Как застройщик украл у детей детство ради еще одного фундамента

Цитата (SLVfox @ 09.05.2026 - 23:35)

Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт

Подозреваю что при продаже, в описании была детская площадка.
Не какая-то, а именно от застройщика.
Тоесть он таким образом взвинтил цену, это как бы мошенничество...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Den3605 @ 11 мая 2026 в 01:02)

Цитата (SLVfox @ 09.05.2026 - 23:35) Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт Подозреваю что при продаже, в описании была детская площадка. Не какая-то, а именно от застройщика. Тоесть он таким образом взвинтил цену, это как бы мошенничество...

Подозреваю, что ТС упомянул бы об этом, если бы были документы.

Землю под застройку передает муниципалитет. Есть градостроительные нормы- там есть наверняка упоминание о необходимой инфраструктуре. Пожтому:
Пишите заявление в прокуратуру в таком ключе: прошу провести правовую оценку действий местно такого-то муниципалитета на предмет выделения земли под застройку гражданскими объектами, с уничтожением необходимой поселку инфраструктуры. А именно: уничтожестя футбольное поле, хоккейный корт, и другие объекты инфраструктуры.
Согласно пункту 3.5.11 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, территория каждого домовладения должна иметь детские спортивные и игровые площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей.
Если местная прокуратура не поддержит вас, тогда нужно писать заявление на местную прокуратуру в прокуратуру рф, с обязательным указанием требования не передавать дело вниз по инстанции на которую написано заявление. Плюс еще в администрацию президента написать. Это не сложно делается все. Просто на писанину уйдет 1 день и ждать ответа придётся месяц. А от местной администрации, куда спустят ваше письмо в администрацию президента до 3 месяцев.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Все пидорские застройщики так делают. С чем сам столкнулся - отжать парковку это вообще нехуй делать, постоянно происходит. Обещанную спорт площадку или участок под пляж зажать - легко. Превратить приватный двор в элитном жк в проходной двор, отдав общие площади под коммерцию или переведя квартиру на 1 этаже с террассой под коммерцию - как 2 пальца. Но самый треш это один в оаэ, на комплекс из 7 зданий на 1 линии было 2 площадки для отдыха с 2 большими бассейнами и паркингом уличным, так вот застройщик решил воткнуть еще несколько домов, за счёт парковки и одной площадки с бассейном у жильцов и снеся все рестораны и бич клаб на берегу...

Цитата (Den3605 @ 11 мая 2026 в 01:02)

Цитата (SLVfox @ 09.05.2026 - 23:35) Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт Подозреваю что при продаже, в описании была детская площадка. Не какая-то, а именно от застройщика. Тоесть он таким образом взвинтил цену, это как бы мошенничество...

Да, при продаже они в уши это льют хорошо, потом тянут сроки с передачей участка, могут даже качельки и прочее поставить, а когда все распродано могут и эту площадку и продать.

Вспомнилась картинка.

Всю Москву так застраивают, что там какое-то СНТ

Ах какой нехороший застройщик, на своей земле решил что то построить.
Посмотрите по кадастровой карте, наверняка есть еще земельные участки, на которых ничего не построено. Подойдите к собственнику, договоритесь о выкупе этой земли и сделайте там площадку.

Выкупили бы в складчину, создав какое-нибудь товарищество. Для не состоявших в товариществе вход за символическую плату на поддержание созданной инфраструктуры.

Как-то так.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (yuroker @ 9 мая 2026 в 23:42)

Цитата (SLVfox @ 9 мая 2026 в 23:35) Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт В том и дело, что если бы это хотя бы предложили жителям... а не одномоментно без предупреждения все разобрали и на след день уже делают разметку.

да хрен бы вы выкупили - сразу началось бы
- у меня один ребенок. а у соседа три, пусть он в три раза больше дает
- а у меня вообще детей нет, у кого есть, тот пусть и платит
- а мне эта площадка нахер не нужна - задолбали под окнами весь день орать

и это не говоря еще о юридической составляющей - на кого будет выкупаться земля? допустим, каждый выкупит по сотке. потом ррраз - и на одном участке гаражик появился, на другом - грядочки за забором и т.д.

