А Вы читаете уведомления от ЖКС?

Нормальные люди работают в это время. А по выходным у них нет привычки устраивать собрания!

Главное теперь следить, а то сорвут объявление))

А у нас эти собрания назначаются на крайне неудобное время и по совершенно левому адресу, куда еще на оленях добираться надо. (((

Я только не понял - УК совсем потеряла берега и пытается в открытую нарушать ППРФ? Это не передел влияния между управляющими компаниями?

Дело в том что суммы свыше норматива ОДН оплачивает ЖСУ

у нас сточностью до наоборот.
ТСЖ легче контролировать. а вот УК охуела до полной бессознательности.

чтож ты натворил а?
я людей бегал искал за беляши чтоб прикинулись жителями дома а ты всех спалил(((
ну что ты зачеловек

Тут у некоторых возник вопрос, как работники ЖЭКа могут проголосовать за вас если вы не ходите на собрания.

Объясню на собственном примере - они расписываются за вас в протоколе. Потом эти протоколы в виде слепых заверенных копий предоставляются в госорган который регистрирует принятое решение (в моем случае это была регпалата)

Спустя пару месяцев оригиналы протоколов "сгорают" при "пожаре".

Все! Оспорить не возможно - я проверял в суде.

Это сообщение отредактировал Zarathustra1 - 2.03.2016 - 12:40

Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. №306. Сверх нормативные расходы оплачивает ЖСУ и это является побудительным мотивом по сокращению нерациональных трат ресурсов и кражи оного

Не поняла. Если планируется голосование - на фига тянуть сотрудников прикидывающихся жителями???? Голосование происходит не в результате "поговорили-согласились-записали на камеру-приняли к действию", а с бюллетенями голосования и прочим.
А по теме, то скорее голосовать жителям предлагается за то, чтобы коммунальные услуги пошедшие на ОДН распределялись в полном объеме жителям данного дома, а не "обрезались" до норматива как, скорее всего, происходило до настоящего момента. И, да это не выгодно жителям.

у матери ТСЖ... у меня УК... разница в 10 домов (мск)
у нее в подъезде спать можно... у меня вонь от подъезда до 7 этажа... (в том доме раньше было так же)

вопрос, как сменить на ТСЖ... или как показать УК, что можно делать абсолютно за Те же деньги... (и да там дворники русские ВСЕ)

пф, в доме около 100 квартир. Были активисты, которые предлогали собрания и в 8 вечера, и в выходные, ток пожалуйста приходите. Угадайте результат?

Вплоть до того, что идут мимо, их просят "пожалуйста, подойдите, собрание по поводу смены УК (постоянно завышают по платежкам и надо к ним ходить разбираться чуть не каждый месяц, после чего сумма резко снижается; приписывают космические ОДН. и т.п.)". Смешки и ответ "да все равно ничо не изменится, мне некогда".

Ну через неделю типа уборщицы убирают подъезд и собирают 80% подписей за то, чтоб оставить УК на месте. После чего все продолжают ходить и ныть "ой, как дорого". Вот где логика у людей???

Это сообщение отредактировал Слоечка - 2.03.2016 - 12:46

Ничего они не боятся, им просто похуй! Потому что в сознании нашего среднестатистического гражданина напрочь отсутствует понимание того что собственность - это, блядь, не только ништяки, а еще и ответственность! Безответственны наши граждане в этом вопросе. Вот как квартиру стоимостью в несколько лямов приватизировать за пару тысяч рублей - это блядь пожалуйста, очередь вон в БТИ и регпалате, а как ответить за свою собственность так нет никого. Это менталитет. Отсюда, от части, и охуевающие ЖКХшники, которые прекрасно знает что ни кто с них не спросит, ибо тюленям похуй.
Мне иногда кажется что мы реально заслуживаем такую власть и тот беспредел в стране который твориться. Тьфу, зла не хватает....

Это сообщение отредактировал tbazadaykin - 2.03.2016 - 12:46

Можно банально позвонить и спросить голосовал ли ваш сосед или нет...

Собственно полная пассивность и убивает. Мало того, что с управляющей бадаешься, так еще и с каждым соседом индивидуально.
Печатала объявления, вешала на входную дверь - не помогло.
Печатала индивидуальное письмо каждому в почтовый ящик - абсолютно по барабану.
А по законодательству ты добровольно принудительно в этом колхозе.

Возглавьте инициативную группу, станьте председателем ТСЖ и наведите порядок.
К сожалению мы сами очень инертные. Выгнать УК тоже не просто. Если соберетесь прощаться с УК сначала всеми правдами и не правдами получите техническую документацию на дом.

Добавлено в 12:53

А теперь представьте как получить единое решение по любому вопросу.
Мнений столько сколько квартир в доме. Два соседа между собой договориться не могут, а что делать когда их 600...

