Эт так, для информации тебе, покупай, дорогой квартиры, покупай, только сам не обращайся ни к кому, деньги береги
Прочитал автора и явственно вспомнил весь ужас ситуации, в которой оказался я со своей семьёй. А начиналось всё банально и красиво - в 1995 году я перешёл из команды весёлых, не всегда трезвых, холостых шалопаев в сообщество степенных и размеренных мужчин. Т.е женился на самой прекрасной девушке на свете. После того, как моя половина осчастливила меня известием, что в нашей стране нашими стараниями станет на одного гражданина больше, во весь свой рост встал второй исконно русский вопрос - что делать? Решено было раздвигать горизонты нашей квартиры вширь, т.е. улучшать жилищные условия путём присоединения дополнительной комнаты. Тут требуется пояснить, что задолго до моей женитьбы я стал ответственным квартиросъёмщиком, а после приватизации и обладателем, собственной 2-х комнатной квартиры в Москве (бабушка постаралась для внучека). Так что свою молодую жену я привёл в собственный дом и зажили мы с ней самостоятельной и независимой от наших родителей жизнью. Так вот, перебрав множество вариантов, было решено произвести обмен двухкомнатной квартиры на трёхкомнатную с моей доплатой. Сделка была оформлена и произведена по всем существовавшим на тот момент правилам и вот мы уже въезжаем в новые хоромы. Естественно, что новая жизнь в новой квартире началась с капитального ремонта, который закончился точно в срок, определённый природой. Так наша семья увеличилась на дочурку и начались тихие семейные радости в нашем новом доме.
А дальше начался ад.
Как-то надо было мне получить справку из ЖЭКа, уже и не вспомню какую и для чего, да это и не важно. Важно то, что меня огорошили известием, что я уже полгода как выписан из своей квартиры на основании решения прокуратуры. Паспортистка из ЖЭКа показала мне документы и рассказала душещипательную историю. Вкратце дело было так - жила-была задолго до нас в данной квартире семейка алкоголиков с парочкой несовершеннолетних детей. Жили весело и разгульно, так что весь дом знал об их похождениях. В один из дней в квартире находят мать с проломленным черепом, несколько бухих до состояния невменяемости мужиков (во главе с отцом) и двух грязных и немытых ихних детей. На горизонте появилась ихняя бабка, которая взяла внуков к себе. Мужик же, похоронив жену, нагрузился так, что подписал у кого-то бумаги на продажу квартиры и слинял в неизвестном направлении. Что характерно, за несовершеннолетних детей тогда расписывались их родители, а органы опеки за несовершеннолетними вполне поверили его заявлению, что он покупает домик где-то в Калужской области, куда в последствии и пропишет своих детей. В реальности ничего подобного не произошло, да и не планировалось это изначально. Так прошло 3 года. И тут бабка решает оформить опекунство над своими внуками, но органы опеки смущены размером её однокомнатной квартиры. И вот там её надоумили обратиться в прокуратуру, мол нарушены права несовершеннолетних. Там её заявление поддержалии и постановили сделку отменить, всех из квартиры выписать и вписать туда двух детей бывших хозяев.
Пикантность ситуации заключалась в том, что за это время квартира перепродавалась четыре раза и я был последним её хозяином. Я прекрасно понимал, что раскрутить весь этот клубок назад невозможно и стал бороться. Начались мои похождения в различные организации и органы власти города Москвы, в суды разных инстанций и т.д. Я поднял на уши все заинтересованные стороны, всех бывших хозяев квартиры и их родственников. Дошло до того, что на заседания суда с нашей стороны ходило до 50 человек. Я и мой адвокат (спасибо Вам Алла Константиновна) просто достали суд, прокуратуру, органы опеки, бабку и её внуков. На третьем году этих похождений судья сказала бабке - как угодно, но договорись с оппонентами, чтобы разорвать этот бесконечный круг. От былой её нахрапистости не осталось и следа, ведь ей мягко намекнули, что и она и её внуки квартиру не получат ни при каких обстоятельствах. В итоге всё закончилось мировым соглашением - мы все скинулись и собрали некую сумму, в зале суда передали её бабке, а судья с прокурором с чувством облегчения прикрыли это дело.
Из этих событий я вынес несколько тезисов:
1. При квартирной сделке лучше потратить месяц и собрать сведения обо всех её бывших владельцах.
2. Всегда надо иметь в знакомых хорошего риэлтора, лучше родственника.
3. Всегда надо иметь в знакомых хорошего адвоката.
4. Никогда не сдаваться и не вешать нос.
5. Ни при каких обстоятельствах не выселяться из спорной квартиры.
Удачи.
yaplakal.com