Арендодатели жилья при продаже могут потерять до половины его стоимости из-за налогов

Я работаю и плачу налоги.

И если кому то в хитрую жопу закрутили болт, а потом на хуй накрутили гайку - я не бьюсь в сочувственном экстазе.

И да - знаю людей, которые живут тем, что сдают квартиры. Много квартир.
Столько, что я не уверен, что они на эти квартиры заработали.

А что соседи? Может я, такой славный парень, пустил пожить людей безвозмездно, то есть, даром

НУ тогда вынуждают людей просто уходить от официальных сделок.

Участковый регулярно обходит квартиры. Он-то и сдаст.

Это не совсем бред.
Называется "несистемное управление"
Пускается информация, у народа очко жим жим и все бегут в налоговую.
Это дешевле чем гоняться за каждым налогоплательщиком, проще по телевизору показать сюжет как гражданин повесился из-за больших долгов по налогам и все тут же поскачут сами сдаватсо.

презумпция виновности, если есть квартира - значит сдаешь и всё. если сам живешь - значит сдаешь себе, если никто не живет - значит сдаешь тараканам, кароч при любой продаже отдай 13 ндфл и 18 ндс, и спи спокойно

Да как вы заебали то )
Заключаем договор на 11 месяцев, потом перезаключаем и так каждый год.
Налоговики идут нахуй.

p.s. факт сдачи и уход от уплаты налогов еще нужно доказать.

а вот соседи, много о тебе могут сказать.

Вот да хуй его знает.
Мне потребовался участковый, чтобы выгнать бомжей из подвала.
ДВЕ БЛЯТЬ НЕДЕЛИ я его искал.

В конце концов нашел напомаженного хлыща 30 лет от роду, который сказал, что дело тут серьезное, правовое поле узкое и трава на нем не стрижена.

Бомжей выселил - пиздил ботинками по головам, мыл ботинки и снова пиздил.
Участкового больше не видел.

Это сообщение отредактировал anikifya - 8.11.2017 - 13:49

Всем поху! Негодуем!
З.ы:Умный не поверит,дураку будет о чем поговорить

Кратко суть:
НДС платят не только предприниматели, но и физлица, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Тот факт, что физлицо не оформило ИП не влияет на его обязанность по уплате налога.

Итак, логика чиновников:
1. регулярно сдаешь квартиру? - значит осуществляешь предпринимательскую деятельность. По идее, тогда и с арендной платы должны взыскать НДС (если докажут);
2. продаешь квартиру, используемую в предпринимательской деятельности? Значит тут ты выступаешь не как физик, а как предприниматель, и имущество продаешь в ходе предпринимательской деятельности. А раз так - значит должен платить налоги - НДС и НДФЛ (без вычетов).
Если только ДО продажи не зарегистрировался ИП и не перешел на УСН.

А вообще бред, идите лесом. Просто перед продажей недвижимости в ней надо полгодика пожить. Дабы очистить от предпринимательского статуса

Вот пиздежь так пиздежь.
Как может суд такую ахинею в своем решении написать?

Открываем налоговый кодекс статью 143

НК РФ Статья 143. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются:
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 01.12.2007 N 310-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
организации;
индивидуальные предприниматели;
лица, признаваемые налогоплательщиками налога на добавленную стоимость (далее в настоящей главе - налог) в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, определяемые в соответствии с таможенным законодательством Таможенного союза и законодательством Российской Федерации о таможенном деле.

Сдающий квартиру ИП что-ли открыл?. Ересь несусветная.

А как в этом случае можно доказать, что квартира сдавалась? В моей квартире жили мои родители, пока продавали свою квартиру и делали ремонт в новой.
У нас в старой квартире год жил дальний родственник, может - мы ему комнату сдавали? Сами жили пару месяцев на квартире у сослуживца муже - без оплаты, за "присмотр за квартирой". Пока с мужем были не расписаны - я оплачивала квартиру со своей карточки, это было удобнее, чем мужу таскаться в сбербанк, оплачивать.

В административке так и есть.
Пришёл мне штраф которого я не знаю, приставы списали денег.
пообщался с юристом - презумпция виновности, бабки вернуть очень сложно и то после суда где докажешь что тебя в месте нарушения не было (выписка из больницы и пр.). Видеосъёмка с регистратора не канает - не сильно сертифицированное МВД устройство.

Сначала показалось дичью, но ведь это никогда не останавливало вышестоящие инстанции.

Сдавал родителям.
Плати налог внатури.

Там автор аффилировал к судебной практике.
Наверное, сейчас выложит решения суда.

Ну или не выложит, если все это пиздеж

Ярослав Кошелев пиздабол

При условии, что соседи с участковым были свидетелями передачи денег, именно за аренду.
....Проживание людей в квартире, не доказывает факт получения арендной платы владельцем этой недвижимости.



Это сообщение отредактировал elkimotalki - 8.11.2017 - 13:54

Завидуешь? Не надо. Не красиво

Лучше сам обзаведись квартирами и сдавай их

Эти пидоры, сука, уже достали шарить по чужим кошелькам.

Горите а в Аду, крахоборы.

А квартирку продать без вычетов - подарить родственнику и толкнуть от его имени.

Это сообщение отредактировал snake76 - 8.11.2017 - 13:59

Да ладно! Есть много видов деятельности, которые не требуют оформления ИП, соответственно не требуют уплаты НДС.

99% соседей меня знать не знают, хотя я зарегистрирована в своей квартире с 1992 года. На днях полоумная "старшая по подъезду" орала, что я по подъезду шастаю и она, вся такая крутая, меня не знает, значит я здесь не живу. Соседка снизу мне же доказывала, что пару лет назад мою квартиру снимали "какие-то две девушки", хотя мне доподлинно известно, что такого не могло быть. А участковый вообще меня в глаза никогда не видел. Все это очень условно и не может служить достоверным доказательством.

хуйня, а не статья, каким боком тут ндс и собственники жилья физ. лица?

Если уж и закрутят гайки, то проще быть ИП и платить 6% (а параллельно обналичивать юрикам на упрощенке денежку - так и налоги на ИП отбить можно)

С какой стати жильцам куда-то что-то подавать? Делать им нечего? А вообще все бред. ВО-первых, аренда, которая тут много упоминается, это между юрлицами. Между частными - найм, а не аренда. Во-вторых, нужно кому-то будет заниматься тем, что доказывать это все? Встречные дела о клевете? А то что квартиранты скажут, что друзья хозяина, такого быть не может?

Это сообщение отредактировал bizarre609 - 8.11.2017 - 14:00