На российском рынке происходит безумие. Цены на студии продолжают стремительно расти. Канал «Стеклянная сказка» рассказал, к чему это все может привести.
Как отмечают специалисты, такой бум уже пережили в США. Там тоже цены на квартиры-студии росли из года в год. Спрос порождал предложение. Плюс еще и дешевая ипотека подкармливала весь рынок. В итоге в какой-то момент цены на такие квартиры сравнялись с ценами на загородные дома в окраине. И люди наконец пришли к мнению, что дом лучше крохотной комнатушки. И сегодня студии предпочитают снимать, но не покупать.
В России в скором времени произойдет та же самая ситуация. Точка невозврата уже близка. В какой-то момент потребитель уже откажется платить за студию, когда есть возможность жить в собственном доме, пусть и на окраине.
Еще одной проблемой таких домов с исключительно квартирами-студиями является то, что это потенциальные гетто в обозримом будущем. Здесь будут скапливаться маргиналы, одиночки и люди со множеством проблем. Из этих райнов станут выезжать семейные люди. Все Подмосковье застроено такими муравейниками.
мнда.. Россию с САСШ сравнивать.. такое себе.. завтра ставка улетит в космос.. никто не удевица.. А в США не улетит.. или бунд будет..
Это сообщение отредактировал enshteyn - 21 сен 2025 в 10:52
Еще одной проблемой таких домов с исключительно квартирами-студиями является то, что это потенциальные гетто в обозримом будущем. Здесь будут скапливаться маргиналы, одиночки и люди со множеством проблем. Из этих райнов станут выезжать семейные люди. Все Подмосковье застроено такими муравейниками.
Так семейные люди студии и не покупают, за редчайшими исключениями. Обзавелся семьёй, продал другому бедолаге-одиночке. И так до бесконечности.
Я абсолютно точно помню похожую тему два или три месяца назад.
То что дом лучше крохотной комнатушки это понятно. Но сколько стоит содержание дома в месяц? И сможет ли бывший держатель студии содержать дом и скорее всего платить за него ипотеку?
С такими ценами возможности купить а не арендовать не предвидится лет 60.
Арендовать квартиру будут.
Потому что на дом тупо не хватит. На аренду не то что купить.
Щас в студии по вашему че? Удобно комфортно берут? Нет)) потому что дешевле.
Подмосковный город знаю. Однокомнатная халупа, с совковым унитазом. Кухня - встаёшь в центр и пальцами стены почти задеваешь.
Зато на балконе шкаф.
Снимать, арендовать это можно было за 30 тысяч в прошлом году. Щас повезёт если за 40 возьмёшь.
И это однушку в обычном городе, причём ущербная.
Жить будут там где дешевле.
А с такими ценами никакого дома на окраине не будет.
У нас в этом году женщина захотела именно так.
Уехать чуть подальше, взять дом, и т д.
Ради этой цели пришлось.
Уволиться, ибо на старую работу она не успевала добираться. Уже далеко.
Взять кредит на несколько миллионов.
Думала что будет овоща растить кур.... С урожаем не пошло.
Проблемы больницы, магазина никто инфраструктуры никто не отменял.
Болен того, родные уже метят как делить если вдруг что. Кто и когда приезжает .
Она на постоянке потому что квартиру пришлось тоже продать.
Итого.
Работа нет, кредит весит, квартира нет, иногда маячит родня. Урожаем никогда не занималась, новую работу не нашла за полгода.и инфраструктура не вся рядом как в городе.
Зато дом, большой. Свежий воздух и грибы.
Я ипал такие приключения
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Кое кто ещё помнит, как на этом сайте, лет 10 назад все делились премудростями строек. Как минимум 1/3 об этом было (с балконом:)). Увы. Я не строю. А вы не стесняйтесь. Трубка, халат есть)
Это сообщение отредактировал Anbass - 21 сен 2025 в 10:52
Ну а чего. Были в Питере этим летом и пошли на экскурсию по дворам и подъездам. Гид показал комнату в комуналке вообще без окон. Переделанная из уборной. Квартира эта сдается и там живут люди. Зато в центе.
Лет 20 уже эту мантру повторяют. По Марксу цикл девелопера от старта до разорения 7 лет. В Китае в прошлом году застройщики обнулились. Наши уже 4ый срок выхаживают и хоть бы что.
Согласен! Студия не предназначена для того, чтобы в ней жить семьей. Это для одиночек.
Популяция одиночек - конечна.
Когда потребовались одиночки на рынка труда бизнес, чтобы не тащить в мегаполис членов семей начал строить студии для них.
Рано или поздно одиночка либо перерастает период в жизни, когда студия уже не удовлетворяет его потребностям ( семья, дети ), либо одиночка маргинализируется вываливаясь из социума.
Так или иначе если жилье не удовлетворяет требованиям, что в нем можно жить семьей с детьми - это жилье для одного поколения. Позже оно нахер никому не нужно ( детей то нет ).
То что дом лучше крохотной комнатушки это понятно. Но сколько стоит содержание дома в месяц? И сможет ли бывший держатель студии содержать дом и скорее всего платить за него ипотеку?
Да - дороже , но это свобода !!! У детей свои комнаты / у родителей спальня , двор , травка , бассейн , у меня один подвал 60м2 Хочешь собаку - пжлст , гулять с ней особо не надо - пнул во двор и Усе
С апреля по октябрь мотоцикл ( до цента мск -час ) , обратно аналогично
Это сообщение отредактировал Шнурец - 21 сен 2025 в 10:57
Ну а чего. Были в Питере этим летом и пошли на экскурсию по дворам и подъездам. Гид показал комнату в комуналке вообще без окон. Переделанная из уборной. Квартира эта сдается и там живут люди. Зато в центе.
В Текстильщиках (Москва) такое тоже есть. Закуток в 8 м2 с сортиром в цоколе без окна. За смешные 1,5 ляма в свежепостроеном доме в 10 минутах пешком от метро.
То что дом лучше крохотной комнатушки это понятно. Но сколько стоит содержание дома в месяц? И сможет ли бывший держатель студии содержать дом и скорее всего платить за него ипотеку?
Да - дороже , но это свобода !!! У детей свои комнаты / у родителей спальня , двор , травка , бассейн , у меня один подвал 60м2 Хочешь собаку - пжлст , гулять с ней особо не надо - пнул во двор и Усе
Да какая свобода? Ездить на работу по несколько часов, детям школа сад тоже ездить хер пойми куда
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com