Отказ оплаты капитального ремонта., Юридическое обоснование отказа

На своей странице в социальной сети челябинец Александр Макогон разместил заявление об отказе оплаты капитального ремонта.

В документе мужчина юридически обосновывает, что региональные операторы не имеют права брать деньги за услугу без его согласия. Кроме того, в заявлении он просит не включать в его квитанции строку об оплате капремонта. Александр Макогон подчеркивает, что старался не только для себя. Распечатать заявление и подать его региональному оператору капремонта может каждый.

Образец заявления стал широко популярен среди челябинцев и жителей других регионов. Сотни недовольных коммунальным нововведением воспользовались документом.
Источник: здесь можно скачать образец заявления в текстовом формате http://31tv.ru/novosti/oficialnyy-otkaz-ot...-26-6-2015.html
Страничка автора http://vk.com/public23397005

какая же муть эта юриспруденция. я прочитал вот 2 раза и все равно нихуя не понял.
кому я должен это писать, если у меня ТСЖ?

К сожалению, сборы на капитальный ремонт сейчас единственный вариант провести ремонт дома. Особенно весело будет, когда придет время менять лифты. срок их эксплуатации 25 лети и все.
Но это совершенно не значит, что не надо контролировать то, как фонд капремонта расходует средства.
Сам имею к нему не мало претензий, но все таки он необходим.

Еще один "умник". Взыщут через суд, как с собственника помещения.

Это сообщение отредактировал Sosed69 - 6.07.2015 - 17:34

ааа...ну все ясно. закон как бы федеральный и все эти писульки - филькина грамота.
как удачно, прям накануне выборов заняться таким полезным делом. 15 сентября выборы.
может, я конечно и ошибаюсь. только что же ему ответили по итогу в региональном операторе.
у нас как-то тоже в прокуратуру так же бумажки ходили подписывали за отопление, что неверно было насчитано (при чем почти всему городу) - как-то на бумажках дело и заглохло.



Это сообщение отредактировал КрошкаЕнот - 6.07.2015 - 17:34

как обычно 25% уйдёт только на зарплаты сотрудникам и премии менеджерам

я бы не против платить но где гарантий что через год или два этот фонд не исчезнет вместе с федеральным законом и денюжками и мне что то кажется что так и будет

Лучше пусть скажет получилось или нет. Платить то всеравно обяжут

99%

Первый день в России живешь ?
Разворуют, даже не задумываясь.
Это же даже не на текущие нужды, это на "когда-то потом, т.е. никогда"

Всё может быть. Но это уже будет потом, сильно потом, когда курс, может быть, будет уже совсем другим. А может и не взыщут, из за срока давности. В любом случае потом платить будешь определённый процент, имущество, в счёт долга, никто не придёт описывать...

Необходим? А где все деньги которые собирались ещё с советских времён на капремонт? Пропали уже?
Нашему дому лет под 50, в планах стоит на ремонт ещё через 20 - да он развалится к тому времени.
И правильно написали, что и бабки разворуют к тому времени. Причем не через 20, а максимум в течение 5 лет

Это сообщение отредактировал angyskh - 6.07.2015 - 17:45

Ну да, он основывается на том, что общедомовое имущество, мол, ему не пренадлежит, но реально оно принадлежит. За общедомовое имущество несут ответственность все жильцы - это общее имущество, хоть оно и неделимо между жильцами. А значит его вполне могут за жопу взять.

Ерунда все эти заявления, платить все равно придется

Ну в целом он ссылается на ФЗ и на свидетельство о регистрации права. Интересно.

Но если обязательство прописано в Кодексе, то он не прав. Ибо кодекс главнее ФЗ

Наверное были потрачены на ремонт?

Ваш кэп.

(а мб и не только. С советских времен сколько времени прошло?)

зы. У нас дом ремонтировался не раз, есть конечно аховые дома, вот там надо спрашивать со всех.

Это сообщение отредактировал AmokN - 6.07.2015 - 17:46

Где закреплено понятие общедомового имущества? Это важно.

Глава 6 Жилищного кодекса РФ

ну собсно уже ответили.

Это сообщение отредактировал AmokN - 6.07.2015 - 17:50

Жилищный кодекс ( ЖК РФ ), N 188-ФЗ от 29.12.2004
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

под "бременем содержанием" и имеются ввиду текущие ремонты и капитальный ремонт)))

Это сообщение отредактировал xuman - 6.07.2015 - 17:56

Спасибо!
Ну вот и ответ, Кодекс выше ФЗ. А значит его отказ не правомерен.
Логично ведь?

Это сообщение отредактировал Asshaker - 6.07.2015 - 17:52

Даже текущие межпанельные швы были заделаны только в прошлом году после моей жалобы через РОСЖКХ. про замену стояков и прочего просто промолчим, ладно? Т.к этого не делалось никогда. Мама в этой квартире живёт с 94 года - никогда даже фасад не красили.
Ну да, лет 5 назад подкрасили подъезд, после того как пожар на первом этаже случился - всё было в копоти и стёкла полопались в подъезде.

Капремонт дома был лет 7 назад. До следующего можем и не дожить. Квартира муниципальная. И какого хера мы должны платить?

С полгода назад кстати был скандальчик, что такой фонд в какой-то области пытался купить себе лендкрузер за пару лямов..

но как ни крути - на это тоже деньги были потрачены. после пожара или нет.

уже была подобная тема. там представитель "регионального оператора" писал, мол, подавайте в суд на ЖЭК, пусть ищут, куда деньги дели.

у нас вон в двухподъездном доме 3 года назад тоже сделали ремонт в подъездах. точнее только в первом, ремонт провели по докам, как в 2-х. руководство сменилось. эти валят на тех теперь. в общем, по идее судиться надо, но у жильцов нет времени и знаний, как и у меня в т.ч.