Есть ли юристы по семейному праву?

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:23)

Не поможет опека, новый собственник выпишет по суду прописанных. Хотя чуть-чуть кровь попортит собственнику.

Не выпишет. До совершеннолетия ребенка не имеет права.

Цитата (Kolbasian @ 9.07.2019 - 21:22)

Опять же надо знать больше подробностей. На какие деньги приобреталась квартира предыдущим собственником и какое отношение и права на квартиру есть у прописанных несовершеннолетних. Если права детей нарушены - могут признать сделку не действительной.

На какие деньги приобреталась суд не волнует от слова вообще. Хоть я вчера продал квартиру и отдал деньги брату, а он сегодня купил хату на мои деньги. Судью это ебать не будет. Отдал добровольно? Нахуй с пляжа!

Собственник сдаст толпе таджиков. И всё. Те сами сбегут.

мало информации, почему и на каких основаниях зарегистрирована мать с детьми? Бывшие родственники? Выселить по суду без представления жилья можно по суду, опека может помочь, но только в определённых моментах
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:25)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:23) Не поможет опека, новый собственник выпишет по суду прописанных. Хотя чуть-чуть кровь попортит собственнику. Это если есть куда. А если нет - то хуй он что сделает до их 18 лет.

Я бы согласился с таким высказыванием, если бы пытался выселить собственник-отец детей после развода с матерью, да и то с определенными оговорками.
Но у нас случай другой - собственник новый.
Это сообщение отредактировал baralgen - 9 июл 2019 в 21:27

У знакомой было такое же. Продали хату грубо говоря вместе с ней и ее несовершеннолетней дочерью. Выселили, хотя и судились. Тут даже правом пожизненного проживания не сыграть, т.к. не было отказа от приватизации и т.д.

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:22)

Цитата (Масяня999 @ 9.07.2019 - 21:20) Может и защитит, но собственник легко может превратить жизнь матери с детьми в ад кромешный, так что они сами побегут из спорной квартиры, теряя кал.  И вернутся с представителем опеки и участковым, и что потом?

Ничего. А что сделает участковый, если собственник составит договор об аренде и сдаст хату трем киргизам? Ничего. Утрется и уйдет. И никакого "потом".

Цитата (ViMax @ 9.07.2019 - 21:26)

Собственник сдаст толпе таджиков. И всё. Те сами сбегут.

Да. Но надо грамотно подобрать жильцов, достаточно наглых и борзых и в тоже время чтобы тебя самого потом не выселили оттуда

Собственник выиграет суд и выселит.
Это сообщение отредактировал tserg - 9 июл 2019 в 21:28

Цитата (LaGesh @ 9.07.2019 - 21:22)

Цитата (ШедшийМимо @ 9.07.2019 - 21:19) Пока зарегистрированы малолетние, собственник не может отчуждать квартиру. Ровно как и выселить. Какой же он тогда собственник? Если не может распоряжаться "собственностью"? Выкидывают любого. В известном мне случае дочь выкинула собственную мать на мороз после того, как мать сделала дочь собственником своей квартиры.

Не путай разные вещи.
Дети до 14 лет считаются недееспособными. Закон значительно усложняет процедуру отчуждения недвижимого имущества, в котором зарегистрирован недееспособный.
Собственник для выселения этого ребенка денег больше вложит, чем стоит эта квартира.
Может ли создать им адские условия? - да. Выселить? - нет. Как и продать квартиру.
Ах да, самое главное! Чтобы не было разночтений. Если у этой мамаши есть жилье с условиями не хуже, чем те, в которых они сейчас обьитают - то проблем не будет. Если же это жильё единственное - приехал собственник. Ждём-с, как грицца.
Это сообщение отредактировал ШедшийМимо - 9 июл 2019 в 21:34

Цитата (лупа @ 9.07.2019 - 21:28)

Цитата (ViMax @ 9.07.2019 - 21:26) Собственник сдаст толпе таджиков. И всё. Те сами сбегут. Да. Но надо грамотно подобрать жильцов, достаточно наглых и борзых и в тоже время чтобы тебя самого потом не выселили оттуда

Вот зачем писать хуйню? С хера ли собственника выселят? Ау?!

Цитата (AndreyBBB @ 9.07.2019 - 21:15)

У квартиры, где зарегистрированы мать с двумя малолетними детьми, появился новый собственник (100% доли). Наследство. Все родственники. В контрах между собой. Зарегистрированные: нам пох, нас опека защитит. Новый собственник: мне пох, выселю по суду или продам за 1/2 от кадастровой стоимости. Кто победит? На чьей стороне закон?

