Умная реконструкция пятиэтажек или когда реконструируешь хрущовку "для себя"

Про утилизацию непонятно. Откуда радостные визги, что ничего не надо выкидывать, если от старого дома один хрен остаются только перекрытия?

ходил я по этому еще аварийному дому и то что получилось и что было это разные миры
проект нашел свой успех, те кто говорят что там трещинами все покроется, приезжайте посмотрите, дом откапиталили больше 10 лет назад, до сих пор выглядит на много уровней выше чем рядом стоящие дома

Ну как вы читаете, я не пойму?

Не скаждой такое прокатит. В моем доме внешние стены - несущие. Как их убрать?
Хотя может это технически и осуществимо как то. Перенос нагрузок на внешний бетонный каркас.

Там всё написано. Прежде чем спешить писать комментарий лучше сначала прочитать то, что комментируешь.

Это сообщение отредактировал edmus - 18.04.2017 - 11:57

Еще вот так можно (см. видео), да много вариантов - было бы желание.
Но желание очистить площади с дорогих районах под новое строительство и нажиться на этом.

За счет чего? Новые этажи несомненно больше, а старые увеличились только за счет лоджий, появившихся вместо балконов.
Если не ошибаюсь, то балконы в общую площадь НЕ ВХОДИЛИ, а лоджии- ВХОДЯТ, пусть и с понижающим коэффициентом.

Задрали уже со своими Тушине, Марьине, Митине и далее по списку. Зачем склонять-то? Не пойму.

"Масквичи" минусят?

Это сообщение отредактировал izastoler - 18.04.2017 - 12:02

Если жильцы сами на это скинулись личным баблом. Какое блять отмывание?
К примеру
У меня в подъезде двери меняли, инициативная группа все мозги высрали подрядчику, что тот не рад был . То дорого, то над душой стояли над каждым чихом.
А тут суммы поболее будут, думаю там контроль по жестче. Когда люди платят свои бабки, там три шкуры снимут и мозги так вынесут.

Это сообщение отредактировал T34rus - 18.04.2017 - 12:06

А как насчет внутренних коммуникаций? В некоторых видах хрущоб коммуникации замурованы в стенах и сто бы до них добраться придётся сносит стены.
Короче ересь какая то.

А санузел?Как и был-совмещенный?С "сидячими"ванными?Что-то мне подсказывает,что насчет дешевизны архитектор малость лукавит..Да!И что с лифтами?

У нас вот так на районе реконструкцию сделали и мансарду пристроили в общаге:

Я смотрю, тут одни чукчи-писатели собрались...

Так "сталинки" никто не трогает" Убирать будут только "хрущовки" не всех, а определённых проектов, которые не получится капитально ремонтировать - сантехнические стояки, к примеру, из-за которых прийдётся разбомбить стены сразу в двух соседних квартирах, а это значит - во всех. Не стоит забывать, что хрущовки строились из расчёта только на 20 лет, как "времянки".
Кстати, в Раменском видел вообще уникальные дома - "хрущовки" на колоннах. Т.е. спускаешься в подвал, а там - гуляй-не хочу, чистое поле, никаких перестенков, только столбики не густо стоят (пару таких в середине дома разломать - сложится домик, к бабке не ходи!)

Как "бюджетное" жилье- да. Полностью согласен.

Престижное жилье с потолками на высоте вытянутой руки?

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 18.04.2017 - 12:07

А в новых домах прям слышимости нет?) У хрущевок много недостатков, но у современных панельных монстров недостатков ничуть не меньше!

Интересно, а дополнительные машиноместа для новых жильцов где размещены? На крыше?
мне больше по душе новостройки с панорамными окнами, современной планировкой и гаражом под домом.

Да тут по моему никто не читает
но каждый мнит инженера-строителя.
Сейчас в кажом втором будет искрометный йУмор про
-фундамент
-санузел
-лифты
-отмывание денег

Живет у меня товарищ в этом доме. у него 2 уровня на последних этажах. говорит, что система вентиляции отсутствует от слова совсем. т е на его 2-х этажную квартиру только одна вытяжка, и та толком не работает

Интересно за счёт каких средств дом расселили на 9 месяцев пределки ?
«Деньги, которые выделяют области из фонда на капремонт и переселение, можно направлять и на реконструкцию домов!» -
Походу фонд капремонта пилить начали.

Это сообщение отредактировал ZASHIBISA - 18.04.2017 - 12:15

Типовые решения, которые заключаются:
а) в увеличении площади фундамента (снижается нагрузка на основание)
б) увеличение несущей способности грунта основания.

В случае соседнего с тобой подъезда- дело именно в грунте, а не в фундаменте.

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 18.04.2017 - 12:13

Скажу как строитель - хуетой страдает "архитектор Алексей Кротов"!
Всё болезни хрущёб давно известны: теснота, низкие потолки, падающие балконы и отвратительная шумоизоляция.
В некоторых сериях к тому-же стены являются каркасом здания. Приктически половина из них остаются нерешенными при модернизации!
То что предлагает зодчий - справедливо для точечной застройки на окраинах. Где и земля дешевле и места больше и стоят 3-4 дома.
В центре всегда свечка в 20 этажей будет проще, эффективнее и удобнее и для строительства и для расселения.
Не знаю как в столице - а у нас этими домами застроены целые микрорайоны. Даже если "прореживать" застройку, все-равно будет неудобно в целом.
А ведь ещё и сети перепрокладывать надо.
У нас, правда, ещё двух-этажных деревянно-кирпичных бараков в избытке.

Это сообщение отредактировал Bigalexx - 18.04.2017 - 12:16

Да там деньги из Фонда содействия реформированию ЖКХ походу халявные, так что им выгодно из говна говно делать.

Это сообщение отредактировал ZASHIBISA - 18.04.2017 - 12:17

Как нестроитель, но с высшим строительным образованием заявляю
Из говна конфетку не сделаешь... только эфтаназия.
Другое дело сколько что при такой реконструкции, что при сносе денег утилизируется в известном-неизвестном направлении

А у нас -так. Налепили 3 этажа, 5 лет стояли пустые, потом 2 раза горели.

Это сообщение отредактировал Olexxx - 18.04.2017 - 13:13