У садоводов будут изымать участки, если они не пользуются ими более трëх лет

Заброшенные земельные участки — «это огромная проблема для городов, для поселков, для их развития», — сказала журналистам зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Под освоением земель будут пониматься мероприятия по приведению их в пригодное состояние. Перечень таких мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 года. Признаки неосвоения установит кабмин, уточняется в документе.

Собственники земельных участков, в том числе садоводы и огородники, будут обязаны начать их использование в течение трех лет по аналогии с участками сельхозназначения. Соответствующий законопроект, разработанный Росреестром, одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Об этом сообщили «Ведомостям» два источника: собеседник, близкий к комиссии, и источник в Белом доме. Документ направлен на повышение эффективности использования земель в России. Представитель пресс-службы Росреестра подтвердил, что такой законопроект был разработан. «Ведомости» направили запрос в правительство.

Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Под освоением земельного участка, согласно законопроекту, будут подразумеваться мероприятия, необходимые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий будет подготовлен до 15 января 2025 г. Признаки неосвоения земельных участков установит правительство, говорится в тексте законопроекта. Соответствующее постановление планируется подготовить в этот же срок. В случае принятия закона поправки вступят в силу 1 марта 2025 г.

Сейчас освоением земельного участка можно считать подготовку его к целевому использованию, пояснил «Ведомостям» старший партнер МКА «ЮрСити» Виталий Шакин. Заброшенные земельные участки – «это огромная проблема для городов, для поселков, для их развития», сказала «Ведомостям» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖХК Светлана Разворотнева. Если участок выдан под какую-то конкретную разрешенную деятельность (например, сельское хозяйство) и она не осуществляется, то это может стать основанием для изъятия, пояснила она.

Сейчас в России установлены только признаки неиспользования в отношении земель сельскохозяйственного назначения. Согласно постановлению правительства 2020 г., к ним относятся, например, наличие как минимум на половине площади участка сорняков, самовольных построек, а также загрязнений химическими веществами, в том числе радиоактивными, отходами производства. Еще один признак – захламление предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20% и более площади земельного участка.

Минюст, в свою очередь, в заключении на законопроект Росреестра (есть в распоряжении «Ведомостей») отметил, что нет ясности в том, какие именно признаки неиспользования земель могут быть установлены правительством, учитывая, что садовый и огородный земельные участки предназначены в том числе для отдыха граждан.

Из-за отсутствия признаков неиспользования земельных участков сегодня председатели садово-огороднического товарищества и соседи не имеют действенного правового механизма по принуждению недобросовестных собственников к освоению земли, сказал «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев. «Нет и возможности выкупа участка, забытого владельцем. Нередко заброшенные участки захламлены, на них разрастаются сорняки, в том числе опасные растения, такие как борщевик Сосновского», – пояснил он.

За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, садоводства, огородничества, ч. 3 ст. 8.8. КоАПа предполагает административный штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб., для должностных лиц – от 1,5 до 2% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 000 руб., для юрлиц – от 3 до 5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 000 руб.
via

На тех выходных посадил квадратный метр пшеницы (для красоты), и пару гряд зелень, бобы, горох и конечно кабачки. ибо если ты не посадил кабачки, то ты ложный садовод

Это сообщение отредактировал Otpad - 22.05.2024 - 17:28

То есть похуй что участок в собственности и за него платятся налоги?

То есть, да

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ну конечн, я прям ждал что это скажут изьятия а потом получения чиновниками.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

это что ж, теперь придется "больше сеять рожь"?(ц)
крапива - как добвка для супов, прокатит?
одуванчик - как лекарственное растение?
конопля - как... ну вы вкурсе
чистотел, подорожник и т.д. чем плохи?

или бабка в деревне к примеру...Все не засадит...и в саду теперь газончик....
Да и как бы еще разнарядку на обязательные посадки не начали спускать.

Но это, скорее всего, для законного отбирания участков.

Это сообщение отредактировал JimmyV - 22.05.2024 - 17:37

Не совсем так: в счет государства. А по факту-да.

В случае не использования земельного участка по назначению возможно увеличение суммы налога (повышение ставки налога).

