так это же хорошо - мигранты с семьями, которых завезло строительное лобби потянутся домой!)))
Не потянутся, даже не мечтайте. Скорее наоборот, увеличатся. Во всяком случае в процентном отношении к россиянам точно увеличатся. Зайдите в любую школу России. С этого года первый классов ровно в два раза меньше прошедших лет.
Кризис... Конечно, будет кризис, когда за обычную двушку обычая семья всю жизнь должна кредит выплачивать! Цены задрали до небес и снижать не хотят.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
В США тридцатых годов, когда грянул кризис, начали строить дороги и мосты. Почему с человейников нельзя переключиться на дороги? Огромная страна, а федеральные трассы в две нитки.
Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников... Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России
А почему это должно ебать экспертов? Не всем же быть дрочащими вприсядку вовлечеными патриотами, нормальные люди думают не как Россию обустроить, а как свою жопу в сложившийся пиздец вписать. А про заводы пусть думает правительство, а дураки-лоялисты пусть подхрюкивают. Так и победите! Но это неточно.
Я что т.н. "нормальные люди" делают вообще в этой теме? Иди, думай как жопу свою спасать
На всех этапах откаты и воровство. Все их идеи по нормализации рынка сводится к тому, что народ все равно купит по заоблачным ценам. Так зачем снижать стоимость?
Какой дурной набор стереотипов от человека, который в этой области никогда не работал
да тут одни эксперты из СССР. вот ТАМ! квартиры бесплатно давали. хуй там плавал. если б все так, не было б общаг
При этом когда мне сейчас нужны услуги строителей в загородном доме, проектировщик например заявляет что меньше чем за 10 тыс в день работать не будет. Подсобник хотят пять в день. Кровельщик - минимум триста в месяц. Так и живём. По итогу строю сам, фундамент в одну каску построил, стены уже пятый ряд из Гб поднял сам, походу и крышу буду один делать.
Я на приемку бетона местных за 4 тыщи каждому брал. .
Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России
Это вопрос к жадным пидарюгам-застройщикам
нет, это вопрос к обществу, так как это обычный типа коммунячий шантаж, пипец вы хитрожопые мягко говоря, ибо ты предлагаешь простому работяге брать еще больше кредитов для того, чтобы путем строительства он, этот простой работяга все это финансировал? а не то:
Цитата
с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...
а сам застройщик доходами не хочет поделиться? нет? правильно! тогда вообще строй на свои и нехер лезть под госпрограммы! ок? и ныть перестань. есть свои деньги строй/ рискуй, нет? - иди нахер, другие придут
Сложно какую-то мысль понять из твоей писанины. Научись выражать свои мысли. А то я запутался: с одной стороны "коммунячий шантаж" с другой "а сам застройщик доходами не хочет поделиться"
ну дык все правильно написано - застройщики через строительное лобби используя методы коммунячьего шантажа про остановку всего и вся требуют господдержки через прямое софинансирование, через льготную ипотеку, через дотирование закупок стройматериалов, через снижение тарифов на электроэнергию, на водоснабжение, через увеличение квот на завоз дешевых мигрантов и так далее и тому подобное - чтобы не делиться своими доходами - проводить все вышеизложенные операции на свои деньги.
В США тридцатых годов, когда грянул кризис, начали строить дороги и мосты. Почему с человейников нельзя переключиться на дороги? Огромная страна, а федеральные трассы в две нитки.
Потому что история показала, что США вышли из кризиса не строительством дорог и мостов, а благодаря ВМВ. Это раз. Во-вторых, жилья не хватит. Разумным, как мне лично кажется, было бы поддержка государства, прежде всего, снижение кредитов для промышленности и ипотеки.
"Для покупателей это означает меньший выбор новостроек и повышенный риск задержек. Снижения цен ждать не стоит: земля, материалы и финансирование остаются дорогими, а сильное удешевление квартир ухудшит экономику и отношения застройщиков с банками."
Что за бред написан? Спрос упал, значит и покупателей, которые выбирают жильё, стало меньше. А вообще, это же рынок? Чего жаловаться?
И это вот, а как сильное удешевление квартир ухудшит экономику? Люди будут покупать, застройщики строить, производители материалов и мебелей будут задействованы. Все работают, деньги движутся, чего ещё от экономики надо? Давно пора отказываться от политики "продам одну квартиру и буду жировать целый год" и брать объемами.
Совершенно верно, еще и продавцы бытовой техники будут в плюсе, ибо ремонты и тендеры от застройщиков, которые с отделкой продают. Как раз вчера на РБК смотрел, что продажи КБТ резко просели, ибо мало ремонтов в новом жилье. Зато вторичка с полным ремонтом выросла
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Я вот был в Москве недавно, там строится куча высоток-человейников, я такого в Москве никогда еще не видел. Что на кризис совсем не похоже.
