Вопрос по кредитам...

Есть у меня тётка (сестра отца), глупая мадам, взяла кредит под залог квартиры и её выгнали с работы, могут-ли единственное жилье забрать за долг в 180 000 рублей? Никакую помощь от родни не принимает из-за глупой гордости.

Это сообщение отредактировал Merryweather - 13.06.2021 - 10:08

Если ипотечное - то могут.РБК

Это сообщение отредактировал UlAlex - 13.06.2021 - 10:21

Не общайся с такими родственниками и никаких проблем решать не надо. Если родственница настолько тупая, то занеси её номер в чёрный список и никогда с ней не поддерживай контакт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так то кредит под залог квартиры. Надо смотреть что за договор там. Ну и где брала. Что за контора. У нее по договору не удивлюсь если на стоимость в полквартиры может вполне себе штрафов согласно договору накапать.

Есть ипотека в силу закона а есть в силу договора.
Тут в силу договора (то есть квартира изначально была ее)
Второе - надо посмотреть соотношение величины долга и стоимость квартиры. (Соразмерность долга)
Выселить вероятнее всего не смогут
НО ГИМОРА ВЫ ХЛЕБНЁТЕ БОЛЬШИМ ПОЛОВНИКОМ

Не могут. Пока не могут

Размещено через приложение ЯПлакалъ

180 не великие деньги. Можно квартиру внаём сдать и за 1-2 года сполна рассчитаться. Но это же не ваш метод?

Она не согласится, вангую

Мало вводных, договор какой? Квартира в собственности или долевое или ипотека?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если жилье - не предмет залога по ипотеке, то не могут. Выдыхайте.

Тьфу, не увидел, что залог. Тогда надо больше данных. Рыночная стоимость квартиры? Да и договор бы не мешало глянуть.

Это сообщение отредактировал хуясенах - 14.06.2021 - 18:51

Закон об ипотеке, ст 54.1

Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Правильно сделали, что выгнали! Ни один нормальный работодатель таких идиотов терпеть не станет!

Это сообщение отредактировал zarbazanov - 14.06.2021 - 19:06

При такой сумме банк наверное первый иск сделает простой, по задолженности.
Можно попробовать залечь на дно на 3 года (там с сроком давности столько заморочек, что проще от иска считать). Но за такую сумму приставы могут взломать дверь. Так что квартира западнёй становится.
И после срока действия первого иска банк может, обычно он это и делает, сделать второе исковое, которое в том числе может и предписать разменять жилплощадь на меньшую.

Пусть пропишет маму с ребёнком там. Короче, ключевое слово - иждивенцы. Но ориентируйтесь, что в суде это не должно выглядеть как попытка уйти от ответственности.