хм... а если с этого участка каждый год воруют ВСЁ, включая рассаду, инструмент и даже обувь? в этом смысле государство что-то не чешется

ну иногентов то главный по пальме сказал что избирправо не касается.

А почему я его должен использовать? Может я просто купил его что бы деньги не обесценивались лежащие без дела. Таким же успехом они теперь будут заставлять пользоваться автомобилем,и плевать что он стоит на своем законном купленном машино-месте,к примеру,или во дворе частного дома

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Должен ты, а не государство.

А х вот оно откуда ноги растут! У нас по поселку кто то слух распустил, что если не пользуешься участком - то его отберут. И бабушки побежали распахивать свои участки.. Пиздец. Соседка Лидия перепахала, отдала 4 т.р. из своей скромной пенсии, но сажать ничего не будет, сильно в возрасте уже. Под огород небольшую часть только лишь делала, а теперь все распахала. И главное, убедить не получается.. "ведь сказали же, что будут отбирать".
Я говорю - ну скажите что пользуетесь участком как сенокосом, я вам и бесплатно скошу, делов то. Но нет..
Да, и про 20к штрафа тоже был разговор.. Вот же ж сволочи.

Это сообщение отредактировал Радмир80 - 22.05.2024 - 17:44

Купить участок и построить скотомогильник для депутатов - 100% освоение

Яблони посадить (к примеру), их потом можно выкопать и перепродать. И следить не нужно

Это что за пиздец то вообще?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

У меня за забором целое поле лесом и борщевиком зарастает. Огромное. В Подмосковье. Раньше совхозное было. Совхоз был с животноводческим уклоном, поэтому поля использовались то для засева под какие-нибудь корма, то как пастбища. Но фермы еще в 90-е позакрывали, и теперь поля никому не нужны. Часть под дачи продали, часть зарастает. Меня это устраивает: калитку сзади открыл - а там простор и дикость. Но чую скоро начнется какая-нибудь суета - либо под дачи продадут, либо в аренду кому-нибудь сдадут - земля все же сельхозназначения. А мне было удобно с задней стороны участка подвозить стройматериалы, навоз или там песок через поле. Прикроют теперь путь.

Ну может быть и правильно. А то нахапали участков задарма из-за жадности. А теперь сидят и сам не ам, и другим не дам. Продавайте, если не нужна земля.

Вот я копил и копил чтобы построить дом но накопил пока что на землю и что мне надо будет срочно строить дом? Эти ебанутые чиновники живут в другом мирке, суки

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тут про садоогородные участки. Сам занервничал малёхо, а потом вчитался.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да они от народа далеки настолько же, как Бетельгейзе от Солнца.

штраф для физлиц в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 000 руб. Юмористы

У моих родителей их огород на 10 соток стоит по кадастру 70 000 руб.

Я не молод, а они тем более. В силу здоровья огородом они заниматься не будут. мне это огород нафиг не уперся, и большинству в моем поколении то же
Это же сколько их перейдет в запустение в ближайшее время.

Власти, походу, очень вовремя подсуетились с этим законом, они очень четко мониторят демографическую ситуацию и психологию поколений. Специально придумали подлянку к моменту повального отказа от дачных участков. Но это пол беды. Там в садоводстве постоянно проживает какое-то количество человек. Если люди начнут отказываться от участков, то бремя содержания садоводства на постоянно проживающих будет только возрастать, причем конкретно.
А это работники садоводства, правление, бухгалтерия, дороги, электрические сети, водопровод, насосы и пр. Когда-то эти люди построились в садоводстве, желая сэкономить, боюсь, что их лет через 5-10 откат не обрадует.

Потому пусть зарастает бурьяном? Попробуй так где нибудь в европе свой участок в снт запустить, сразу охуеешь.

Я тебя понять не могу. родители не могут ты тоже. Нахуя тебе этот неликвид, продай и не еби всем мозги.

А ничего, что это МОЙ участок и я имею право делать или не делать на нём что хочу!
Хоть спалить его к чертям собачьим, если это не затронет другие участки?!
Мудаки сраные!