Не знаю как вы, яповцы, но если б мою семью кинула какая нить баушка при продаже, я бы просто подкараулил ее и нож в печень. И бегать бы не стал. На сво сходил бы и вернулся. И у других бабушек такой подход отобьет желание мошейничать. А если вообще по чесноку, я не знаю ни одного случая, кроме долиной.
с такими настроениями, не возьмут. если вы любой конфликт через нож решаете, вам бы подлечиться.
Это сообщение отредактировал coin99 - 8 июн 2026 в 19:20
"Ранее стало известно, что в Госдуме готовят законопроект, согласно которому в случае признания сделки недействительной возврат жилья продавцу будет происходить только после полного возмещения покупателю заплаченной суммы."
то есть суды настолько тупые либо коррумпированные, что без отдельного закона им это не понятно ?
Хотя бы одну ссылку на судебное дело аналогичное тому что Лурье устроила Интересно, что РБК робко опубликовали статистику что за 5 лет всего 70 случаев мошенничества в сфере недвижимости. И это не как у долиной.
Враньё на вранье. Банки зато продают всякие сертификаты, гарантии, прочие фишки за суммы превышающие среднюю зп по России. Сегодня вот детектор лжи предлагали как услугу для покупателей. Бизнес, денежка.... Ничего общего с реальной ситуацией не имеют. И да, я тоже зарабатываю сейчас благодаря этой ситуации. Только правду говорю.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Самое забавное, что эта справка не защитит покупателя, если ты захочешь отсудить хату обратно. Она просто подтверждает, что ты не состоял на учете у психа, но не означает, что мошенники тебя не могли развести.
Пример из жизни - молодая пара покупает хату в Москве, живет в ней, но хату по дарственной через нотариуса дарят отцу жены проживающему и прописанному в Подмосковье. Отец жены (одаряемый) прописывается в московскую хату, жить продолжает в Подмосковье. С момента дарения проходит 5 лет и 2 дня, молодая пара решает улучшить жилищные условия. Отец жены идет в районную дурку за справкой, где ему её благополучно дают (по московским правилам до 5 лет прописки надо принести справку от дурки с прошлой прописки, после 5 лет прописки дают автоматом если ни разу в эту дурку не попадал и не поставлен на учет). Хата благополучно продается, молодая пара получает от отца-продавца денежные средства в полном объеме. Теперь нюанс - отец жены оказывается в московской области жестко состоял на учете в дурке, вот прям с диагнозом. В 45 лет и 1месяц (после замены по возрасту) он «терял» паспорт и получил новый. В дурку он продолжал ходить с старым паспортом, а хатой одарился уже на новый. Молодая пара решает что кругом мошенники и ну его нахуй покупать новую квартиру и отец-продавец запирается в проданной квартире не пуская туда покупателя, а на первом же заседании суда инициированном покупателем гордо предъявляет справку из подмосковной дурки что он конченный долбаеб. Дальше всем все понятно…
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Очень плохо, что эта мутка вошла в историю только именем Лариски. А по факту там судья поболее сделал. Погуглил Схема Долиной/Перепелковой-вроде та судья
если в думе только сейчас призадумались о том что при признании сделки недействительной неплохо бы вернуть деньги, значит раньше это не было предусмотрено нашим ебанутым законодательством, что само по себе нонсенс, конечно, но часть вопросов к судье, в том числе, снимает судьи эти вроде по законам судить должны, если законы здравому смыслу противоречат, это не в их компетенции
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Единственный закон в таких ситуациях должен касаться судей. Вынес неверное решение - сел. Особенно если вышестоящий суд отменил решение. А если дошло до Верховного - сажается вся цепочка. Причем с конфискацией.
Первым пойдешь, когда твой новый начальник признает, что допустим твои решения как специалиста опасны и были на правильные ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Закон должен гласить, что покупателя квартиры, после свершения сделки и оплаты, НЕ должно волновать куда дел деньги продавец. Сделка совершена? ВСЁ! Потерял продавец деньги, подарил, сжёг, отдал хер пойми кому, оклеил туалет - это его дело, право, проблема! Это Не проблема покупателя квартиры. Если продавец настолько туп, что отдал свои деньги мошенникам - пусть с мошенниками и разбирается. Покупатель в этих разборках вообще не должен фигурировать.
