Россияне перестали покупать жилье в новостройках, продажи рухнули на 90%


Страницы: (8) « Первая ... 2 3 [4] 5 6 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Дивандек	22.05.2022 - 16:02 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.08.19 Сообщений: 2372	Людей высвобождают с работы, продукты дорожают. Народ в такие лихие времена предпочитает сидеть и не делать резких движений и больших трат. Уже знакомые фермеры тихо льют горючие слезки. Урожай растет, а покупателей нет, большой риск из России покупать, наши столько зерна сьесть не смогут. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Xelly

22.05.2022 - 16:03

-2

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3049

Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:00)

давеча на ипотечном калькуляторе втб подсчитал что при сумме кредита в 3,2млн. ежемесячный платеж будет 37,5т.р. при сроке кредита 30 лет.

37,5*360=13,5 млн.
т.е 3,2 я верну и еще 10 лямов сверху.
спасибо не надо.

Ну это означает что кредит не по карману. В таких случаях стоят рассмотреть жилье подешевле, но с минимумом кредитов. Как ни печально, но это факт.

[^]

krovel74	22.05.2022 - 16:05 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.03.16 Сообщений: 1379	" Покупать жильё в новостройках ... " В начале апреля пацаны залили монолит до " нулевой " и их разгоняют до сентября ( ориентировочно ) . Кто в здравом уме купит такое жильё ?!
	[^]

Kot565	22.05.2022 - 16:06 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.11.19 Сообщений: 1495	Там курс доллара непохуй! Пузырь это причем с какого хера непонятно Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~Тойгильда~~

22.05.2022 - 16:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.03.19
Сообщений: 4545

Цитата (ЗаяБусечка @ 22.05.2022 - 16:02)

Ну иди налом купи, в чём проблема? Кто неволит ипотеку на 30 лет брать?

уровень дохода неволит.
и да, 75 дохода для моего региона - это очень хороший доход, в основном 30-50, так что на меньший срок такую сумму просто не дадут даже при доходе выше среднего на 50%

[^]

Otpad

22.05.2022 - 16:07

Статус: Offline

Глабатор

Регистрация: 2.10.12
Сообщений: 2388

Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:00)

Берут на такой срок что бы досрочно вернуть. Цены растут по разным причинам: инфляция, дорогие кредиты, дефицит оборудования, жадность

Это сообщение отредактировал Otpad - 22.05.2022 - 16:09

[^]

~~Урхан~~

22.05.2022 - 16:08

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.10.14
Сообщений: 9454

Цитата (Шульц78 @ 22.05.2022 - 15:29)

На покупают? Как удивительно!!! И ставка то по ипотеке всего 25%. Чо вдруг продажи упали? Не понятно. 😁

Давно мониторил ипотеку ? 13% щас ипотека.

[^]

Xelly

22.05.2022 - 16:09

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3049

Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:06)

Цитата (ЗаяБусечка @ 22.05.2022 - 16:02)

Ну иди налом купи, в чём проблема? Кто неволит ипотеку на 30 лет брать?

В регионах с таким средним доходом не проблема купить жилье дешевле миллиона чтобы перебиться хоть как-то.
Прям сейчас глянул, на районе где я прожил почти всю жизнь вполне себе можно купить за миллион даже двушку.

[^]

~~LordV~~	22.05.2022 - 16:10 [ показать ] -5
Статус: Offline Светлейший Регистрация: 7.12.16 Сообщений: 10710	Ну вот пусть Россия равноценное жилье предоставит всем гражданским с Украины, кто из-за боевых действий остался без дома/квартиры. И людям что-то компенсируют и застройщики копейку получат.
	[^]

~~Тойгильда~~

22.05.2022 - 16:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.03.19
Сообщений: 4545

Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

тема про новостройки.
новую двущку у нас застройщики от 4млн. и продают, причем вполне бюджетные это дома, без всяких там...

скромнее это в бабушкины хрущевки только

[^]

Xelly

22.05.2022 - 16:11

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3049

Цитата (Otpad @ 22.05.2022 - 16:07)

Берут на такой срок что бы досрочно вернуть. Цены растут по разным причинам: инфляция, дорогие кредиты, дефицит оборудования, жадность

Необязательно. Сейчас ежемесячный платеж 30 тысяч рублей это половина дохода, а уже через 10 лет это будет просто один поход в магазин в выходные. Надо смотреть условия досрочки.

[^]

Xelly

22.05.2022 - 16:12

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.01.14
Сообщений: 3049

Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:10)

Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

Ну это как с автомобилями. Те у кого нет денег, ездят на подержанных. Собственно никогда в жизни новый авто не покупал, дорогонах для нас это.

[^]

~~jimmy70~~	22.05.2022 - 16:16 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярило Регистрация: 12.11.14 Сообщений: 6222	ипотека и взвинтила цены...
	[^]

~~stas1981~~

22.05.2022 - 16:20

Статус: Offline

жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 25989

Цитата

А частные дома в хуйзнаетгде выходят дёшево именно потому, что там мрак и грязь, и никакого намёка на цивилизацию не предвидится.

ну да
если быть настолько неадекватным что смотреть по низу рынка копеечные варианты

[^]

Губерман

22.05.2022 - 16:25

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 13.11.18
Сообщений: 940

Цитата (lexys75 @ 22.05.2022 - 15:27)

Цены ниже пусть опускают, и будут покупать.

Ой, блять, я вас умоляю! ((
В Белгороде на улитке всё ровно-9 из 10 квартир куплены. Причастен к стройке и Клета знаю.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~Felикс~~	22.05.2022 - 16:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 5.11.14 Сообщений: 1588	Пользуясь случаем, куплю квартиру в Москве можно в пределах мкада, плачу целый доллар Это сообщение отредактировал Felикс - 22.05.2022 - 16:51
	[^]

Dimon763

22.05.2022 - 16:31

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 28.12.17
Сообщений: 394

Цитата (stas1981 @ 22.05.2022 - 15:28)

Цитата

новая волна банкротств застройщиков может начаться осенью, полагают эксперты.

