Что можно купить в Нью-Йорке за 168 000 долларов

Рогопоп

я тоже не хочу, но пост не об этом

для пары полок, дивана и телика, места достаточно, в спальню кровать и шкаф, все нормально, поживут, поработают, накопят на большее и свалят

В златоглавой за аналогичное бабло лучше ничего не купишь.
Порадовало состояние квартиры и дома, если учесть, что прошло более полувека с момента постройки и последнего ремонта. Наши хрущёвки, как правило отремонтированы по стопицот раз, но под каждым слоем обоев прослойка их тараканьих экскриментов. А тут даже сантехника почти в поряде.
Строили хорошо, не в пример советским строителям, да и тем более современному таджикстрою.
Удачи на новом месте. PS Интересно было бы взглянуть на фото после ремонта.

Люди. Это-ж Нью-Йорк.

Реально большинство работ в Манхеттене.

Поэтому чем ближе ты живешь к Манхеттену тем меньше времени тратишь на поезку на работу и обратно.

И метро вам сильно не поможет. К тому же тут оно совсем го*няное.

Это значит что примерно 2 часа в день ты просто выкидываешь в мусорку - ты просто едешь в гремящей консервной банке набитой такой же селедкой как и ты, оплеванной и с болезнями со всего мира, с смесью публики из Сомали, Палестины, и остальных Говностанов.

5 Дней в неделю. 10 часов в неделю.

Самый ништяк когда поезд метро застревает на 1.5 часа, так как где-то в поезде перед вами обосралась какая-то старушка.

1.5 часа в стоячем карцере с запахом чьего-то шептуна.


Альтернатива - автомобиль - $2000 - страховка в год и ремонт, и гемморой со стоянкой. и жутко дорогой бензин. И абсолютно не знаешь когда приедешь домой.

Пробки и дышание выхлопными газами до 4 часов в день.

Если ты уже совсем хитрожопый - покупай мотоцикл или скутер и ездь как глист через пробки.

Но у нью-йоркских водителей врожденная ненависть к байкерам и тебя наверняк попытаются убить как минимум 3 раза в день.

Но и тогда ты от пробок не застрахован.

Вот почему люди покупают эти дырки в заднице. Это дает тебе 2-3 часа в день свободного времени.


Купить дом. Это гарантированные 4-5 часов в день ремонта этого дома - протекает крыша, обрушилась крыша в комнате со стиралками. Затопило, взорвался котел парового отопления и т.д и т.п.

Поэтому квартира лучше.


Это Америка - Время=Деньги.

Это сообщение отредактировал UNIVERSUM - 26.03.2013 - 03:58

<<<<В итоге лет через пять будет он сидеть на веранде собственного дома, смотреть на играющих на лужайке детей,

Плять под Питером мона домик за 30 000 долларов взять. Без кредитов и жития в говнине годами без права пукнуть.
Моя трешка в Питере столько же стоит, как это нереальное уебище))) Но да, для NY это чота дешево больно. Может, она с привидениями? Приличные-отличные там в районе 400 000 и далее за облака.

Хорошо написал, но а какая есть этому альтернатива? Опиши свой день. Все так или иначе на работу едут каждый день. Скажи спасибо что еще живой в таком районе жить и тебя "White trash" еще не убили! Согласен только что лучше рентовать чем покупать!

Муричка

почему уебище, когда сделают ремонт, будет хорошая квартира

ТС не интересует домик под Питером, также как и дом в Самаре или в Ростовской области, люди живут там, он нам об этом написал, там такие цены, еще раз повторюсь, ничего страшного в этой квартире не вижу

Альтернатива? Единственная альтернатива найти работу не в Манхеттене. Но с этим плохо.

Городские и федеральные работы полностью отданы либералами неграм. Если ты белый и попал на городскую работу - ты счастливчик.

Аффирматив акшион - реальная расисткая дискриминация белых.

А частные хорошие работы - практически все в Манхеттене и там где живут белые.

Черные=паразитирование и проедание бюджета и никакой производительности.

Дело в том что у негров один из самых низких IQ - это биологическое, но либерали и левые приняв как религию лозунг " Все люди равны" вбухивают в черных сумашедшие деньги пытаясь доказать что они такие тупые только потому что они бедные.

