Выбор дома/коттеджа в деревне. Нюансы на собственном опыте.

Деревня-инет с модема, я сразу и честно предупредил.
А на счет самого долгого ты не прав-про Испанию я вобще два дня пилил отчет

Асуныч
Тоже не понял-купил или нет?!
И ты про поселки зря так ))) Хотя Малинки для меня тоже дичью кажутся и непонятным поселком. "М...ж" рулит!

клевые рептилоиды)

Асуныч, привет!

Мой выбор - стройка.


Только мужик какой-то мешается. Всё стоит и смотрит.

Это сообщение отредактировал Либкнехт - 8.02.2016 - 16:35

полностью согласен и поэтому сам строиться не хочу
Тема "как построить дом и не наступить на грабли" до сих пор в закладках. С женой читали в драку, как анекдот

Добавлено в 15:46

Привет, друг. Все написанное-имхо и советы именно для покупающих, тех кто ни бум-бум в данном вопросе.

Добавлено в 15:48

Виталь, привет.
Все поселки, что я смотрел страдают этим не достатком-отсутствие инфраструктуры. Даже давно построенные и популярные, типа Ново-Казанцево.
Там даже магазин один-единственный. Нафик.

Добавлено в 15:49

Вопрос важный, но не решающий. У нас в радиусе 30 км с мобильной связью проблем нет.

Полезно, кинул в закладки! Осталось заиметь мечту - построить дом!

Друзья мой, а давайте голоснём!!! Я вот четвёртый год в доме живу. Всё супер. Да и в квартире перспективы нет, только обои переклеишь, да мебель переставишь...

Всегда хотел дом, но к сожалению умом понимаю что уже не потяну. А жаль..

Почему так думаешь?
Есть не дорогие варианты, с последующим довложением. Главное что бы можно было жить, а потом потихоньку допиливать.

Ну, в принципе нормально. Еще есть вариант - купить постройку дома. Я так и сделал в все время. Пришел в компанию, ткнул пальцем в их проект, выбрал участок и занес бабла после заключения договора. Потом только ездил периодически и мониторил процесс. Что-то менял в процессе постройки (например, заменил умолчальный деревянный пол на первом этаже на черновую стяжку с водяным теплым полом, перенес кухню. Главное - все изменения вносить до начала работ по этому этапу). Подведением газа и электричества, а так же вопросом воды занимался застройщик - это было прописано в договоре. У меня голова не болела. Если следить за процессом и периодически попинывать прораба и начальство застройщика за косяки - то вполне нормально выходит. И дешевле, чем готовый дом.

Это сообщение отредактировал GnumDS - 8.02.2016 - 15:57

Годный пост,хорошие советы. Столько земли, а живем в многоэтажных муравейниках.

Именно это я повторял в своём посту раз за разом-дом дело очень индивидуальное.
Кому то нужны шашечки, кому то ехать. Очень тяжело найти вариант устраивающий всех и то то будет результат компромиссов.

Когда она будет твоей - тогда считай
А пока твое - это то, что начинается с обоев.

Почти 2 года ездил искал участок с завалюхой, чтоб и жить и строиться одновременно.
Почти достроил уже.
Глядя на меня, кум, живший на съемной квартире, тоже нашел участок с развалюхой и уже почти достроил.
Теперь оба думаем продать дома и искать в другом месте и строить что-то другое. Каждый раз под пиво ведутся дебаты по тем или иным вопросам строительства, отделки и т.п.
Я искал так - определил район, который нравится. Заезжаю на улицу, ищу бабушек на лавочке и спрашиваю, что вот где-то тут на улице, вроде, продавалась хатка. Ну и бабушки весь расклад на несколько кварталов вокруг.

Это сообщение отредактировал leoles - 8.02.2016 - 16:04

Есть такой вариант.
Но для этого надо обладать определенными навыками и опытом и бдеть непрерывно. У одного знакомого рухнул второй этаж-строителями был спизжен цемент. Причем те же строители первый этаж построили идеально.
У другого знакомого накосячили с утеплителем. Пришлось полностью снимать обшивку и перекладывать утеплитель.
Покурив профильные форумы и количество нюансов я понял, что мои нервы этого не вынесут.

