Зашел на днях в подвал., И зачем я это сделал.

стол

и табурет, правда занятый
про трехногий стул уже писал.

Автор! Говорю как есть.
Возьми и проделай работу которую описал выше.

Не проси устранять все косяки разом. Возьмись к примеру за электропроводку, или за то, на что сможешь собрать деньги с жильцов.
Доведи до суда. Далее пойдёт как по маслу. Денег ещё заработаешь.

Добавлено в 10:37
А приборы учёта есть?

Даже наскальные надписи

а у нас вот такой трэш творится. в жил сервис писал, приехали выкачали воду к дверям подъезда)) через месяц опять такая же картина)
коробку поставил что бы уровень воды посмотреть

а это очень похоже на лисицу или спящую лань :)
Но нет это что то другое, а что - уже не помню

Это сообщение отредактировал artdizz - 7.02.2015 - 10:41

Так есть же подобный аквариум и у нас тоже, в аккурат по шиколодку и не воняет, что странно хотя исток берет от канальи будь она не ладна.

ТС, впечатление , что мы с тобой в одном доме живем. Такая же хня твориться

ТС! Вот тебе готовый план действий.
От себя добавлю:
- заявления делай в 2-х экземплярах, в своём ставь отметку о "входящем",
- можно по почте, но обязательно с описью вложений и уведомлением о вручении,
- пиши в УК, а также в Управу и Муниципалитет, если не будет реакции, то жалобу в Префектуру и мэру,
- если есть незаконная врезка - в Прокуратуру заявку с просьбой о проверке.
Заявления, жалобы и проч. лучше делать коллективные.
Успехов!

по сравнению с тем ,что видел я -у вас батенька идеальный подвальчик,можно даже сказать со свежим евроремонтом

аналогично хотел написать. Там прям вселяйся и живи. Там заглушку, тут заглушку и палас стели с диваном!

Буду честен. и мне похер на минусы.

Автор вы выкладываете нелицеприятные фото вашей коллективной собственности.

Другие предлагают жаловаться чуть ли не в прокуратуру.

Придет проверка из гос органов, ВАШ ТСЖ заплатит штраф из ВАШИХ же денег, и не факт что проблема будет устранена оперативно.

ТСЖ и только ТСЖ ответственный за это перед жильцами. Если они не слушают вас то обратитесь к жильцам и возможно вас ожидает смена руководства ТСЖ.

ИЛИ грамотное обоснование как, когда, и на какие деньги будет осуществляться ремонт.

В данном случае, криминального ничего нет. Неделю работы и в подвал можно будет экскурсии водить. Без каких либо серьезных капитальных затрат.

ТС этот дом ваш, и ответственность за него тоже ваша.

Да там, брат такая ситуация. Ходили мы с председателем дома к заму УК. Написали претензию листа на 3 (дело было прошлой зимой). Зам в начале оторопел от такого "наезда", но потом стал все спускать на тормозах.
Мы его спросили всего десять вопросв
1) какого лешего на нашем доме повесили рекламный банер 10х20 метров и куда пошли деньги за рекламоместо?
2) кто разрешил ООО "Росстелекому" зверствовать в подъездах, а именно выворачиваю провода протягивая свои кабель каналы для интернета. С просьбой их устранить содеянное (навести порядок)
3) Вопрос где счетчик того магазина, что подключен в подвале к наше водоснабжению и кто за это платит?
4) Электрощитки заливает после замены ливневой канализации с крыши, кто и когда это устранит
5) Когда будут убирать подъезды и почему мы за это платим а результат "0"
6) агрегаты что стоят в подвале - это "новейкая система теплообменника и электронной регистрацией и передачи данных о фактическом расходовании тепла" Какого хрена в квитанциях одна и та же сумма будь то осень-весна или крещенские морозы?
7) почему температура в квартирах с торца слабо доходит до 15-17 градусов. Я засекал на полу 12 С.
8) Где освещение в подъездах?
9) Почему в сентябре 2013 к нам приносили подписать акт в котором было написано, что в подъездах установленный пластиковые окна. В упор не вижу их ни на одном подъезде.
10) предоставьте план дворовой территории.

У меня в квартире на 8 этаже уже третий день вот такая красота - сверху в квартире никто не живет уже лет 8, трубы все сгнили и при попытке договориться с хозяевами просто были посланы нахуй. И такая канитель строго раз в месяц выплывает. Хорошо, что у соседей с другой стороны нашелся запасной комплект ключей от их квартиры (оставляли когда-то давно). Зашли и просто охуели - ваши подвалы - это евро ремонт по сравнению с состоянием той квартирки: дохлые крысы, сгнившие трубы из которых все течет и бежит аж до 6 этажа, паутина как в добротном хороре. Теперь ждем комиссию из УК, чтобы акты составлять и судиться с этими пидарасами. Из-за них мы не можем ремонт сделать, плесень стала расти по углам, да и постоянная сырость не есть гуд.
Слесарь на вызов уже не ходит - мотивирует тем, что квартира в собственности и УК не будет менять там трубы - платите и будет вам счастье.

