Кредиты в СССР. Как это было.

Многие считают, что ипотека – это явление антисоветское и буржуазное, которое не могло существовать в СССР.
Тем не менее, ипотека и потребительские кредиты в стране все же существовали, однако развивались циклично и в разное время претерпевали изменения. Давайте вспомним, какие кредиты в СССР выдавались населению…

8 фото

-2-

В 20-е годы наследство жилого фонда от старого режима было в плачевном состоянии и тогда правительству нужно было срочно ускорять жилищное строительство. Тогда было придумано увеличить заработные платы и удешевить кредиты на строительство. В этом случае строительство будет вестись за счет собственных накоплений граждан, при небольшой поддержке средствами госбюджета.

Ипотека 20-х годов имела свои отличительные черты.

● Стоимость квадратного метра определялось правительством каждой республики, которая должна была снижаться на 15% в сравнении с прошлым годом.
● Процент по кредиту не превышал 1% в год.
● Система выплат предусматривала постепенное их увеличение в последующие годы, которое напрямую зависело от роста зарплат.
● Первые три года разрешалось выплачивать только проценты, без погашения основного долга.
● Был установлен разный срок кредитования для домов из разных материалов. Ипотека на дома из камня давалась на 60 лет, а для домов из дерева – 45 лет.

Как видим, условия были очень привлекательные, не то, что сейчас. Но хорошим начинаниям не дал долго продлиться тоталитарный режим, свернувший НЭП, да и вообще какое-либо кредитование, которое шло вразрез с тогдашними формами коммунизма, не признававшим ничего личного. Весь жилой фонд в это время был признан «всенародным достоянием».

-3-

30-е годы отличаются тем, что все силы советских властей оказались брошены на ликвидацию достижений жилищной кооперации и льготного кредитование на строительство жилья. В те же годы была создана система выдачи ордеров на жилые помещения, которая легла в основу советской жилищной политики до самого распада СССР. Ордер давал право проживать в доме не более пяти лет (с правом продления), но не распоряжаться им.

В период «оттепели», в 60-е годы, правительство СССР решило вернуться к идее стимулирования строительства за счет сбережений населения при поддержке со стороны государства. Однако эти попытки возрождения были очень слабы и не принесли должного результата.

И только в 80-е годы в стране вернулись к опыту выдачи как ипотечных, так и потребительских кредитов. И произошло это не от нехватки денег, а оттого, что было удобно брать ссуду. Процентные ставки по потребительскому кредиту в то время не превышали два процента, а все выплаты по кредиту высчитывались с заработной платы и были совсем незаметны для кредитополучателя.

Для тех, кто берет кредит, создавались самые комфортные условия. Никакой беготни по банкам, ни заботы о ежемесячных выплатах. Все проблемы решало государство. Работа (впрочем, как и все) в те года отличалось стабильностью, а зарплаты не успевали разойтись за месяц.

Большие доходы населения обеспечили большие очереди на автомобили (сроком до 5 лет). Многие готовы были платить в 2 раза больше, лишь бы не стоять в очереди. Кстати, в 80-е годы можно было купить «Запорожец» и «Москвич» в кредит, однако все хотели иметь «Жигули», ради чего готовы были ждать несколько лет. Стоимость автомобиля «Жигули» равнялась стоимости однокомнатной кооперативной квартиры, поэтому не редко люди обменивали квартиру на машину.

-4-

Ипотечные кредиты на закате СССР граждане могли получить только от Сбербанка, с процентной ставкой не более 2% на срок 50 лет. При этом, в зависимости от места проживания заемщика, устанавливался свой порядок кредитования. В любом случае, погашение кредита начиналось с третьего года после его получения.

Какие кредиты можно было взять в СССР?

Во время существования СССР не было коммерческих банков, а был единый государственный банк – «Сбербанк России». Благодаря данной кредитной организации население страны могло покупать товары длительного пользования с рассрочкой платежа.

При этом минимальная сумма первого взноса составляла всего 50 рублей, после 1985 года она была увеличена до 100 рублей.

Кроме того, оформить в рассрочку можно было все, что угодно, начиная от деталей одежды и заканчивая крупногабаритной техникой, мебелью и автотранспортом.

