Новый закон про аренду жилья, Сдавать только с разрешения соседей

Согласна. Есть регистрация по месту пребывания, есть нормы по количеству проживающих, шуму в ночное время. Уголовная ответственность за торговлю наркотиками. Налоги соседка должна платить с дохода.
И много других способов борьбы с такими соседями. Правда приходится приложить усилия, чтобы все эти законы заработали.
Считаю что не надо придумывать новое, а заставить работать то что есть.

Согласен, тут тоже правда есть, и, возможно, я не прав. И, наверно, надо менять законы в сторону повышения ответственности сдающего квартиру, а не в сторону осложнения ее сдать. Я признаю Вашу правоту.

Пользуясь случаем, передаю привет своим соседям-мудакам! Хуй этот закон примут, так что митол вы терпеть будете. Я же терплю ваши кабачки-помидоры в нашем общем кармане. Их там уже тонна, знаете ли, когда вы это жрать собираетесь?
Пы. Сы. Извиняюсь, крик души

Вызывай наряд полиции каждый вечер в 22:01 с жалобой на громкую музыку.

7 лет живу в одном месте, с соседями по площадке не знакома

Как в стишке:
Депутатом стать хочу,пусть меня научат.
Сидят одни"долбоёбы"и всякую "хуйню" придумывают...

Да тут по хорошему надо заставить работать те инструменты, которые есть сейчас или придумать более эффективные в части выполнения полицией их обязанностей.
Чтобы на жалобы жильцов реагировали. Чтобы предписания исполнялись.

По идее (я понимаю что это фантастика) тебе должно быть пофиг кто живет рядом.
Он должен соблюдать закон и не мешать жить соседям.
И если мешает, должны быть эффективные средства заставить его не мешать.

Вот в эту бы сторону они начали законотворить, а то у нас как обычно.
Сносят башку при первой перхоти.

Прогресс на лицо - сначала собак с разрешения соседей, теперь квартиру сдать с разрешения соседей, а там глядишь уже и покупать продавать только с их разрешения - вдруг ты им сразу не понравишься и никто с тобой рядом жить не захочет, или наоборот такой милашка, что все против твоего отъезда.

Да не, громкой музыки нет. Просто у них вахта, похоже, и они с нее возвращаются часа в 3 ночи (примерно). Они не барагузят, но у них нет ключей от двери на этаж (у нас дверь стоит, им дали ключ, но они его, походу, ....). И они ночью начинают названивать всем живущим на этаже, чтобы открыли. Просто задолбало, и ведь бесполезно ключ давать, каждый раз новые лица.

Золотые слова . Но нашим дебилам-демпутатм мозгов хватает только на "закрыть и непущать"

Это сообщение отредактировал Fenya - 12.09.2014 - 18:08

А если это НЕ аренда? Назвать можно как угодно. Просто живут-присматривают. Факт передачи денег не фиксируется? Очередной пшик.

Подожди, дак а зачем вы открываете ?
Это забота сдающего следить чтобы эти вахтеры могли домой попасть.
Договоритесь подъездом не открывать да и все.
Пару раз на улице поночуют, будут следить за ключами.

Добавлено в 18:11

А Дрели, шуруповерты ...отбойники ...и домашние кинотеатры с колонками ....не то что по согласию с соседями, вообще из продажи изъять.

Вообще не так нужно делать. Надо чтобы участковый проверял по сигналу соседей договор на аренду жилья. И чтобы договор был заверен у нотариуса и в налоговой и платились налоги с ренты. За нарушение большой штраф. В цивилизованных странах так делают. И регистрация чтобы была по месту прибывания у арендатора, аннулируемая при расторжении договора в одностороннем порядке за нарушение условий или неуплату арендной платы.

Это сообщение отредактировал mrPitkin - 12.09.2014 - 18:16

Еще не закон, а бред непохмелившегося депутатика.

Вот я и говору, нужно придумать механизм воздействия на них. Вот например, вы соседями собрались, поставили вопрос на собрании жильцов, собрали свидетелей, тех же соседей, приложили пару корешков от заявлений в ментовку на шум после 11, ебанули коллективный иск и этому товарищу суд штрав, рубликов этак тысяч на 50.... а второй раз, принудительная продажа квартиры на аукцион и по пизде мешалкой. Вот как надо, а не усложнять процесс и ущемлять всех сдающих. Просто нужен эффективный механизм воздействия на плохих арендодателей.

Да не, в дом они уже попали (я правда, не понимаю, как, т.к. если они ключи от этажа теряют, как они ключи от домофона не теряют) Я им не открываю, у меня просто не работает звонок, ремонт у меня в доме идет кранты какой, до звонка руки еще не дошли (не думайте, что я ремонтом соседей третирую, 10 раз подумаю, прежде чем перфоратор врубить). Мои соседи им открывают, и жалуются на них, я с их слов говорю.

Поправлю, договор заверять у нотариуса нет никакой необходимости.
Составленный и подписанный двумя сторонами договор полностью правоспособен.

Как говорят у нас в Москве: "Вы что, мы ничего не сдаем, это родственники."

Написать участковому заявление, что в соседской квартире проживают БЕЗ ХОЗЯЕВ незарегистрированные там люди.
В течение 7 дней граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту пребывания
http://www.fmsmoscow.ru/docs/registration/reg_live.html.
Иностранные граждане должны находится на территории РФ согласно требованиям миграционного законодательства.
Если участковый филонит, вызывай милицию через 02. Игронировать звонок он не сможет. Не помогает, пиши жалобу на участкового (ему быстро надоест объяснительные писать и он все решит).
Еще можно написать письмо в налоговую, с просьбой проверить платятся ли налоги. Самое «невинное» наказание за уклонение от налогов это начисление этих налогов за весь период сдачи в аренду жилья, который удалось доказать и начисление 20-процентного штрафа на начисленную сумму.

В ЕИРЦ можно так же послать жалобу, что живет табор, а за квартиру платят как за одного.
Процесс нудный и долгий, но результат будет.

А с налоговой как?

Тогда договоритесь с соседями не открывать.
Потому что они вроде соседей достали, но открывать продолжают.
Так и будет продолжаться.

Поймайте арендодателя и предупредите, что пускать его жильцов не намерены.

Ты сам подаешь в налоговую свои доходы.
Именно так.

Можешь конечно и не подавать, но если всплывет. Будет ой.
Т.к. копия договора еще и у съемщиков будет и, скорее всего, у риэлтора.

От заверения в нотариальной данный процесс не меняется и нотариальная не подает в налоговую ваши данные.

А у меня соседи-говнюки. Старые брюзжащие бабки ненавидящие меня за то, что я молода и вполне устроила себе жизнь.
Как вы думаете, дадут ли они согласие на сдачу моей квартиры, даже если я собираюсь поселить в ней архангела Гавриила?

А как же соседи через дорогу? А соседи по кварталу? А по городу, по стране. Готовь справки от всех жителей вселенной!

Точно. как то раз в магазин сдавали несколько тонн крупы. Через два года пришло уведомление с налоговой заплатить налог. Было в 90-х, сейчас не знаю как.

Это сообщение отредактировал mrPitkin - 12.09.2014 - 18:24