Вопрос диванным экспертам

А может строят не для нас и такая цена является заградительной пошлиной? Хотя скорее всего такая разница в том, что в КНР по прежнему есть расстрельная статья за коррупцию, а у нас это легальный способ легализации коррупционных средств.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Знакомые ездили в Белоруссию к родственникам. Рассказывают: в Белоруссии бюджетникам выдают бесплатно социальное жильё, даже санитаркам в больницах, как было в СССР, так как в СССР частного бизнеса не было, все, по сути, были такими же бюджетниками. В Белоруссии нет платного высшего образования совсем. Все ВУЗы бесплатные. В Белоруссии нет такого количества мигрантов, а которые есть, те под контролем и живут в специально отведённых для них местах, по улицам не болтаются, семьи не привозят. А на улицах чисто и красиво, чистота идеальная. И это в нищей, по сравнению с Россией, Белоруссии.
И тут вспоминается притча про тучное стадо на бесплодной местности, в пустыне и на тощее изморенное стадо на тучных лугах и полях.

Я как человек связанный со строительством знаю в чем прикол. Точнее приколы.

1. 1я страна в мире по территории также первая по населению живущему в многоэтажных домах (в процентом соотношение)
2. Стоимость квадрата очень высокая , в мск 300 тыс р, но если убрать всех посредников, глупые налоги, согласования, взятки , воровство на всех этапах городские откаты за подключения к сетям, проценты риэлторов, налоги на налоги и тд, ценник упадет примерно до 100 тыс.
3. К сожалению все перечисленное с каждым годом только растет, поэтому растет и этажность вместе с ценой, ведь чем выше дом, тем ниже себестоимость квадрата, а главное ниже стоимость содержания рабов в этих человейниках.

Рабы кстати очень рады пахать за бетонную коробку на 25 этаже с видном на такую же бетонную коробку до конца жизни.

В Китае ценности другие, молодежь в городах, как стареет продает и уезжает в деревни.

У нас стареющая молодеж все еще платит ипотеку.

Это коньюктура рынка. © лукойл
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Коммуналка растет вот это писец
Размещено через приложение ЯПлакалъ

патамушта 57%

ТС никак не смущает тот факт что мелким шрифтом написано - "цены на новостройки растут"????.... снижаются меры господдержки на покупку квартир, но никак не цены на них.. какой то тупой журнашлюх запостил новость, противореча сам себе, а народ кинулся мощно и серьезно это говно комментировать...

Цитата (Сова82 @ 27 сен 2026 в 09:16)

Почему так?

Китай вкладывался в бетон, целые города стоят пустыми. В России всякие льготные ипотеки, плюс часть граждан стала очень хорошо зарабатывать.
И что тебе тут не понятно? Экономику в старших классах школы прогуливал? Спрос, предложение, всё это нужно объяснять?

Цитата (jusi @ 27.09.2026 - 11:32)

Зато совок был ущербным, где бесплатно давали.

Я открою тебе секрет, в мире людей никогда ничего не бывает бесплатно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Сова82 @ 27 сен 2026 в 11:16)

Почему так?

потому что у нас цены растут при любом изменении всего.
и, как ни парадоксально, это работает. Сколько историй про то что "продавал машину за лям, не мог продать. поставил за лям сто - сразу продал". при увеличении цены срабатывает инстинкт "завтра будет еще дороже"

почему ? потому что 146%

Цитата (Smirnov @ 28.09.2026 - 05:50)

Китай вкладывался в бетон, целые города стоят пустыми. В России всякие льготные ипотеки, плюс часть граждан стала очень хорошо зарабатывать. И что тебе тут не понятно? Экономику в старших классах школы прогуливал? Спрос, предложение, всё это нужно объяснять?

В Китае ипотека «обычная», не льготная - 3.5%
Размещено через приложение ЯПлакалъ

дикари, хуле.

Цитата (Bend @ 27.09.2026 - 11:17)

В Китае стабильности нет. Вот и страдают. У нас все предельно ясно

Солидарен , когда всё развивается не понятно где обосраться 🤣
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас пока есть спрос на жильё, деньги с сво люди тоже от части инвестируют в недвижимость, а в Китае спад рождаемости, население убывает, плюс они настроили целые города, получился большой проффицит. В деревнях (скажу за Самарскую область ) дом с землёй можно за 300 тр купить, но их к покупке никто не рассматривает, все смотрят в сторону Москвы, и миллионников. Да я бы тоже был не против хотя-бы в Подмосковье взять студию как вложение...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так просто китайцы же вверх ногами живут, почти как Австралия 😄. А у нас всегда так. Бензин дорогой, потому что дорогая нефть, а когда нефть дешевеет, то и Бензин дорожает. С жильём похожая история.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если почитать мелкий шрифт, то видно, что спрос падает на фоне увеличения цен, а не наоборот. Если поменять причину и следствие, то получим интересный факт

Цитата (Простосапиен @ 28 сен 2026 в 06:53)

Знакомые ездили в Белоруссию к родственникам. Рассказывают: в Белоруссии бюджетникам выдают бесплатно социальное жильё, даже санитаркам в больницах, как было в СССР, так как в СССР частного бизнеса не было, все, по сути, были такими же бюджетниками. В Белоруссии нет платного высшего образования совсем. Все ВУЗы бесплатные. В Белоруссии нет такого количества мигрантов, а которые есть, те под контролем и живут в специально отведённых для них местах, по улицам не болтаются, семьи не привозят. А на улицах чисто и красиво, чистота идеальная. И это в нищей, по сравнению с Россией, Белоруссии. И тут вспоминается притча про тучное стадо на бесплодной местности, в пустыне и на тощее изморенное стадо на тучных лугах и полях.

Они точно в Белоруссию ездили, а не в Диснейленд?
Про бесплатное образование писдеж, думаю как и про все остальное.

Цитата (Псевдоподий @ 27 сен 2026 в 11:27)

Цитата (Schmoniregel @ 27 сен 2026 в 11:18) Лови момент. Покупай квартиры в Китае и продавай их в России Вот из-за таких шутников скоро и введут утильсбор на квартиры.

Давно ввели. Капремонт называется.

Это в рыночной экономике "спрос порождает предложение"
Размещено через приложение ЯПлакалъ

У нас еще в школе речевки учили. - Не шагу назад, не шагу на месте, а только вперед и только все вместе. - Выходит это запомнили только те кто назначает цены.

Да это нормально

А как ещё ВВП поднимать? Только через повышение цен на все и вся.
Производство снизилось. Подняли цены. В отчётах ВВП вырос. Главстерх одобряет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Потому что Китай не колониальная страна
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Baalbeckhan @ 27 сен 2026 в 11:49)

Потому что китайцы надеются продать хоть что-нибудь, у них программы строительства субсидируются государством и спросят с виновного строго. А у нас похуй - строят частные компании без участия государства, а на фирмах-перекупах и всяких там рантье один хуй отобьют расходы на строительство хотя бы в ноль. А спизженное за время стройки и так твое останется и уже проценты успело дать.

Я тебя огорчу, но в Китае таже история.
Бум был основан на массовом бегстве из деревни в город.
Как только государство перестало субсидировать, многие компании пошли прахом. Владельца самой большой посадили на пожизненное и там долги на десятки миллиардов долларов с вскрытием нарушений и взяточничества.
Миф про контроль государством всего и вся, существует только в рунете а лопнувший пузырь в Китае, показатель обратного.