Как можно ненавидеть свой родной город настолько?

Речь не идёт о скорости доезжания до москвы.

Речь изначально шла об опровержении того факта, что стоимость дома с газовым котлом не может быть дешевле стоимости двушки в москве в 100этажке))))

типа там бетон дорогой, котлы дорогие )))))

я же на примере ближайшего подмосковья говорю, что нет. цена формируется исключительно из-за того, что земля в москве дорогая. а земля дорогая, потому, что вся россия в москву собралась переехать.

и народ скоро как японцы будет в капсулах жить, лишь бы на работу пешком ходить. а некоторые недалёкие будут с пеной у рта доказывать - как это круто.

а долбанные власти не хотят инвестировать в регионы, а инвестируют в долбанную стройку в москве. причём плюя на всё - на грунтовую нагрузку, на перенаселённость, на нагрузку на инфраструктуру... да на всё плюя... зато бордюры три раза в год меняют...

хотя что тут я пишу - это уже в этой теме раз сто обсудили и написали.

Это сообщение отредактировал ak97 - 27.09.2018 - 10:40

Да я понял, что вы хотели сравнивать цены идеального сферического дома, и идеальной квартиры в вакууме.

А потом как-то резко скатились на катание друг друга на фуях.

Давай так попробуем.
Что дешевле построить на сто семей на одном и том же участке земли - сто коттеджей или один стоквартирный дом?
Площадь и стоимость необходимой земли одинакова ли будет?
Стоимость подвода коммуникации к одному дому или с отводами к ста домам одинаковая ли?

Это сообщение отредактировал Гирокомп - 27.09.2018 - 10:50

Что дешевле построить на сто семей на одном и том же участке земли - сто коттеджей или один стоквартирный дом?

очевидно, что стоквартирный дом построить дешевле.

я говорю о конечных ценах для покупателя.
купить бетонные стены 60м2 на 50 этаже муравейника стоит дороже, чем купить дом с отделкой в 10-15 км от москвы.

очевидно, что маржа между себестоимостью дома и конечной стоимостью квартиры будет в разы больше маржы себестоимости частного дома и стоимотью его на рынке.

всё зависит от жадности.
поэтому чем выше дом, тем больше денег заработал застройщик. и, наверное, тем больше занёс кому надо.

спор начался с вопроса: почему бы не делать малоэтажную застройку города.

ответ очевиден - потому, что маржа маленькая.

зачем строить 3х этажные таунхаусы, если можно построить 100 этажную башню и срубить на ней в 30 раз больше?

Слушай, если ты все время связан с городом, то жить за городом не особо в кайф. Потому что мотаться каждый день ко времени не вариант. У меня товарищ постоянно живет за городом, дочь в школу, ему на работу. Но у него водитель есть, тот возит дочку чуть ли не к 6 за ней заезжает, жена не работает, соответственно ей торопиться не надо. Друг мой тоже сам на себя по свободному графику. И это, наверное, единственный нормальный вариант жизни за городом.

ak97
Я вот в твоих высказываниях не вижу причин для спора. Тем более, для оскорблений.

Все вроде правильно и логично.
Селяви тут такая.

Это сообщение отредактировал Гирокомп - 27.09.2018 - 11:24

И тебе скажу:
я понимаю проблемы загородного жителя.
но речь идёт о ценообразовании и возможности малоэтажной застройки города.
возможность - есть, если будет желание. стоит не дорого, если есть совесть.

но нет ни того ни другого.

Ценовой сегмент другой.
https://www.cian.ru/sale/suburban/189320013/

Для этого есть малоэтажная новая Москва. И Урбан Групп застраивал подобными проектами малоэтажной застройки, сейчас ещё кто-нибудь будет потихоньку такое строить.
Спрос - всему голова. Пока спрос на рядовое дешевое малоэтажное жильё хуже чем спрос на хорошую многоэтажку в городе. Чисто экономика.
При чем здесь совесть? Если народ голосует рублем за небоскребы - будут небоскребы. Тем более вместо бывших промзон, говна этого никому не нужного.
А многоэтажка даёт сразу экономический рывок микрорайону - еда, одежда, сервисы, коммерческие клиники, нотариусы, рестораны - все сразу на потоке появляется. Посмотри на Сити, уже такая вполне себе закрытая экологическая система, которая сама внутри генерит бизнесы и доходы.

Я загородное жильё понимаю только в формате закрытого посёлка с людьми одного социального круга, с охраной в три ряда, своим водителем, садовником и пр. Остальное либо геморойно, либо по-просту опасно. В общем загород либо для состоятельных, либо для совсем несостоятельных. Имхо.

Это сообщение отредактировал МаркПатриций - 27.09.2018 - 16:13

Нам бы в Сибири ваши проблемы.

Все правильно.
Но ежели кому-то что-то не нравится, то он видит только один выход - запретить к херам то, что ему не нравится.
Запретить многоэтажки!

И пусть застраивают Москву таунхаусами. Ибо я так хочу!!

Это сообщение отредактировал Гирокомп - 27.09.2018 - 16:46

Ну вы ещё в жк Ласточкино Гнездо предложите съездить, или в Мурино (не к ночи будет упомянуто).

вообще то тема была не о том, как жить в деревне и возить детей в школу, а почему почти в центре москвы стоят такие уебища. про почти центр было очень сложно осилить, линейкой по карте не все любители кататься на метре могут пробежаться. зачем москве архитектор этого вообще умом не понять.

вот об этом и речь!
красивое малоэтажное строительство.
при коммунизме в москве был лимит на приезжих, а самих приезжих называли лимитчиками
видимо, при капитализме должны быть таунхаусы за 50 лямов. либо регионы развивать. второе - более правильное, но собянин с компанией предпочитают 100этажки.

Это сообщение отредактировал ak97 - 27.09.2018 - 20:58

три хера на Плющихе, блин...

бабло побеждает зло...

в смысле 3 торчащие залупы?

Я конечно хер его знает, но бараки вокруг явно не лучше

Ну построй за свой счёт, если ты такой правильный.
Действительно, ресурсы же из воздуха берутся.

И на каждой из десятков новых станций метро и ж/д стоит специальный властеногивытиратель.