Сбербанк начал выдавать ипотеку под 6%.


Страницы: (10) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

JohnDow

11.02.2018 - 18:37

Статус: Offline

просто хороший человек

Регистрация: 1.10.12
Сообщений: 22885

Цитата (NikolskV @ 11.02.2018 - 20:35)

Цитата (rachel4 @ 11.02.2018 - 18:28)

Севастополь.
Супруга родила 2го ребенка.
Пришел в банк.
Грю - дайте ипотеку...
А мне - хрен тебе, у тебя доход не больше прожиточного минимума на 4х (ЗП около 35 тыр, что неплохо для Севастополя).
НЕ дадим.
И фсьо.
Никак ты выше головы не прыгнешь и ЗП, соответствующую критериям еботеки, - не получишь.
Так что сказки это все и дефолтной семье из нашего города - НЕ ДОСТУПНО!

Шоза бред?

При любом доходе кредит дают в Сбере. При любом. Только он будет называться уже не ипотека, а к примеру, кредит под залог жилья.

Знакомая так купила квартиру при официальном доходе в 8 тысяч рублей.

Да-да, я не опечатался. Ежемесячный платеж по штуке. Ну и квартира за 200 тыров, у нас в провинции они недорогие )

Дык и не называйте это ипотекой. Кредиты для населения под обспечение чем либо имет ставку повыше ипотечной.

[^]

astrodeep	11.02.2018 - 18:38 [ показать ] -2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.01.16 Сообщений: 3164	А ниче что в загнивающих Европах 1.5-2% и никаких там условий...
	[^]

~~Mekaniak~~

11.02.2018 - 18:38

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 5.08.15
Сообщений: 358

Цитата

Ну ну... серьезно? Ты же сам выше говорил что спроса нет, а тут оказывается покупают что бы потом продать! Дак есть спрос или нет?

ажиотажа "на уровне котлованов" точно нет. Хотя смотря ведь какой город и как там вообще дела обстоят с жильем. У нас 2 новостройки, сданы уже больше года - в обеих около ТРЕТИ!! квартир так и не распродано. Часть квартир куплено "перекупами", которые не могут их продать,потому что не владеют ими более 3-х лет (есть сейчас такой закон, иначе плати налог нехилый). Зато сделки по вторичке
- ежедневно народ ипотеку офрмляет. При этом у нас планировалось построить еще несколько новых домов. В областном центре (Киров) та же хня,хотя там получше обстановка, но тоже не знают как новостройки втюхать

[^]

~~NikolskV~~

11.02.2018 - 18:39

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 25.01.18
Сообщений: 307

Цитата (JohnDow @ 11.02.2018 - 18:36)

Цитата (ircfort @ 11.02.2018 - 20:22)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:12)

хорошая новость, к концу года 4% обещают вообще сделать

понятное дело, что так же не для всех)

а теперь вспомни какие тожероссияне самые плодовитые.

Вам то что блять мешает ? Гвоздь из головы выньте и тоже размножайтесь.

Ну и если тоже россиянин плодовитый осиливает ипотеку, то явно что это адекватный член общества.

Им мешает "бедность и путин".

Я вот тоже второго не хочу заводить, но честно говорю, что просто не хочу, жизнь уже налажена, отец из меня не очень и ребенок мало интересует. Просто чтоб жена состоялась как женщина завел в основном )

[^]

MadKnife	11.02.2018 - 18:40 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 10.03.13 Сообщений: 3030	Че блядь, строительный бизнес схлопнулся? Денег нет у населения для покупки квартир? Зашевелились твари перед выборами. Внимание вопрос: куда уходили % (сколько там ставка была ипотечная недавно, 14?), кому уходили 8 %? В чьи яхты и острова? Тьфу.
	[^]

~~Датычо~~

11.02.2018 - 18:41

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 5.02.18
Сообщений: 919

Цитата (Mekaniak @ 11.02.2018 - 18:38)

Цитата

Согласен что в каждом городе дела обстоят поразному. У меня в городе новостроек уйма строится, и уже через пол года свободных квартир нет. Перекуры не покупают, потому что нет выгоды, а риски большие. Если что не Москва

[^]

~~Датычо~~

11.02.2018 - 18:42

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 5.02.18
Сообщений: 919

Цитата (MadKnife @ 11.02.2018 - 18:40)

Че блядь, строительный бизнес схлопнулся? Денег нет у населения для покупки квартир?
Зашевелились твари перед выборами.
Внимание вопрос: куда уходили % (сколько там ставка была ипотечная недавно, 14?), кому уходили 8 %? В чьи яхты и острова? Тьфу.