Для оформления рассрочки потенциальным заемщикам нужно было предоставить следующие документы:

● Оригинал справки с места работы о заработной плате за последние 3 месяца (начиная с 1985 года – за последние 12 месяцев);
● Оригинал ходатайства профсоюзной организации;
● Оригинал чека об оплате 25% от стоимости товара, приобретаемого в рассрочку (если же сумма товара превышала 3000 рублей, то оплата составляла 50% от его стоимости).

Остальную сумму стоимости товара в рассрочку клиенты банка могли выплачивать в течение полугода (при более длительном сроке – до 3-4 лет). Торговая же организация, торгующая в рассрочку, получала за каждый приобретенный клиентом товар – 2% от суммы.

Иногда для того, чтобы заработать на первый взнос и оформить государственный кредит в СССР, люди продавали старые или вышедшие из моды вещи. Например, можно было купить новый телевизор за 750 рублей, продав старый за 50 рублей.

-5-

А некоторые магазины практиковали своего рода бартер с доплатой. Клиент приносил им старую радиотехнику или электротехнику, а в замен с доплатой мог оформить рассрочку на новую. Были и такие торговые точки, которые принимали старую технику и взамен избавляли клиента от оплаты первого взноса.

На территории СССР были распространены и следующие виды кредитов:

● Потребительские кредиты на промышленные и другие товары (выдавались под 2% годовых);
● Ипотечные кредиты на строительство (под 1-2,7%);
● Кредиты на покупку товаров с долгим сроком эксплуатации (под 5-6%);
● Кредиты на оплату пая для членов жилищно-строительных кооперативов (под 2,7%);
● Кредиты с госдотацией для молодых семей (выдавались на покупку квартиры под 1%, а на обустройство квартиры – под 2,5%);
● Нецелевые займы (под 8%);
● Кредиты на покупку дачных участков и строительство загородных домов (под 8%).

Кроме того, оформить потребительские кредиты в СССР под залог ценного имущества можно было в ломбардах и в некоторых общественных организациях, к примеру, фондах творческих союзов. А на некоторых предприятиях были кассы взаимопомощи, отдаленно напоминающие современные кооперативные организации.

Это сообщение отредактировал romaniv - 1.02.2016 - 13:30

-6-

Особенности кредитования в СССР

Главной особенностью рассрочки было то, что нельзя было оформить новую рассрочку, не погасив старую. Кроме того, во времена существования СССР, все организационные вопросы по ежемесячной оплате и оформлению займа на себя брало государство.

Это означает, что клиент, оформивший товар в рассрочку не ходил ежемесячно в кассу банка для погашения кредита. Займ можно было погашать частями, а сами суммы для погашения вычитались из заработной платы или стипендии заемщика. При этом сумма ежемесячного платежа по кредиту не должна была быть более 50% от заработной платы, пенсии или стипендии клиента.

-7-

Получить кредит во времена СССР могли не только трудоспособные граждане, студенты и пенсионеры, но и несовершеннолетни горожане (при условии письменного разрешения их родителей).

Также кредитование в СССР было связано с определенными льготами. К примеру, если заемщика призывали в армию, он был серьезно болен, либо у него возникли проблемы, связанные с потерей близких в семье, он всегда мог рассчитывать на своего рода «кредитные каникулы». Отсрочка платежа предоставлялась сроком до 1 года.

Однако и во времена Союза Советских Социалистических Республик начислялись пени и применялись штрафные санкции. Конечно, о коллекторах и выселении заемщиков из квартир за долги речи не шло. Зато недобросовестный клиент банка за каждый день образовавшейся по его вине просрочки, должен был оплачивать пеню в размере 0,1% от суммы займа. В случае если должник нарушал сроки погашения задолженности трижды, с него взимали сумму кредита, включая набежавшие проценты и пеню, принудительно.

Таким образом, можно сказать, что кредиты в СССР выдавались на весьма выгодных условиях.

