Стройка в России встала

Цитата

Ну есть к примеру, военная ипотека..

Ага, на 3 мульта в Москве даже паркинг не купить в приличном месте.
Воееная ипотека вся целиком уже пять лет как только на первый взнос в регионах годится.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Mandavarius @ 15 июл 2026 в 08:29)

На всех этапах откаты и воровство. Все их идеи по нормализации рынка сводится к тому, что народ все равно купит по заоблачным ценам. Так зачем снижать стоимость?

Какой дурной набор стереотипов от человека, который в этой области никогда не работал

Цитата (Pohui @ 15 июл 2026 в 08:36)

Так как связан с недвижимостью, то уже больше года говорю. Рынок меняется очень сильно (про мск). Не будет уже, что берут всё подряд. Происходит сильное деление на ликвид и неликвид. То есть, что близко к метро и относительно свежее будет только дорожать. А вот в 30 минутах от метро и 3000 квартир по 20 кв м, то оно нахер никому уже не нужно.

То есть, сверхбогатые будут покупать квартиры у метро, а остальные резко передумают брать жилье в человейниках на окраинах? Типа, накопил Вася на первый взнос и думает, да зачем мне эта дешевая хата в жопе мира, продолжу копить на в два раза более дорогую квартиру ближе к метро?

В последнее время при размышлениях о покупке жилья поневоле задумаешься, а надо ли это вообще делать? То есть а точно ли можно будет тут жить?

Цитата (Dikon10 @ 15.07.2026 - 08:20)

Для поддержки девелоперов нужно срочно ввести утильсбор на квартиры. Тогда жить в старых квартирах станет невыгодно Причем, необходим еще утильсбор на старую мебель, старые телевизоры и введение норм утилизации старых унитазов. Самое время сплотиться вокруг утиля и поддержать отечественных производителей

А что, отельерам в Крыму выделили бабки, выделят и этим
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (xxkostikxx @ 15 июл 2026 в 08:20)

Снижения цены ждать не стоит?🤣🤣🤣ну ну, снизят как миленькие, когда поймут, что надо отбивать хоть какую-то копеечку вложенную. В 2027 цены посыпятся вниз

Запомните этот твит

"земля, материалы и финансирование остаются дорогими, а сильное удешевление квартир ухудшит экономику и отношения застройщиков с банками."

Прибыль не стали смотреть у застройщиков?

Тут со всей страной неизвестно что скоро будет, а на спекулятивную стройку вообще похер.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Nameloss @ 15 июл 2026 в 07:37)

Цитата (Жидомасон @ 15.07.2026 - 08:23) Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России Это вопрос к жадным пидарюгам-застройщикам

нет, это вопрос к обществу, так как это обычный типа коммунячий шантаж, пипец вы хитрожопые мягко говоря, ибо ты предлагаешь простому работяге брать еще больше кредитов для того, чтобы путем строительства он, этот простой работяга все это финансировал? а не то:

Цитата

с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...

а сам застройщик доходами не хочет поделиться? нет? правильно! тогда вообще строй на свои и нехер лезть под госпрограммы! ок? и ныть перестань. есть свои деньги строй/ рискуй, нет? - иди нахер, другие придут

Цитата (Steeper @ 15 июл 2026 в 08:34)

Цитата (Жидомасон @ 15 июл 2026 в 08:23) Цитата (Steeper @ 15 июл 2026 в 08:19) Ну конечно, давайте спасать бедных девелоперов, которые последние пять лет переписывали ценники по три раза в неделю и строили студии размером с собачью будку по цене крыла самолета Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников... Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России Рыночек порешал: пускай застройщики снижают свои аппетиты, срезают гигантские наценки и начинают строить для людей, а не для инвесторов. Будут адекватные цены — будет и спрос, и заводы твои любимые работать продолжат. Или девелоперам принципиально похуй на людей, и они готовы утянуть за собой всю экономику, лишь бы ценник на свои «человейники» не снижать?

а ну давай подумаем:
-неебическая учетная ставка
-подорожали все строительные материалы
-повысилась оплата труда

Ну теперь точно самое время снизить цены на жилье

Цитата (orlenok @ 15 июл 2026 в 08:19)

Я вот был в Москве недавно, там строится куча высоток-человейников, я такого в Москве никогда еще не видел. Что на кризис совсем не похоже.