В реалье все наоборот - они бедные потому что тупые.

Это сообщение отредактировал UNIVERSUM - 26.03.2013 - 04:07

Расовая карта нью Йорка - как не пытались устроить из Америки плавильный котел - результат на лицо - все расы живут отдельно в самом сердце либеразма.

Красным - белые.
Синим-черные
Зеленым - азиаты (китайцы и тп)
Оранжевым -латинос.

Как я понял - потом еще геморр с продажей будет - ибо покупателя еще и одобрить должны...
А вот с ипотекой неясно - она то, по-умолчанию, на длительный срок - хрен его знает - в залоге же...

Рогопоп

зря ты меня спрашиваешь, я там не живу, но мне кажется, сильно преувеличивают, и если нашлись долбанутые, которые такую хату купили, то найдутся и другие

Козе в трещину такой кооператив с его правилами! Я лучше выберу что бы у меня сверлили и играли на пианино соседи, чем сам буду ограничивать себя в свободе действия в своей же квартире, притом купленной за немалые деньги! А еще лучше иметь частный дом, делать что хочешь и как хочешь.

эти, не?..

Квинс не такой уж и плохой район. Посмотри на карту - там белые, латинос и китайцы живут. Это гарантированно спокойный район.

Вот там где синим - там могут и ограбить, и убить на улице и любое приключение на свою ж можно найти.

Я живу в Бруклине. В белом районе. Сейчас хожу в колледж. Но до этого проработал 15 лет в Манхеттене.

Рабочий день?

30 минут на собраться, принять душ, почистить зубы, туалет, хлебнуть кофе и выскочить на улицу.

Время до станции метро зависит от того как далеко ты живешь от неё. Многие используют велосипед и оставляют около метро на замке.
Т.е. примеро от 10 минут до 15 ты топаешь до метро. Если живешь дальше - ждешь автобус.

Ждешь на станции метро поезд - по нормальному садишься на экспресс (который идет быстрее и пропускает по 2-3 станции локальные) - 25-30 минут и ты в даунтауне (нижний Манхеттен).
Если не повезло - садишся в локальный поезд- 40-45 минут.

Ну а нью-йорское метро это полный атас. Они могут спокойно остановиться в час пик и простоять 1 час например по миллиону причин. Им пох что ты опаздываешь на работу.

Поэтому лучше выходить за два часа до работы. В 99.99 % ты попадешь на работу вовремя.

Но и тогда ты не застрахован - например отключат всю ветку. И тютю. Бери такси, иди пешком или жди шаттл-бас который идет со скорость 1 км.ч в пробке.

Вечером ты можешь и не спешить, но и тогда все равно спешка - чем быстрее ты доберешся до дома- тем больше времени тебе останется на отдохнуть.

Поэтому давка в поездах. Ну и опятьже задержки. Плюс зайти в магазин купить пожрать чтонибуть - вуаля - ты потратил 1-1.5 часа только что-бы добраться домой.

Велосипед к корзиной (большой) большая помощь когда ты добрался до своего района. Это если у тебя нет машины.

Ты можешь купить машину - но и тогда лучше добираться в Манхеттен на метро.
Стоянка, пробки и штрафы, аварии - гемморой.

Так что машина в основном для локалки - в магазин там съездить, супругу, детей в развести утром, на выходные куда либо съездить и т.д.

Это сообщение отредактировал UNIVERSUM - 26.03.2013 - 04:42

Приветствую господа! Думаю ваш спор напрасен и пуст. Тут ветка есть интересная, информация на ней думаю достоверная!

Цитата:
"Смотрел на стоимость домов в BC на сайте с названием, кажется, realtor.ca и там дома вблизи Ванкувера стоили от 20000$. И то, это были 2-х комнатные домики не совсем приятного внешнего вида, да внутреннего тоже. Вот и подумал, что даже за 40000 можно не найти чего-то нормального. Хотя, по сравнению с нынешней студенческой общагой и моими соседями-лентяями, любой дом в моих руках будет для меня прекрасным"

Цитита:
"Доброго всем дня!

