Съедает инфляция: еще один источник дохода россиян обесценился!

[ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (15) « Первая ... 13 14 [15]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
512SF
10.08.2021 - 22:55
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 23.07.09
Сообщений: 1064
Сдаю в СПб однушку на Ваське, сейчас за 23, КУ отдельно. До марта 2019 сдавал ее же, за 27 (достаточно длительно), потом за 25 (аж целых 2 мес). Досталась в наследство.
 
[^]
Sadeid
10.08.2021 - 22:55
-1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 18746
Цитата (Dio575 @ 10.08.2021 - 22:45)
Цитата (Sadeid @ 10.08.2021 - 17:49)
Цитата
Давай сайт компании которое такое делает и еще в твое отсутствие.

Не давай, а давайте. Быдло невоспитанное. =)
А вообще, мне не жалко. Держите. https://www.pereezd.ru/

Слышь ну ты сначала, сам

Цитата
Мне правда похуй кто ты, откуда и как ты живёшь. Заметь, нигде не спросил как ты живёшь и где. Это ты доебался как Маклауд до кукушки.


А потом к тебе на ВЫ, ты ничего не попутал клоун ?

Почитал отзывы , по ссылке, и это при хозяевах происходит, да и вообще непонятен момент , на основании чего чужие люди входят в квартиру и выносят вещи, там доверенное лицо должно быть, тоже самое при заезде.

Обратились в компанию во время переезда. Сборщики вообще не из этой темы. Все поломали, мелкой фурнитуры нет вообще. Взяли за все 120тысяс рублей. Телевизор теперь без подставки, телескоп вообще на помойку только нести и так далее. Умоляю не обращайтесь к ним. Таких бездарей не должно быть на рынке труда!
Подробнее на Отзовик:
https://otzovik.com/review_12183257.html

Потеряли коробку с дорогими вещами. Поломали коробки. Сломали шкаф.
Заказывала Деликатный переезд два раза. Первый для перевоза вещей в коробках. Вещи перевезли быстро, грузчики вежливые. Коробок было больше 130, поставили во всех комнатах в несколько рядов до потолка, поэтому сразу проверить и пересчитать не могли. Когда стали разбирать: 1) не нашли коробку с дорогими вещами, 2) три пластиковых контейнера были раздавлены, так как на них поставили тяжелые
Второй раз перевозили мебель. Когда перевезли, один шкаф ударили об стену, отскочил верх шкафа. Грузчики вправили. Но уже когда грузчики уехали, мы обнаружили, что этот шкаф сильно шатается. Под ножку подложили толстую резину, чтобы шкаф ни на кого не упал.
На следующий день позвонили, спросили как прошел переезд и какую оценку я поставлю. Я рассказала про шкаф. В ответ мне предложили приехать и поправить шкаф, на что я конечно же согласилась.
Никто не приехал, когда я позвонила и спросила, когда же приедут, ведь сами предложили, мне сказали, что ответственности за то, что говорят операторы они не несут. Мало того, мне сказали что у меня не ровный пол, поэтому шкаф шатается (с уровнем проверила, пол идеально ровный), еще грузчики сказали что шкаф не ударяли.
Долго переписывались и переговаривали, и в итоге сказали, что так как я работу приняла сразу, расписалась, то ничего и не было. А шкаф уже после переезда я расшатала сама.
Никакой ответственности за потерянные и сломанные вещи компания на себя не берет, скажут что сами сломали и потеряли.

Подробнее на Отзовик:
https://otzovik.com/review_12084125.html

Не нравятся отзывы - не пользуйтесь. Мне прям похуй. Сами таскайте или другую ищите. У меня если какую коробку потеряют, то я могу и не заметить, ибо всё действительно ценное помещается в одну сумочку, а её я сам перевезу. У меня к ним вопросов не было, в первый день привезли коробки по количеству и размеру, которые я указал, во второй забрали полные и подписанные. На новом месте расставили там, где подписано. Носки не разбили, тостер не украли, фильтр для увлажнителя воздуха не потеряли.
 
[^]
HerMayor
10.08.2021 - 22:56
0
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.04.19
Сообщений: 3759
Цитата (shaptmos @ 09.08.2021 - 22:00)
жителям Инты расскажите про "дорожает со временем".
у нас власти уже не знают, как не дать рынку жилья обвалиться - и материнский капитал ввели, и льготную ипотеку, и торпедируются программы по строительству социального жилья для найма. только вечно стимулировать не получится. а что потом будет...
вон ваш идейный соратник тоже задвигал, мол, через 5 лет в Подмосковье квартиры по 15 миллионов будут ценой, мол, цены растут. правда не смог объяснить, кто эти квартиры покупать будет.
*а по поводу стоимости, 10 лямов арендуемая тобой хата стоит сейчас, в 2019 она стоила 8. смекаешь?*
если в 2019 продали бы хату за 8 лямов и вложили бы в акции Эппл, то сейчас бы было 24 ляма. смекаешь?

