Как можно ненавидеть свой родной город настолько?

Коммунальные платежи в разы отличаются. Если в кратце. Ну и теоретически - аппартаменты изначально рассчитаны на сдачу в наем.

Shadowru
Отдавайте этого казла нам! Вместе с бюджетом! Устал уже видеть как вы страдаете!

В чём пиздец то ТС, чё тебе так пукан подпаливает то ? Нормальные соверменные здания. Не понима. я таких людей, обоснуй в чём пиздец то и уёбижество по нормальному.
Сейчас уверен кроме тихушных шпал не будет никаких обоснований нормального адекватного человека.

Это сообщение отредактировал Lexym - 25.09.2018 - 11:05

Охуенно ты мааскву в элитное государство с правами особо белых людей назначил

В РФ несколько другой уровень нормы в отличии от других стран. Там в большинстве своём уже отказались от подобной практики строительства подобных жилых скотомогильников. Комфортные малоэтажки, частные дома и таунхаусы в том числе и в пределах города. Такие бараки как эти штампуют только желтомясые и прочий Гонконг.
Всему виной недобросовестные застройщики, работающие с максимальным "выхлопом" и прущие по пути наименьшего сопротивления. А так же мунициальщики, они же лоббисты.
А люди вынуждены брать это говнище ибо на другое банально нет средств, а некоторых и с детства воспитывали по принципу "цени что имеешь, бери что дают, довольствуйся малым, не жили богато - не хер и начинать" и не привыкли за СВОИ же деньги требовать качественное выполнение тех или иных услуг. Плюс ни для кого не секрет, что регионы и малые города вымирают и народ валит в миллионники. Все это в совокупности и формирует цепочку спроса и предложения. Люди будут бросаться и радоваться и ЭТОМУ многоэтажному говну и лишь немногим хватит сил признаться самому себе что его наебали, втюхав такую недвигу.

Которые сохранят красивый вид?

У нас продавали "с видом на Волгу" втридорого. Потом построили еще дома, и вид сменился на серый бетон. Люди негодуют.

оооо все разговор дальше можно не продолжать... если ты Сингапур считаешь именно таким местом......


можно....в Москве приводят в порядок скверы парки построено очень много всего нового!!!

А если не вкратце? Вот да, апартаменты по американски это квартира и есть. Или по английски, не помню. У одних флэт, у других эпартментс, и то и другое - квартира.
Тут то с чего разделение? И чем сдаваемая квартира конструктивно от квартиры для себя отличается?

Бля, да что от того исторического облика осталось? Москва всегда строилась и перестраивалась.
Хочешь исторического облика, для начала начинай строить стену вдоль Бульварного, а то ворота есть, а стены нет, ну непорядок же.

Смею спросить, что автор подразумевает под словами "пиздец" и "уёбище"? Хоть бы разжевал, что конкретно не нравится.
Думаю, ответ будет такой "сам не видишь, что ли?", ну или подобное

Давайте лучше бюджет оставим, а назначим другого. А этого себе забирайте, только не жалуйтесь потом

Отличный пример.
Мало того что нашел чуть не единственный дом. Так его и делали под сталинизм.
И не напомните часом кто в 2006 был мэром? А?

И то что оленевод это закончил - так молодец. Ему много чего за прошлым переделывать пришлось.

Там это было вынуждено из-за промышленного роста. А можно посмотреть Швейцарию например. И только бензоколония людям враг.

Cовершенно верно.

Единственное, с регистрацией не совсем понятно.
Вроде как в апартаментах оформляется регистрация по месту проживания, временная, сроком до пяти лет.

И что? Разве плохо получилось?

это вот что было такое???

по мнению автора всех не москвичей(россиян) с детства учат ненавидеть москвичей?

ТС у вас "мАсквачизм головного мозга"...

Я не москвич, но меня никто с детства не учил ненавидеть Москву, а наоборот говорили о ней много хорошего и прививали любовь к столице моей Родины.

я вас лично не ненавижу... мне на вас по..хуй..

Это сообщение отредактировал Santosss - 25.09.2018 - 11:08

ТС, выборы вроде уже позади. Чего распаляешься?
Что эти дома тебе - луну загораживают?
Да и фото вот это явно снято не с лавочки в сквере.

Японцы дураки- всю площадь не заселяют, ютятся по миллионникам, весь центр страны пустует.
Так что ты их в пример больше не ставь. Пиши про Люксембург и Ватикан.


Это сообщение отредактировал сергелектрик - 25.09.2018 - 11:05

в таких 3 высотках живёт вся Кировская область. Вот так по-тихоньку и свезут всю Россию в Москву. Жить. А работать вахтовым методом на остальной части России

Ну сам напросился.....