Собственник. По суду снимут с регистрации. Нормальному юристу делов на пару судебных заседаний.

Исключение если была приватизация и зарегистрированные писали отказ.

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:27)

Я бы согласился с таким высказыванием, если бы пытался выселить собственник-отец детей после развода с матерью, да и то с определенными оговорками. Но у нас случай другой - собственник новый.

И что? Он покупал квартиру со всеми прописанными в ней людьми, раз купил не озаботившись предвариетльной выпиской - это теперь его проблемы. В любом разе еще раз повторяю: без согласия представителя несоверешннолетнего никто никого не выпишет.

Цитата (JaneS @ 9.07.2019 - 21:25)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:23) Не поможет опека, новый собственник выпишет по суду прописанных. Хотя чуть-чуть кровь попортит собственнику. Не выпишет. До совершеннолетия ребенка не имеет права.

чушь не городите

Цитата (JaneS @ 9.07.2019 - 21:25)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:23) Не поможет опека, новый собственник выпишет по суду прописанных. Хотя чуть-чуть кровь попортит собственнику. Не выпишет. До совершеннолетия ребенка не имеет права.

Собственник побеждает. Выписывается мать детей, затем, обращение в суд, что б выписать детей по месту проживания матери.

Цитата (JaneS @ 9.07.2019 - 21:22)

Собственник имеет право продать эту недвижимость. Другое дело, что он сделает это по очень низкой цене ибо на рыночную цену врядли кто согласится с таким-то обременением. А вообще, если нужна квалифицированная консультация, любой нотариус вам все расскажет. Возможно, придется заплатить.

За 1/2 я куплю и даже париться не буду.

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:30)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:27) Я бы согласился с таким высказыванием, если бы пытался выселить собственник-отец детей после развода с матерью, да и то с определенными оговорками. Но у нас случай другой - собственник новый. И что? Он покупал квартиру со всеми прописанными в ней людьми, раз купил не озаботившись предвариетльной выпиской - это теперь его проблемы. В любом разе еще раз повторяю: без согласия представителя несоверешннолетнего никто никого не выпишет.

ваши мысли были верны когда была ПРОПИСКА
через суд-снимет с регистрации и выселит

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:30)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:27) Я бы согласился с таким высказыванием, если бы пытался выселить собственник-отец детей после развода с матерью, да и то с определенными оговорками. Но у нас случай другой - собственник новый. И что? Он покупал квартиру со всеми прописанными в ней людьми, раз купил не озаботившись предвариетльной выпиской - это теперь его проблемы. В любом разе еще раз повторяю: без согласия представителя несоверешннолетнего никто никого не выпишет.

Да не нужно согласие. В суд уйдёт иск о снятие всех кто там имеет постоянную регистрацию.

Цитата (ШедшийМимо @ 9.07.2019 - 21:29)

Цитата (LaGesh @ 9.07.2019 - 21:22) Цитата (ШедшийМимо @ 9.07.2019 - 21:19) Пока зарегистрированы малолетние, собственник не может отчуждать квартиру. Ровно как и выселить. Какой же он тогда собственник? Если не может распоряжаться "собственностью"? Выкидывают любого. В известном мне случае дочь выкинула собственную мать на мороз после того, как мать сделала дочь собственником своей квартиры. Не путай разные вещи. Дети до 14 лет считаются недееспособными. Закон значительно усложняет процедуру отчуждения недвижимого имущества, в котором зарегистрирован недееспособный. Собственник для выселения этого ребенка денег больше вложит, чем стоит эта квартира. Может ли создать им адские условия? - да. Выселить? - нет. Как и продать квартиру.

Да, осложняет процедуру отчуждения. Для тех, кто хочет продать квартиру

Но раз собственник новый, значит процедура отчуждения уже произведена. Квартира уже другого собственника.
У него нет никаких обязанностей ни перед несовершеннолетним, ни перед государством в отношении чужого несовершеннолетнего.
Если сделка состоялась, и опекой пропущена, и право собственности новым собственником зарегистрировано - то выселение чужих людей - дело 30 секунд:
пришел - выкинул вещи, сменил замок

Не путайте старую советскую Прописку с современной Регистрацией.
Регистрация - всего лишь уведомление госорганов о месте постоянного пребывания гражданина.
регистрация не дает никаких прав в отношении имущества (распоряжаться, пользоваться).