Ну так самый простой способ это топит на невменько? Ок. В дурку на принудительное лечение. Сразу повыздоравливают чудесным образом
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Потому что денег нет, но вы держитесь. В результате признания сделки недействительной возникает ОБЯЗАННОСТЬ возвратить все полученное. А возвращать можно по-разному. Например, в размере доли от ежемесячного дохода в течение следующих 50 лет.
Тогда после покупки надо сразу же перепродавать квартиру кому-то ещё, например, родственнику кому-то или надёжному человеку. У него с первоначальным продавцом квартиры уже никаких отношений нет, квартиру не должны забирать. Хотя суды умеют удивлять.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
То есть вместо того чтобы как Лурье идти по инстанциям до верховного и получать жилье назад, люди устраивают флешмобы? Зумеры, блин.
Я скажу ходить по судам недешевое удовольствие … а чтобы ходить с результатом нужно очень много денег потому как толковые юристы стоят денег! А у них ни хаты ни денег не осталось и плюсом теперь съем хаты добавился им пиздец как хуево и душевно и материально. Они бьют во все двери. Нам надо лишь одно побольше репостов. Создавать резонанс. Но зная страну и судей , увы это просто надо считать как форс-мажор, ну «сгорела» хата надо теперь дальше жить. Единственное может быть у людей начнет расти понимание что либо пытаться поменять страну или уезжать в другие. Хуже уже быть не может.
Размещено через приложение ЯПлакалъ
"Ранее стало известно, что в Госдуме готовят законопроект, согласно которому в случае признания сделки недействительной возврат жилья продавцу будет происходить только после полного возмещения покупателю заплаченной суммы."
то есть суды настолько тупые либо коррумпированные, что без отдельного закона им это не понятно ?
Без отдельного закона это невозможно.
На данный момент нельзя при аннулировании сделки поставить возврат квартиры в зависимость от возврата денег.
Гораздо проще эти сделки вообще не признавать недействительными. Есть три статьи в ГК из-за которых весь сыр-бор.
Сначала 177 статья. Это про тех продавцов, кто якобы кукухой поехал. Так вот, совершенно непонятно, почему суды верят неким экспертам, которые неизвестно по какой методике определяют, что в 15:00 такого-то числа полгода назад вот этот гражданин, хотя и был дееспособным, но находился в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
КАК ЭТО МОЖНО ДОКАЗАТЬ? А суд верит этому заключению. А продаван хоть якобы не понимал значение своих действий, тем не менее деньги пересчитал умело и точно. Почему суд встает на сторону продавана - непонятно.
Две другие статьи (178 и 179) очень похожи. Одна - сделка под влиянием заблуждения, другая - под влиянием обмана. Так вот: если одну сторону сделки обманывают третьи лица, а другая сторона об этом не знает, то и по нынешним законам сделку отменять нельзя. Однако суды почему-то отметают обман и применяют статью про заблуждение. В этом случае сделка отменяется без всяких условий.
Почему суды считают, что одна из сторон сделки была не обманута, а введена в заблуждение, никто не знает и не понимает. И вот очень странно, что ВС по этому поводу не дает никаких комментариев.
Ранее стало известно, что в Госдуме готовят законопроект, согласно которому в случае признания сделки недействительной возврат жилья продавцу будет происходить только после полного возмещения покупателю заплаченной суммы.
Странно, что этого закона не было раньше.
Да есть щас этот закон, и был давно. Реституция называется. Только дело в том, что квартира вот она, никуда не делась и её отдают, а денег вроде как нету и их будут еще 50 лет отдавать с пенсии.
Ранее стало известно, что в Госдуме готовят законопроект, согласно которому в случае признания сделки недействительной возврат жилья продавцу будет происходить только после полного возмещения покупателю заплаченной суммы.
Законов и сейчас достаточно, просто судебной системы нет вот и все
к сожалению у нас каждый сам за себя, всем кто должен - насрать((, а рыба как известно гниет с головы... да, так было не всегда, но к этому мы долго шли!
Это сообщение отредактировал Persusha - 9 июн 2026 в 12:09
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
yaplakal.com