Почему поборы за капремонт противозаконны?

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:58)

3. А по сути - то предложишь чо? Альтернативный метод ремонта домов и сбора бабла на это?

Я могу - пошукать по думским оффошарам. Там хватит на все.

Но едробота такой расклад не устраивает ведь?

Ну или напрмер, вместо строительства ебучих церквей за бюджетный счет пустить их на ремонт и модернизацию хотя бы одного города. Уже прибыток.

Думаю со мной многие согласятся.

Но и этот вариант, я уверен, едробота не устроит. Так?

Цитата (Arragh @ 14.04.2016 - 01:04)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:58) 3. А по сути - то предложишь чо? Альтернативный метод ремонта домов и сбора бабла на это? Ну так уже все придумано и предложено. Открытие отдельного счета для отдельно взятого дома, с возможностью жильцам этот самый счет мониторить. Вот только хрен кто из нуворишей на такое согласится, т.к. в таком залезть в карман в работягам станет ой как не просто. Не знаю как оно работает, но слышал что люди такое пытались сделать (хз сделали или их послали).

я у нашей председательши ЖСК спрашивала, нельзя ли в частном порядке сделать кап. ремонт, а она мне,-Половина жильцов не платит, разрешение надо получать, план того, что будешь ремонтировать, таких денег мы не наберём.

Цитата (bender376 @ 14.04.2016 - 00:59)

О бля выполз. Ну так куда проебались коммунальные платежи жильцов за 26 лет демократии? Почему я должен платить за ремонт разваленного водопровода, хотя я уже отдал за него деньги уж как 25 лет подряд. Где они - новые трубы? Почему все платят налоги, а пидор лилипутский говорит что у нас изношенность сетей ЖКХ с 60% начала нулевых доперло до 85% износа коммуникаций? Почему? Раз такой умный - отвечай. Могу дать подсказку - подать в суд на Сталина - не положил скотина вечные трубы и провода. Так?

Ты не хами, кишку простудишь

Капремонт здания - кровли, несущих конструкций, замена лифтов и прочего, в т.ч. стояковых труб - не надо подменять тут одним "разваленным водопроводом". Изучай матчасть, там две трети проводки меняется в порядке текущего ремонта, нагибай УК, меняй сейчас свои трубы. Стояк поменяется только в капремонт дома, а деньги, оплаченные 25 лет потрачены на содержание котла и трубного хозяйства до твоего дома, умник. Теплотрассы от котельной, знаешь ли.

Цитата (bender376 @ 14.04.2016 - 01:04)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:58) 3. А по сути - то предложишь чо? Альтернативный метод ремонта домов и сбора бабла на это? Я могу - пошукать по думским оффошарам. Там хватит на все. Но едробота такой расклад не устраивает ведь? Ну или напрмер, вместо строительства ебучих церквей за бюджетный счет пустить их на ремонт и модернизацию хотя бы одного города. Уже прибыток. Думаю со мной многие согласятся. Но и этот вариант, я уверен, едробота не устроит. Так?

Я тебя, по твоему сценарию, ща скакуном или либерастом обзывать начать должен, да?

А с хуя ли вот тебе, живущему, допустим, в одноподъездном многоквартирнике, в котором все квартиры частные, сделают капремонт бесплатно, а в таком же доме, но построенном мной на 2 семьи, капремонт государство не оплатит? Если оплачивать ремонт жилья гражданам - то всем же, да?

Популистская и хуёвая логика. Не социализм. Вот отдельный счет - да, наверно, было бы проще контролировать собственникам. А вот гос-ву платить за ремонт частного жилья не нужно - это бремя собственников.
Это сообщение отредактировал Sanguitarius - 14 апр 2016 в 01:13

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 01:07)

Капремонт здания - кровли, несущих конструкций, замена лифтов и прочего, в т.ч. стояковых труб - не надо подменять тут одним "разваленным водопроводом". Изучай матчасть, там две трети проводки меняется в порядке текущего ремонта, нагибай УК, меняй сейчас свои трубы. Стояк поменяется только в капремонт дома, а деньги, оплаченные 25 лет потрачены на содержание котла и трубного хозяйства до твоего дома, умник. Теплотрассы от котельной, знаешь ли.