Конечно схлопнулся! Ведь именно поэтому каждый год число сданных метров растёт

[^]

Jerk	11.02.2018 - 18:42 [ показать ] 2
Статус: Offline Балагур Регистрация: 23.02.09 Сообщений: 903	Читаю комменты и поражаюсь. Сначала нытики ревелеи во всех темах, что хотим ипотеку как в Европе 4-5%, а не 10% как у нас. Когда им стали снижать ипотеку до 6% они снова недовольны и снова ноют. Это сообщение отредактировал Jerk - 11.02.2018 - 18:43
	[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 18:42

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Staryigeolog @ 11.02.2018 - 18:24)

Цитата

Сбербанк по итогам 2017 г. увеличил портфель ипотечных кредитов почти до 3 трлн руб., а долю рынка довел до 55,4%,

Плохо. Это позиция монополистов: когда деньги дороги, то те, у кого они есть - а Сбербанк имеет деньги вкладчиков, и в этом отношении он один из денежных монополистов, - обладают самым дефицитным ресурсом. А потому за фиговым листком 6% ипотеки от Сбера в реальном секторе экономики стабильный ~~пиздец~~ спад и сокращение производства, про прибыль при рентабельности 7-12% никто и не заикается. Реальная ставка по кредиту от 17 до 30%. При официальной инфляции в 4% реальность показывает от 12 до 23% по группам товаров. Проще говоря, чем больше у банков, тем меньше в наших кошельках, чем лучше у банкиров, тем хуже у всех остальных.

6% будет давать не только Сбер. Буде давать любой банк по господдержке. Государство будет субсидировать до 6% ставку банка.

Ну и в остальном - сбер давно монополист, не только в деньгах вкладчиков, но % на вклады в нем маловат. Я бы в него вклад бы не понес.

[^]

RaulDuc

11.02.2018 - 18:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 21.07.14
Сообщений: 8432

Цитата

Минимальный первоначальный взнос – 20%. Максимальный размер кредита – 8 млн руб. для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 3 млн руб. – для остальных регионов.

Хорошее предложение,мат.капитал+молодая семья+такая ставка по ипотеке,вот и квартиру прикупить можно.

[^]

deatlord79	11.02.2018 - 18:45 [ показать ] 2
Статус: Offline Юморист Регистрация: 13.04.16 Сообщений: 594	вранье все это.оформлял (декабрь 13-январь 14) свою 2ю по счету ипотеку,под 10,5 % - 10лет,почти 10тыр в месяц. на днях пошел оформлять еще одну(выкупить долю соседей-расширить дом) так при 9% мне насчитали при 10 годах - уже 18тыр, если на 20 лет то 11 тыр,последние 3 года по 8. сказать что при...ел -ничего не сказать.говорю вот же договор,пи такой же сумме и с большими % я плачу меньше - разводят руками....
	[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 18:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (astrodeep @ 11.02.2018 - 18:38)

А ниче что в загнивающих Европах 1.5-2% и никаких там условий...

Потому что ставка ЦБ там 0%? Где ипотека 1,5-2%?

Так и у нас - ставка ЦБ +1,5-2%. Сейчас ставка 7,5%, ипотека - 9%.

Банкам-то тоже кушать хочется. Не одному-же сберу, который депозиты под 4% собирает, ипотеки выдавать.

[^]

Megafinger	11.02.2018 - 18:47 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.08.06 Сообщений: 1713	посмотрим, опять где то то подвох должен быть ну не верю я, столько лет врали... ...и что с теми, кто уже брал ипотеку?
	[^]

zloiMOZG

11.02.2018 - 18:48

Статус: Offline

Инженер

Регистрация: 11.08.11
Сообщений: 2087

Цитата (evelin01 @ 11.02.2018 - 18:14)

Вы не ссцыте, как только сделают доступную ипотеку, сразу же вырастет жильё в цене вслед за спросом, будете как гейропейцы брать ипотеку на 30 лет. Халявы не будет.
Или вы думаете что в Швейцарии с зарплатами 5 тысяч евро квартиру можно взять за 30 тысяч у.е

хуй, там жильё по 400 тысяч, добро пожаловать в банк, извольте взять ипотечный кредит на 20 лет.

Да быстрее бы ни выросли.

У меня трёшка ща, в ней квартиранты. И продавать её ща вообще не хочется, ибо рынок жилья на столько просел, что ужас нах, считай задаром отдашь.

А те кто задумывается о покупке квартиры, лучше сделать этой сейчас, ибо через год цены уже начнут расти ввысь. А сейчас можно очень не дорого взять вполне приличную квартиру.

Мы с женой так и сделали. Взяли ещё одну квартирку, рядышком. Всё надёжнее чем любая валюта.

Это сообщение отредактировал zloiMOZG - 11.02.2018 - 19:01

[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 18:48

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (deatlord79 @ 11.02.2018 - 18:45)

вранье все это.оформлял (декабрь 13-январь 14) свою 2ю по счету ипотеку,под 10,5 % - 10лет,почти 10тыр в месяц. на днях пошел оформлять еще одну(выкупить долю соседей-расширить дом) так при 9% мне насчитали при 10 годах - уже 18тыр, если на 20 лет то 11 тыр,последние 3 года по 8. сказать что при...ел -ничего не сказать.говорю вот же договор,пи такой же сумме и с большими % я плачу меньше - разводят руками....

Проси договор страховки. Разводят тебя. Берешь ипотечный калькулятор и показываешь им-же прям там в офисе. Спрашиваешь в чем разница, требуешь пересчитать самим при помощи листка и ручки и пусть объясняют откуда лишние платежи.

Наебать у нас много то любит.. Банк это поощряет.

