Путин подписал закон о налоге на недвижимость ...

Путин подписал закон, модернизирующий налог на имущество физлиц.

МОСКВА, 6 октября. /ТАСС/. Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, предусматривающий переход до 2020 года к расчету налога на имущество физлиц, исходя из его кадастровой стоимости.

ИТАР-ТАСС, РИА Новости, РАПСИ, Газета.RU

МОСКВА, 6 октября. /ТАСС/. Как сообщил официальный сайт Кремля, Путин подписал закон "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу закона РФ "О налогах на имущество физических лиц".

В соответствии с законом, Налоговый кодекс дополняется отдельной главой о налоге на имущество физлиц, который будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости, если в субъекте РФ утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Как ранее сообщалось, налоговые ставки будут устанавливаться местными органами власти в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы, что позволит муниципальным бюджетам получать дополнительные доходы.

Для жилых домов, в том числе недостроенных, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение, гаражей и машиномест, а также хозстроений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв м, расположенных на садовых и дачных земельных участках, ставка налога не должна превышать 0,1%. Однако муниципалитетам предоставляется право уменьшать эту ставку до нуля, либо увеличивать до 0,3%.

Для коммерческой недвижимости (торговые и офисные объекты) и дорогостоящей недвижимости (свыше 300 млн рублей) ставка не должна превышать 2%, для прочей недвижимости - 0,5%.

Действующие льготы по налогу на имущество граждан сохраняются, но устанавливается ограничение по этим льготам по одному объекту каждой категории.

Закон должен вступить в силу с 1 января 2015 года, но для регионов предусмотрен пятилетний период для перехода к расчету налога на имущество физлиц исходя из ее кадастровой стоимости. Регионы, желающие перейти к новой системе расчета налога уже с 2015 года, должны принять решение об этом до 20 ноября 2014 года.

В переходный период, при расчете налога исходя из кадастровой стоимости, муниципалитет будет применять понижающий коэффициент, чтобы избежать резкого роста суммы налога. В результате, сумма налога ежегодно может возрастать не более чем на 20%.

В случае определения налоговой базы, исходя из инвентаризационной стоимости, сохраняются действующие ставки налога. Для недвижимости стоимостью до 300 млн рублей ставка составит до 0,1%, от 300 млн до 500 млн рублей - от 0,1 до 0,3%, свыше 500 млн рублей - от 0,3 до 2%.

С 2020 года при расчете налога на имущество физлиц по всей стране будет использоваться только кадастровая стоимость.

Это сообщение отредактировал AndySP - 6.10.2014 - 19:02

МОСКВА, 6 окт - РАПСИ. Президент РФ Владимир Путин привязал существующий налог на имущество физлиц к кадастровой стоимости недвижимости, сохранив при этом земельный налог. Соответствующий федеральный закон размещен в понедельник в базе нормативных и законодательных актов.

"С 2015 года вводится исчисление указанного налога исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости. Все регионы должны будут перейти на взимание налога с кадастровой стоимости до 1 января 2020 года", - говорится в справке к документу.

Ранее сообщалось, что поправки предусматривают введение отдельной главы о налоге на имущество физлиц и вводят трехуровневую ставку налога на имущество. Ставка 0,1% от кадастровой стоимости будет действовать для жилых домов и жилых помещений, гаражей, машиномест, незавершенных жилых домов, хозстроений; 0,5% - для "иных зданий, строений, помещений, сооружений"; и 2% - для дорогой недвижимости (кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей), а также торговых и офисных центров.

Регионы и муниципалитеты получат право снижать ставку налога до нуля или повышать ее с 0,1% до 0,3%. Изменения сохраняют все льготы по налогу на имущество, однако льготы предлагается предоставлять по одному объекту недвижимости в каждой категории (квартира, дом, машиноместо). Налогоплательщик, имеющий два и более объекта одной категории, должен выбрать, по какому объекту получать льготу, а если выбор не будет сделан, налоговая служба сама выберет имущество, по которому будет предоставляться максимальная льгота.

При исчислении налога по кадастровой стоимости предусмотрен налоговый вычет, уменьшающий налоговую базу. В отношении квартир вычет составляет 20 квадратных метров, комнат - 10 квадратных метров, жилых домов - 50 квадратных метров. Муниципалитетам будет дано право увеличивать вычеты и устанавливать иные льготы. В отношении торговых и бизнес-центров льготы действовать не будут.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 года.

http://www.rapsinews.ru/legislation_news/2...l#ixzz3FNhLYHMh

сначала в центре города пенсионеров не останется...

Ну заживём теперь.

Путин наше всё!!

Ура!!! Наш Солнцеликий все делает для нашего блага!
При алкоголике ельцине такого не было!

Это сообщение отредактировал Цитрус - 6.10.2014 - 19:04

чото не понял....теперь чо, деньги платить чтоли?????

Кто-нибудь грамотный, объясните в двух словах, это хорошо или ппц.