А получили договор, по которому они работают? Там сроков не установлено что ли? Пишите письмо на расторжение договора, быстро зашевелятся и для чего кстати ждете, что они вам что то исправят, протокол урегулирования может быть рассмотрен, но никак не принят в обязательном порядке, так и будут слать свои варианты..

А что вы хотите? Мы за лет 80 отвыкли отвечать за жилье. Нас не учили считать средства, которые тратятся на обслуживание жилья и прилегающей территории... И грамотности у людей очень не хватает.

Да, сценарий вполне возможный.

Только непонятно как моё присутствие от этого спасает? Выкинут лист с моей подписью, всунут свой.

Теоретически при очном голосовании это сделать сложнее, но тоже можно. Тем более, что процесс подсчёта голосов не такой уж простой и быстрый.

Но в общем тут рулит основополагающий принцип демократии: неважно как проголосовали, важно как посчитали.

Это у нашего народа видимов генах. Раньше думали, что негоже холопу что-то там решать, все барин или Царь-батюшка решит.
Затем стало все коллективным и из коллектива выбиваться принято не было.

А сейчас меня вот поражает следующее. Люди живут в квартирах стоимостью по миллиону и более. Значит они как-то заработали эти деньги? Но при этом почти все кругом "тюлени" реальные.

У нас УК тоже поднаебывает разными способами. Что может быть проще зайти в диспетчерскую в этом же доме и пару раз чиркнуть ручкой, что ты не согласен.

Нет же блядь большинству тупо похуй. Они идут в свои миллионные хаты мимо, но не могут потратить 2 минуты.

Ну ладно думаю со старшим поколением все понятно там совок в самом негативном смысле. Но думаю спрошу поколение молодое, типа хуле не суете голоса? "От нашего голоса ничего не изменится". Поняли да? И это говорят тридцатилетние блядь люди. И это начинается с их шкурных вопросов.
И это люди сами позволяют себя наебывать и не хотят даже пальцем ударить.
Я просто хуею. И не удивляюсь нашим властям. Ну как не ебать в хвост и в гриву такой покладистый народ? Я не удивлюсь если наша УК завтра начнет взимать плату за вход в подъезд, например, или за выход из подъезда и все блядь будут ее платить.
Я не удивлюсь если там наверху в руководящих кругах есть какой-то тотализатор на тему как еще наебать дорогих россиян, когда они уже точно охуеют.

А чо тут гадать? Инициировать собрание может только СОБСТВЕННИК (физ. или юр.)... все остальное - непонятные люди собрались поговорить о непонятных вещах под запись.... "Результаты" такого собрания по логике должны отбиваться в суде как 2 пальца об асфальт... но зная наши суды....

Это сообщение отредактировал treeton - 2.03.2016 - 13:00

Я лично у себя в доме по жильцам ходил когда ТСЖ делали вместо о-вшей УК.
Таки да, всё зависит лично от тебя, хочешь жить в убитом доме и визжать как всё плохо только дома на кухне тогда можно никуда не ходить и ничего не делать.

О-о...

Если кратко: найти сумасшедшего из числа собственников, кто добровольно возьмётся быть председателем ТСЖ и реально сможет потянуть эту работу. Потом ещё человек 5, а лучше 10 активистов, которые будут его поддерживать. Да, поддерживать не только словами, но и работой, типа ходить по квартирам с бюллетенями для голосования или каким другим вопросам (по началу это часто будет) и при этом бесплатно.
При этом вся эта толпень должна быть относительно единомышленной и, в некотором роде, честной, ну во всяком случае не собравшаяся с целью что-то урвать..

Потом приготовиться биться на 2 фронта - с жильцами и с Управляйкой. Это если процесс мирно будет происходить и по общему согласию. Если не мирно, то готовится биться насмерть.

Потом битва с бюрократией по переводу всего этого хозяйства в ТСЖ. По сравнению с предыдущими битвами - мелочь.

Ну и потом некоторое время год примерно, переход на новые рельсы.


Благодарности никто не дождётся, зато хамства, оскорблений и обвинений в воровстве, даже если работаешь на халяву - это в избытке.

Это сообщение отредактировал Navigobear - 2.03.2016 - 13:05

Сделал-то всё верно, но хули толку? Половина хат в доме сдаётся квартирантам, тем ваще похуй. Другие будут на работе/командировке/отпуске/загуле.

Могу даже без всякого вангования сказать - тарифы таки поднимут. Так что готовьтесь.

Как с этим бороться? Да ХЗ. Социализм уже не вернуть, а при бандитском капитализме только так и будет.

Практически никак.
У нас Совет дома (по 2 человека от подъезда и председатель) практически единомышленники. Так, собственно и собрались и объединились, когда пытались из болота вылезти.
Так и то, не всегда легко удаётся чётко сформулировать решение. Это ведь не да/нет, что выносятся на голосование.

PS Кстати с людьми забавно. Все тяготятся этой работой, все бы хотели увильнуть. Останавливает только то, что больше никто не хочет и не делает, а жить в болоте не хочется. Такая вот добровольно-принудительная мотивация.