ТС, без обид, но твой пост похож на " тут был пустырь, мы накатали короткую дорогу, даже подсыпАли ее и грейдеровали за свой счет, а теперь там появился хозяин и поставил забор, а другой дорогой нам на два километра больше ездить"

Цитата (DedSchukar @ 11 мая 2026 в 22:09)

Цитата (yuroker @ 9 мая 2026 в 23:42) Цитата (SLVfox @ 9 мая 2026 в 23:35) Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт В том и дело, что если бы это хотя бы предложили жителям... а не одномоментно без предупреждения все разобрали и на след день уже делают разметку. да хрен бы вы выкупили - сразу началось бы - у меня один ребенок. а у соседа три, пусть он в три раза больше дает - а у меня вообще детей нет, у кого есть, тот пусть и платит - а мне эта площадка нахер не нужна - задолбали под окнами весь день орать и это не говоря еще о юридической составляющей - на кого будет выкупаться земля? допустим, каждый выкупит по сотке. потом ррраз - и на одном участке гаражик появился, на другом - грядочки за забором и т.д. ТС, без обид, но твой пост похож на " тут был пустырь, мы накатали короткую дорогу, даже подсыпАли ее и грейдеровали за свой счет, а теперь там появился хозяин и поставил забор, а другой дорогой нам на два километра больше ездить"

А помнится была тема, где мужик выкупил участок, по которому дорогу проложили и поставил шлагбаум.
А своя дорога была заставлена гаражами местных...
Интересно, чем это закончилось?

жильцы могли методом жеребья решить чьи пару домов сносятся для детской площадки и все)))

Положа руку на сердце: автор точно уверен, что сам, имея в собственности кусок земли, с которого можно получить десяток миллионов чистой прибыли, махнул бы рукой и сказал: "да и черт с ними, с этими десятью миллионами, пусть лучше детишки играют"?
Ну вот честно? Нет, я понимаю, что сейчас, с дивана, не имея фактического выбора, каждый скажет - "да я бы точно отдал все детям!" А если не врать себе?

Вот сейчас стало можно возводить "коттеджные поселки". Это когда пятьдесят маленьких одинаковых домиков "белый низ - черный верх" натыканы в пяти метрах друг от друга, при них две-три сотки земли, и продаются они по 5-6 лямов. Ну и появилось много подражателей помельче, которые на участке 10 соток ставят два таких дома и вешают плакат "продается". Я, конечно, едучи мимо, матерю их страшно в сердце своем. Но тут же задумываюсь - а я бы сам что выбрал - получить с этого участка 6 миллионов или 12? И сам себе затрудняюсь ответить...

Цитата (cmapukUdoma @ 11 мая 2026 в 06:42)

Ах какой нехороший застройщик, на своей земле решил что то построить. Посмотрите по кадастровой карте, наверняка есть еще земельные участки, на которых ничего не построено. Подойдите к собственнику, договоритесь о выкупе этой земли и сделайте там площадку.

А застройщик не захочет продавать. Зачем ему продавать пустую землю, сейчас он там ещё несколько домов поставит и больше выручит

Ну потому что наверное весь посёлок должен быть собственностью жильцов или что-то в этом роде. Как ещё в государстве, где законы не работают

Цитата (Stapleton @ 11 мая 2026 в 20:24)

Цитата (cmapukUdoma @ 11 мая 2026 в 06:42) Ах какой нехороший застройщик, на своей земле решил что то построить. Посмотрите по кадастровой карте, наверняка есть еще земельные участки, на которых ничего не построено. Подойдите к собственнику, договоритесь о выкупе этой земли и сделайте там площадку. А застройщик не захочет продавать. Зачем ему продавать пустую землю, сейчас он там ещё несколько домов поставит и больше выручит

Так я не писал "Застройщик", я написал "Собственник". Есть участки, где собственники хотят продать землю. Именно у них выкупают Застройщики. У них же можно (но будут ли?) выкупить и для обустройства площадки

Цитата (bXp @ 9 мая 2026 в 23:34)

Доить и не кормить. Все как обычно. Если это не прописано в доках имеют полное право, хоть и по свински поступают. Я по роду деятельности каких только КП, СНТ, ПГТ не насмотрелся. И знаешь что, если уж и жить за городом (конкретно про мск), то или деревня или вменяемое старое снт. И, да, я стронник квартира + круглогодичная дача.

Да, теперь-то, уж, понятно, что надо было участок/дом в деревне искать

Цитата (hobotoff @ 10 мая 2026 в 14:56)

"извиняем ТС за сумбурность". А чья земля была под спортплощадкой и кто платил аренду/налоги? Сейчас распространенная шутка землевладельца - продают дешёвые участки, а дороги и площадки владелец оставляет себе. Подождите, поставит ещё шлагбаумы на дорогах, и въезд будет платный. Ну да, ещё коммуникации. И часто - за красивым сайтом типа юрлица стоит физик или ИП. И за заголовок "застройщик украл" потом пригласит в суд.

