61
В продолжение темы
https://www.yaplakal.com/forum1/topic2520909.html В июне администрация Краснодарского края отчиталась, что жители Херсонской области получили 10 812 сертификатов на покупку жилья, из них оплатили только 7215. После этой новости десятки жителей Кубани обратились в редакцию 93.RU и пожаловались, что не получили деньги за проданные квартиры.
В июне администрация Краснодарского края отчиталась, что жители Херсонской области получили 10 812 сертификатов на покупку жилья, из них оплатили только 7215. После этой новости десятки жителей Кубани обратились в редакцию 93.RU и пожаловались, что не получили деньги за проданные квартиры.
Задатки, встречные сделки, ипотеки
Валентина из Краснодара рассказала, что 12 апреля продала дом по Херсонскому сертификату. Риелтор обещала, что деньги поступят на счет в течение месяца, но они не пришли до сих пор. Женщина пошла навстречу херсонцам, поэтому они заехали в свое новое жилье еще 1 мая, а семья Валентины с тремя детьми переехала в свой новый дом, построенный ранее. Только дело в том, что там нет отделки, мебели и техники — их планировали купить на полученные с продажи деньги. В таких условиях семья вынуждена жить уже почти два месяца.
Валентина обращалась в кубанский центр поддержки населения и развития финансового рынка, но там отправляют в московский фонд развития территорий (ФРТ). Именно он сейчас распределяет суммы по сертификатам. Женщина написала письмо на имя президента Путина, его перенаправили в краевое Министерство ТЭК и ЖКХ. Ответ еще не пришел.
Похожая ситуация у Лолы, которая в апреле продала свою квартиру. Уже 13 апреля Росреестр зарегистрировал право собственности на недвижимость за новым собственником, а 29 апреля кубанский центр одобрил заявку на выплату и направил ее в ФРТ. До сих пор деньги семья не получила.
Кубанский центр направляет в ФРТ, ФРТ по телефону не консультирует, на электронную почту приходят отписки без какой-либо конкретики. Или ФРТ направляет в Кубцентр, замкнутый круг! Все говорят: «Ждите». В итоге продавцы в полной жопе, простите. У всех ситуации разные. Задатки, встречные сделки, ипотеки. А херсоновцы не могут въехать в свои квартиры, дети и старики живут не пойми где и как, — возмутилась краснодарка.
Лола добавила, что перед продажей квартиры она взяла ипотеку на новую в надежде сразу же закрыть ее. Вот уже несколько месяцев женщина платит 40 000 рублей в месяц — это ее месячная зарплата.
Проблемы с сертификатами начались после изменения порядка выплат. Сейчас Кубанский центр господдержки населения и развития финансового рынка (структура краевого Министерства ТЭК и ЖКХ) формирует все одобренные заявления в единую заявку, отправляет ее в московский Фонд развития территорий, а уже оттуда в краевой бюджет поступают целевые средства под конкретные договоры. Ранее деньги поступали напрямую от края, поэтому процесс занимал меньше времени.
По всем вопросам министерство и центр отправляют кубанцев в фонд, но там либо не отвечают на звонки и письма, либо говорят, что финансирования сейчас нет. Когда оно будет — неизвестно.
В соответствии с п. 12 постановления правительства РФ от 21.10.2022 № 1876 фонд обязан в течение 4 рабочих дней
источниксо дня получения заявки субъекта провести проверку заявки на соответствие требованиям и в течение 3 рабочих дней после одобрения перечислить денежные средства в субъект для последующего перечисления продавцу.
Я останусь бездомной
Юлия из Краснодара продала семье из Каховки свою квартиру площадью 30 квадратных метров в поселке Российском. Девушка рассказала редакции 93.RU, что после смерти мамы всегда мечтала переехать в район, где выросла, поэтому решилась на сделку. Хотя доверия с самого начала было мало.
Так, 21 апреля Юлия заключила с покупателями договор купли-продажи, а через пять дней подала заявление на выплату.
Риелторы сказали выписаться из квартиры в Российском, чтобы ее переоформили на херсонца. Затем девушке обещали, что в течение 21 дня после подачи заявления она получит свои деньги. То есть примерно в конце мая. Параллельно девушка внесла задаток 300 000 рублей на новую квартиру той же площади в старом доме, рассчитаться по договору она должна была до 1 июня.
Риелторы сказали выписаться из квартиры в Российском, чтобы ее переоформили на херсонца. Затем девушке обещали, что в течение 21 дня после подачи заявления она получит свои деньги. То есть примерно в конце мая. Параллельно девушка внесла задаток 300 000 рублей на новую квартиру той же площади в старом доме, рассчитаться по договору она должна была до 1 июня.
