Арендодатели жилья при продаже могут потерять до половины его стоимости из-за налогов

то ли еще будет после выборов Путина, вообще до костей обдерут

Такие законодатели могут идти нахуй!

Вот тут не понял. "сейчас можно" - это с 2021 года?

Это касается ИП и коммерческой недвиги, как я понял из оригинала статьи.

По такой логике всех мужиков с 12-14 лет надо сажать за изнасилование. Есть же - чем.

Уы и ах.
Посмотрите ГК

Статья 23. Предпринимательская деятельность гражданина
1. Гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.
В отношении отдельных видов предпринимательской деятельности законом могут быть предусмотрены условия осуществления гражданами такой деятельности без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
4. Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Соответственно налоговикам абсолютно фиолетово есть или нет у человека ИП, для них важен факт деятельности.
И как тут выше написали, они напишут вам задолженность и будут курить бамбук, а народ с горящей задницей будет бегать и пытаться доказывать обратное.

За последние года 3 у нас два или 3 раза приходили "знакомиться". Прямо по всем квартирам ходил, брал номера мобильных и раздавал визитки

Чинуши уже почуяли запах халявных денег, этого достаточно. Они как гиены, теперь не отцепятся. Поверь, найдут способ. К примеру, протащат через ручную думу закон, в случае если попался первый раз штраф мульён, второй-конфискация. А донесшему, премия в три копейки и грамота от правительства Москвы.
Мы же смеялись о намерении властей взимать плату на капремонт домов в 2045 году. Многие тогда спрашивали как они это собираются сделать? Или к примеру налог на недвижимость? Те же дачи. Соседи кто сначала говорил я регистрировать свой сарай не буду сейчас бегают, собирают документы на оформление, потому как в следующем году будет штраф за этот год и три предыдущих.
Вопрос времени. Но на месте собственников кто сдает хаты, я бы ни в ком случае не стал светиться перед государством. Чревато.

Ну и бред А ведь много, кто поверит, особенно если не связан с бухгалтерией, юриспруденцией, налоговой и т.д.

Это как к нам весной пришел участковый - типа, нет ли у нас на этаже мигрантского общежития, поступил сигнал, что у нас 19 узбеков проживают. Я видела, что из этой квартиры только 2 разные женщины выходили славянского вида, иногда - с мужчиной, с одной из женщин часто в лифт в одно время входили. А соседка сказала, что эту квартиру сдают. Откуда она в курсе - я не знаю, может и сдают, раньше там другие люди жили, но я у них свидетельство о собственности не проверяла.

Презумпция невиновности в административке не работает только при фиксации нарушения автоматическими камерами.

Во всех остальных случаях вину нарушителя нужно доказывать.

Что за подгон?
Квартира на жене. Комуналку я оплачиваю, а налоговая выводы делает?
т.е. я должен буду доказывать, что я не тварь дражащая, а право имею?

Бред сивой кобылы. Где решение суда? В статье ахинея и галиматья. НДС работает в две стороны, если есть решения по начислению НДС, тогда появятся решения по НДС к зачету или к возмещению. Субъекты права в статье попутаны - для физ.лиц свой налоговый кодекс, для предпринимателей и юр. лиц свой.

это взаимовыгодно и для сдающего и для клиента, при условии сдачи дома на Рублёвке.

Щас будут всякую хрень, писать чтоб 10к рублей платили все кто сдают недвижимость, ибо не фиг! Сбербанг налоговой в помощь

с каких пор в нашей стране эти твари стали обременяться тем, что им нужно что-то кому-то доказывать ? скорее сделают так что простой люд будет вынужден доказывать что он квартиру не сдавал , как ? а это их уже не будет волновать

Это сообщение отредактировал 3xTeR - 8.11.2017 - 14:10

У нас все возможно. С этим не поспоришь.
Но еще раз повторяю, есть довольно большой список видов предпринимательской деятельности, который не требует не только оформления юрлица, но и оформления ИП. ИП - это как раз-таки предпринимательская деятельность без образования юрлица. Но можно и ИП в некоторых случаях не открывать.