Это сообщение отредактировал Нуркеш - 6.10.2014 - 19:05

СУКА!!!!

Интересн , а на какие нужды пойдут эти налоги? За капремонт народ платит сам. за услуги и так дай боже платим? Вопрос куда?

Куда денег отнести? чтоб занизили стоимость
У нас в России только бедные за всё платят.
Чем богаче - тем меньше платишь.

Это ппц как хорошо

Имеешь квартиру в центре? Готовь бабки или освободи для более богатого...

для физлиц плохо, для государства хорошо

Пример квартира стоит 2 миллиона , то есть в виде анлога я что должен заплатить 2 тысяч в год? не офигели ли?

Соори математик фигов насчитал 20 , на самом деле 2 тысячи

Это сообщение отредактировал Aleshin - 6.10.2014 - 19:15

не увидел "по многочисленным просьбам трудящихся"

С днем рождения блять.

Я не в курсе а сейчас как платим?И чем новый закон нам грозит.

это дачникам значит пздц будет.

Да многие не специалисты просто начали кричать караул.МЭР разъяснил,что это не будет так сильно отличаться если у людей жилое помещение от 20 до 30 кв ( с льготой) Этот закон рассчитан на тех,кто имеет недвижимость более 200-300 кв.м. Многие состоятельные граждане просто переписывают свою очень большую и дорогую недвижимость на бабушек и дедушек инвалидов,тем самым уходят от налога вовсе.Теперь это сделать будет не возможно. Одна недвижимость на инвалида,все последующие надо оплатить. Почему все простые граждане платят а эти суки, даже тут пытаются уйти от налога. все правильно,имеешь 300 кв.м. плати годовой налог не пять рублей а столько столько положено, не менее 25 000 рублей в год.

Если ваша недвижимость от 20 кв.м., при этом, в каждом регионе будет разная оплата, в Москве это одно, а вот в Нижнем Новгороде это другое. Не надо паниковать и скептики пусть идут дорогой дальней. Главное это призвать хитрых людей к оплате помещений, в качестве налогового отчисления. Еще раз говорю, ИФНС России по Московской области обнаружила,что на одну старушку было оформлено четыре дома от 700 кв.м., квартиры, и эта милая дама,точнее ее прошареный сынок-бизнесмен, уходил от налогов.

Ну тогда продолжим:

Пункт второй статьи четвертой закона номер 2003-1 люди, получающие пенсии, назначенные в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, освобождаются от обязанности уплаты налога на недвижимость.

Теперь НЕТ, все хитрые внучки и внуки, не смогут оформить недвижимость на бабушек, больше чем одна, и не платить за это! КОММУНИЗМ КОНЧИЛСЯ!


Определять ставки нового налога будут региональные власти, но в заданных законопроектом рамках. Так, ставка налога на жилую недвижимость составит не более 0,1% от кадастровой стоимости объекта, на нежилую – до 0,5%. Для земельных участков под домами и дачами ставка составит не более 0,3%, для земель другого целевого назначения – 1,5%. Законопроектом также расширяется круг налогооблагаемых объектов: в этот список войдут, в том числе и объекты незавершенного капитального жилого строительства. Налогообложение таких объектов будет осуществляться по ставке, приравненной к жилым помещениям (сейчас недостроенные объекты налогом не облагаются).

Внимательно смотрим на ставки 0,1 % от кадастровой стоимости.
Таким образом берем калькулятор и высчитываем. При приватизации жилых помещений многие уже получили документы с кадастровой оценкой,вот отсюда и вычитывайте 0,1% налога в год.

Новая система будет предусматривать ряд льгот. Так, от уплаты единого налога на недвижимость будут освобождены владельцы жилья, площадь которого не превышает 20 квадратных метров; льготники, в собственности которых находится не более 30 квадратных метров недвижимости. Кроме того, законом предусмотрен вычет в 20 кв. м. площади для каждого собственника жилья. Для льготных категорий граждан предусмотрен увеличенный вычет, а также вычет на землю.

А ранее граждане имевшие жилые помещения менее 20 кв.м на пример (комната в коммунальной квартире в 17.5 кв.м) платили на общих основаниях. Теперь это упраздняться и граждане буду освобождены от таковой оплаты.

Это сообщение отредактировал priprava - 6.10.2014 - 19:44

о народе подумал

в двух слова. теперь за квартиру в центре города ты будешь платить столько, во сколько ее оценят добрые дяди из жилконторы. размер налога мягко приблизится к ежемесячному взносу по ипотеке.

говорили же - ипотека для всех будет доступна. вот не соврали.

а вот они про каждый закон так говорят.

Это сообщение отредактировал flappy - 6.10.2014 - 19:10

А как они будут определять стоимость дома на даче?

а как рассчитал то так точно? на счетах?

Нет 2 тысячи. Вполне приемлемо. Правда сейчас я плачу 64 рубля...