Собственник имеет право никого не пускать в свою квартиру.
У чужого неовершеннолетнего нет никакого права (в связи с отсутствии документа, подтверждающего право собственности) входить в эту квартиру.
У него есть только одно право - пойти и сняться с регистрационного учета.
или оспорить через органы опеки саму сделку по купле-продаже квартиры.
Но пока сделка в суде не оспорена, заходить в чужую квартиру он не имеет права.
Это сообщение отредактировал tserg - 9 июл 2019 в 21:37

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:22)

Цитата (Масяня999 @ 9.07.2019 - 21:20) Может и защитит, но собственник легко может превратить жизнь матери с детьми в ад кромешный, так что они сами побегут из спорной квартиры, теряя кал.  И вернутся с представителем опеки и участковым, и что потом?

и че дальше?сломать дверь не получится ибо нужен собственник, а собственник это я. треш устроить собственник может вообще без проблем. тупо просит отключить на время воду и свет типа в отпуск еду.сваливает на пару месяцев и лайтовый вариант треша готов

Цитата (Масяня999 @ 9.07.2019 - 21:27)

Ничего. А что сделает участковый, если собственник составит договор об аренде и сдаст хату трем киргизам? Ничего. Утрется и уйдет. И никакого "потом".

А если включить все таки мозг и подумать: во-первых это никоим образом не решит проблему выписки, во-вторых опекун несоверешннолетенго вполне может заебать участкового жалобами на соседей, типа ребенка толкнули, ах убили, ах пиздец, а пиздюля будет получить именно собственник, ну и в третьих: квартира может так случайно сгореть нахуй, или затопить соседей до подвала, за что опять же прилет собственнику. А запретить войти в хату он никаким хуем не сможет. Так что совет думать башкой - он таки универсален.

Цитата (tserg @ 9.07.2019 - 21:33)

Цитата (ШедшийМимо @ 9.07.2019 - 21:29) Цитата (LaGesh @ 9.07.2019 - 21:22) Цитата (ШедшийМимо @ 9.07.2019 - 21:19) Пока зарегистрированы малолетние, собственник не может отчуждать квартиру. Ровно как и выселить. Какой же он тогда собственник? Если не может распоряжаться "собственностью"? Выкидывают любого. В известном мне случае дочь выкинула собственную мать на мороз после того, как мать сделала дочь собственником своей квартиры. Не путай разные вещи. Дети до 14 лет считаются недееспособными. Закон значительно усложняет процедуру отчуждения недвижимого имущества, в котором зарегистрирован недееспособный. Собственник для выселения этого ребенка денег больше вложит, чем стоит эта квартира. Может ли создать им адские условия? - да. Выселить? - нет. Как и продать квартиру. Да, осложняет процедуру отчуждения. Для тех, кто хочет продать квартиру Но раз собственник новый, значит процедура отчуждения уже произведена. Квартира уже другого собственника. У него нет никаких обязанностей ни перед несовершеннолетним, ни перед государством в отношении чужого несовершеннолетнего. Если сделка состоялась, и опекой пропущена, и право собственности новым собственником зарегистрировано - то выселение чужих людей - дело 30 секунд: пришел - выкинул вещи, сменил замок

Согласие опеки нужно если несовершеннолетний собственник жилья. Во всех остальных случаях опеку это не касается.

Цитата (Смыков @ 9.07.2019 - 21:30)

Цитата (baralgen @ 9.07.2019 - 21:27) Я бы согласился с таким высказыванием, если бы пытался выселить собственник-отец детей после развода с матерью, да и то с определенными оговорками. Но у нас случай другой - собственник новый. И что? Он покупал квартиру со всеми прописанными в ней людьми, раз купил не озаботившись предвариетльной выпиской - это теперь его проблемы. В любом разе еще раз повторяю: без согласия представителя несоверешннолетнего никто никого не выпишет.

А я еще раз повторяю, что выпишет. И, кстати, новый собственник вовсе не покупал квартиру, вы бы хоть условия задачки прочитали
А вообще да, много неизвестных, чтобы утверждать что-то однозначно.
Дети не являются иждивенцем нового собственника, равно как и не являлись иждивенцами старого, раз доли иждивенцам не перешли.

Цитата

Если сделка состоялась, и опекой пропущена, и право собственности новым собственником зарегистрировано - то выселение чужих людей - дело 30 секунд: пришел - выкинул вещи, сменил замок

Даже опека не нужна, если мать и дети не имеют доли.

закон на стороне малолетних. пока они есть хер, что сделает.