"Сварились заживо": более 40 видов животных погибли в контактном зоопарке Павлодара

tvoumat

Чегож тут неоднозначного? Ты хочешь сказать, что арендатор одного помещения будет отвечать за ремонт и техобслуживание отопительной системы всего здания?

Контроль за состоянием помещений и сетей всегда лежит на владельце.

Значит что-то не то с психикой...

Арендатора это не волнует (в типовом варианте) - кого там арендодатель вызывал и кто что делал. Поэтому спрос с арендодателя, как не выполнившего условия. И вопросы о качестве ремонта комунальщикам он должен задавать.

Товарищ просто ничего не понимает в аренде. Но видимо очень любит деньги получать, ничего не вкладывая.

Это сообщение отредактировал rcio - 19.12.2017 - 10:46

повторю: смотря как прописаны границы, если на вводе в помещение, то арендатор отвечает за то, что дальше (если тупиковая ветка, например)
понятно, что если труба транзитная - то на нее не будет и границы ответственности
конечно, с эксплуатационной ответственностью легко говорить про воду и электричество.

Это сообщение отредактировал tvoumat - 19.12.2017 - 10:47

Тараканы не выжили?

Тот случай, когда жалко погибших животных, но не жалко людей. Один - скряга-арендодатель, пытающийся пусть крохи, но сэкономить на сраной трубе отопления. Вторая - мадам, живущая по принципу "пока гром не грянет". Если видишь, что арендодатель - законченный пидор, ищи другого. И уж тем более, вдвойне рискованно размещать животных в помещениях, через которые проходят технические коммуникации. Это всегда игра в русскую рулетку.

Да это понятно. Но вопрос на чей совести жизни зверушек, а не кто с кого получать будет. Я все же считаю, что львиная (но не 100%) доля ответственности лежит на ней.

А что хозяйка зоопарка должна была сделать по твоему?

А тупиковая ветка не является неотъемлемой частью какой-либо сети? И ещё, что-то мне вспоминается, система отопления должна быть закольцована, или я отстал от жизни и новых технологий?

Павлодар- в Казахстане. Там сейчас, первоочередная задача- переход на латиницу. Защита животных, не в тренде.

Это сообщение отредактировал valery72 - 19.12.2017 - 10:55

Да-а-а? А что тепло только от батарей центрального отопления?

Через любое отапливаемое помещение проходят коммуникации. По поводу аренды - пробовали когда-нибудь что-либо арендовать? С хотелками арендодателей не сталкивались?

Предпринять меры полностью исключающие риски здоровью животных.
Вызвать самой сант-ов и перевыставить затраты арендодателю. Либо переезд в более подходящие для содержания животных помещение. Я думаю, что как то так. Я и её понимаю, что она биолог и нихуя не слесарь. Но она занялась бизнесом и не простым, а в таком деле все предусматривать нужно.

Сталкивались. Вот мы офис арендуем - вентиляция на совести арендодателя, отопление тоже, водопровод. тоже, даже уборка и то на его совести.

А работники офиса на чьей совести? Вот и тут та же петрушка.

Пробовали "съехать" ручной зоопарк в течение короткого времени? Задача найти подходящее помещение, хозяева которого готовы принять зоопарк (в прямом смысле), та еще задача.

частью системы является конечно - но отвественность переложить легко на то, что находится внутри помещения
система отопления конечно кольцевая - есть прямая и обратка... вот пример: стояк проходит по коридору, к нему подключены радиаторы, последовательно, но уже в помещении, есть запорная арматура на вводе в помещении, которая предусматривает отключение отопления в данном помещении - в таком случае легко прописать ответственность на арендатора

но, в случае со сварившимся зверушками другое, конечно, в своих рассуждениях мы ушли в сторону

там похоже полуподвальное помещение, глянул по ссылке видео, не похоже на подвальное помещение... в котором проходят транзитом трубы, они давно сгнили, в этом году дали течь: где тонко, там и рвется - заделали три дырдочки, в новом месте порвалась - здесь, конечно, надо менять трубу и на ответственности у собственника, так как он уже три раза ремонтировал.
в защиту собственника сказать могу только одно - менять трубу в морозы тоже нельзя, ибо выморозится и помещение и зверушки померзнут....но и оставлять без контроля, конечно, нельзя было такие коммуникации

Это сообщение отредактировал tvoumat - 19.12.2017 - 11:08

Съехать не дожидаясь случившегося. Три случая за месяц как бы намекали на состояние коммуникаций. А владелец здания вообще на трубы смотреть не обязан, все что от него зависело он сделал - вызвал сантехников, а уже как они там ремонтировали это дело десятое.
Предполагаю, что замена трубы планировалась после окончания отопительного сезона, но никак не в его разгар. Очень это проблематично делать в это время: пока отключишь, пока сольешь воду из системы и т.д. Опять же кипяток горячий льется. Это очень неприятно, мадагаскарские тараканы не дадут спиздеть.
И вообще, не место такому зверью в неволе, хозяйка зоопарка дура ебанутая.

не пробовал, и данный зоопарк уже не попробует , а если попробовала бы - то могла успеть

У зверей и так житуха не сахар в клетке сидеть, и тут еще такой поворот....

Если так как ты предлагаешь - еще быстрей разоришься. А если после ремонта опять же что-то лопнет и опять же затопит не только ее зоопарк, но и еще десяток офисов? И это уже не говоря о чисто технических вопросах допуска сантехников - отопление ведь нужно для ремонта отключать?

Хотелки свои они могут засунуть себе в одно место. Вот взять ту же пожарную безопасность. За нарушения капитального характера и за ДУ и ППА я всегда штрафовал собственников, многие брызгали слюной и пытались обжаловать результаты проверки, потрясая договорам в котором сказано, что арендатор в полной мере отвечает за соблюдение норм и требований пожарной безопасности, но Московский арбитражный суд ни разу не отменил ни одного моего акта или протокола в такого рода исках.

можно поставить, конечно, электрические конвекторы - но, сомневаюсь, что электрика, рассчитанная на бытовые приборы выдержит, а потому будут иметь еще и горелую проводку и постоянные отключения от перегрузки
газовые горелки так же погубяит зверей и пожарники с радостью нахлабучат за них