А если у бабки был бы хуй, она была бы дедом

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
HerMayor
10.08.2021 - 23:03
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 3.04.19
Сообщений: 3759
Цитата (Шмурзик @ 10.08.2021 - 20:48)
Чет я все равно не понимаю. Ну экономит кто то 30-40 тыщ, в тумбочку кладет. За 10 лет набежит4-5 лямов. Квартиру все равно не купишь.
А учитывая что за это время он за съем кому то 4-5 лямов отдал получается 9-10 лямов. Уже можно смотреть.
Или я че не понимаю. За 20 лет съема можно накопить на квартиру, Но за эти 20 лет ты отдал деньгами еще одну квартиру

Так ты и ипотеку берешь, одну квартиру себе и еще одну банку)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
fursa
10.08.2021 - 23:21
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 8.06.09
Сообщений: 681
Цитата (Sadeid @ 10.08.2021 - 10:34)
Цитата (advokat999 @ 10.08.2021 - 02:24)
Цитата (Атскокотстенки @ 09.08.2021 - 21:46)
Как уже написали, через полгода ковид отменят, мигранты вернутся (а они вернутся, т.к. без них в Москве, как без рук) и стоимость аренды скаканет вверх.

а по поводу стоимости, 10 лямов арендуемая тобой хата стоит сейчас, в 2019 она стоила 8. смекаешь?

Ты не путаешь "хочу продать" с реальностью? Такие продавцы на циане годами продают.
А с учётом нынешних ипотечников, которые подняли цену на квадрат до полутора раз... всех ждёт большое разочарование.
В части мигрантов - реальные доходы падают у большинства. С чего это цена аренды вырастет, если всё равно больше не смогут платить?)

Число квартир с обременением (читайте с ипотекой), выставленных на продажу, выросло на 20%. Цитирую: "С учетом ажиотажного спроса на ипотечные займы в прошлом году, доля объектов с ограничением, выставляемых на продажу, продолжит расти. До конца года доля квартир с обременением вырастет до 25%, спрогнозировал Алексей Панов.". Пруф.
Каждая четвёртая квартира продаётся ипотечником. И эти люди учат меня жить. Для меня направление стада всегда противоположно моему. Я так определяю верность курса жизни. Когда стадо поскакало на спинерами - я смеялся. Сейчас выйди со спинером на улицу, насмеши людей. А ведь ещё и пяти лет не прошло, считайте вчера было. Когда все рванули в 2014 году покупать баксы по 90 рублей и очереди стояли в банках, а обменники трёхзначные вывески заказывали, я продал всю валюту. Столько сколько тогда доллар больше никогда не стоил. Когда всё стадо рвануло за льготной ипотекой, я понял, что пизда рынку недвижимости, сейчас все ипотечники воют, потому что с работой жопа, с ремонтом жопа, вся их жизнь одна большая жопа. Но упорно все лезут учить меня жизни. Тут вон умственно-отсталая нищета мне в упрёк ставит, что я билеты заранее почти бесплатно беру, мол тот у кого деньги есть так не делает. Нет, дорогие, тот у кого они есть, именно так и делает. На все деньги живут как раз только те, кому считать нечего, ибо за душой ни гроша.
Пы.Сы. Европа будет когда пускать будут. Будет много Европы. А пока я ещё в России не всё посмотрел, потом некогда будет, так что через три дня я снова улетаю, и да, снова по 1000 рублей среди миллионеров, купивших билеты за сутки до вылета по 15000, не то что я, нищеброд. =) И на следующей неделе я снова на море. На то, которое мне в августе больше нравится, чем чёрное. На чёрное я тоже полечу, когда ссанина там закончится и табуны свалят. А в сентябре будет Эгейское или Средиземное, я пока выбираю варианты, есть ещё вариант не на море и он тоже интересный. Но вы там держитесь, исправно ипотеку платите, всего ж шесть процентов. =) Годам к семидесяти зато скажете, что у вас своя. Если доживёте. А пока вы снимаете квартиру у банка и она такая же Ваша, как жена без вас на отдыхе в Турции - только по бумажкам, которые вы оплачиваете. =)

Есть такой тип людей- инвесторы в квартиры ...Покупают на ранней стадии продают через 6-12 месяцев. В прошлом году те кто с мозгом поняли что квартиры подорожают и очень нехило сразу после обьявления льготной ипокеки многие из таких людей вложились в ликвидные проекты, а некоторые инвестируют с помощью.... да да , той самой ипотеки и сейчас выставили на продажу. Большинство квартир -это квартиры инвесторов через ипотеку. Но ты же умный сам все это должен был знать.
 
[^]
Sadeid
10.08.2021 - 23:36
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 1.08.17
Сообщений: 18746
Цитата (fursa @ 10.08.2021 - 23:21)
Цитата (Sadeid @ 10.08.2021 - 10:34)
Цитата (advokat999 @ 10.08.2021 - 02:24)
Цитата (Атскокотстенки @ 09.08.2021 - 21:46)
Как уже написали, через полгода ковид отменят, мигранты вернутся (а они вернутся, т.к. без них в Москве, как без рук) и стоимость аренды скаканет вверх.