Дом строится не один день и не один месяц, а если вообще считать с нуля то это несколько лет, что в итоге, вы крупный застройщик, у вас расходятся квартиры как пирожки, спрос есть, вы поднатужились, обложились кредитами и в сытое время заложили сразу несколько домов, в разных районах, вы же крупный застройщик... Время идёт, готовятся площадки, рисуются проекты, согласовывается строительство... И тут начинается потихоньку трындец проскакивать, то это надо в обход завозить то того нет, тут цены выросли, там выросли, но вы застройщик крупный, запасы и резервы есть, а дома они постепенно растут из котлованов... А кризис только нарастает, вы уже начинаете экономить. Вот мы примерно где-то здесь сейчас.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Тут абсолютно согласен. Но с нашей властью хер угадаешь, что завтра будет. Могут и валюту просто запретить. Им же как не хуй делать было запретить больше 10 000$ снимать. Просто в один день. Так что бетон в стране очень важен, но повторюсь, очень важен сам объект.
Запретить можно и квартиры - вот решит власть что человеку положена одна, а все остальное раздаст участникам ххх, а что удобно отобрал у одних раздал другим и тратится не надо, и электорат босоногий поддержит «правильно, ууу мироеды наворовали квартир из за них цены взлетели». Кажется этот сценарий не вероятным? Вообще нет, может быть реализован в любой момент, тем более это все проходили в 1917 году. Толстую пачку баксов по любому легче заныкать в отличии от квартиры .
Размещено через приложение ЯПлакалъ
застройщики через строительное лобби используя методы коммунячьего шантажа про остановку всего и вся требуют господдержки через прямое софинансирование, через льготную ипотеку, через дотирование закупок стройматериалов, через снижение тарифов на электроэнергию, на водоснабжение
В США тридцатых годов, когда грянул кризис, начали строить дороги и мосты. Почему с человейников нельзя переключиться на дороги? Огромная страна, а федеральные трассы в две нитки.
Ипал я врот ебашить как работяги на плотине гувера. Особливо как убивались там верхолазы" и проходчики тунелей.
Совершенно верно, еще и продавцы бытовой техники будут в плюсе, ибо ремонты и тендеры от застройщиков, которые с отделкой продают. Как раз вчера на РБК смотрел, что продажи КБТ резко просели, ибо мало ремонтов в новом жилье. Зато вторичка с полным ремонтом выросла
Ага, знаем мы чью "экономику оноухудшит", если продавать квартиры по себестоимости, единственный кто пострадает - это застройщик, а застройщик это сейчас барыга на полосе у чиновников, вот вам и "пострадавшая" часть экономики.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
На всех этапах откаты и воровство. Все их идеи по нормализации рынка сводится к тому, что народ все равно купит по заоблачным ценам. Так зачем снижать стоимость?
Какой дурной набор стереотипов от человека, который в этой области никогда не работал
да тут одни эксперты из СССР. вот ТАМ! квартиры бесплатно давали. хуй там плавал. если б все так, не было б общаг
бесплатно для кого? а строители тоже за бесплатно работали? пиздежь коммунячий, ссанье в уши для народа. так и развалили экономику, ибо ни у социалистического государства, ни у какого другого нет никаких своих денег, а есть только деньги, которое оно силой или сладким пиздежом, или в виде налогов, или в виде прямой невыплаты полной стоимости произведенного продукта (часть стоимости направлялась в так называемые общественные фонды потребления - в простанародье в "общак") отбирает у трудящихся, у тех, кто реально производит стоимость и раздает всем типа поровну - и лаборантке на заводе и горновому у печи, но товарную стоимость они производят разную и в конце концов горновой не потянет производить стоимость для покрытия расходов на лаборанток - начнется жопа.
Это сообщение отредактировал avrakedavra - 15 июл 2026 в 09:45
Ну конечно, давайте спасать бедных девелоперов, которые последние пять лет переписывали ценники по три раза в неделю и строили студии размером с собачью будку по цене крыла самолета
Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников... Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России
Подскажи плиз - а цель-то конечная какая? Стройка ради стройки?
Вот у меня тоже вопросы - а кому все эти квадратные километры жилья по нонешним ценам предназначены?
На всех этапах откаты и воровство. Все их идеи по нормализации рынка сводится к тому, что народ все равно купит по заоблачным ценам. Так зачем снижать стоимость?
Какой дурной набор стереотипов от человека, который в этой области никогда не работал
да тут одни эксперты из СССР. вот ТАМ! квартиры бесплатно давали. хуй там плавал. если б все так, не было б общаг
Я рожден в СССР в 1974 г. Жил, как и большинство моих одноклассников, в частичке с сортиром на улице и слышал от Горбачева, что к 2000-у г каждая советская семья будет иметь отдельную квартиру. Из моего класса только 2 или 3 семьи получили квартиру. Давай еще лозунги
застройщики через строительное лобби используя методы коммунячьего шантажа про остановку всего и вся требуют господдержки через прямое софинансирование, через льготную ипотеку, через дотирование закупок стройматериалов, через снижение тарифов на электроэнергию, на водоснабжение
Разве это плохо?
конечно хорошо для застройщика - используя бюджетные деньги зарабатывать себе прибыль! это гениально!
Тут абсолютно согласен. Но с нашей властью хер угадаешь, что завтра будет. Могут и валюту просто запретить. Им же как не хуй делать было запретить больше 10 000$ снимать. Просто в один день. Так что бетон в стране очень важен, но повторюсь, очень важен сам объект.
