Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты


Страницы: (9) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

~~vodemarrr~~

29.09.2020 - 20:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.07.14
Сообщений: 2176

Цитата (Атскокотстенки @ 29.09.2020 - 20:14)

Цитата (HellMagic @ 29.09.2020 - 20:03)

да и пофиг, стоимость делится на количество месяцев. Берем на 50 лет. И платеж не так велик.

На 50 лет никто не даст ипотеку

Насчёт Дании не знаю, но в Швеции законодательно ограничили предельный срок ипотеки - ~~115 лет~~ (ЕМНИП), а средний срок до ограничения был ~~125 лет.~~
Т.е. ипотеку даже не детям в наследство можно оставить, а даже внукам и правнукам.

UPD загуглил - ограничение 105 лет, а средний срок был 140 лет
пруф

Это сообщение отредактировал vodemarrr - 29.09.2020 - 21:04

[^]

Krokonid48

29.09.2020 - 20:55

Статус: Offline

Elderly Xenomorph

Регистрация: 19.07.17
Сообщений: 2609

Цитата (Атскокотстенки @ 29.09.2020 - 07:28)

Цитата (ASC3 @ 29.09.2020 - 20:04)

Что, дороже чем в Москве?

Двушка в Москве стоит 8 лямов (конкретно Люблино, 7 минут от метро), 52 квадрата, 154к за метр, на сегодня это 1636 евро за метр, по информации из интернета в 2015 году двухкомнатную квартиру площадью 57 кв. метров в Копенгагене можно было купить за 220 000 евро, то есть по цене 3860 евро за метр. Не думаю, что на текущий момент цены упали. То есть да, дороже, чем в Москве.

Вы таки неправильно считаете
Нужно цену делить на среднюю зп-и из этого делать выводы о доступности для местного гуманоида

[^]

~~Брилликс~~

29.09.2020 - 20:55

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.07.20
Сообщений: 73

Цитата (stcold @ 29.09.2020 - 19:56)

знакомый живёт там. Есть такое, процент минусовой, но и никто не берёт даже такие, спроса особого нет. На самом деле отрицательные проценты на кредиты говорит только о пиздеце в системе, деньги не пользуются спросом, потребитель не покупает. Эти проценты там уже довольно давно, хз в чём новизна данного поста.
Банки не знают куда вложить деньги, поэтому пытаются их впарить хотя бы так, с минусом но вложить.

Скоро, скоро. Окончательно сгниют!

[^]

~~СИМСИМ~~

29.09.2020 - 20:58

-1

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 5.08.20
Сообщений: 169

Цитата (vodemarrr @ 29.09.2020 - 20:54)

Цитата (Атскокотстенки @ 29.09.2020 - 20:14)

Цитата (HellMagic @ 29.09.2020 - 20:03)

да и пофиг, стоимость делится на количество месяцев. Берем на 50 лет. И платеж не так велик.

На 50 лет никто не даст ипотеку

Насчёт Дании не знаю, но в Швеции законодательно ограничили предельный срок ипотеки - 115 лет (ЕМНИП), а средний срок до ограничения был 125 лет.
Т.е. ипотеку даже не детям в наследство можно оставить, а даже внукам и правнукам.

прикольно,так и вижу предложение

квартира в аренду ,пожизненно.
ахуеть как дорого

Это сообщение отредактировал СИМСИМ - 29.09.2020 - 21:00

[^]

~~vodemarrr~~

29.09.2020 - 21:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.07.14
Сообщений: 2176

Цитата (0ben @ 29.09.2020 - 20:02)

Скрепыши то что на это говорят?

Скрепыши говорят, что спрос на квартиры - эластичный и цена во многом определяется законом спроса и предложения.
Как следствие - если ты сейчас (с высокой ипотечной ставкое) можешь купить только "студию" в 20 квадратов, то с низкой ставкой по ипотеке ты трёшку не сможешь купить, просто эта студия будет стоить как сейчас трёшка, только и всего.