но это никак не отразиться на стоимости квадратного метра :)))
пусть мне пиздец пусть я банкрот, но хуй вам в рот,а не дешёвые квартиры

В 2008г была просадка по вторичке, потом рост пошёл. Сейчас экскроу счета, тоже повлияло на стоимость. Раньше на котловане квартиру нормальную за копейки можно было взять. Сейчас на котловане цена пиздец и чем выше к крыше, тем ещё пиздатее рост.
Ну и на вторичке пидоры, за халупы убитые в хрущёвке 3 ляма хотят, хотя пару лет назад им цена 1,5 была.

Это сообщение отредактировал Dimon763 - 22.05.2022 - 16:31

[^]

Druny

22.05.2022 - 16:32

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 8.08.14
Сообщений: 851

Цитата (Тойгильда @ 22.05.2022 - 16:10)

Цитата (Xelly @ 22.05.2022 - 16:03)

я год назад у нас взял за 2,9 сейчас она же от 5, хотя все друзья знакомые говорили подожди через год все подешевеют
ебать бы сейчас локти кусал и смотрел на свои обесценившиеся рубли

[^]

~~stas1981~~

22.05.2022 - 16:35

Статус: Offline

жидорептилойд

Регистрация: 27.08.12
Сообщений: 25989

Цитата

Ну и на вторичке пидоры

чтобы быть не пидором,в твоих глазах,человек должен продавать свои квадраты по по цене в два раза ниже рынка ?

[^]

buduma	22.05.2022 - 16:39 [ показать ] 1
Статус: Offline Вечно молода Регистрация: 28.04.08 Сообщений: 3289	Выше цены!!! Надо еще выше задрать цены. И никаких гарантий дольщикам! А кто же это сделал, а?
	[^]

bestnoob

22.05.2022 - 16:40

Статус: Offline

залупастикус волнистый

Регистрация: 12.06.15
Сообщений: 6470

Цитата (npocTo4ok @ 22.05.2022 - 15:30)

Купил студию в начале пандемии за 1.2, сейчас такая же в соседнем строящемся доме 2.3. куда нахуйтакая цена?

не студию, а малосемейку

не экокожа, а дермантин

[^]

Оюшминальд

22.05.2022 - 16:40

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 20.02.13
Сообщений: 2635

Цитата

Xelly
простой вопрос - а на хуй тебе клетка в человейнике, если примерно на те же деньги ты сможешь купить/ построить себе частный дом ?
вот я реально не понимаю упоротости людей ,, за квартиру,,
по деньгам выходит одинаково
но частный дом в ближайшем пригороде или даже в городе где есть частная застройка, намного удобнее и комфортабельнее клетки в человейнике

Простой ответ. Например Санкт-Петербург. Частного сектора в городе практически нет. Всё по окраинам. И ценник там конский. Ехать жить в область, а работать в городе то ещё удовольствие. А если у тебя ещё и дети есть, то только город. Я живу в Купчино, школа от дома -200 метров, там же детский сад. Моя работа и работа жены в радиусе 15-ти минут на автомобиле. Вот тебе все плюсы. Есть частный дом в области. Вот дети вырастут, туда и перееду жить

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~damurg~~

22.05.2022 - 16:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 28.10.15
Сообщений: 5811

Цитата (bestnoob @ 22.05.2022 - 16:40)

Цитата (npocTo4ok @ 22.05.2022 - 15:30)

Купил студию в начале пандемии за 1.2, сейчас такая же в соседнем строящемся доме 2.3. куда нахуйтакая цена?

не студию, а малосемейку

не экокожа, а дермантин

Не эконом-класс, а стандартное

Цитата

Минстрой России предписал заменить термин "жилье экономкласса" на формулировку «стандартное жилье". Соответствующий документ вступит в силу 6 июня. К "жилью экономкласса" относились квартиры с минимальной площадью 28 м2.
"Мы полностью исключаем использование термина «жилье эконом-класса», переходя к определению "стандартного жилья", - заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин
К стандартному жилью, согласно документу, будут относиться квартиры площадью до 150 м2 на земельном участке до 1,5 тыс. м2, блоки до 130 м2 в составе жилого дома блокированной застройки, а также квартиры до 100 м2 в доме, где есть доступ для инвалидов и с классом энергетической эффективности B и выше.

Цитата

"Нам показали сегодня квартиры - 20 квадратных метров. Кажется смешным, но люди приобретают такое жилье и оно очень популярно, и на рынке есть ниша для такого жилья".

Это сообщение отредактировал damurg - 22.05.2022 - 16:46

[^]

~~НечтоИзСети~~	22.05.2022 - 16:44 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.11.14 Сообщений: 1961	Надеюсь, скоро и торгаши банкротиться будут. Тоже цены ни в какую не хотят снижать, пидарасы жадные.
	[^]

~~AttractionOn~~

22.05.2022 - 16:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.10.18
Сообщений: 3546

Цитата (rostovdon88 @ 22.05.2022 - 15:41)

ТС после реги спал год, а последнюю неделю начал постить темы про, как хуево в России. Причем в инкубаторе три темым подря от этого кадра.

По сабжу, взлетел % ипотеки, упали продажи. Кто будет покупать под 25 %, если условно через месяц, % будет 17? Но для ТСа это лютая перемога.

Кто вообще будет брать ипотеку даже под 10% когда неизвестно что будет через месяц, сможешь ли ты хоть эти 10% выплачивать?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 16360
0 Пользователей: