Продавать квартиру, она же выросла в цене и намного, так понимаю. Гасишь ипотеку, сам съезжаешь в съемную хату или к родне. Ищешь новостройку, где берешь ипотеку в рублях на долевку (подешевле готового жилья). Ипотеку разбить на самую меньшую сумму в месяц, те на максимальные года. Платить эти взносы каждый месяц и параллельно копить сумму гашения всего долга, но в валюте! После накопления нужного, погасить долг. Да все выходит сложно. но зато вы не будете себя обременять кабальными платежами. За 8 лет нервы испортите и всю жизнь потом жалеть. Чем раньше перемену начнете, тем лучше. Второй вариант - идти в банк со справками с работы о зп за полгода, что доходы не позволяют уже платить, просить и перераспределению платежей. Но по опыту банк может уступить лишь в сроке гашения. В суд он подаст лишь после не гашения платежей в течение нескольких месяцев. Из-за сегодняшнего курса, я бы на вашем месте продавал квартиру и гасил ипотеку. И не надейтесь на понижения валюты, что твердят по телевизору, это большие сказки. Могут понизить, но не пару тройку рублей. Одно непонятно, почему вы только сейчас одумались?
Кучеряво живете раз 60 тыс в месяц только сейчас напрягло. а вообще неужели не чесалось в 2008 году когда доллар 36 был? не напрягало? кстати банки активно предлагали конвертнуться в рубли правда очень не выгодно... уже были таике истории на банки ру. а вы вон до 50 дотерпели... Банк какой? сумма? остаток?) вопрос какой то у вас без вводных
Это сообщение отредактировал lagshmi - 11 ноя 2014 в 23:16
А нахуя было брать в иностранной валюте ипотеку? Платить то придётся в рублях и зп тоже в рублях.
Нахуя на хуя. Тож такой интересный - есть опция взять в валюте значит должны быть какие то гарантии. Когда ипотеку платишь каждая копейка на счету.
Это сообщение отредактировал Bаlanco - 11 ноя 2014 в 23:23
Кучеряво живете раз 60 тыс в месяц только сейчас напрягло. а вообще неужели не чесалось в 2008 году когда доллар 36 был? не напрягало? кстати банки активно предлагали конвертнуться в рубли правда очень не выгодно... уже были таике истории на банки ру. а вы вон до 50 дотерпели... Банк какой? сумма? остаток?) вопрос какой то у вас без вводных
У вас видимо с математикой вообще беда? 60т.р. на семью это нормально для Москвы, но вот только зарплаты не растут, всё подорожало и платить стало тяжело. Риски везде куда не плюнь и вешать нос - только себе вредить.
vovila, а не пробовали подать на увеличение срока? мало ли курс устаканится, да и не накладно будет платить, а то что накопите кидать на досрочное погашение. Хотя в данной ситуации срок нужно увеличить как минимум лет на 10-15, но банки вроде на 5 лет только предлагают. Рефинансироваться в рубли в другом банке вообще нет смысла, там сумма платежей и их курсом будет выше, чем вы платите сейчас, вам это может посчитать ваш менеджер в банке и цифры будут однозначно выше ваших нынешних платежей. Банки не снижают процентную ставку по долларовым кредитам, даже если у вас нет ни одной просрочки. Хотя сейчас например процентная ставка по ипотечным долларовым кредитам 7.5~8%, тогда как ваша ставка 10.5%. Интересно есть ли в вашем договоре форс-мажорные обстоятельства? В интернете появляется информация, что банки стали предлагать своим клиентам рефинансироваться в рубли. Связанно ли это с падением курса рубля или будущим падением доллара ни кто не знает, но наводит на мысль, ведь банк это ростовщик и предлагать что либо без своих интересов попросту не станет. Лучше консультироваться у грамотного юриста в этом направлении, было бы интересно что они посоветуют.