Запретить можно и квартиры - вот решит власть что человеку положена одна, а все остальное раздаст участникам ххх, а что удобно отобрал у одних раздал другим и тратится не надо, и электорат босоногий поддержит «правильно, ууу мироеды наворовали квартир из за них цены взлетели». Кажется этот сценарий не вероятным? Вообще нет, может быть реализован в любой момент, тем более это все проходили в 1917 году. Толстую пачку баксов по любому легче заныкать в отличии от квартиры .
есть обратная сторона медали. в случае пиздеца владелец пачки баксов (не важно, с несколькими или тысячами купюр) меняется без тягомотин с переоформлением за считаные секунды при помощи подручного утюга . это тоже в 90-е проходили не надо никому ни 90-х, ни 17-х. просто вспомните хорошенько. и башкой подумайте, а не отпечатком утюшка на спине
На всех этапах откаты и воровство. Все их идеи по нормализации рынка сводится к тому, что народ все равно купит по заоблачным ценам. Так зачем снижать стоимость?
Какой дурной набор стереотипов от человека, который в этой области никогда не работал
да тут одни эксперты из СССР. вот ТАМ! квартиры бесплатно давали. хуй там плавал. если б все так, не было б общаг
Я рожден в СССР в 1974 г. Жил, как и большинство моих одноклассников, в частичке с сортиром на улице и слышал от Горбачева, что к 2000-у г каждая советская семья будет иметь отдельную квартиру. Из моего класса только 2 или 3 семьи получили квартиру. Давай еще лозунги
это ты не мне отвечай. а совкам местным я и общаги видел, и коммуналки семей на 10 . это у них там свистнул в СССР и квартиру дали
То есть, сверхбогатые будут покупать квартиры у метро, а остальные резко передумают брать жилье в человейниках на окраинах? Типа, накопил Вася на первый взнос и думает, да зачем мне эта дешевая хата в жопе мира, продолжу копить на в два раза более дорогую квартиру ближе к метро?
Не совсем так. Просто Вася уже сам понимает, что какого хуя эти 20 кв м в жопе стоят совсем немного дешевле, чем эти 20 кв м у метро. И задаётся справедливым вопросом, с хера ли так? Вот тут и уже идёт разделение.
Да ладно, немного дешевле? Может, это в столице так? Специально зашел на сайт Самолета, у нас тут в Новом Колпино ценник стартует от 3,6 ляма за студию, в "Живи в Рыбацком" (которое нихера не Рыбацкое, а по сути Усть-Славянка) - уже от 6-ти. "Южная Нева", которая к КАДу ближе - 5,2 миллиона.
Совершенно верно, еще и продавцы бытовой техники будут в плюсе, ибо ремонты и тендеры от застройщиков, которые с отделкой продают. Как раз вчера на РБК смотрел, что продажи КБТ резко просели, ибо мало ремонтов в новом жилье. Зато вторичка с полным ремонтом выросла
Ага, знаем мы чью "экономику оноухудшит", если продавать квартиры по себестоимости, единственный кто пострадает - это застройщик, а застройщик это сейчас барыга на полосе у чиновников, вот вам и "пострадавшая" часть экономики.
А зачем застройщику работать, чтобы продавать по себестоимости? Вот нахуя ему этот геморрой? Вы со своими идеями только в идиотском свете себя выставляете. Ибо все в мире работают ради прибыли.
Я вот был в Москве недавно, там строится куча высоток-человейников, я такого в Москве никогда еще не видел. Что на кризис совсем не похоже.
И цены в этих высотках от 20 млн. за студию в 20 кв.м., и далее до бесконечности. А те что построены - вполне себе заселены, всюду идут ремонты, кучи машин и жильцов. Значит далеко не везде кризис. В СПб тоже, лично наблюдаю из окна как растут новые кварталы новостроек и пустые они не стоят как тут пишут.
Около года назад слушал, что практически встали цементные заводы. Из-за отсутствия заказов. А это первый показатель что в стране прекращается строительство. И не только жилого сектора.
Во все предыдущие кризисы цена на цемент падала сразу в 2 раза, в 2008 например. Ну и цены на жилье само собой.
Только вот за это время путиномика вышла на качественно другой уровень, вся экономика монополизирована и оторвана от реальности, а в себестоимости м2 этого цемента хер до нихера, в основном откаты и пиздилово бабла топ-менеджментом застройщиков, чиновниками и банкирами. По факту отрасль превратилась просто в инвестпродукт.
Тот же цемрос может вообще все заводы закрыть и цену не снижать, им вообще похуй, на зарплатах менеджмента это не отразится. Они как АвтоВАЗ везде пиздят что все проблемы из-за импорта и надо его закрыть и выпаривать без конкурентов свое говно, которое не соответствует марке, хоть бы до советского уровня качества хотя бы поднялись для начала
У товарища заводик бетонный приезжали к нему люди с Москвы, типа у вас в области продажи херовые, мы вам делаем щедрое предложение, скидка .... 5%. Вобщем эти ебанутые вообще не вдупляют у них в столице все хорошо.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
15 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 2 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com