да, стройка идет. надо же кудато вкладывать тем, кто ОЧЕНЬ хорошо наживается на происходящем. недвига - самый простой и надежный способ. хаты потом в аренду будут сдавать в основном, ибо ценник.

у меня такое объяснение. другой логики я не вижу.

В подмосковных Пушкино, Мытищах, Королеве, Ивантеевке, Щелково ебашат только в путь. Все поля проданы под коттеджи, тоже незаметно, что встала там стройка.
Но соглашусь, что ценник на жилье в новостройках пиздец какой негуманный.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (avrakedavra @ 15 июл 2026 в 08:48)

Цитата (Nameloss @ 15 июл 2026 в 07:37) Цитата (Жидомасон @ 15.07.2026 - 08:23) Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников...Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России Это вопрос к жадным пидарюгам-застройщикам нет, это вопрос к обществу, так как это обычный типа коммунячий шантаж, пипец вы хитрожопые мягко говоря, ибо ты предлагаешь простому работяге брать еще больше кредитов для того, чтобы путем строительства он, этот простой работяга все это финансировал? а не то: Цитата с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников... а сам застройщик доходами не хочет поделиться? нет? правильно! тогда вообще строй на свои и нехер лезть под госпрограммы! ок? и ныть перестань. есть свои деньги строй/ рискуй, нет? - иди нахер, другие придут

Сложно какую-то мысль понять из твоей писанины. Научись выражать свои мысли.
А то я запутался: с одной стороны "коммунячий шантаж" с другой "а сам застройщик доходами не хочет поделиться"

Цитата (xxkostikxx @ 15.07.2026 - 08:20)

Снижения цены ждать не стоит?🤣🤣🤣ну ну, снизят как миленькие, когда поймут, что надо отбивать хоть какую-то копеечку вложенную. В 2027 цены посыпятся вниз

Ничего подобного, они все в залоге у банков, а те уже давно придумали их сдавать…
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Жидомасон @ 15 июл 2026 в 07:43)

Цитата (bambur @ 15 июл 2026 в 08:28) Ну как бы с одной стороны да -это повысит стоимость и в частном строительстве. А с другой - мне уже похер: меня в моем государстве вообще никто не спрашивает хорошо ли мне, пусть теперь по ту сторону рубля страдают. Может премии надо было направить не на премии? Да нет - херня какая-то... Всегда нравились подобные советы. Ну создай свою строительную компанию и направляй прибыли туда, куда посчитаешь нужным. Зачем кому-то советы раздавать?

bambur тебе настроит))))

Цитата (Псевдоподий @ 15 июл 2026 в 09:24)

У нас в ЖК прямо под окнами Самолет как раз новый дом строить начал, техника вовсю работает

Мне вот интересно, где они бензин-солярку берут для техники?

Аграрии плачут, что заправиться не могут, урожай сгниет в полях.

А тут стройка, неликвид, можно сказать - а работают.

Цитата (РудиВурлитцер @ 15 июл 2026 в 08:46)

Цитата (Dikon10 @ 15.07.2026 - 08:20) Для поддержки девелоперов нужно срочно ввести утильсбор на квартиры. Тогда жить в старых квартирах станет невыгодно Причем, необходим еще утильсбор на старую мебель, старые телевизоры и введение норм утилизации старых унитазов. Самое время сплотиться вокруг утиля и поддержать отечественных производителей А что, отельерам в Крыму выделили бабки, выделят и этим

А ты почему собственно против того, чтобы правительство поддержало бизнес своей страны? Предпочитаешь, чтобы этот бизнес разорился и люди остались без работы?

Цитата (GreatKukuruz @ 15 июл 2026 в 10:40)

Цитата (Peredvan @ 15.07.2026 - 08:36) Какая, нафиг, "нехватка"? Этого самого жилья понастроено - мама не горюй. И раньше-то все эти квартиры в человейниках покупали в основном не непосредственно жильцы, а всякие "инвесторы", которым нужно было "заземлить" бабло, которое девать уже некуда. А сейчас, может, это всего-навсего обычный кризис перепроизводства, не? Хочешь сказать квартиры подешевеют? Самому не смешно?