Апартаменты и квартира: в чем разница и сходство?
Между апартаментами и квартирой есть только одно ключевое сходство: это недвижимость, в которой можно жить. Также и апартаменты, и квартиру, как и любую другую недвижимость в принципе, можно сдавать в аренду. Все остальное – отличия и довольно существенные. Давайте их рассмотрим.

Отличие 1. Жилой и нежилой фонд. Главное отличие между апартаментами и квартирой заключается в том, что апартаменты оформлены как недвижимость нежилого фонда (так же, как магазины, офисы, складские помещения и т.д.), а квартиры – как жилой фонд. Все остальные отличия вытекают из этого.

Отличие 2. Невозможность регистрации. В апартаментах человек не может зарегистрироваться, получить прописку, а в квартире может. Отсюда много различных сложностей, рассмотрим их далее.

Отличие 3. Тарифы на ЖКХ. Тарифы на ЖКХ для апартаментов рассчитываются как для нежилой недвижимости, а там они всегда существенно выше, чем для жилой. Разница в цене иногда бывает в несколько раз. Поэтому если проживать в апартаментах, затраты на коммунальные услуги будут намного выше.
Отличие 4. Сложности из-за отсутствия регистрации. Если у человека нет никакой другой недвижимости кроме апартаментов, и он нигде не зарегистрирован, то у него возникнет множество проблем: он не сможет получить ИНН, открыть счет в банке, устроиться на работу, получить полис ОМС, и т.д.

Даже если у него есть регистрация в квартире или доме по другому адресу, а фактически он проживает в апартаментах, сложностей тоже будет немало: невозможность воспользоваться бесплатной медицинской помощью по месту проживания, устроить ребенка в детский сад, и т.д.

Отличие 5. Разница в инфраструктуре. Когда строится квартал жилой недвижимости, застройщик, как правило, обязуется построить там необходимые социальные объекты (школу, детский сад и т.д.). Для апартаментов такого требования нет, поэтому кварталы из апартаментов могут не быть обеспечены всей необходимой инфраструктурой, в т.ч. даже качественными подъездными дорогами. Также на апартаменты действуют меньшие нормы по плотности застройки.

Отличие 6. Защита дольщиков. При покупке недвижимости на первичном рынке законодательство в той или иной степени защищает покупателей жилой недвижимости (например, от риска банкротства застройщика, замораживания стройки и т.д.), а вот покупатели нежилой недвижимости, к которой относятся и апартаменты, защищены куда слабее, или вообще не защищены, все эти риски они принимают на себя.

Отличие 7. Налогообложение. Покупка и продажа жилой и нежилой недвижимости облагаются налогами и сборами по разным ставкам. Кроме того, ставки налога на недвижимость, который платят владельцы на протяжении всего времени владения, тоже разные. Для апартаментов эти ставки выше, поэтому текущие затраты у их владельцев будут выше и по этому критерию отличия.

Отличие 8. Цена. И, наконец, хоть одно приятное отличие апартаментов от квартир – это их цена. Поскольку требования к постройке нежилых помещений проще, затраты застройщика ниже, то и стоит такая недвижимость существенно дешевле в сравнении с квартирами. К примеру, в одном и том же районе апартаменты и квартира одинаковой площади могут иметь стоимость, отличающуюся в 2 раза: квартира будет дороже, апартаменты дешевле.

Охренеть складские комплексы ... фонат черкизона чтоли?
Нахера складсике комплексы в как ты утверждаешь "центре" города делать? Это что за индустриализм такой .

Ппц. Тоже мне, нашел центр города) Дядь, ты там хоть был вообще? Это промзона завода Станколит. С трех сторон железка! Эти низкоэтажные здания- это просто промка сплошная. Там вообще все снесут скоро и район сделают.

Особенно, если учесть, что Москва и так охренеть, какая разная...

Например, ТС- какой стиль застройки ты мог бы посоветовать для этого района Москвы? (ЭТО НЕ "Новая Москва", в приделах МКАД место!)

Это сообщение отредактировал CATAH - 25.09.2018 - 11:08

Разделение в форме собственности. Или ты владеешь жилым помещением - квартирой, или коммерческой недвижимостью - апартаментом.

Разница в ЖКХ и налоге на имущество, выше уже писали. На этапе покупки апартаменты стоят дешевле квартиры.

Конструктивно - никакой разницы нет между северной и южной стороной дома.

Это как в одном доме могут быть квартиры по соцнайму для "простых бедных людей", так и частные квартиры в собственности у "зажравшихся богатеев".

А где, блять малому бизнесу сидеть? Где склады интернет-магазинов держать, чтобы новый китайфончик тебе сегодня к обеду привезти? А запчасти для лисапедов? А автомобили ремонтировать? И многое-многое другое.
Или в Москве должны быть только офисы сотрудников фирм по продаже ресурсов, а остальные 99% горожан должны работать в сфере обслуживания сетевых компаний?
В Москве малому бизнесу не место?