Это сообщение отредактировал pisimist - 5 дек 2014 в 13:56
Автор, срочно решайся хоть на что-то. Пусть пересчитывает банк в рублевую ипотеку и по сегодняшнему курсу, ибо чз полгода ты вообще станешь должен целое состояние, подумай сколько будешь должен, когда курс станет под 100р?
Предложение взять в долларах было более привлекательным: 10,5%
омериканцы тихо выпали в осадок
Добавлено в 22:03
Цитата (mtechno @ 5.12.2014 - 22:58)
Автор, срочно решайся хоть на что-то. Пусть пересчитывает банк в рублевую ипотеку и по сегодняшнему курсу, ибо чз полгода ты вообще станешь должен целое состояние, подумай сколько будешь должен, когда курс станет под 100р?
сейчас банк пересчитает в рублевую ипотеку только с дулом у виска...
Обращайся в банк с заявлением о переводе кредита в нац. валюту и перерасчета процентной ставки. Было. Проходили. Обязательно заявление о невозможности обеспечивать кредит в связи с изменившейся обстановкой, ухудшением мат. положения и т.д. В случае суда- поможет. Как правило банки идут на встречу. Вспомните старую поговорку девяностых - должников берегут, убирают кредиторов.
А нахуя было брать в иностранной валюте ипотеку? Платить то придётся в рублях и зп тоже в рублях. В попытке сэкономить 1.5% сколько по итогу проебёте ?
А ещё бы понял кредит на год-два, но за 15 лет (или сколько там ипотека) курс может ускакать далеко и на долго, тем более курс доллара особо никогда и не падал, а только полз вверх.
согласен. Когда брал ипотеку даже мысли не было взять в валюте.
Да я бы и в баксах если бы получал - кредит в рублях бы брал по двум причинам: 1) С рублем постоянно херня приключается на таких сроках. 2) А кто даст гарантию что я 15 лет буду работать на одном и том же месте и в этом месте будут всегда платить баксами ?
нда уж не понимаю на что люди рассчитывают когда берут кредиты в валюте ? тут вроде не надо какое то образование чтоб понять что валюта всегда растет и если в начале платишь одну сумму само собой через пару лет уже будет гораздо больше и выгоды ни какой нет.
у нас в Киеве в 2008 году разрешили переводитьв гривны, либо платить по курсу 5 грн после того как курс подскочил до 8 грн за бакс, сейчас не в курсе... ищи таких же как ты и действуйте толпой, толпой, как говорится, легче и батька бить.
а нука расскажи, когда это разрешали платить по 5?
у меня знакомый, ситуация 1в1 только % у него ниже, сейчас съехали с женой в комнату, а в квартиру пустили квартирантов... неприятно но в такой переуд скоропалительные выводы делать хуже...
он хотел в банк на тему рефинансирования пробить, но ему так насчитали что он ахуел, да платежи станут меньше но длинее в 2раза...(ему 3года осталось платить)
Это сообщение отредактировал drdevils - 17 дек 2014 в 11:21
Уважаемые ЯПовчане, уж не знаю что делать. В далеком 2007 году оформили на супругу ипотеку. Предложение взять в долларах было более привлекательным: 10,5% против 12% в рублях. Доллар стоил 23 рубля.... БЛЯ. Ежемесячный платеж полторашка в баксах. Тогда это было около 34к рублей. Платеж рос, но медленно, терпимо. А вот сейчас.... В прошлом месяце более 60к уплатили и конца-края не видно. С ужасом жду следующего платежа
Поныл, ок.
Что делать-то? Зарплаты не растут, мелкие бизнесы больше денег не приносят, а платить еще 8 лет. Можно ли расчитывать на какую-то помощь государства в этом случае? Или мож какие-нибудь лазейки в законах? Подскажите кто шарит.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
В прошлом месяце более 60к уплатили и конца-края не видно. С ужасом жду следующего платежа 
yaplakal.com