А ты картинку внимательно рассмотрел? Там написано: "Капитализм свободного рынка. Бездомные люди, безлюдные дома".
Никогда, ни при каких обстоятельствах квартиры не подешевеют. Как и машины (фотографии кладбищ нераспроданных автомобилей видел?). Как и ёлки под новый год - хоть раз, хоть у кого-нибудь получилось купить ёлку за пять минут до Нового года со скидкой хотя бы в один рубль? Да хуй там - капитализм именно так и устроен.

Цитата (4ingiZzz @ 15 июл 2026 в 08:51)

Цитата (Псевдоподий @ 15 июл 2026 в 09:24) У нас в ЖК прямо под окнами Самолет как раз новый дом строить начал, техника вовсю работает Мне вот интересно, где они бензин-солярку берут для техники? Аграрии плачут, что заправиться не могут, урожай сгниет в полях. А тут стройка, неликвид, можно сказать - а работают.

Чувак из Тольятти про неликвид пишет. Смешно

Цитата (Steeper @ 15 июл 2026 в 08:19)

Ну конечно, давайте спасать бедных девелоперов, которые последние пять лет переписывали ценники по три раза в неделю и строили студии размером с собачью будку по цене крыла самолета

Самое смешное, что как раз их и будут спасать. За наш счёт конечно.

При этом когда мне сейчас нужны услуги строителей в загородном доме, проектировщик например заявляет что меньше чем за 10 тыс в день работать не будет. Подсобник хотят пять в день. Кровельщик - минимум триста в месяц. Так и живём. По итогу строю сам, фундамент в одну каску построил, стены уже пятый ряд из Гб поднял сам, походу и крышу буду один делать.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Смотря где встала... неделю назад еле договорился с местным рбу привезти мне 5 кубов бетона- заняты на месяц вперед.

Цитата (Псевдоподий @ 15.07.2026 - 08:46)

То есть, сверхбогатые будут покупать квартиры у метро, а остальные резко передумают брать жилье в человейниках на окраинах? Типа, накопил Вася на первый взнос и думает, да зачем мне эта дешевая хата в жопе мира, продолжу копить на в два раза более дорогую квартиру ближе к метро?

Не совсем так. Просто Вася уже сам понимает, что какого хуя эти 20 кв м в жопе стоят совсем немного дешевле, чем эти 20 кв м у метро. И задаётся справедливым вопросом, с хера ли так? Вот тут и уже идёт разделение.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Жидомасон @ 15 июл 2026 в 08:48)

Цитата (Steeper @ 15 июл 2026 в 08:34) Цитата (Жидомасон @ 15 июл 2026 в 08:23) Цитата (Steeper @ 15 июл 2026 в 08:19) Ну конечно, давайте спасать бедных девелоперов, которые последние пять лет переписывали ценники по три раза в неделю и строили студии размером с собачью будку по цене крыла самолета Товарищ яповский эксперт, а вы не задумывались о том, что с остановкой строек остановятся заводы по производству цемента, строительных смесей, труб, кабелей, светильников... Или вам принципиально похуй? И да, это все производится в России Рыночек порешал: пускай застройщики снижают свои аппетиты, срезают гигантские наценки и начинают строить для людей, а не для инвесторов. Будут адекватные цены — будет и спрос, и заводы твои любимые работать продолжат. Или девелоперам принципиально похуй на людей, и они готовы утянуть за собой всю экономику, лишь бы ценник на свои «человейники» не снижать? а ну давай подумаем: -неебическая учетная ставка -подорожали все строительные материалы -повысилась оплата труда Ну теперь точно самое время снизить цены на жилье

Слушай, ну просто бинго! Давай пожмем девелоперам лапу за то, что они умудрились собрать комбо из всех возможных проблем и теперь сидят с лицом удивленного Пикачу.

"Для покупателей это означает меньший выбор новостроек и повышенный риск задержек. Снижения цен ждать не стоит: земля, материалы и финансирование остаются дорогими, а сильное удешевление квартир ухудшит экономику и отношения застройщиков с банками."

Что за бред написан? Спрос упал, значит и покупателей, которые выбирают жильё, стало меньше. А вообще, это же рынок? Чего жаловаться?

И это вот, а как сильное удешевление квартир ухудшит экономику? Люди будут покупать, застройщики строить, производители материалов и мебелей будут задействованы. Все работают, деньги движутся, чего ещё от экономики надо?
Давно пора отказываться от политики "продам одну квартиру и буду жировать целый год" и брать объемами.