Если не вырывать из контекста и оставить "застройщик украл детство", а не "застройщик украл", то не за что в суд приглашать

Цитата (atoshka @ 11 мая 2026 в 21:01)

Ну потому что наверное весь посёлок должен быть собственностью жильцов или что-то в этом роде. Как ещё в государстве, где законы не работают

Вот как раз пробелы в законодательство и позволяют творить такой беспредел

Цитата (BirManat @ 11 мая 2026 в 20:03)

Положа руку на сердце: автор точно уверен, что сам, имея в собственности кусок земли, с которого можно получить десяток миллионов чистой прибыли, махнул бы рукой и сказал: "да и черт с ними, с этими десятью миллионами, пусть лучше детишки играют"? Ну вот честно? Нет, я понимаю, что сейчас, с дивана, не имея фактического выбора, каждый скажет - "да я бы точно отдал все детям!" А если не врать себе? Вот сейчас стало можно возводить "коттеджные поселки". Это когда пятьдесят маленьких одинаковых домиков "белый низ - черный верх" натыканы в пяти метрах друг от друга, при них две-три сотки земли, и продаются они по 5-6 лямов. Ну и появилось много подражателей помельче, которые на участке 10 соток ставят два таких дома и вешают плакат "продается". Я, конечно, едучи мимо, матерю их страшно в сердце своем. Но тут же задумываюсь - а я бы сам что выбрал - получить с этого участка 6 миллионов или 12? И сам себе затрудняюсь ответить...

Дело в том, что это не автор такой наивный, а то что эти территории, в том числе и дороги, и коммуникации должны были быть переданы в муниципальных собственность, но по каким-то причинам, о которых нам до конца не узнать, это не возможно. В частности потому, что все коммуникации положены с на решением всех возможных готов и снипов, муниципалитету такое нафиг не надо. Если взять на баланс, то и переделывать же надо будет

Цитата (DedSchukar @ 11 мая 2026 в 15:09)

Цитата (yuroker @ 9 мая 2026 в 23:42) Цитата (SLVfox @ 9 мая 2026 в 23:35) Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт В том и дело, что если бы это хотя бы предложили жителям... а не одномоментно без предупреждения все разобрали и на след день уже делают разметку. да хрен бы вы выкупили - сразу началось бы - у меня один ребенок. а у соседа три, пусть он в три раза больше дает - а у меня вообще детей нет, у кого есть, тот пусть и платит - а мне эта площадка нахер не нужна - задолбали под окнами весь день орать и это не говоря еще о юридической составляющей - на кого будет выкупаться земля? допустим, каждый выкупит по сотке. потом ррраз - и на одном участке гаражик появился, на другом - грядочки за забором и т.д. ТС, без обид, но твой пост похож на " тут был пустырь, мы накатали короткую дорогу, даже подсыпАли ее и грейдеровали за свой счет, а теперь там появился хозяин и поставил забор, а другой дорогой нам на два километра больше ездить"

По сотке разбирать, конечно, не вариант, надо в общую долевую собственность, без выдела на месте конкретного участка. Для этого, надо, наверное, какое-то СНТ...

Цитата (kaa84 @ 11 мая 2026 в 05:59)

Все пидорские застройщики так делают. С чем сам столкнулся - отжать парковку это вообще нехуй делать, постоянно происходит. Обещанную спорт площадку или участок под пляж зажать - легко. Превратить приватный двор в элитном жк в проходной двор, отдав общие площади под коммерцию или переведя квартиру на 1 этаже с террассой под коммерцию - как 2 пальца. Но самый треш это один в оаэ, на комплекс из 7 зданий на 1 линии было 2 площадки для отдыха с 2 большими бассейнами и паркингом уличным, так вот застройщик решил воткнуть еще несколько домов, за счёт парковки и одной площадки с бассейном у жильцов и снеся все рестораны и бич клаб на берегу...

Неужели так везде...

Цитата (JohnDow @ 9 мая 2026 в 23:41)

Цитата (yuroker @ 10 мая 2026 в 01:22) Никогда не думал, что буду писать подобное, но похоже накипело. У нас в коттеджном поселке было единственное нормальное место для людей — обычная детская спортплощадка и хоккейная коробка. Зимой мы сами заливали там лед для ребят, летом дети гоняли в футбол и баскетбол. Там же совсем мелкие учились кататься на великах, не боясь попасть под машины. А по вечерам иногда устраивали классные концерты — до сих пор помню, как к нам приезжали ребята из best friend band и вживую лабали каверы на Нирвану (кусочки видео прикрепил ниже), атмосфера была крутейшая. А теперь всё. Застройщик посчитал бабки и решили, что земля слишком жирная, чтобы на ней просто так дети бегали. Площадку и коробку прямо сейчас тупо разбирают под строительство очередных коттеджей (на фото видно, как уже всё разворотили). Вообщем, зачем людям инфраструктура, комьюнити и спорт? Главное выжать максимум  с каждого квадратного метра, а на ихний досуг и здоровье всем плевать. Капитализм во всей красе. Где теперь играть детворе в поселке, в котором более 150 домов? По обочинам между глухими заборами шататься или в телефоны тупить сутками? Ближайшая спорт площадка в 40-45 минутах пешком вдоль автомобильной дороги. При продаже участков пели красивые песни про «комфортную среду для семьи», а по факту отбирают последнее место, где люди могли просто собраться вместе. Извините за сумбурность, просто накипело, самое обидное как понимаю сделать с этим в наше врем уже ничего нельзя. КП Лосиный Остров - 1, Щелковский р-он, Московской области. Стопэ. Земля Ваша ? Нет застройщика. У Вас у каждого там участки есть, Предлагаю отрезать у каждого по 2 соток от участка, 50 участкой уже 1ГА - Вот такая охуительная спорт площадка получится. Только Вы -ж не отрежете, Вы считаетет что Вам все должны, что застройщик Вам должен, муниципалитет, соседи..но не Вы сами своим детям. Цитата По обочинам между глухими заборами шататься Кто эти глухие заборы Вам поставил ? ЗАстройщик? Нет Вы сами, но сцуко ноете ноете ноете, все виноваты кроме Вас самих

