Власти не могут выкупить последнюю квартиру в доме под снос

В Екатеринбурге по-прежнему не могут выкупить последнюю квартиру в доме на улице Карла Либкнехта, 40, который планируется снести для строительства нового акустического зала Свердловской государственной академической филармонии.

Последнее предложение — 18 млн рублей за трехкомнатную квартиру — действует до 14 ноября, после чего имущество будет выкупаться по рыночной стоимости через суд.

64-летняя Елена Шелкова вероятно откажется от предложения. До этого она отказалась от 15 млн рублей и поездки в Париж.

Вы бы согласились?

6 фото и текст via

Переговоры с собственницей квартиры, 64-летней Еленой Шелковой, в последнее время вел директор АНО «Центр развития социально-культурных инициатив Свердловской области» Игорь Дубровин. «Мы хотим реализовать в Екатеринбурге проект мирового уровня. Для этого необходимо снести здание на улице Карла Либкнехта, но для меня было важно найти взаимопонимание по этому вопросу с жильцами. На сегодняшний день компромисс удалось найти со всеми, кроме одного собственника. К сожалению, несмотря на неоднократные встречи и различные предложения, пока нам не удалось прийти к согласию с Еленой Сергеевной. Наше последнее предложение действует до 14 ноября, после чего мы перейдем к обычной процедуре с выплатой рыночной стоимости в судебном порядке», — рассказал Znak.com директор Игорь Дубровин. АНО, напомним, было создано по инициативе свердловского правительства, чтобы курировать строительство нового здания филармонии.

Концепция нового здания свердловской филармонии

Это сообщение отредактировал Pharaon - 10.11.2019 - 12:25

Площадь трехкомнатной квартиры Елены Шелковой — 89,2 квадратного метра. Стоимость аналогичных квартир, по данным базы Уральской палаты недвижимости, варьируется от 5 до 9 млн рублей. Но в рамках мировых соглашений с собственниками квартир дома на Карла Либкнехта они выкупались по цене выше рынка. Это делалось для того, чтобы как можно скорее приступить к реализации проекта.

Елена Шелкова (на фото справа) с депутатом Госдумы Андреем Альшевских осенью 2018 года во время встречи с жителями дома, недовольными планами по его сносу

За последние месяцы Шелкова получала несколько предложений. От одного из них — 15 млн рублей за выкуп квартиры и поездка в Париж для посещения филармонии, чтобы познакомиться с самым современным уровнем искусства и технологий — она отказалась. В последнем предложении говорится о 18 млн рублей. Кроме того, помимо поездки в Париж, АНО предлагает выкупить у Шелковой ее тираж брошюры «О прививках и вакцинах» — по 50 рублей за штуку — и распространить ее через роддома и женские консультации Свердловской области. Также АНО предложила увековечить память отца Шелковой — героя Великой Отечественной войны, кавалера ордена Ленина, ветерана аптечной деятельности Сергея Шаронова — и присвоить его имя музею аптечного дела, который планируется создать в Екатеринбурге.

Здание на Карла Либкнехта, 40 — соседний с филармонией дом

В ходе переговоров выяснилось, что Шелкова — врач, и для нее очень важен вопрос информирования населения о необходимости вакцинации. Также она упоминала, что считает дом живым и убеждена, что поэтому важно чтить память ее отца, который жил в этом доме.

Между тем на следующей неделе, 15 ноября, проект нового здания филармонии планируется презентовать на Санкт-Петербургском международном культурном форуме. До этого должно быть принято принципиальное решение о сроках строительства. Изначально планировалось, что новый зал будет открыт к 300-летию Екатеринбурга в 2023 году, но если Елена Шелкова не согласится с условиями последнего предложения и будет инициирован судебный процесс с изъятием имущества для государственных нужд, сроки могут быть сдвинуты.

Получить комментарий Елены Шелковой не удалось. Она сказала, что ей «неудобно разговаривать» с корреспондентом Znak.com. Ее сын Антон Шелков, с которым Znak.com связывался по этому вопросу ранее, сначала попросил перезвонить позднее, а потом не взял трубку.

Тем временем на гаражах во дворе на улице Карла Либкнехта, 40 появились объявления о том, что общим собранием собственников было принято решение освободить придомовую территорию «от сооружений, не имеющих правоустанавливающих документов». Также в объявлении указан номер телефона представителя собрания, которому можно предъявить документы. На публичной кадастровой карте гаражи не указаны. Входы в некоторые из них после появления объявлений были перегорожены бетонными блоками.

Гаражи во дворе дома на Карла Либкнехта

О том, что остальные квартиры в доме на Карла Либкнехта, 40 уже выкуплены, стало известно еще в сентябре. Znak.com писал, что большинство из них (19 из 31 и нежилые помещения) выкупила компания ООО «Бэл», считающаяся близкой к «Синаре». Еще 11 квартир сейчас находятся в собственности филармонии. По сведениям источника Znak.com, все помещения были выкуплены по цене выше рынка, но никому из собственников не предлагали даже 15 млн рублей. «Максимальная сумма сделки была 12 млн рублей», — говорит собеседник Znak.com. «Синара», отметим, с большой долей вероятности может стать подрядчиком при строительстве нового акустического зала филармонии.