Никто не говорит что капремонт не нужен. Но бля до 40 или 50 года все спиздят и настойчиво постараются забыть.
Пусть сделают капремонт дома из бюджета, а потом уже соберут с людей денежку в счет погашения.
А не так, что ты мне сейчас, а я тебе когда-нибудь да может быть.
С нашим уровнем жизни в стране, половина до капремонта не доживет.
Это сообщение отредактировал Arragh - 14 апр 2016 в 01:14

Цитата (Arragh @ 14.04.2016 - 01:12)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 01:07) Капремонт здания - кровли, несущих конструкций, замена лифтов и прочего, в т.ч. стояковых труб - не надо подменять тут одним "разваленным водопроводом". Изучай матчасть, там две трети проводки меняется в порядке текущего ремонта, нагибай УК, меняй сейчас свои трубы. Стояк поменяется только в капремонт дома, а деньги, оплаченные 25 лет потрачены на содержание котла и трубного хозяйства до твоего дома, умник. Теплотрассы от котельной, знаешь ли. Никто не говорит что капремонт не нужен. Но бля до 40 или 50 года все спиздят и настойчиво постараются забыть. Пусть сделают капремонт дома из бюджета, а потом уже соберут с людей денежку в счет погашения. А не так, что ты мне сейчас, а я тебе когда-нибудь да может быть.

С наших людей потом не соберешь. Тем более реально существенные суммы. Погугли, сколько стоит 1 пассажирский лифт. С шахтным оборудованием. Или прикинь, сколько в нынешних ценах будет стоить кровлю перестелить.

Надо делать прозрачной систему, чтобы собственники могли контролировать, но не распоряжаться. И всем будет профит.

И, как бы цинично не звучало, ну помру я, чо, моим соседям теперь мою долю оплачивать за 30 лет моего пользования домом? Или новый собственник квартиры попал?
Это сообщение отредактировал Sanguitarius - 14 апр 2016 в 01:17

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:51)

Пишущие - а я не буду - ну вперед, не меняйте масло в машине, потому что не хотите. Только тут общедомовые проблемы и срать вы хотели не на власть, а, по факту, на соседей, которые платят. Кому надо всё бесплатно - в КНДР, пжлст. СССР проебали, напомню. Тут - рынок, ага. Пакупай!!!

А я не буду©Ваше
Съебал за город в частный дом и теперь по-хуй.Если чего ещё не придумают.

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 01:16)

Надо делать прозрачной систему, чтобы собственники могли контролировать, но не распоряжаться. И всем будет профит.

Ну вот, предложи на очередной пятиминутке в этой ваше думе. Если сделают хотя бы так, то я готов платить.

Цитата (poiloff @ 14.04.2016 - 01:19)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:51) Пишущие - а я не буду - ну вперед, не меняйте масло в машине, потому что не хотите. Только тут общедомовые проблемы и срать вы хотели не на власть, а, по факту, на соседей, которые платят. Кому надо всё бесплатно - в КНДР, пжлст. СССР проебали, напомню. Тут - рынок, ага. Пакупай!!! А я не буду©Ваше Съебал за город в частный дом и теперь по-хуй.Если чего ещё не придумают.

А вот это - самый верный вариант ) Сам себе хозяин, сам планируешь ремонты )))))

Я тоже тут остро задумался о приобретении участка. Думаю, на следующий год строиться начинать.

Цитата (poiloff @ 14.04.2016 - 01:19)

Съебал за город в частный дом и теперь по-хуй.Если чего ещё не придумают.

Наивный. Ты же не из страны съебал, а значит и до тебя доберутся.

Цитата (Arragh @ 14.04.2016 - 01:20)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 01:16) Надо делать прозрачной систему, чтобы собственники могли контролировать, но не распоряжаться. И всем будет профит. Ну вот, предложи на очередной пятиминутке в этой ваше думе. Если сделают хотя бы так, то я готов платить.

Один долбоёб написал, все повелись? Я так-то немного ближе к металлургии ))

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 02:11)

А с хуя ли вот тебе, живущем, допустим, в одноподъездном многоквартирнике, в котором все квартиры частные, сделают капремонт бесплатно, а в таком же доме, но построенном мной на 2 семьи, капремонт государство не оплатит? Если оплачивать ремонт жилья гражданам - то всем же, да?.

Могу предложить пари. К примеру на 50к рублев. Через гаранта.Взять 2 типовых дома (с разницей в 10 лет) и заказать независимую экспертизу о работах для капремонта (для дома старше на 10 лет). Посчитать сколько заплатят люди за 10 лет взносов. Найду контору, которая за адекватные деньги сделает этот ремонт.
Смысл спора: цена фирмы будет раза в 3 меньше накопленных денег за 10 лет.
даже с учетом инфляции.