Ставки процентов:

● Кредиты на промышленные товары (потребительское кредитование) - 2%
● Кредиты на строительство индивидуальных жилых домов - от 1 до 2,7%
● Кредиты членам жилищно-строительных кооперативов для оплаты пая - 2,7 %
● Кредиты на приобретение товаров длительного пользования - 5 - 6%
● Кредиты с государственной дотацией молодым супругам: на приобретение квартиры - 1 %, на оборудование квартиры - 2,5 %
● Личные кредиты (без указания цели использования) - 8 %
● Кредиты на строительство и приобретение дач - 8 %.

("Потребительский кредит в СССР" (Издательство "Знание", Москва, 1983 год))

-8-

Потребительский кредит предоставлялся государственными, кооперативными и торговыми организациями населению для покупки предметов личного потребления (холодильников, телевизоров, радиоприёмников, мотоциклов, швейных машин, фотоаппаратов, часов, ковров, шерстяных и шёлковых тканей и др.).
За 1961—71 в СССР объём продажи товаров населению в кредит в государственной и кооперативной торговле вырос почти в 3,4 раза и составил в 1971 около 3,8 млрд.руб.
Разновидностью потребительского кредита являлся ломбардный кредит, кредит через кассы взаимопомощи.
При продаже товаров в кредит покупатель вносит наличными деньгами 20—25% цены товара. Остальная сумма в зависимости от вида товара выплачивается в рассрочку в течение 6—12 месяцев равными долями.
По отдельным видам товаров рассрочка увеличивается до 2 лет. Взимается процент за пользование кредитом из расчёта 1—2% годовых.

Являясь формой организации трудовых сбережений, потребительский кредит в СССР был направлен на обеспечение наиболее полного удовлетворения потребностей трудящихся.

Отсюда

Да неплохо было))

Помню родители мне велосипед покупали в кредит, "Кама" как сейчас помню 99 рублей стоил, процентов не помню, но что то совсем не большая переплата получалась.

И блять, коллектров не нужно было. НЕ можешь платить? - херак, и на работу тебя пристроили, и автоматом все вычитают.

А сейчас, такое чуство, что национальный вид спорта ,дать денег под опупенные проценты, а потом отнять машину или жилье. Наебизнес, а нет, пардон, совободный рынок, чо...

Я фигею от этой фразы! ТС, а ты сам-то жил в то время или только проектировался?

Покупали кассетный магнитофон "Романтик 306" в кредит.

"КАМА" - 99 руб.??? Да, ладно! 98 рубчиков стоил "Старт-Шоссе"! Как сейчас помню - ходил вокруг облизывался

Это сообщение отредактировал DSHP - 1.02.2016 - 13:44

Батя телик купил, цветной

Да, жил.
Что вам не понятно в этой фразе? Деньги были, но предложений было меньше чем спроса (дефицит).

Это сообщение отредактировал romaniv - 1.02.2016 - 13:46

Да ладно. В СССР был единственный государственный банк, который так и назывался Госбанк СССР. Сберегательной была касса. Ее так и называли "Сберкасса", поскольку инвестиционной деятельностью она не занималась, а деятельность была направлена на сбережения личных средств трудящегося народа.

...

может всё ж СССР и система Государственных трудовых сберегательных касс СССР?)))

Это сообщение отредактировал KrestniyП - 1.02.2016 - 13:51

Это такой сарказм, который я не понял, или ТС не знает о кредитах на строительство послевоенной поры под 1%?

Раскладные "Кама" и "Салют" стоили 99-100 рублей г. Ростов-на-Дону 1985-86 гг.

У меня на работе взяли 30 000, году вроде в 90-м, так потом за года 1,5 рассчитались.
Кредит этот чуть ли не в обязательном порядке заставляли брать.

Государственный банк СССР
Сельскохозяйственный банк СССР
Центральный банк коммунального хозяйства и жилищного строительства
Внешэкономбанк
Банк трудовых сбережений и кредитования населения СССР
Государственные трудовые сберегательные кассы СССР (Государственные трудовые сберегательные кассы СССР (Гострудсберкассы) — специализированный государственный банк СССР)

Никто никого брать деньги под опупенные проценты под дулом пистолета не заставляет. Сами берете. А взяли - извольте платить вовремя. Не можете? Никого ваши проблемы не ебут, когда брали надо было головой думать, а не жопой.

А то развелось хитровыебаных товарищей, думающих, что банки им дарят деньги...

Касса взаимопомощи. Беспроцентно.