Добавлено в 16:03

Эээээ, она моя. Зеленка.


Добавлено в 16:04

Это дело увлекающее на всю жизнь

А что значит "недорогие варианты"? Это покупаешь домик, а потом вокруг него начинаешь лепить пристройки, а к пристройкам верандочки?
PS
Где-то читал, что большинство ищет свой идеальный проект и пытаются в него втиснуть мебель, и только некоторые рисуют себе мебель, а вокруг нее возводят стены.

Я так квартиру покупал!
Прикинул хуй к носу))) И купил готовую... с готовым ремонтом, окнами, дверями, сантехникой, кухней и т.д.
Думаю катись оно всё... думать о материалах, ездить, покупать, пилить, штробить... причём руки не из жопы! нахер надо. легче готовое купить.

Они все такие. Вообще ВСЕ, начиная от Солнечной долины и заканчивая Вавиловцем.

Еслть одно, сука, волшебное слово- ТРАНСПОРТ, которое все портит.

В принципе я тоже склоняюсь к покупке готового варианта. А жена хочет строится. Мы уже на этом этапе три раза чуть не развелись, что дальше то будет?

я начал строиться в 2010.

немного притормозил меня пожар на складе...
короче.
стенки, окна и крышу - в 2011 поставили. до этого - фундамент залили и оставили его зимовать. (120м.кв первыйэтаж)
2012 - отопление, газ, вода, свет, плитка в ванной, коридоре и в кухне. Зимой оштукатурили стены.
2013 - ничего, тупо переехали в *стройку* жить.
2014 - внешняя отделка и утепление стен
2015 - снесли старый дом и на его месте ЗАЕБЕНИЛИ двухэтажный гараж (гулять так гулять) - 75 м.кв площадь...
2016 - посмотрим как сработает наш бизнес и, в зависимости от финансовых возможностей, начнем внутреннюю отделку.

Самое главное что упустил ТС: покупая дом, покупаешь и соседей. Наркоманы - это хуйня. Деревни полны всяких бабушек с неуемной энергией.
Хотя я и вырос в этой деревне (летом я рос и жил у прадеда) - я и не думал, что тут столько колдунов всяких.
мы заеблись уже выкапывать с огрода то катушки ниток, то пучки перьев... Этим наши собаки занимаются. Вот прям с утра - хуярят гулять и находят разную гадость.
Алкоголики, любители *дать послушать* музыку, пока они моют свои корыта... Это просто ебаный пиздец. В квартире ты можешь пойти и вырубить счетчик либо хозяина счетчика. Здесь можно и на вилах потом повисеть ))

Короче. не пугаю, но чужакам в деревне непросто.
И - да - нужно очень много работать по дому, по двору, в огороде...
В общем, я не жалуюсь: это земля моих предков, но остальным советую все взвесить

Все хорошо описано.Действительно- проблема только однаМы с годами стареем и кто потом это все хозяйство будет обслуживать .

Когда мы выбирали дом, то учитывали:
чтобы дом был на возвышенности
был теплым
была хорошая вода
недалеко от мета работы

Когда въехали, выявились недостатки:
ЖД линия грузовая, громко по ночам ездит товарняк
дорога рядом, в год у нас сбивают примерно по две кошки

Свои куры, собака, коты, никаких проблем с парковкой хоть с десяток машин ставь, газовый котел, шашлыки, беседки и прочие природы.
Кто пожил в доме, в квартиру уже не вернется. Это про нас.

У нас маршрутки ходят с перерывом в 20 минут - 1 час 20 минут.
Но таки соглашусь. Жить в деревне это надо иметь по автомобилю на каждого взрослого члена семьи.
У нас так и есть. Это мой

Это сообщение отредактировал Асуныч - 8.02.2016 - 16:09

Интересный пост. Спасибо. Ибо мысли о переезде есть, а тут попунктно всё разложено. Как руководство к действию. Еще раз спасибо!