ЗЫ: я молчу про деньги уже спизженные за 25 лет. Если че туда включались и капремонт и текущий.

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:58)

3. А по сути - то предложишь чо? Альтернативный метод ремонта домов и сбора бабла на это?

пардоньте, заинтересовало слово альтернативный, так вот не понимаю- текущий ремонт и есть по сути максимум необходимого, капитальный ремонт подразумевает для электрики-замена шин, внутрищитовой начинки, оборудования подстанции.
для воды- стояки и разводка в подвале, для отопления- стояки, радиаторы, весь внутридомовой теплоузел.
капитальный ремонт дома это снос и постройка нового, но ни как не побелить подъезды и напаять новую крышу, с оштукатуриванием и побелкой фасада.
всякая хуета с отмосткой и любые другие телодвижения никоим образом не являются капитальным ремонтом- они не затрагивают несущие конструктивные элементы.

зы немного неправильно сформулировал- замена труб, электрики и тд - относится к организациям предоставляющим данные услуги, модернизация сетей уже заложена в тариф литра, кВт, гКл
Это сообщение отредактировал Deduin - 14 апр 2016 в 01:32

Чудес конечно не бывает. Раньше жильё строилось и содержалось именно за те деньги , которые идут на покупку яхт и футбольных команд. Ну не вагоны же по ночам олигархи ходят разгружать?
И вообще, сам факт наличия богатых людей говорит о том что кто то должен им эти денюшки отдать.
И конечно цены на обслуживание и кап.ремонт именно жилья будут на расти.

Потому что от жилья невозможно отказаться.

Цитата (Arragh @ 14.04.2016 - 01:22)

Цитата (poiloff @ 14.04.2016 - 01:19) Съебал за город в частный дом и теперь по-хуй.Если чего ещё не придумают. Наивный. Ты же не из страны съебал, а значит и до тебя доберутся.

Да я же не против.Давно думаю а тайгу,в отшельники.

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 01:16)

Надо делать прозрачной систему, чтобы собственники могли контролировать, но не распоряжаться. И всем будет профит.

В том то и дело , что системы прозрачной нет.
Все сделано для того , что бы мозги засрать.
Одних квитанций -Восемь штук. И платежи идут еще и через посредников.
Расчетно-информационно-вычислительный центр пля... . Раньше бухгалтер в жко обсчитывал комуналку и справлялся .
А сейчас когда комп на каждом столе... .
И бугхалтер в УК сидит и РИВЦ есть - и спросить некого , хер крайнего найдешь . Друг на друга кивают, что бы до правды докопаться нервный срыв заработаешь.
Блядская тактика как у ОпСоСов - везде по копеечке сшакалить.
Щас вот еще кап. ремонт придумали... .
Суки! Скоты вплоть до светлейшего.

Цитата (NIKKEL @ 14.04.2016 - 07:18)

Цитата (xmypoeympo @ 14.04.2016 - 00:13) Оплаченной должна быть только ОКАЗАННАЯ услуга! сори за капс. когда в метро покупаете проездной, вы уже воспользовались ОПЛАЧЕННОЙ услугой по перевозке или только собираетесь??? сори за капс.

Так и проехать я собираюсь СЕЙЧАС, а не через 31 (тридцатьодинвпланедадаблядь) год.
Он мне и в хер не вопьется через столько лет, этот ремонт...
Никто не отказывается от ремонта жилья, проблема в нежелании кормить ораву людей, сидящих в уютном офисе и считающих денежку, на неплохой з/п, из этих же денежек. И машинки дорогие тут же покупать бросились (Самарский фонд), халява же.

Соберите собрание и откройте свой спецсчёт на капремонт!

Sanguitarius

Цитата

Погугли, сколько стоит 1 пассажирский лифт. С шахтным оборудованием.

Погуглил.

Цитата

Стоимость пассажирских лифтов производства ЗАО "УЛЗ": г/п 400 кг. - от 598 тыс.руб. с учетом НДС. г/п 630 кг. - от 725 тыс.руб. с учетом НДС. Стоимость монтажных работ по установке пассажирских лифтов ЗАО "УЛЗ": от 300 тыс.руб.

В подъезде 36 квартир, с каждой получается по 25000. Через 40 лет нам 10 лифтов поставят на один подъезд? Или с инфляцией в 10% деньги за 40 лет превратятся в воздух?

Цитата (Deduin @ 14.04.2016 - 02:24)

Цитата (Sanguitarius @ 14.04.2016 - 00:58) 3. А по сути - то предложишь чо? Альтернативный метод ремонта домов и сбора бабла на это? пардоньте, заинтересовало слово альтернативный, так вот не понимаю- текущий ремонт и есть по сути максимум необходимого, капитальный ремонт подразумевает для электрики-замена шин, внутрищитовой начинки, оборудования подстанции. для воды- стояки и разводка в подвале, для отопления- стояки, радиаторы, весь внутридомовой теплоузел. капитальный ремонт дома это снос и постройка нового, но ни как не побелить подъезды и напаять новую крышу, с оштукатуриванием и побелкой фасада. всякая хуета с отмосткой и любые другие телодвижения никоим образом не являются капитальным ремонтом- они не затрагивают несущие конструктивные элементы. зы немного неправильно сформулировал- замена труб, электрики и тд - относится к организациям предоставляющим данные услуги, модернизация сетей уже заложена в тариф литра, кВт, гКл

Вы ошибаетесь. Существует понятие разграничения: электроэнергия до ВРУ, ГВС, ХВС, отопление - до задвижек.
Капитальный ремонт жилых многоквартирных домов в настоящее время подразумевает:
Электрика:
-замена ВРУ
-замена поэтажных щитков
-замена освещения
ГВС, ХВС:
-замена магистралей
замена стояков с заменой полотенцесушителей
Канализация
-замена магистралей
-замена стояков с частичной заменой унитазов
ну и т.д.
Но, к примеру, в Москве, существует Постановление 86 пп Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества и т.д. в котором прописаны предельные суммы по каждому разделу: могу огорчить, т.к. постановление принималось в феврале 2015 года и сумма не индексировалась, в настоящее время денег просто на ремонт не хватит.

Цитата (jimgreen @ 14.04.2016 - 04:54)

Sanguitarius Цитата Погугли, сколько стоит 1 пассажирский лифт. С шахтным оборудованием. Погуглил. Цитата Стоимость пассажирских лифтов производства ЗАО "УЛЗ": г/п 400 кг. - от 598 тыс.руб. с учетом НДС. г/п 630 кг. - от 725 тыс.руб. с учетом НДС. Стоимость монтажных работ по установке пассажирских лифтов ЗАО "УЛЗ": от 300 тыс.руб. В подъезде 36 квартир, с каждой получается по 25000. Через 40 лет нам 10 лифтов поставят на один подъезд? Или с инфляцией в 10% деньги за 40 лет превратятся в воздух?

Вы точно хотите в своем доме лифт ЭТОГО производителя?
Во-первых, вы забыли о демонтаже
Во-вторых, сумму "от 300" можно не рассматривать. У вас направляющие будут не длиннее 3 метров (стандартные - 6 метров), что уже увеличит стоимость, далее сама лифтовая шахта, которую надо ремонтировать и т.д.

Добавлено в 05:01
Кстати, вам никто не мешает завести личный спецсчет на капремонт вашего дома.

advokat999

Цитата

Кстати, вам никто не мешает завести личный спецсчет на капремонт вашего дома.

И? Что будет с деньгами, пусть с 10000000 руб., лежащими на этом счету через 40 лет? Банку краски хотя бы можно будет купить?

Цитата (bydim @ 14.04.2016 - 07:03)

Сравните это с нынешними 10-15%.

В основной массе не 10-15%, а 20-40%... У нас в городе при средней з/п 20-25 т.р., средняя квартплата обходится в ± 6-8 т.р. и это только ЖКХ.
Это сообщение отредактировал ankkom - 14 апр 2016 в 05:37

Как бы и хорошо завести личный счёт на дом, но норму по голосам заложили неадекватную, две трети - Это не реально в большинстве домов.
Сборы эти - Наебалово!

Ну пиздец, еще один всезнающий дебилоид.

1. Пока блять взносы на капремонт прописаны в ЖК, они БУДУТ ЗАКОННЫ. Верховный суд лишь констатировал это. А у тебя сразу противоречие между названием и первым предложением
2. Бремя содержания имущества несет собственник. Это ст 210 ГК, а само законоположение родилось еще в древнем Риме.

Но тсу же на это похуй, лишь бы пиздануть...