101
Самый дешевый объект в Финляндии, выставленный сейчас на продажу на популярном российском сайте объявлений,
— однокомнатная квартира 31 м2 в Иматре за 700 тыс. рублей.
При этом ежемесячная квартплата за такую квартиру — более 200 евро в месяц.
Платить их — отдельный квест.
Лет 10 назад русские массово скупали такие бросовые варианты, чтобы иметь возможность останавливаться в своих путешествиях за границей, экономя на гостиницах. Там можно было с относительным комфортом прожить до 90 дней подряд (таковы условия туристической шенгенской визы).
Сейчас это невозможно, и перспективы крайне туманны.
Разговоры о том, что русские, мол, скупили половину Финляндии, а уж возле границы так вообще почти всю, сильно преувеличены. Согласно последним подсчетам местного финского «Росреестра» (Национальной земельной службы), с 1994 года всего резидентами РФ было приобретено около 6,6 тыс. объектов недвижимости. По документам на это было в общей сложности потрачено 740 млн евро. Сколько с тех пор было продано — не говорится.
Пик интереса россиян к финской недвижимости понятным образом пришелся на 2008 год, когда мы купили там 907 объектов. После кризиса среднегодовой объем был в районе 450 покупок. После 2014 года спрос обрушился до 140 объектов. Новый всплеск пришелся на 2021 год, когда владение недвижимостью давало право на въезд в страну в обход ковидных запретов — 182 покупки. Ну а потом случился 2022 год, когда по туристическим визам все еще можно было приезжать — 282 сделки. Потом опустился занавес, и за весь 2023 год финны продали русским всего 64 объекта недвижимости.
Параллельно активно обсуждая, как бы поудобнее начать что-нибудь конфисковывать. Пока — только за долги.
На сегодняшний день объявлений о продаже русскими недвижимости в Финляндии скопилось более сотни. 700 тыс. рублей — это нижний сегмент скорее, хотя есть вариант и небольшого двухкомнатного таунхауса в 52 м2 за 775 тыс. рублей. Коммуналка там 182 евро в месяц.
via
yaplakal.com