Вы, наверное, сами такой застройщик... У всех итак участки по 3-4 сотки. Как раз люди и покупали потому, что обещали инфраструктуру, которая и была но началу...

Цитата (Mamarku @ 12 мая 2026 в 12:12)

Цитата (JohnDow @ 9 мая 2026 в 23:41) Цитата (yuroker @ 10 мая 2026 в 01:22) Никогда не думал, что буду писать подобное, но похоже накипело. У нас в коттеджном поселке было единственное нормальное место для людей — обычная детская спортплощадка и хоккейная коробка. Зимой мы сами заливали там лед для ребят, летом дети гоняли в футбол и баскетбол. Там же совсем мелкие учились кататься на великах, не боясь попасть под машины. А по вечерам иногда устраивали классные концерты — до сих пор помню, как к нам приезжали ребята из best friend band и вживую лабали каверы на Нирвану (кусочки видео прикрепил ниже), атмосфера была крутейшая. А теперь всё. Застройщик посчитал бабки и решили, что земля слишком жирная, чтобы на ней просто так дети бегали. Площадку и коробку прямо сейчас тупо разбирают под строительство очередных коттеджей (на фото видно, как уже всё разворотили). Вообщем, зачем людям инфраструктура, комьюнити и спорт? Главное выжать максимум  с каждого квадратного метра, а на ихний досуг и здоровье всем плевать. Капитализм во всей красе. Где теперь играть детворе в поселке, в котором более 150 домов? По обочинам между глухими заборами шататься или в телефоны тупить сутками? Ближайшая спорт площадка в 40-45 минутах пешком вдоль автомобильной дороги. При продаже участков пели красивые песни про «комфортную среду для семьи», а по факту отбирают последнее место, где люди могли просто собраться вместе. Извините за сумбурность, просто накипело, самое обидное как понимаю сделать с этим в наше врем уже ничего нельзя. КП Лосиный Остров - 1, Щелковский р-он, Московской области. Стопэ. Земля Ваша ? Нет застройщика. У Вас у каждого там участки есть, Предлагаю отрезать у каждого по 2 соток от участка, 50 участкой уже 1ГА - Вот такая охуительная спорт площадка получится. Только Вы -ж не отрежете, Вы считаетет что Вам все должны, что застройщик Вам должен, муниципалитет, соседи..но не Вы сами своим детям. Цитата По обочинам между глухими заборами шататься Кто эти глухие заборы Вам поставил ? ЗАстройщик? Нет Вы сами, но сцуко ноете ноете ноете, все виноваты кроме Вас самих Вы, наверное, сами такой застройщик... У всех итак участки по 3-4 сотки. Как раз люди и покупали потому, что обещали инфраструктуру, которая и была но началу...

Обещания надо закреплять юридически, на словах обещать могут что угодно

Цитата (Stapleton @ 11 мая 2026 в 20:24)

Цитата (cmapukUdoma @ 11 мая 2026 в 06:42) Ах какой нехороший застройщик, на своей земле решил что то построить. Посмотрите по кадастровой карте, наверняка есть еще земельные участки, на которых ничего не построено. Подойдите к собственнику, договоритесь о выкупе этой земли и сделайте там площадку. А застройщик не захочет продавать. Зачем ему продавать пустую землю, сейчас он там ещё несколько домов поставит и больше выручит

Да, так и есть, разница в иксах.

Цитата (SLVfox @ 9 мая 2026 в 23:35)

Внезапно земля стоит денег. Выкупите у застройщика и играйте свои концерты хоть до посинения. Хорошо быть добрым за чужой счёт

Внезапно. Есть понятие жилая инфраструктура.Если она развитая, то жить комфортно. Если нет, то вы живете в гетто. Если тебе заебись в гетто, то не надо свои хотелки экстраполировать на других.