работа по выращиванию и уходу за сельскохозяйственными растениями;

осуществление работ по измельчению зерновых культур;

занятия репетиторством;

выпас крупного рогатого скота, уход за ним;

обслуживание помещений (уборка, чистка);

уход за людьми (взрослые, дети);

помощь в домашней работе (уход за животными, уборка и приготовление пищи, содержание дома в порядке, обеспечение семьи продуктами питания и т.д.);

предоставление развлекательных услуг, сопровождение музыкальное, проведение торжественных мероприятий, свадеб, юбилеев, профессиональные танцевальные услуги, цирковые выступления, организация танцевальной программы;

услуги аниматора, обработка фото, услуги фотографа, профессиональная видеосъемка, дизайнерская обработка материалов и т.д.;

разведение и продажа животных, содержание взрослых животных в доме (касается только кошачьих и собак);

уход, содержание, дрессировка и воспитание домашних животных, за исключение крупного рогатого скота (сельскохозяйственные животные);

предоставление услуг по переводу различных материалов и текстов, услуги секретаря и т.д.;...


Люди имеют право заниматься данной (и не только перечисленной) "предпринимательской" деятельностью и платить только НДФЛ, как физическое лицо.

Это сообщение отредактировал Свояк - 8.11.2017 - 14:32

Школьный курс истории.
Если налоги в государстве не растут, если нет ограничения прав и свобод граждан, государство чувствует себя хорошо.
Ежели права и свободы ограничивают, налоги растут прямые и косвенные, капитал вывозится- пизда государству приходит!
И даже если после ПП то, что останется от государства будет называться также... Это будет уже другое государство.

скоро за снятие налички в банкомате будут брать процент, народ начнет переводить деньги с карты на карту - тут и станут понятны источники дохода.

у нас все так - только начали з/п из тени выводить: они подняли отчисления в Пенсионный фонд, еаяали платить налоги, они ужесточают последствия

Для тех, кто жильё официально сдаёт - к ним никаких вопросов быть не может. Они всё уже давно уплатили.

Но конечно про НДС на сдачу в аренду квартиры... Журнашлюха конечно пиздец...



З.Ы. И к стати, а почему вы называете уёбками органы правопорядка?
По моему мнению уёбки - это те, кто не платит налоги.

И да - я плачу налоги. Я сам работаю и получаю полностью белую зарплату, и ИП ещё у меня, тоже все налоги честно уплачиваю.

Это сообщение отредактировал zloiMOZG - 8.11.2017 - 14:25

В налоговой сфере доказывать ничего не будут,там ты должен доказать что не верблюд.Правда как это сделать в данном случае я ХБЗ

Вот уж кому кому, а РАНТЬЕ давно надо придавить воздух.
Но не придавят же.
Половина всех рантье - это та самая "вертикаль", которая избытки налика сливает в покупку недвиги.

Так уже проект закона висит. Арендаторы будут стучать на хозяев, чтобы налоговый вычет поиметь:

Минстрой нашел способ вывести из тени рынок аренды жилья, пообещав квартиросъемщикам социальный налоговый вычет по найму жилья. Для его получения арендаторам придется предоставить договор найма и подтвердить платежи. Таким образом налоговики получат сведения о собственниках, которые обогащаются за счет сдачи жилья и не платят налоги.

Как пишет "Российская газета", проект поправок в Налоговый кодекс опубликован на портале проектов нормативных правовых актов для публично обсуждения. Заявители могут вернуть 13% уплаченного НДФЛ.

Размер вычета предлагается установить в размере 2 млн рублей, как при покупке жилья. Вернуть налоги смогут арендаторы, которые не получали налоговый вычет на покупку жилья. Так, при стоимости аренды квартиры в 360 тыс. рублей в год квартиросъемщик может получить 46,8 тыс. рублей.

Ахахах, а почему бы не сразу в пользу государства отдавать квартиры при продаже ?