Но экономика это скучно, понимаю

[^]

DIJ80	29.09.2020 - 21:02 [ показать ] 5
Статус: Offline Человек Регистрация: 26.01.18 Сообщений: 2387	Как кредитный менеджер банка (уже бывший) могу сказать - красивый, но увы бесполезный жест со стороны банка. Если не углубляться в детали (страховка, нотариус и т.п.), то даже выплаченная полностью сумма основного долга и набежавших % не окупят расходы на налоги, коммуналку и страхование. И это если не в элитном районе типа центра. Стандартная модель накопления-расходы на ипотеку там перевернута с ног на голову. Так что думаю со временем этот аттракцион неслыханной щедрости закроют. Это сообщение отредактировал DIJ80 - 29.09.2020 - 21:02
	[^]

~~Alibaba888~~

29.09.2020 - 21:02

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 4.03.18
Сообщений: 509

Цитата

У наших людей сразу возникает вопрос: а в чем подвох? Тщательно проанализировав ситуацию, эксперты выяснили, что подвоха нет ????

Так где фото очередей в банк, если нет подвоха?

[^]

ksv36	29.09.2020 - 21:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 11.04.13 Сообщений: 106	Ох, доведёте вы такими статьями Греха и Наебулину до инфаркта. ОЙ, ДОВЕДЁТЕ...
	[^]

~~Wаrаnum~~	29.09.2020 - 21:05 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.02.20 Сообщений: 1303	Вся эта кредитная недвижка переоценена и находится на балансе банков.Писать её реальную стоимость в отчёте, равносильно банкротству банка.Вот и выкручиваются как могут.
	[^]

Микаэль	29.09.2020 - 21:06 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.12.13 Сообщений: 1590	ПОПС - политика отрицательных процентных ставок. Она не касается кредитов, она не касается финансирования людей вообще. Она касается только финансирования центробанками коммерческих банков. В противном случае - каждый бомж уже бы делал деньги на перефинансировании кредитов. Так - эмоциональный высер ТС для идиотов.
	[^]

LavrentiyZ

29.09.2020 - 21:13

-2

Статус: Offline

Нелегал

Регистрация: 8.06.13
Сообщений: 1597

Цитата (Микаэль @ 29.09.2020 - 21:06)

ПОПС - политика отрицательных процентных ставок.
Она не касается кредитов, она не касается финансирования людей вообще.
Она касается только финансирования центробанками коммерческих банков.
В противном случае - каждый бомж уже бы делал деньги на перефинансировании кредитов.
Так - эмоциональный высер ТС для идиотов.

чувствуется высшая экономическая школа дяди Вовы

Датские банки выдают ипотеку под отрицательные проценты

[^]

DIJ80

29.09.2020 - 21:14

Статус: Offline

Человек

Регистрация: 26.01.18
Сообщений: 2387

Цитата (Wаrаnum @ 30.09.2020 - 00:05)

Вся эта кредитная недвижка переоценена и находится на балансе банков.Писать её реальную стоимость в отчёте, равносильно банкротству банка.Вот и выкручиваются как могут.

С балансовыми хатами понятно, а как насчет вторички? Навряд ли их местная НОК (оценочная компания) будет аффилированная с банком и завышать рыночную стоимость. Хотя хз этих датчан. Бабла у банков хоть жопой жуй - не обеднеют.

Это сообщение отредактировал DIJ80 - 29.09.2020 - 21:15

[^]

ihorch	29.09.2020 - 21:14 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.03.20 Сообщений: 1034	Мне хапуги выдали под 0,5% годовых:(
	[^]

alexm1974

29.09.2020 - 21:15

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 22.08.20
Сообщений: 318

Цитата (kurtosis @ 29.09.2020 - 20:02)

Высокие зарплаты и низкие проценты по кредитам очень плохо для простых людей. Оптимальным для них является сочетание низких зарплаты и высоких процентов по кредитам, это признак здоровой экономики и высокого уровня профессионализма правительства.

