Преображение заброшенного и загаженного дома в Сиэтле

Даже малюсенький торнадо их картонные домишки разрывает в клочья.

Ну вот купил ты домик в ипотеку. Живешь такой и раз потерял работу. И вот приходит банк. Мол вам 1 месяц на то что бы съебнуть отсель. Дом забирает город за долги и выставит его на аукцион.
И тут просыпается ЖАБА. Давай перед выездом ломать все, срать везде. Что бы тому кому он достанется, влетел в копеечку еще на ремонт и уборку.
Передача по дискавери была была про таких диллеров. Кто дома покупает. Там и с наркоманами дома покупали, прям обдолбанными в подвале

А вот интересно узнать сумму, в которую стало это преображение дома.

Дом из говна и палок, как и все там

там тепло и мобильно. сегодня ты в сиетле завтра в хуетле. ну и что городить стены в полметра?
они правильно делают. все там как у индейцев-надо свалить? собрали вигвам продали домик из гавна и палок и отчалили дальне. солнце. машина у каждого. а работу надо искать. а у нас так не получиться. некуда к примеру мне свалить из моей деревни хоть она и в 7 км от москвы

У нас, по моему, раньше трёх, или пяти лет пользования нельзя продавать? Налог платишь большой?

На Канале дискавери был цикл программ про такие дома. Там все затраты расписывали.
"Битва за недвижимость".

его и сейчас повторяют , там и не из такого конфетку делают

Всё верно..
Единственное, что неточно, так это то,что жильё отходит не городу, а банку....

А передача называется "Битвы за недвижимость"....

А) Страховка все покрывает.
Б) Каркасники очень энергоэффективны и не дороги.

Так что деньги-деньги-деньги, а там их щитать умеют.

Недвига с СШП дорогая, а материалы как раз нет, так что отбили и не сомневайтесь.

В штатах на поток поставлен такой бизнес. Скупают дома, немного шаманят и продают при этом хорошо зарабатывая.

Это если доход от продажи получил. А если купил за рупь и продал за рупь или меньше, то дохода нет, налога, соответственно, тоже.

3,14здец какие нежные, упаковка мешков для мусора и хлам на помойку, тазик + тряпку и все от мыть. а стены Джамшут за пару дней покрасит.

У нас в армии это называлось модулем, семейные жили в похожих. Стены пробивались кулаком, зимой дубак, летом баня..... Короче порнуха знатная, стоит копейки.

Это сообщение отредактировал AlSis - 7.11.2017 - 18:04

сайдинг и икеа-мебель
как грамотные перекупы марафет у тачек наводят

Подобный бизнес основан на том что американские банки не дают ипотеку под дом, который непригоден для жилья.( именно такой, по американским меркан, на первом снимке). Скупкой, ремонтом и перепродажей таких домов занимаются те кому доступны другие источники финансирования и если это не личные наличные , процент финансирования намного выше чем ипотечный.
Но и это ещо не всё. Обычно штат берет дополнительный налог за быструю продажу дома. Например 20% если продан ранее чем 2 года( в разных штатах по-разному), да ещо надо брокеру, который нашел покупателя, отстегнуть.

Т.е. возникает сетуация, когда все вокруг гарантировано либо получают бабло, либо как миниум ничего не теряют.

А вот с тем кто вложился в покупку этого дома и ремонт - сетуация совсем другая. Можно пролететь. И пролететь сильно, как фанера над Парижем...


Масса имигрантов приесжает в штаты с достаточными деньгами чтобы войти в этот бизнес. Не зная тонкостей-входят. Потом невидимая рука рынка берет их за горло, прокручивает их на другой невидимой части и выбрсывает в невидимый терновый куст.

Свободные и налегке они идут в таксисты...

Наверно удивитесь, но не так уж и много.

Если поставить целью СКРЫТЬ все то гуано которое было - ремонт обходится в самые дешманские покрытия. МДВ-панели на стены, самый голимый линолеум или ламинат на пол, натяжной потолок, в ваннной/сортире все прячется за ПВХ-панели.
И вуаля, ничего не подозревающие лошары покупают дерьмо с тараканами в нарядной упаковке.

Если же делать ремонт с целью ИСПРАВИТЬ такую срань - цена на порядок выше.

Поэтому они и из картона, что там торнадо возможно. Сто раз уже объясняли...

Фигасебе заброшка! И телек и мебель. Мусор вынес, паутину и пыль смел, занавески повесил - и годное жилье!

паутину можно оставить! пауки это хорошо - они мух и комаров жрут!

цветок на кухне бомжи поливали? не засох...

+1. Даже по фото видно, что по сути картонная конура (такое впечатление от дома, даже после ремонта).

И меня до сих пор не перестают удивлять комнаты, в которые входят прямо с улицы (без малейшего намёка на коридор). А в этом доме еще и кухня тут же за перегородкой, и камин буквально у входной двери... имхо, бредовая планировка дома, как будто и не для жизни, а просто макет в разрезе на строительной выставке

Discovery. Битва за недвижимость... там такого полно...

Сарай он и есть сарай хоть ты его пять раз покрась нам всё равно не привычно что стены можно отвёрткой проткнуть не не моё.

VRay какой версии? или они кладку камина тоже перекладывали?

Это сообщение отредактировал FoxtrotF - 8.11.2017 - 08:37