Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.
Купив в ипотеку такую ночлежку-путинку и поняв, что платить за нее придется 20 лет в полтора-два раза больше, люди будут с тоской вспоминать советские хрущевки...
Вот это, к сожалению, скорее всего. Тут нужно какие-то гарантии вводить, например, писать в документах, что дом из этой, "путинской" серии, и квартира должна стоить, скажем, не больше 40 тыр за метр. Тогда и риелторам прибыль будет, хоть и минимальная, и цена не сильно дороже заявленной, в пределах разумного.
Какие риелторы? Если это будет гос программа, то какие риелторы с их наваром?
Если правда будет стоит 540 тыс., то это просто офигенный соц. проект. Многим людям, которые снимают квартиры, станет доступно свое жилье. Хоть и временное, но зато будет от чего отталкиваться в будущем и не лезть в эту кабалу под названием ипотека.
Ага шел 2214 год, Россияне ползли в свои коробко-дома в то время как американцы на Марсе стали продавать фермы за копейки
А если без шуток то олимпиада тоже должна была стоить 11 а вышла 51, не будем разбираться чьи это деньги но главное что цена в 5 раз выросла, думаю с жильем будет так же
Ясно, что это будет далеко не центр города, однако же при выборе 40-летняя гостинка в центре за 1,5 миллиона или новая равновеликая на окраине за 600-800 тысяч я наверное выберу новую, пусть без отделки и с примитивной планировкой.
Во Владике гостинки далеко не в центре, но цены.. Я выше ссылочку дал, 800 тысяч это самый оптимистичный вариант. Причем дома панельки, слышно как тараканы у соседей ползают. Обслуживание.. Ну лампочки я сам менял на "своем" отрезке коридора, и когда проводка горела электрика тоже сам вызывал. Отделка? Какая отделка, обои поклеил и уже стены ходишь задеваешь. Одному жить еще можно, вдвоем уже тесно. С детьми полная жопа вообще, абсолютная и бесповоротная. Есть гостинки побольше, там еще как то более-менее, можно фанеркой 2 "комнаты" сделать в принципе, но и все. Скорее всего да, для гастеров и строят. Им такие тараканники нравятся очень. Ну иди для студентов вариант, хотя студенту иногроднему таки проще снимать все же. Жить в них постоянно.. Это надо быть железным человеком. Ах да, еще грабители такие тараканники очень-очень любят. Хотя и брать то особо нечего, но они ничем не брезгуют, у меня пачку чая даже и пол пачки сигарет унесли. В квартире остался диван, шкаф и кот. Ну и шмотки по мелочи, все. А соесди "ничего не видели и не слышали", как обычно в общем.
Это сообщение отредактировал VVoldemar - 24 фев 2014 в 13:06
"2018 год. Утро. Великолепно освещённые восходящим солнцем кварталы массовой жилой застройки утопают в зелени. Из 18-метровых социальных квартир бодро выходят счастливые граждане, рассаживаются в собственные Ё-мобили и спешат на заводы и фабрики, чтобы немедленно встать к своим станкам.
Сытый баритон говорит за кадром: - Отдай свой голос за Самзнаешького!"
Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
то есть опять только для своих, богоизбранных? Мелкому частому застройщику ловить нехуй... Новый повод обогатить очередных батуриных...
скорее всего. при таких объемах цены можно сбить очень хорошо. мне кажется любая хрущевка в сравнении с тем, что они понастроят, хоромами покажется.
Ну у нас в городе есть похожие "квартиры" (в 50-60 прошлого века для одиноких строили): комната 12 квадратов, кухня 0,8х2,2 м, ванна 1,5х1,2 метра, прихожка 1х1,5. За это щастье просят 1,1-1,2 ляма. Путинские выходят даже получше будут.
Минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Почитал расуждения в комментариях уважаемы Донов, всё верно глаголите. Но почему никто не вспомнил, что в России просто дохрена свободной земли- строй не хочу. И тем не менее нам предлагают "социалку" размером с полтора парковочных места. Причем 540 тыщ это скорее всего под самоотделку, т.е с учетом минимального ремонта стоимость конурки возрастет до ~800-900 тыщ
Это сообщение отредактировал Хитрожов - 24 фев 2014 в 13:08
Это офигенно. Но цена 30 т.р. за метр это дофига. А так лучше 20 метров студия и платить за нее ипотеку 5 т.р. в месяц чем снимать квартиру в 2-3 раза дороже. Молодой семье и 18 метров счастье.
у нас в городе существуют нормы по количеству парковочных мест под жилые дома (не менее 85% от количества квартир) т.о. чем меньше квартиры, тем их больше в доме, чем их больше, тем больше должен быть земельный участок под домом
Так это хорошо, что такие нормы есть! Хоть за парковку с соседями не подерутся... А в принципе - автомобилю нужно грубо 18 квадратов... Если строить 12-этажку, то первые 2-3 этажа вполне можно под паркинг отдать, плюcoм - подвал в пару уровней, ну часть и во дворе на площадке постоит...
опять же не способствует дешевизне, учитывая жадность застройщиков, на подземную парковку крайне не охотно разоряются. в дорогих домах - конечно, там можно продать парковочное место, а в бараках - хрен там
Хороший и своевременно нужный проект, многие пары смогут позволить себе,то о чем мечтали давно.
Нужно удешевлять процесс строительства нормального жилья, а не строить дорогие собачьи будки
Да жить то охота сейчас бро, а не завтра ждать, когда кто-то будет удешевлять "нормальное жильё"!
На 12-18 кв. метрах втроем, жить не возможно. У человека, даже семейного должно быть в квартире личное пространство. Это будут очаги социальной напряженности. Проект "малосемеек" только увеличит количество разводов, с вытекающими от сюда последствиями. Такие проекты, нужно для начала, хорошо обсудить с психологами.
Это сообщение отредактировал Sosed69 - 24 фев 2014 в 13:18
Все для дорогих россиян..Через пяток лет придется, чую, латать эти домишки, так как даже сейчас новое жилье, купленное за нормальные деньги, нужно капитально доделывать
да ни за что не поверю, 540 тыс, сколько нужно откатов за подключения к коммуникациям и за прочие бумажки, так что умножаем на 2 и то оптимистично.
а учитывая что по любому разных переселенцев из ветхого жилья будут селить, и прочий соц элемент, для освобождения хороших территорий под застройку , малоприятное для проживания место будет
Кстати касаемо жилищного вопроса.. Может помнит кто, года 4 назад обещали постороить так называемые "доходные дома". Не бордели, нет. Дома, в которых квартиры частникам продавать не будут, а специально созданые конторы будут сдавать квартиры и обслуживать эти дома. То бишь централизованно, по договорам, под контролем государства. Предполагалось что это поможет снизить цены на съемное жилье (потому что часники дерут как хотят) ну и вообще рынок под контролем держать. Тогда то у меня еще была робкая надежда, ага. Есть сейчас хоть один такой дом? Обещали вроде к 2014 и построить..
Это сообщение отредактировал VVoldemar - 24 фев 2014 в 13:24
На 12-18 кв. метрах втроем, жить не возможно. У человека, даже семейного должно быть в квартире личное пространство. Это будут очаги социальной напряженности. Проект "малосемеек" только увеличит количество разводов, с вытекающими от сюда последствиями. Такие проекты, нужно для начала, хорошо обсудить с психологами.
Кстати, да Жил в большом доме, 200 квадрат, два этажа. Дык, спокойно уживались с тестем и тещей. А вот в квартире, это шандец. Даж представить страшно
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Дома, в которых квартиры частникам продавать не будут, а специально созданые конторы будут сдавать квартиры и обслуживать эти дома. То бишь централизованно, по договорам, под контролем государства. Предполагалось что это поможет снизить цены на съемное жилье (потому что часники дерут как хотят) ну и вообще рынок под контролем держать.
Жил в большом доме, 200 квадрат, два этажа. Дык, спокойно уживались с тестем и тещей. А вот в квартире, это шандец. Даж представить страшно 
yaplakal.com
ДыкнеЯэто24 фев 2014 в 13:00