Для семей? Ну пусть так... Студенческие семьи - не такая и редкость, пока детей нет, те же 20-25 квадратов не так мало. Особенно если цена-таки будет реально 30 тыр за квадрат.
Министерство строительства и ЖКХ (Минстрой) 25 февраля 2014г. представит правительству концепцию массовой жилой застройки к президентским выборам 2018г. Минимальная площадь социальных квартир - так называемых путинок - может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.
Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб.
Социальное жилье возведут в рамках программы "Жилье для российской семьи", которая должна завершиться до конца 2017г. Всего планируется построить 25 млн кв. м жилья.
Необходимым условием участия застройщика в программе "Жилье для российской семьи" будет обязательство возвести не менее 25 тыс. кв. м жилой недвижимости. Поэтому предложение будет интересно только крупным девелоперам.
Государство компенсирует их затраты на коммуникации из расчета 4 тыс. руб. за 1 кв. м от площади под застройку. В обмен на это застройщик будет обязан продать не менее половины квартир по цене 30 тыс. руб. за 1 кв. м.
Полагают, что квартиры-студии могут быть популярны в регионах, особенно в районах, которые удалены от крупных городов, где финансовые возможности населения невелики. По ее словам, планы Минстроя похожи на строительство хрущевок: оба проекта ставили задачей обеспечить новым жильем максимальное количество семей. Однако, считает генеральный директор RDI, новый тип жилья стоит сравнивать не с хрущевками, а с так называемыми гостинками — односекционными панельными малогабаритками с параметрами: жилая площадь - 12-18 кв. м, кухня - 4-5 кв. м, спрос на такие квартиры на вторичном рынке высок.
Средний размер жилой площади на одного человека в США в некоторых штатах доходит до 60 кв. м, в России же этот показатель примерно в три раза меньше — "путинки" догнать Америку не помогут.
Во, блин, прогресс! Интересно там туалет хотя бы предусмотрен? Или он на кухне будет? или в комнате? Про душ даже не спрашиваю...
Моя сестра купила 18 м2 без кухни, но с душем и туалетом. С дешевеньким ремонтом вышло в 1.3 млн. И что плохого, что будут варианты дешевле? я жил по студенчеству с женой и ребенком на 18 м2. А что не нравится то?
да хули, все скупят агенства, и продадут за 100 тыс руб за м2
Вот это, к сожалению, скорее всего. Тут нужно какие-то гарантии вводить, например, писать в документах, что дом из этой, "путинской" серии, и квартира должна стоить, скажем, не больше 40 тыр за метр. Тогда и риелторам прибыль будет, хоть и минимальная, и цена не сильно дороже заявленной, в пределах разумного.
Квартира студия? Помнится, в 2004-7 частенько в С-Петербурге рекламировали такое жилье. От ЛЭКа - торопитесь, кв.м. будет дорожать...с 25 до 40 и далее, в 2006-08.. зы: и цена, прям как тогда...
Стоимость квадратного метра в таких квартирах, как ожидается, составит не более 30 тыс. руб. Таким образом, самая дешевая однушка обойдется в 540 тыс. руб
Вот в это я верю сильнее всего! Но куда интереснее какова стоимость получится на самом деле? Да,квартирки махонькие,но для кого-то это хоть какой-то выбор,если цена будет доступной,в чём я очень сомневаюсь. Даже если программа будет осуществляться это скорее приведёт к очередному повышению цен на жильё,чем возможности малообеспеченным слоям населения улучшить свои жилищные условия.
Для семей? Ну пусть так... Студенческие семьи - не такая и редкость, пока детей нет, те же 20-25 квадратов не так мало. Особенно если цена-таки будет реально 30 тыр за квадрат.
Если сейчас гостинка 17 метров стоит порядка 800 тысяч, то как такая же гостинка через 3 года будет стоить 540 тысяч?
На очереди обещание построить коммунизм, не... копитализм с человеческим яйцом, реализовать программы Интенсификация-90, мондеризация-2020, объявить плюрализм мнений многопартийную систему и всё опять пойдёт по спирали, а что не поспирали - разворуют.
Это сообщение отредактировал Arbuzych - 24 фев 2014 в 12:54
узбагойтесь! это для гастеров строят, им не привыкать.
а вы пока радуйтесь оленьпияде и прочим достижениям. на Украину съездите, повоюйте маленько... ну в общем займитесь делом Это сообщение отредактировал Acent - 24 фев 2014 в 12:56
Квартира студия? Помнится, в 2004-7 частенько в С-Петербурге рекламировали такое жилье. От ЛЭКа - торопитесь, кв.м. будет дорожать...с 25 до 40 и далее, в 2006-08..
Студия, да. Диван, небольшой столик и шкаф. Ну еще столик с маленькой настольной плиткой. Либо встраивамая мебель, что однако дороговасто. В ванной душевая кабина и унитаз собсно. Раковину и стиралку уже не запихать одновременно, придется выбирать что из этого вам нужней. Есть уже такие квартиры, давно существуют, очень давно. http://ru.wikipedia.org/wiki/Гостинка_(жильё) А вот какие на них цены сейчас. Думаете почти в три раза цены снизятся за 3 года? http://www.ndvl.ru/sell/gostinka
"благими намерениями вымощена дорога в ад" мне думается что есть и оборотная сторона медали у этой затеи, мимо носа течет денежная река аренды жилья, там налоги не платят добрая половина "предпринимателей", да и банкам пора уже поясок затянуть и не раскатывать губу на грабительские проценты на ипотечных кредитах.
У нас в Вологде строят квартиры-студии, объявленная цена 820 тыр.... На деле лям двести, так что квартира за 540 тыс., пиздеж и провокация, не будет этого....
У нас под Самарой полным ходом идет стройка подобного жилья эконом-класса, дома с качеством не ахти, толщина стены в один кирпич. Сначала там присматривал себе жилье, но изучив подробно сию стройку передумал, ибо либо замерзну там лютой зимой, либо завалит кирпичами(((
Если сейчас гостинка 17 метров стоит порядка 800 тысяч, то как такая же гостинка через 3 года будет стоить 540 тысяч?
Тут да, вопрос.
Госдотация? Почему-то же это называется "социальное жильё"!
Кроме прочего - в стоимости ныне строящегося жилья (реальной, не продажной!) примерно до 40% - стоимость земли и коммуникаций. Допустим, гос-во дотирует коммуникации а участки застройщику отдаст по бросовой цене. Ясно, что это будет далеко не центр города, однако же при выборе 40-летняя гостинка в центре за 1,5 миллиона или новая равновеликая на окраине за 600-800 тысяч я наверное выберу новую, пусть без отделки и с примитивной планировкой.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
Но куда интереснее какова стоимость получится на самом деле? Да,квартирки махонькие,но для кого-то это хоть какой-то выбор,если цена будет доступной,в чём я очень сомневаюсь. Даже если программа будет осуществляться это скорее приведёт к очередному повышению цен на жильё,чем возможности малообеспеченным слоям населения улучшить свои жилищные условия.
Диван, небольшой столик и шкаф. Ну еще столик с маленькой настольной плиткой. Либо встраивамая мебель, что однако дороговасто. В ванной душевая кабина и унитаз собсно. Раковину и стиралку уже не запихать одновременно, придется выбирать что из этого вам нужней.
yaplakal.com