CreeCleaRev,
> Смотрел на стоимость домов в BC на сайте с названием, кажется, realtor.ca
> и там дома вблизи Ванкувера стоили от 20000$.

У Вас ноль явно пропущен, за $20к тут можно только место под собачью
будку купить :) . В нашем городке жильё одно из самых дешёвых в Большом
Ванкувере. И цены в прошлом году немного упали. Тем не менее, новый дом
дешевле чем за $400к Вы вряд ли найдёте. За $300к только старый, скорее
всего требующий хорошего ремонта. Квартира будет стоить около $200 и
таунхаус примерно посередине между квартирой и домом.

Дорого? Конечно. Но это не означает, что если нет $0.5М в кармане, то жить
придётся на улице. Здесь очень немногие могут себе позволить сразу же
выложить за дом полную стоимость. Как правило, вносят 10% первый взнос,
а на остаток берут мортгадж (ипотека). При нынешних ~3% это терпимо.

> Специальность у меня(будет, надеюсь, тьфу-тьфу) инженер-технолог
> авиационной промышленности,

Какая продвинутая молодёжь пошла! Я думал у Вас уже 4 года стажа, а Вы
ещё только учиться начали? Молодец! Я в Ваши годы полным идиотом был,
наукой бредил. Вопросы о квартире, зарплате мне как-то и в голову не
приходили. Готов был работать за бесплатно :) Похвально что Вы думаете о
будущем."


А вот и ссылка на нее!
http://www.yaplakal.com/forum43/st/3375/topic447047.html

А как-нибудь с наложением на физическую карту нельзя? а то пикассо какой-то получился...
+ у меня небольшие траблы с географией нью-йорка - знаю только, что манхеттен это остров (вроде)

А в плане два часа туда, два часа обратно - это очень даже быстро...
Учился одно время в Москве - во второй половине 90-х, тогда с общаги до института я добирался 40 минут минимум - и это с родной общаги, и пробок тогда не было...
А сейчас я вообще молчу что там творится...
Так что 2 часа в одну сторону - это очень даже нарядно для мегаполиса

вот такая карта получше будет

правда это карта преступников но в принципе одно и то же

Это сообщение отредактировал heee - 26.03.2013 - 04:56

Ну это я к тому, что через пару лет перебраться в более подходящее жилье...
Тогда бы уж лучше снимать.. А покупка, по-идее, подразумевает длительное использование имущества, к тому же с такими геморроями

Рогопоп

ну я не знаю, как там у них, через лет 5, ты уже что-то выплатишь, а потом эту хату сдаешь или продаешь и берешь что-то лучшее, ну как-то так, я в Америке только туристом была, жить там не хочу, пускай они сами

интересно,зеленка

Вы серьёзно недооцениваете все налоговые скидки. Покупать всегда выгодней чем рентовать.

Ну как вариант - сдавать, и купить новую, но тут встает вопрос налога и прочих техобслуживаний...
Была тут темка про майами - там, грубо говоря за сдачу дома за 38тыс в год, на руки хозяин получает 18.. Но там дом, а тут местная хрущевка
Хотя опять же - разные штаты, разные условия...

Главный плюс этого поста вижу в одном - снять розовые очки с некоторой группы населения, считающих, что во всяких Омериках жизнь райская...

Ничего замечательного не увидел.. Уж лучше здесь..

Я недооцениваю - я просто незнаю
смотрю на это с точки зрения обычного россиянина, для которого процесс покупки жилья это целое событие, а рынок аренды жилья налогами пока никак не обременен

Рогопоп

ну как бы пост мне не показал никакой райской жизни, все прекрасно понимают, что везде надо крутиться, раз ТС нам все объяснил, то мы можем или согласится или не согласится, а писать всякое, не зная того, лучше не надо

Так это же очень хорошо, что Вы не хотите к нам. Нам не надо
Тут в Пиндосии всё наоборот. Если в России те кто живёт не в Резиновой считаются лохами, неудачниками по жизни, у нас диаметральнопротивоположенно: люди хотят вырваться из NY и жить в маленьком городишке. Не у всех получается.