Ахуенчик

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Dryusan	29.09.2020 - 21:20 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.06.20 Сообщений: 3483	ну пусть приезжают к нам на стажировку , наши научат как искусственно поднять инфляцию и повысить ставку до +20%)))) эх европа , все вас учить надо , нет у вас астапов
	[^]

LavrentiyZ

29.09.2020 - 21:22

Статус: Offline

Нелегал

Регистрация: 8.06.13
Сообщений: 1597

Цитата (kurtosis @ 29.09.2020 - 20:02)

ДТрамп жил, ДТрамп жив, ДТрамп будет жить!

[^]

~~Wаrаnum~~

29.09.2020 - 21:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.02.20
Сообщений: 1303

Цитата (DIJ80 @ 29.09.2020 - 21:14)

Цитата (Wаrаnum @ 30.09.2020 - 00:05)

Это без разницы.Находиш квартиру, получаеш кредит в банке, квартира переходит на баланс банка а ты просто её арендуеш до выплаты кредита.

Это сообщение отредактировал Wаrаnum - 29.09.2020 - 21:24

[^]

leifan

29.09.2020 - 21:26

Статус: Offline

Дикий эст

Регистрация: 6.08.09
Сообщений: 5781

Цитата (stcold @ 29.09.2020 - 19:56)

Ты забыл добавить, что стаки по вкладам ещё меньше

[^]

bazinga7	29.09.2020 - 21:27 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 29.10.15 Сообщений: 4686	Да это по сути рассрочка, где затраты на все банковские телодвижения заложены в цену недвижимости
	[^]

leifan

29.09.2020 - 21:27

Статус: Offline

Дикий эст

Регистрация: 6.08.09
Сообщений: 5781

Цитата (Wаrаnum @ 29.09.2020 - 21:23)

Цитата (DIJ80 @ 29.09.2020 - 21:14)

Цитата (Wаrаnum @ 30.09.2020 - 00:05)

Это без разницы.Находиш квартиру, получаеш кредит в банке, квартира переходит на баланс банка а ты просто её арендуеш до выплаты кредита.

Нет. Банк не владеет квартирой. Квартира - просто залог. Но владелец не банк.

[^]

koloxander	29.09.2020 - 21:31 [ показать ] 0
Статус: Online Хохмач Регистрация: 20.02.18 Сообщений: 756	кто там про цены на квартиры в Дании? Ну давайте уж тогда и про ЗП, пенсии поговорим...про пособие по безработице ..
	[^]

~~Wаrаnum~~

29.09.2020 - 21:36

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.02.20
Сообщений: 1303

Цитата (leifan @ 29.09.2020 - 21:27)

Цитата (Wаrаnum @ 29.09.2020 - 21:23)

Цитата (DIJ80 @ 29.09.2020 - 21:14)

Цитата (Wаrаnum @ 30.09.2020 - 00:05)

Нет. Банк не владеет квартирой. Квартира - просто залог. Но владелец не банк.

Де юре ты прав, а де факто банк твою квартиру в отчетности пишет как свой актив.

[^]

Boliwar	29.09.2020 - 21:36 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 16.10.13 Сообщений: 4630	Такие новости воспринимаешь, как юморески панорамы. Всю жизнь тебя только обирают, а оказывается что не везде так.
	[^]

LavrentiyZ

29.09.2020 - 21:36

-2

Статус: Offline

Нелегал

Регистрация: 8.06.13
Сообщений: 1597

Цитата (Wаrаnum @ 29.09.2020 - 21:23)

Цитата (DIJ80 @ 29.09.2020 - 21:14)

Цитата (Wаrаnum @ 30.09.2020 - 00:05)

Товарищ эксперт, по-моему у вас осаго на диван заканчивается

[^]

Voronezher	29.09.2020 - 21:40 [ показать ] 2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.02.13 Сообщений: 4928	Почему никто не упоминает, что там и ключевая ставка отрицательная? Т.е. скопить деньжат на депозите тоже не получится.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 24674
0 Пользователей: