Выбор дома/коттеджа в деревне. Нюансы на собственном опыте.

ТС, СПС! Сам занимаюсь поиском дома. Для себя выбрал или не дострой, или готовый. Из обязательных условий наличие газа и электричества. Наткнулся на то, что за наличие газа в объявлении выдают наличие магистральной трубы "вдоль участка". Так, что кое-что из поста, для себя вынес.

В моем регионе объявление о продаже квартиры собирает 80-150 просмотров, о продаже дома 300 минимум и до бесконечности. Это не факт о легкости продажи, но "психов" хватает и с деньгами тоже. Сам лет пять загорелся домом, но прав водительских нет ни у кого и остыл, есть дача, от подъезда до порога 4.8 км.

откуда ты, подлец, знаком с моей женой???
))

А я сюда хочу. И плевать мне, есть там сотовая связь или нет.

Это сообщение отредактировал dedded - 8.02.2016 - 16:10

очень хороший совет
у меня знакомые купили так летом дом а зимой выяснилось что он холодный, везде дует а весной его просто затапливает и постоянно везде сырость
и уже поздно что то менять

Строю. 5 год пойдет. Соседи охуенные. В этом году должен (сам себе все время говорю) переехать. Квартиру пока не продаю )).

Добавлю,любой лишний выезд на трассу,если ехать дальше 30км ,теперь пипец как страшно,неадекватов выезжающих на встречку ооочень много стало.Возле городов еще машин побольше,сильно не разгонишься.Чем дальше тем страшнее.

О как. А я уже год продаю землю в очень похожем месте ))

Когда я искал квартиру, смотрел один район. На машине- 5минут, на автобусе 15 до метро. Это днем. Подсказать, сколько сей транспорт ползет в час пик? А зимой?
Электрички- лучше, но при условии, что конечная в одной-двух остановках.

Я, кстати, не понял. Нахуя коту джЫп? Он же тож взрослый..

Это сообщение отредактировал ПростоКонь - 8.02.2016 - 16:14

Вот, вот об этом я и говорю про постройку.
Вы начали в 2010 и ещё не закончили. У вас было 4 относительно стабильных года.
А если начать строиться в 2016, какой шанс проебать деньги от квартиры и получить не дострой? ИМХО не маленький.
А соседи они везде соседи. В квартире все гораздо хуже-сверху малолетние дети скачущие до трех ночи, снизу глухая бабка включающяя телевизор орать в пять утра. Вот и твои два часа на сон. Счетчик в кармане.

Мы как раз в поисках дома.
Или думаем забить и не покупать... Просто трое детей, школа-сад-кружки-музыкалки-секции...

понятно, ты на коте ездишь. а джип чей?
))

Да. Дом это кубик-рубика. Верти как хочешь. Знакомые за месяц пристроили комнату, правда из бруса.
Другие за месяц полностью перепланировали и перенесли санузел из одного конца дома в другой. И выход то же самое.

С таким подходом будешь долго выбирать и не факт,что выберешь.
Да и свой дом это не обязательно деревня есть ещё частный сектор в городе. Участок правда скорее всего будет 6 соток, но в городе поля картохи тебе и не нужны, а на пару грядок хватит. Зато школы,аптеки,больницы,магазины рядом. Проблем с парковкой возле дома тоже нет.

Это сообщение отредактировал maksvolk - 8.02.2016 - 16:26

А я такая, общеизвестная сволочь.
Теория "мебель-дом" гораздо удобней, чем наоборот. Если подумать..

напомни весной, я тебе фотку из окна второго этажа сделаю.
ты КОНЧИШЬ от зависти! ))

Спасибо и вам. Это реально квинтэссенция моего опыта за несколько лет. Я старался.
ЗЫ Ник у вас забавный

Пункт N Не знаю какой, альтернативный:
Зимой живём в квартире, ибо школа во дворе, удобно.
С апреля по сентябрь живём за городом, до работы 25 км.
Зимой иногда ездим в загородный дом-баня, шашлыки, покататься на лыжах.
Вчера ездили, соседи живут круглогодично, пригласили покататься на снегоходе, красота!

так то да, ты прав.
когда езжу в харьков, в свою квартиру, заснуть не могу... то ходят, то пердят... я уже попривык к тишине ))
окна и стены потолще - и можно жить ))

ТС чертовски правильно все расписал. И самое главное уяснить для себя-надо оно ваще...
От себя добавлю - выясните в эл. компании на какую мощность рассчитана подача эл. энергии. Иначе будете век с генераторами куковать.

Чаще всего пристройки смотрятся вот так (дом не мой):

Асуныч

Какое место выбрал по розе ветров, экологии и пр.?
Еткульское направление или Кременкульское?

Кота. Когда он разрешает я его в лес катаю и на озеро. У него ещё пузотерка есть, что бы жена в город за кормом ездила

Добавлено в 16:26

Если думаете то забить. Детей придется возить каждый день туда и обратно. Или отдавать в местную школу. На что не все согласны.

Как сельский житель добавлю!
пригороды СПБ
Покупать дом, который строился для продажи нельзя! Ни при каких обстоятельствах!

Если можно на чем то скрыто сэкономить, считайте что оно сделано...

Надзор за строителями должен осуществлять либо сам хозяин либо доверенное лицо. Если пожалеете времени или денег на контроле, считай что пропало!

Газ это самая важная вещь! Это вопрос номер "0"! если газа нет, то вопрос о строительства большого дома для постоянного проживания закрывается.

Грунты на участке! участки на плывуне в болоте должны иметь отрицательную цену. так же обращаем внимание на уровень воды в канавах....

Вопрос "-1" соседи... тут без комментариев.

любая халупа лучше бетонной коробки. если ты в конец уже не лентяй...