Новый способ мошенничества. Никогда не занижайте цену в ДКП на движимое и недвижимое имущество.

но большого пиздеца можно избежать, если изначально не мутить разные "схемы".
Собственно об этом и стартпост.

За сленгом следите уважамый, данный пост сделан с целью предупредить людей о возможных фактах мошенничества. А если вы уж такой умный, могли бы сами об этом написать, но этого не сделали. А поливать помоями чужую тему много ума не нужно.

Кто тоже вчера у Макса это смотрел?)

В дкп всегда нужно указывать реальную стоимость, на этом уже много людей погорело.

а если такая ситуация, куплена у физ лица квартира без отделки( вообще никакой, еще до сдачи дома), соответственно цена после сдачи и ремонта выросла. в 2 раза. как в этом случае будет проходить разбирательство?

Теоретически если в договоре указано, что дом ещё не сдан, и квартира пока не пригодна для жилья. То проблем подобной ситуации скорее всего не будет.

Ебать, да мы обидчивые еще?

Скажи мне, зачем мне именно тут пилить тему по такому вопросу, как расторжение сделки банкрота?
На то есть другие ресурсы.
А уж если это и делать здесь - то не так тупо, узко, малограмотно, на из пальца высосанном примере, да еще и со ссылкой на говноблогера-недотыкомку...

Ты запостил - я ответил. И не надо нахуй тут режим обиженки врубать и орать "АТЫСАМНОПЕШИ"

Зависит от доказуемости реальной стоимости жилья на момент купли-продажи.

А наверное затем, что так людей кидают на деньги. А ты весь такой распиздатый и очень грамотный, но этого видимо так и не понял. А этот "говноблогер" своими видео реально помог большому количеству людей избежать обмана или выйти из очень хуёвых ситуаций при покупке авто.

Это сообщение отредактировал Reichstag - 7.01.2020 - 14:12

Как-как. Примерно объясняю на пальцах. Купил ты черновую однушку, ну, скажем. за мильон. Теперь она, нарядная, на праздник к нам пришла стоит три.

Продавец идет на банкротство.Приходит некий хуй, который называется арбитражный управляющий, и подает в процедуре заявление о недействительности сделки - в данном случае, полагаю, по основанию неравноценности встречного обеспечения.

Твоя залача - доказать, что квартира стоила на момент заключения сделки не больше прописанного в договоре, была засранной до потолка джамшутами-строителями, и вообще нахуй не пригодной для проживания, а ты в нее вложился, нанимал тех же джамшутов, покупал стройматериалы итд.

В итоге, если все нормально и обоснованно, суд шлет АУ нахуй, а ты забываешь обо всем, как о страшном сне.

Собственно, это и происходит, просто ютьюбовские юристы и их пересказчики нелогично доносят. Реституция называется. Только вместо реальных денег покупатель получается требование, включённое в третью очередь требований кредиторов, либо т.н. "зареестровое требование" (из денег, которые останутся после удовлетворения требований третьей очереди). Но фокус в том, что практически всё взысканное в процессе банкротства (в том числе, в результате признания сделок недействительными) идёт на прокорм арбитражного управляющего и т.н. привлечённых лиц. Банкротство - штука сложная, особенно для тех, кого"задело". Гладко только на бумаге.

Ну если уж заморачиваться, то в ДКП тогда указать покупку кузова к примеру от этой тачки...

Вообще-то, самое хуевое то, что когда людей кидают на деньги, они почему-то до последнего нихуя не идут к специально обученным людям. А продолжают верить говноблогерам. А такие, как ты, этому способствуют.

Сука, уж сколько раз мне приходилось говорить подобным клиентам - извините, если бы обратились раньше - можно было бы решить проблему, а сейчас поезд ушел.... Что характерно, уходят с такой обидой, словно это я лично их кинул, а не сами себе злобные оболваненные буратины.

Сейчас стало как-то повеселее в этом плане для кредиторов, но да, суть одна. С ординарными должниками редкий АУ делает свою работу на совесть - ему похуй, было бы вознаграждение.

У "человеков" наблюдения не бывает, только у юридических лиц. Ст. 61.3 закона о банкротстве устанавливает месячный срок до принятия судом к производству заявления о признании должника банкротом, в течение которого может быть признана недействительной в принципе любая сделка, если в результате неё произошло удовлетворение требований кредиторов с нарушением очерёдности. Хоть оплата коммунальных услуг. Поэтому смотреть надо всё: сайты судов по месту жительства (хотя, не панацея - должник может идти паровозом в другом суде, как поручитель, например, по банковскому кредиту с договорной подсудностью по "шаблону" банка), сайты ФССП и пр. Тут одним ЕФРСБ нельзя ограничиваться.

Лучше стало лишь по одной причине - нехило перетряхнули банкротные составы во многих судах. Раньше это боялись делать, т.к. сфера знаний специфическая, нарабатывается годами. Но и кое-что ещё нарабатывается *ну вы поняли, о чём я*

Самое хуёвое, что люди попадают в такие ситуации от незнания. Или просто поленившись оценить все риски сделки, и дело не только в банкротстве, а вообще в рынке подержанного движимого и недвижимого имущества.

В моем округе как-то особо не перетряхивали составы - есть обновления, но не более. Больше всего убило то, что банкротство физиков здесь произвольно раскидывают по всей административной коллегии, с ожидаемой задницей как для судей в первую очередь, так и для всех причастных...

Хуйня полная. Сделка на раз-два признаётся недействительной, но поскольку спорное имущество находится у третьих лиц, то обяжут внести в конкурсную массу стоимость имущества. Тут начинаются нюансы: ту, что указана в договоре (реже) либо ту, которую установит экспертиза (цену на момент сделки). Судебные расходы на эксперта взыщут с покупателя.

У меня в "домашнем" суде есть отдельные составы (2 шт.) по рассмотрению дел о несостоятельности, они входят в гражданскую коллегию. Если сравнить с годом эдак 2012-ым, из 14 (емнип) судей осталось 2. Кто-то в почётной (хотя некоторые упирались до последнего), кто-то в других составах, полно новых (как выращенных, так и приезжих).

Да почти по любому гражданско-правовому основанию, а также по налоговому, трудовому....

Не парься, он просто рисанулся. А потом пост жене показал. А она сковороду опустила

Да банкротство физ лица это просто пидорство по умолчанию. Для этих ублюдков нужно вернуть рабство и долговую яму.

А можно, я ему еще уебу плюсиком?

В моём случае в арбитраже вопрос стоял так :
-вы совершали сделку
01.01.19?
-да
-а вы в курсе, что за продавцом велось наблюдение в связи с подачей заявления о банкротстве 01.01.18?
-нет
-информация о начале процедуры банкротства была размещена в реестре 02.01.18, вы ее проверяли?
-нет
-вы въебались, т.к должны были убедиться в этом.

Арбитражный управляющий уже довольно потирал ручки.

Не буду сильно вдаваться в подробности, т.к сделка была достаточно мутной, но спасла меня только подчерковедческая эспертиза, доказавшая, что дкп пописывал не я. (по счастливой случайности)

Дело было в 2013-2014гг. Может сейчас что-то поменялось.

Размещено через приложение ЯПлакалъ