Я потеряла 325 000. Теперь даже если придет выплата, я не смогу купить квартиру в том районе. Да и везде сейчас сильно поднялись цены. Я останусь бездомной. Я писала во все инстанции, фонд развития территорий, приемную президента, прокуратуру, СК, каким-то министрам. Ответ один — ждите. Чего ждать? Я лишилась жилья! Я сейчас даже к врачу без прописки не смогу обратиться. Прописаться мне негде. Мои родственники все мертвы. Друзья уехали в другие страны. Без прописки я с конца апреля. Я буквально стала бомжом, — пожаловалась Юлия.
В конце марта Наталия из Краснодара тоже продала свою квартиру жителю Херсонской области. 2 мая Кубанский центр одобрил заявку и внес женщину в реестр на оплату, отправив документы в ФТР. Там тоже рассмотрели документы и одобрили их. Но деньги так и не выплатили. На все вопросы, как и в других случаях, отвечают одно: нужно подождать финансирования.
Евгения продала свою квартиру по той же схеме 26 апреля, а 5 мая сделку одобрил Кубанский центр государственной поддержки населения. Женщина одна воспитывает дочь и планировала переехать в другой район, поближе к работе и школе. Семья выписалась, чтобы херсонцы смогли прописаться и зарегистрировать право собственности. Как и в предыдущих случаях, денег Евгения с дочерью так и не получили.
— В итоге денежные средства по госпрограмме мне не поступили, моя квартира — не моя. Мы с дочкой и собакой теперь бомжи, если своими словами. Все инстанции дают отписки
Женщина писала в краевую администрацию, центр государственной поддержки и даже на сайт Кремля, но везде получала лишь отписки. Недавно она направила письмо генеральному директору ФРТ, потому что «это адский произвол». Как и другие люди, Евгения успела заключить встречную сделку на покупку жилья и внести задаток. Сроки закончатся в этом месяце, а продавцы уже заявили, что не готовы ждать июль.
Сдвинуть с мертвой точки этот дурдом
Анастасия живет в станице Каневской, где она получила квартиру как сирота в 2016-м. Два года назад девушка оформила жилье площадью 41,6 квадратного метра в собственность, а сейчас решила продать, чтобы переехать с двумя детьми в квартиру побольше. В марте по ее объявлению позвонили из агентства недвижимости и предложили продать недвижимость херсонцам. В итоге после всех бюрократических процедур 3 июня Анастасии одобрили выплаты, но дальше ничего не произошло.
— От Кубцентра ни ответа, ни привета. Звоним, трубку не берут. Пишем, они говорят, что денег нет. Звоним в Москву, пишем, говорят, что деньги отправили в край. Замкнутый круг получается. У нас сегодня-завтра может сгореть встречная сделка, и что нам делать никто не знает. Кто может сдвинуть с мертвой точки этот дурдом? Получается, что страдают и новые граждане России, и старые, которые здесь жили с самого рождения.
Похожая история у многодетной матери Ирины из Славянского района, которая продала дом и с 13 апреля больше не является его собственницей. Больше двух месяцев у семьи нет жилья и денег. При этом сделку оформляли через органы опеки, одно разрешение от них уже закончилось.
— Теперь у нас проблемы с органами опеки, так как в срок мы не уложились и не предоставили жилье своим детям. Одна встречная сделка уже сорвалась, потеряли задаток. Как нам приобрести встречное жилье, если мы ждем уже два месяца денег?
Ирина пожаловалась, что никто не позаботился о продавцах, которые оказались заложниками ситуации. Теперь даже если семье в ближайшее время переведут деньги, она не сможет купить то, что хотела. То жилье, которое они присмотрели, уже продали, а цены выросли. Всего женщина прошла уже пять этапов: предварительный договор купли-продажи, основной, подача документов в МФЦ, одобрение сделки Кубцентром, одобрение ФРТ. Но денег по-прежнему нет.
Ульяна 6 апреля продала по херсонскому сертификату свою двухкомнатную квартиру в Краснодаре за 6 миллионов рублей. К концу месяца право собственности перешло покупателям, 12 мая заявку одобрили в кубанском центре. Женщина подчеркнула, что сроки нарушили уже на этом этапе, вероятно, это было связано с праздничными днями.
Затем только к концу мая документы направили в Фонд развития территорий. Деньги за квартиру так и не поступили. Ульяна писала письма в прокуратуру, губернатору, Министерство ТЭК и ЖКХ, ФТР, Кубанский центр и даже президенту. В ответах никто не говорит ничего конкретного, бумаги перенаправляют из одного ведомства в другое.
— Для нашей семьи ситуация стала катастрофичной, так как истекает срок одобренной ипотеки, фактически сгорел задаток за новое жилье в размере 500 000 рублей, наша семья с тремя детьми рискует остаться на улице без возможности приобретения нового жилья. Кроме того, с 9 июня мы арендуем за плату чужое жилье, так как в нашу квартиру заехали новые собственники.
My Webpage
yaplakal.com