Необходимость строительства нового здания для филармонии в Екатеринбурге обсуждается не первый год. В 2018 году в конкурсе концепций победило бюро Zaha Hadid Architects. В сентябре 2019 года представители бюро приезжали в Екатеринбург. Свердловские власти тогда говорили, что им принципиально важно, чтобы проект был реализован согласно этой концепции.

Так может выглядеть новое здание свердловской филармонии

Маловато 15 миллионов, маловато…

В Питере примерно так же расселяли дом на Крестовском острове на 12 квартир под коттеджи для судей Конституционного суда.
Все съехали ( в основном из коммуналок в новые дома в другие районы), один пенс остался и требовал себе квартиру в разы дороже прежней. Потом ещё сообразил, что ему причитается участок земли под домом размером в 46 кв.м, и стал требовать участок земли на Крестовском (это примерно как в Москве требовать участок земли на Тверской улице).
Мысленно уже представлял, сколько он заломит потом за эти бриллиантовые метры.

Квартиру ему в итоге дали, а с участком подъебнули - нарезали ему 46 метров в виде кишки 2 метра на 23.

Это сообщение отредактировал Silver867 - 10.11.2019 - 12:45

да ща-то продаст, поди
прально она цену гнула, ибо нех

а завистливые чепушилы своими минусиками тут как тут

Это сообщение отредактировал lxnaru - 10.11.2019 - 12:42

Если речь о доме, что на фото, то это "сталинка", а ей вообще сносу нет.

Это сообщение отредактировал Deskjet - 10.11.2019 - 12:29

а точно предлагали? может просто для прессы сливают информацию, дескать какие мы хорошие и щедрые. а по факту быки какие-нибудь приходили с угрозами.
да и верить чиновникам... они наобещают, потом начнут волынку тянуть и кинут

Выкупите мою хрущёвку за 18 лимонов. Пожалуйста.

Сегодня же съеду.:)

18 миллионов ?! у меня товарищ за 6800 тыров купил 100-метровую 4-х комнатную квартиру в новостройке на 8-го Марта (тоже Екатеринбург)! в новостройке ! метро возле подъезда! а тут мадам фырчит с 18 лимонов! простите, но она просто ахуела неправа!

Это сообщение отредактировал antonyblock - 10.11.2019 - 12:34

Сталинки разные бывают. Некоторые строились силами предприятий «хозспособом» из говна и палок, с деревянными перекрытиями из шлакоблоков и давно уже аварийные.

Бабуля просто окуела.

Или бабка охуела, или мы чего-то не знаем.

Сектор "Приз" на барабане!
Что выбираете, приз или деньги?
Бабуля выбирает приз, в надежде, что он окажется дороже.

А может она просто не хочет никуда переезжать. Отличный дом, зачем ей ваши миллионы?

У моего приятеля сетевой магазин пытался выкупить квартиру бабушки. Бабуля в ней жила, приятель с семьёй жил в спальном районе.
Квартира бабули на первом этаже, под окнами пешеходная зона и магистраль. Дом старый, хрущоба. Казалось, продай и радуйся, живи в нормальном месте (за те пять миллионов, что ему давали. При цене рынка порядка двух).
Он долго выеживался, набивал цену.
В итоге сетевик решил квартиру не выкупать. Они разделили этаж на два входа. С одного сделали магазин продуктов, с другой хозгруппу

А бабка осталась одна посредине нюхать и слушать грузовики.
Вот так! Жадность она такая.

Культурная столица, все четко.

у нас старый фонд (правда не сталинки, конечно) просто сжигают нахуй под новостройки)

Кто такая филармония и откуда у нее столько бабла?миллиардами ворочает играя на гармошках?

Это сообщение отредактировал Chykotkasila - 10.11.2019 - 12:34

Бывшие владельцы выкупленных квартир кусают локти

Вот кстать такие же мысли, ибо не так давно сами так переезжали и чет никаких заоблачных предложений как то не было, рыночная цена упала до такого мизера что беря деньгами разве что на туалет хватит, а из предложений аналогичного жилья то либо в черте города но с доплатой, либо без доплаты но там куда метро не докопали.

Там где то рядом есть сектор "банкрот" если я правильно помню поле чудес

Бабка довыёбывается скоро, сунут ей денег, типа по рынку, а по факту за эти деньги не купить равно ценное жилье. Брала бы 18 миллионов и жила бы до смерти в достатке.

В нормальной стране это было бы ее святым правом - продавать за ту цену, какую захочет. Или не продавать вообще.
Легенды гласят, что когда строили здание ООН, то какой-то мелкий лавочник пошел в отказ и отказался продавать свою халупу, мешающую мегастройке. ООН пришлось утереться.

Закон суров, епта.

Это сообщение отредактировал Voronezher - 10.11.2019 - 12:43