[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 18:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (zloiMOZG @ 11.02.2018 - 18:48)

Цитата (evelin01 @ 11.02.2018 - 18:14)

хуй, там жильё по 400 тысяч, добро пожаловать в банк, извольте взять ипотечный кредит на 20 лет.

Я думаю купить еще одну. Серьезно думаю об ипотеке в местах, например таких. Ставка 5,19 - шутка-ли?

При такой ставке вообще не резон без ипотеки покупать. Берешь кредит под 5,19% и кладешь в банк под 7%. Хотя бы в банк. Ну и все - профит.

[^]

Неждалигады

11.02.2018 - 18:53

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 26.11.09
Сообщений: 322

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:14)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:12)

хорошая новость, к концу года 4% обещают вообще сделать

4%? Вряд-ли. Сейчас около 9%, если без гос. программ. Если с субсидиями от застройщика есть и 5,19%, но 4% - не будет. Либо не на весь срок.

11% в другом отечественном банке. В этом году. Это без льгот.

[^]

ПочЕтатель

11.02.2018 - 18:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.08.11
Сообщений: 2072

Цитата (Датычо @ 11.02.2018 - 18:19)

Все как многие и хотели! Как в европах, только в Германии конечно поменьше ипотека (3-6% для семей с двумя детьми), но уже не плохо! Странно, что в целом положительной новости, появляются люди, которым опять не угодили... конечно лучше надо было оставить как раньше

Ну вот, а то пи3дели почем зря на наебуллину, а она инфляцию снизила, ставку рефенансирования уронила на радость всем ипатечникам.

[^]

~~Amok555~~

11.02.2018 - 18:55

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 29.04.08
Сообщений: 16474

Цитата (Неждалигады @ 11.02.2018 - 18:53)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:14)

Цитата (Sunray @ 11.02.2018 - 18:12)

хорошая новость, к концу года 4% обещают вообще сделать

11% в другом отечественном банке. В этом году. Это без льгот.

Рассмотрите АИЖК. Раз в полгода у них же рефинансирование.

[^]

сергелектрик

11.02.2018 - 18:56

Статус: Offline

девиатор

Регистрация: 20.08.15
Сообщений: 11125

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:53)

Разве дают живыми деньгами?
Я просто нуб в этом деле, обьясни, как ты хочешь взять ипотеку, но эти деньги вложить в соседний банк?
Или я не так понял?

[^]

~~ТантуМВердЕ~~

11.02.2018 - 18:58

-2

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 20.02.17
Сообщений: 899

Цитата (XEPOMAHT @ 11.02.2018 - 17:11)

Цитата

Льготная ставка действует три года при рождении второго ребенка и пять лет – третьего. После этого процент не должен превышать размер ключевой ставки ЦБ на дату выдачи кредита плюс 2 п. п. Ставки действуют при наличии личного и имущественного страхования. Минимальный первоначальный взнос – 20%.

вот это надо в заголовок писать, а не 6%

8 лет (если удастся родить) - льготная ставка, а дальше - хуй знает какая. ~~Ключевую ставку ЦБ может поставить 15 % после очередной перемоги, +2 % - и окажется семья на улице~~

пардон, не вчитался "на дату выдачи кредита"

Успейте родить и получить до 18 марта!

19 марта карета превращается в ~~залупу~~ тыкву!

[^]

astrodeep

11.02.2018 - 18:58

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 22.01.16
Сообщений: 3164

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 19:45)

Цитата (astrodeep @ 11.02.2018 - 18:38)

А ниче что в загнивающих Европах 1.5-2% и никаких там условий...

Они и так хорошо кушают))

Цитата

Банк Японии в конце января утвердил ключевую ставку на уровне -0,1%. Регулятор страны восходящего солнца принял решение сделать ключевую ставку отрицательной вслед за Данией, Швейцарией и Швецией, которые имеют ставки -0,65%, -0,75% и -1,1% соответственно.

[^]

zloiMOZG

11.02.2018 - 18:58

Статус: Offline

Инженер

Регистрация: 11.08.11
Сообщений: 2087

Цитата (сергелектрик @ 11.02.2018 - 18:56)

Цитата (Amok555 @ 11.02.2018 - 18:53)

Не ипотеки не дают "живыми" деньгами. Это так, мечты...

[^]

ruslan3967

11.02.2018 - 19:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.08.14
Сообщений: 10999

Цитата

Ставки действуют при наличии личного и имущественного страхования.

Вот тут они доберут остальные 15%
+ обслуживание счёта.
+ уборка офиса.
+ корректировка на прошлогодний снег.

[^]

LondoMallary

11.02.2018 - 19:00

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.07.15
Сообщений: 4239

Цитата (zloiMOZG @ 11.02.2018 - 18:48)

А те кто задумывается о покупке квартиры, лучше сделать этой сейчас, ибо через год цены уже начнут расти ввысь. А сейчас можно очень не дорого взять вполне приличную квартирую

Да хз. С чего бы им расти. Новое жилью вводят уже кварталами. Плюс вторичка освобождается ударными темпами, старики умирают. Думаю, дальше будет только дешеветь.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31753
0 Пользователей: