Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты

[ Версия для печати ]
Добавить в Facebook Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (9) [1] 2 3 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Эксель
29.09.2020 - 19:52
Статус: Offline


Настройщик баянов. "Я призрак, летящий на крыльях ночи"

Регистрация: 29.04.09
Сообщений: 1644
145
Выплачиваете ипотеку под 7,6% годовых и мечтаете о 5% как о манне небесной? Датчане не поймут ваши проблемы. Как сообщает BBC, в этой стране уже больше года банки предлагают ипотечные кредиты по ставке минус 0,5% годовых, то есть фактически приплачивают заемщикам, решившим купить новое жилье.

Правда, и до того проценты по ипотеке не были велики, а с 2019 г. датское отделение банка Nordea выдает беспроцентную ипотеку (под 0% годовых) сроком на 20 лет. Но все же отрицательная ставка - это нечто новенькое. Каждый месяц остаток по кредиту будет уменьшаться на сумму, превышающую ежемесячный платеж, и чтобы полностью вернуть кредит, нужно будет заплатить банку меньше, чем вы изначально брали взаймы.

У наших людей сразу возникает вопрос: а в чем подвох? Тщательно проанализировав ситуацию, эксперты выяснили, что подвоха нет ????. Тем, кто возьмет ипотеку, придется заплатить некоторые обязательные сборы, а также понести юридические расходы по оформлению сделки, но ипотечная ставка все равно останется отрицательной. Конечно, если цены на жилье в Дании в ближайшие годы упадут, то новоиспеченный владелец квартиры или дома, выплатив кредит, ничего не заработает или даже потеряет часть денег - однако это уже совсем другая тема.

Отрицательная ставка по ипотеке обусловлена ситуацией, сложившейся в датской банковской системе (и вообще во всех скандинавских странах). Поскольку инфляция там очень низкая (в Дании, например, она колеблется на уровне 0,2%), а экономика растет довольно медленно, стоимость кредитов упала настолько, что банки больше не могут обеспечить прирост вложенных денег. Чтобы покрыть свои расходы, банки вынуждены тратить деньги клиентов - а значит, вводить нулевые и даже отрицательные проценты по депозитам. То есть вы, положив деньги на счет, получите 0% годовых, а кое-где, например, в швейцарском банке UBS, с вас еще будут взимать по 0,6% в год (при условии, что на счету более 500 тысяч евро).

Неудивительно, что в ситуации, когда вклады в банк в лучшем случае не прирастают, а в худшем уменьшаются, банки вводят отрицательные ставки по кредитам, в том числе и ипотечным. С одной стороны, конечно, держать деньги в банке в таких условиях невыгодно. С другой - снимать их со счетов, чтобы инвестировать куда-то на более выгодных условиях, тоже довольно накладно, да еще и чревато повышением рисков. Поэтому большинство вкладчиков все же выбирают синицу в руках - пусть и немного худеющую с каждым годом.

Via

Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты
 
[^]
Yap
[x]



Продам слона

Регистрация: 10.12.04
Сообщений: 1488
 
[^]
Alcolemon
29.09.2020 - 19:53
63
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 11.12.15
Сообщений: 861
Как подать заявку?
 
[^]
link2795
29.09.2020 - 19:54
25
Статус: Online


Приколист

Регистрация: 8.08.14
Сообщений: 305
нам такое не грозит, к сожалению
 
[^]
Gess
29.09.2020 - 19:54
162
Статус: Offline


разжигаю вражду к соцгруппе "дебилы"

Регистрация: 4.11.10
Сообщений: 2057
да они тама гомосеки сплошь и скреп нету
 
[^]
Uzbek666
29.09.2020 - 19:54
6
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 19.03.18
Сообщений: 465
Под 0.5 на 200 лет давайте, уговорили.
 
[^]
river11
29.09.2020 - 19:56
35
Статус: Online


Матерщинник

Регистрация: 5.12.16
Сообщений: 218
Автор, а ты не в курсе второй стороны медали такой ипотеки? Жилье там стОит пиздец - и даже охуенные датские зарплаты отсекают у бОльшей части населения возможность стать владельцами недвижимости!
 
[^]
Куркуль
29.09.2020 - 19:56
2
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 5.08.11
Сообщений: 45
Цитата (Uzbek666 @ 29.09.2020 - 19:54)
Под 0.5 на 200 лет давайте, уговорили.

Платить устанешь. Готов на 320 лет!

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
stcold
29.09.2020 - 19:56
93
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 19.03.14
Сообщений: 477
знакомый живёт там. Есть такое, процент минусовой, но и никто не берёт даже такие, спроса особого нет. На самом деле отрицательные проценты на кредиты говорит только о пиздеце в системе, деньги не пользуются спросом, потребитель не покупает. Эти проценты там уже довольно давно, хз в чём новизна данного поста.
Банки не знают куда вложить деньги, поэтому пытаются их впарить хотя бы так, с минусом но вложить.
 
[^]
Begemot71
29.09.2020 - 19:57
8
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 21.01.15
Сообщений: 788
И на что только не пойдут капиталисты проклятые, чтобы трудящихся обмануть. Хорошо, что у нас не такие... честные... cheer.gif
 
[^]
konigsadler
29.09.2020 - 19:57
34
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 6.10.15
Сообщений: 2611
ишь что удумали духовнонескрепные!!!

Это сообщение отредактировал konigsadler - 29.09.2020 - 20:00

Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты
 
[^]
Dimmidrol
29.09.2020 - 19:57
5
Статус: Offline


Pipeliner

Регистрация: 23.07.12
Сообщений: 1160
Другой мир. Там просто другой мир.
 
[^]
Crazybrick
29.09.2020 - 19:57
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.10.12
Сообщений: 2563
загнивають dont.gif
 
[^]
Атскокотстенки
29.09.2020 - 19:58
27
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.01.11
Сообщений: 4175
Ещё вопрос - сколько там недвижка стоит? Есть мнение, что проценты по ипотеке уже заложены в стоимость недвиги, ну то есть условно она велика настолько, что за наличку (без ипотеки) ее купить нереально.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Атскокотстенки
29.09.2020 - 19:59
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.01.11
Сообщений: 4175
Сколько там среднерыночная цена квадратного метра?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
SetiHome
29.09.2020 - 19:59
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 26.07.17
Сообщений: 142
У нас, как всегда, процент по ипотеке повысят, а процент по вкладам — «Ведущие европейские банки цивилизованных стран...». Нате вам накуй —15 процентов по вашему вкладу. cranky.gif
 
[^]
шщз
29.09.2020 - 20:00
11
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 30.03.17
Сообщений: 279
Цитата (stcold @ 29.09.2020 - 19:56)
знакомый живёт там. Есть такое, процент минусовой, но и никто не берёт даже такие, спроса особого нет. На самом деле отрицательные проценты на кредиты говорит только о пиздеце в системе, деньги не пользуются спросом, потребитель не покупает. Эти проценты там уже довольно давно, хз в чём новизна данного поста.
Банки не знают куда вложить деньги, поэтому пытаются их впарить хотя бы так, с минусом но вложить.

Да просто у них уже всё есть. У всех, ну почти. И не нужны им по 5 квартир и по 3 дачи. Вот и не берут кредиты.
 
[^]
GUMANNIY
29.09.2020 - 20:01
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.12.15
Сообщений: 3191
Потому что у них нет, сами знаете кого.
 
[^]
diegoLunes
29.09.2020 - 20:02
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 6.12.13
Сообщений: 6615
Хуясе математик. Приплачивают.
Тебе дали бабки и ты их по графику возвращаешь. Просто вернешь немного меньше чем дали. Сколько недвига в Дании стоит - сам загугли.
 
[^]
kurtosis
29.09.2020 - 20:02
103
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.05.16
Сообщений: 6092
Высокие зарплаты и низкие проценты по кредитам очень плохо для простых людей. Оптимальным для них является сочетание низких зарплаты и высоких процентов по кредитам, это признак здоровой экономики и высокого уровня профессионализма правительства.
 
[^]
0ben
29.09.2020 - 20:02
-6
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 29.03.19
Сообщений: 246
Скрепыши то что на это говорят?
 
[^]
zarazarov
29.09.2020 - 20:02
2
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 20.03.20
Сообщений: 275
Цитата (Gess @ 29.09.2020 - 18:54)
да они тама гомосеки сплошь и скреп нету

ДА они члены НАТы, а ты родину любишь!!

Это сообщение отредактировал zarazarov - 29.09.2020 - 20:51
 
[^]
HellMagic
29.09.2020 - 20:03
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 13.09.15
Сообщений: 704
Цитата (river11 @ 29.09.2020 - 19:56)
Автор, а ты не в курсе второй стороны медали такой ипотеки? Жилье там стОит пиздец - и даже охуенные датские зарплаты отсекают у бОльшей части населения возможность стать владельцами недвижимости!

да и пофиг, стоимость делится на количество месяцев. Берем на 50 лет. И платеж не так велик.
 
[^]
ASC3
29.09.2020 - 20:04
15
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 4.12.14
Сообщений: 827
Цитата (Атскокотстенки @ 29.09.2020 - 19:58)
Ещё вопрос - сколько там недвижка стоит? Есть мнение, что проценты по ипотеке уже заложены в стоимость недвиги, ну то есть условно она велика настолько, что за наличку (без ипотеки) ее купить нереально.

Что, дороже чем в Москве?
 
[^]
Krokonid48
29.09.2020 - 20:04
2
Статус: Offline


Хохмач-бородач

Регистрация: 19.07.17
Сообщений: 1127
Еще и из бюджета не берут наверное оправдываясь кризисом
Вон Батька наш миллиард долларов в свои банки отдал- а то неразумный народ там все вклады снял-а как банкам без денег?
 
[^]
Arkanit
29.09.2020 - 20:05
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 3.09.16
Сообщений: 137
чё это там, чиновников что ли нет, что у них недвижимость не знают кому впарить?
 
[^]
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 19931
0 Пользователей:
Страницы: (9) [1] 2 3 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы








Наверх