124
Губернатор Лимаренко предложил 50-летней сахалинке взять ипотеку при переезде из аварийного жильяВалерий Лимаренко предложил пятидесятилетней жительнице аварийного дома взять льготную ипотеку во время встречи с населением Корсаковского района. Сразу две сахалинки рассказали, что им необходимо доплатить за новую квартиру при переселении из ветхого и аварийного жилья.
В первом случае женщина рассказала, что сейчас она проживает в квартире площадью 62,2 квадратного метра. По соглашению, которое уже есть у неё на руках, ей дадут в новом доме квартиру площадью 74,9 квадратного метра. За разницу в площади ей предлагают заплатить 2,5 миллиона рублей.
— Дело в том, что у меня возможности нет даже кредит взять. У меня зарплата 45 тысяч и ребенок маленький, — пояснила сахалинка.
Лимаренко предложил ей написать заявление, чтобы её вопрос рассмотрели индивидуально. Министр строительства подтвердил, что раз площадь увеличивается более чем на 20 процентов, то действительно нужно доплатить. Но тут в принципе непонятно, почему женщине вместо равнозначного помещения вручают увеличенное и требуют доплату.
У другой сахалинки более понятная ситуация. Она сослалась на конкретное постановление регионального правительства №113. О нем ИА Sakh.com уже писало. Речь идет о том, что теперь при переселении из ветхого и аварийного жилья гражданин должен будет заплатить разницу между рыночной и выкупной стоимостью. Во всех районах это разные суммы. В Корсакове получается около тридцати тысяч рублей доплаты за каждый квадратный метр. Это правило распространяется на все аварийные дома, признанные таковыми после 2020 года.
— Я должна ипотеку взять, а я пенсионер уже. Отказаться от переезда я не могу, потому что дом считается многоквартирным. То есть, меня в судебном порядке обяжут выехать. Что делать? Как быть? — вопрошала женщина.
— Я тоже не знаю, что делать. Если у вас есть какие-то ещё обстоятельства, вы можете сейчас обратиться ко мне со специальным заявлением, чтобы мы специально нашли для вас какое-то решение, — сказал Лимаренко.
— А что делать пенсионерам в такой момент? — не понимала сахалинка.
— Ну, смотрите, мне кажется, что вам сделали вполне нормальное такое предложение, — решил губернатор.
— Ипотеку? В 50 лет? — удивилась женщина.
— Смотрите, если у вас какую-то небольшую сумму надо доплатить и предлагают однопроцентную ипотеку на десять лет или там двухпроцентную или какую-то дешевую, то почему бы и не воспользоваться, — ответил Лимаренко.
Возможно, Лимаренко решил, что тут ситуация такая же, как и в первом случае — женщине нужно доплатить за расширение площади. И по мнению Лимаренко, льготная ипотека — это благо, которое позволяет быстро улучшить свои условия. И не так, как в Советском Союзе, когда в очередях по 20‑30 лет стояли, а вот буквально завтра.
Но речь-то не о расширении, а о доплате, которая коснется всех жителей аварийных домов. И с каждым разом таких обращений будет становиться все больше. Даже с учетом того, что ипотека эта льготная — граждан не предупреждали заранее. О введении этой программы даже не писал толком никто из СМИ, кроме ИА Sakh.com. Разъяснительной работы, по крайней мере в публичном пространстве, не было. Постановление обсуждали подальше от чужих глаз и камер в Смирныховском районе. Есть мнение, что система эта справедлива: автомобиль же все обновляют за свой счет, так почему с квартирами должно помогать государство? Но проблема в том, что год назад оно помогало. И никто не предупреждал, что может быть иначе. Возможно, знай бы заранее, аварийщики бы отложили какую-то сумму и переезд был бы менее болезненным.
А губернатор, судя по его ответу, либо не знает о принимаемых в его же регионе постановлениях, либо действительно настолько оторван от реальности, что не понимает, почему женщина в 50 лет не хочет платить даже льготную ипотеку. За среднюю однушку в Корсакове нужно будет доплатить около миллиона рублей. Возможно, больше, если те будут сильно увеличены по площади. Если брать ипотеку на десять лет и особо не вдаваться в проценты, то это примерно сто тысяч рублей в год. И для Лимаренко это меньше, чем его месячная зарплата. Но пенсии в регионе явно ниже, чем зарплата его главы.
Отсюда -
https://sakhalin.info/news/206794/В догонку решение ВС РФ, на которое насрал этот "губернатор"
https://www.vsrf.ru/press_center/mass_media/28674/для подобных алчущих власных имбицилов там пояснили следующее:
Позиция ВС ВС напоминает, что в соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.
В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, а также повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства законодательство устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам РФ и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда, указывает ВС.
Он напоминает свою правовую позицию, изложенную в обзоре судебной практики по делам о жилищных правах граждан от 29 апреля 2014 года: в случае если жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, то собственник помещения в таком доме имеет право на предоставление другого жилья в собственность либо его выкуп.
«При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав», — отмечает ВС.
Региональная же программа переселения регламентирует, что после 1 августа 2013 года оплата разницы по площади между расселяемым и получаемым жильем осуществляется за счет средств фонда и областного бюджета.
В случае если стоимость приобретаемого или строящегося жилого помещения превышает стоимость переселения, то оно оплачивается за счет средств местного бюджета муниципального образования, на территории которого находится расселяемый многоквартирный дом, говорится в положениях программы.Права переселенцев из аварийного жилья закреплены и в соответствующем кодексе, нормы которого также определяют, что собственники получают либо новое жилье, либо выкуп за старую непригодную к жительству недвижимость.
«Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.
Таким образом, ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого», — подчёркивает ВС.
В связи с чем судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменила апелляционное определение и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции (определение №1-КГ19-9).
Господа, помогите избавить наш многострадальный остров от дебилов! Поднимите тему, не хайпа ради. Как уже заебали эти командированные идиоты! Это последний присланный черт из Новгорода совсем уже очешуел. Спасибо Вам!
Нвдеюсь, если эта тема привлечет внимание, то придурку ебнут по его тупой башке. На ЯПе такое не раз бывало
yaplakal.com