Это сообщение отредактировал DarkBerc - 7.02.2015 - 11:41

а вот такая красота наверху

Короче прошел год, а воз и ныне там. Председатель дома (есть такая выборная должность) охладел к данной теме (звонил ему, он мне говорит "сам решай" ) Есть конечно возможность идти до конца. Но опять же суды, акты = головняк кому он нужен. Не то, что бы "мая хата с краю", но и стать активным борцом за свободу и справедливость ой как не хочется. Уже достаточно, что на собрание жильцов нас вышло 3 калеки (12-15 чел. ) со всего дому. Выбрали меня в совет (Там нужно было две души с подъезда) с нашего вышло только двое. На этом моя активистская деятельность закончилась. О создании ТСЖ в таком коллективе и речи не может быть. УК хоть оборзевшая, ой то хоть можно что то предъявить. А так кто будет всем хозяйством заниматься? Вот тогда на ТСЖ всех собак то спустят.

Добавлено в 11:53

ВАу давай еще :))) распечатаю и фотообои сделаю. Прямо как масло нарисовано :)

Вы забыли ещё спросить из чего складывается тариф на отопление. (сарказм)

С такими запросами вам никто не ответит. А вот просто попиздеть- это всегда пожалуйста.
Ходить в УК не нужно. Только письменные запросы. И никак иначе.
Как только они увидят, что "эти ребята" взялись не на шутку, тропинка к вашему дому будет протоптана гарантировано.

Не хватайтесь за всё сразу. Обговорите с председателем основные моменты на которые требуется обратить внимание в первую очередь.

А основные моменты-это тепло, вода, канализация. мусор.
Выделите на первом этапе допустим ХВС. И начинайте давить на эту мозоль. Повторюсь. Только письменно. Долго? Да. Эффект будет? Да.146% +/- 6%

Дальше пойдёт как по маслу.

ГЖИ - это государственная жилищная инспекция, обязанность которой следить за соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта жилых домов.


Это сообщение отредактировал Novosib - 7.02.2015 - 12:00

А знаешь, я верю тебе. В соседних домах это же УК и окна пластиковые и освещение в подъезде светодиодное, и торцы домов в вентилируемых фасадах.

А подожди, вот сейчас этот пост брошу. Через день два напишу как я сантехника ловил и с помощью утюга, паяльника, лопаты (нужно подчеркнуть) выбивал деньги.

Потом пост как полиция нас мирила.

И весной выйдет многосерийка как нужно судиться с УК.

Ты все верно говоришь... Так через все ошибки (шишки) дойду до суда.

Автор. Вам и вашему дому нужно понять одну основную вещь; всё имущество которое находится в доме- это ваше личное имущество. Просто оно временно передано по договору в управление вашей УК.

Если для Вас сложно писать письма в УК, обратитесь к юристу. Они охотно берутся за такие дела.
Или как правильно сказали выше, сходите и проконсультируйтесь в ГЖИ. Там серьёзные люди. Проверено. Они вам помогут в создании комиссии по вашему строению, в которую будут включены и сами они. только запрос на эту процедуру должен исходить от вас лично (как собственника жилья) или от председателя.

Тут выше кто говорил, что за те фото что я тут выкладывал, УК могут ни хило вздрючить (наложить штраф) ? Это правда?
Если так, то это не очень удачная мысль. Так как высчитают с денег дома, а мне выгоднее что бы эти деньги пошли хотя бы на пластиковые окна в подъездах. Потому, что из за того что в подъезде дубак (снег не таит) в комнате у которой 2 стены граничит с подъездом мерзнет нос и пальцы ( температура + 14 градусов)
Самое смешное, что председатель дома аж целый полковник полиции (возможно на пенсии) сейчас вроде практикующий юрист или просто руководитель фирмы. Но ему надоело (видимо) бодаться с УК, по крайней мере ничего не происходит.

А в квитанциях ещё отдельная строка есть - Кап. ремонт. Окунуть эту квитанцию в подвальный бассейн с гавном, и прилепить на рожу директору УК со словами "Ты нахуя мои бабки пиздишь?"

Видел у нас в одном доме, где была подобная нехорошая квартира, просто вывели трубы ниже и выше в подъезд и пустили в обход, ибо не смогли договорится с маргинальными хозяевами квартиры (квартира была нежилая, вроде как хозяин сидел, а хозяйка была в деревне и не просыхала).

В другом случае поменяли стояки, пробив перекрытия и пустили транзитом просто трубы без отводов.

С канализацией, увы, так не выйдет.






Добавлено в 12:52
А подвал у вас батенька почти образцовый, У меня вот там такой треш и угар местами что ой.