а по поводу стоимости, 10 лямов арендуемая тобой хата стоит сейчас, в 2019 она стоила 8. смекаешь?

Ты не путаешь "хочу продать" с реальностью? Такие продавцы на циане годами продают.
А с учётом нынешних ипотечников, которые подняли цену на квадрат до полутора раз... всех ждёт большое разочарование.
В части мигрантов - реальные доходы падают у большинства. С чего это цена аренды вырастет, если всё равно больше не смогут платить?)

Число квартир с обременением (читайте с ипотекой), выставленных на продажу, выросло на 20%. Цитирую: "С учетом ажиотажного спроса на ипотечные займы в прошлом году, доля объектов с ограничением, выставляемых на продажу, продолжит расти. До конца года доля квартир с обременением вырастет до 25%, спрогнозировал Алексей Панов.". Пруф.
Каждая четвёртая квартира продаётся ипотечником. И эти люди учат меня жить. Для меня направление стада всегда противоположно моему. Я так определяю верность курса жизни. Когда стадо поскакало на спинерами - я смеялся. Сейчас выйди со спинером на улицу, насмеши людей. А ведь ещё и пяти лет не прошло, считайте вчера было. Когда все рванули в 2014 году покупать баксы по 90 рублей и очереди стояли в банках, а обменники трёхзначные вывески заказывали, я продал всю валюту. Столько сколько тогда доллар больше никогда не стоил. Когда всё стадо рвануло за льготной ипотекой, я понял, что пизда рынку недвижимости, сейчас все ипотечники воют, потому что с работой жопа, с ремонтом жопа, вся их жизнь одна большая жопа. Но упорно все лезут учить меня жизни. Тут вон умственно-отсталая нищета мне в упрёк ставит, что я билеты заранее почти бесплатно беру, мол тот у кого деньги есть так не делает. Нет, дорогие, тот у кого они есть, именно так и делает. На все деньги живут как раз только те, кому считать нечего, ибо за душой ни гроша.
Пы.Сы. Европа будет когда пускать будут. Будет много Европы. А пока я ещё в России не всё посмотрел, потом некогда будет, так что через три дня я снова улетаю, и да, снова по 1000 рублей среди миллионеров, купивших билеты за сутки до вылета по 15000, не то что я, нищеброд. =) И на следующей неделе я снова на море. На то, которое мне в августе больше нравится, чем чёрное. На чёрное я тоже полечу, когда ссанина там закончится и табуны свалят. А в сентябре будет Эгейское или Средиземное, я пока выбираю варианты, есть ещё вариант не на море и он тоже интересный. Но вы там держитесь, исправно ипотеку платите, всего ж шесть процентов. =) Годам к семидесяти зато скажете, что у вас своя. Если доживёте. А пока вы снимаете квартиру у банка и она такая же Ваша, как жена без вас на отдыхе в Турции - только по бумажкам, которые вы оплачиваете. =)

Есть такой тип людей- инвесторы в квартиры ...Покупают на ранней стадии продают через 6-12 месяцев. В прошлом году те кто с мозгом поняли что квартиры подорожают и очень нехило сразу после обьявления льготной ипокеки многие из таких людей вложились в ликвидные проекты, а некоторые инвестируют с помощью.... да да , той самой ипотеки и сейчас выставили на продажу. Большинство квартир -это квартиры инвесторов через ипотеку. Но ты же умный сам все это должен был знать.

Пусть инвестируют. Я тут при чём? Может я моркови закупил или ДСП вагон? =) Вы можете хоть трусы на лосины надевать как супермен - это не значит, что я тоже должен за вами повторять. Делайте что хотите.
 
[^]
UmnicK123
11.08.2021 - 00:06
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 13.08.17
Сообщений: 225
Выросла цена на недвижимость - значит будут меньше теперь её покупать/арендовать , т.к доходы населения не думаю , что на столько подросли . Скорее всего, предложение покупки/аренды по выросшей цене превысит спрос. Захотите продать /сдать - придется скидывать цену .
 
[^]
pr0fanSPb
11.08.2021 - 00:12
3
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.08.20
Сообщений: 560
Цитата (Amok555 @ 10.08.2021 - 17:59)
Ну почему-же просирать? Я знаю одного очень финансово грамотного человека, он именно снимал жилье, аргументируя это тем, что не дурак платить 17 лямов за хату, которую может снять за 3% годовых в то время, когда на эти 17 лямов он может получить процент гораздо больший. Да, деньги на квартиру, эти 17 лямов у него на тот момент в кармане были и квартиру в итоге он купил и деньги те сохранил, неплохо заработав.

Вы поймите наконец, что сотрудничество бывает взаимовыгодным. Иногда лучше сейчас отдать немного, а не полную стоимость, а на остатке - заработать. Капитал умеет приносить деньги.

Так кагбы 7 лет прошло. Собственник стал богаче. Что получил арендатор? Нихера. Он под эти 30к в месяц могбы взять ипотеку 7 лет назад? Наверно мог. И было бы у него 4 стены.
Так он ещё и рассказывает что снимает ниже рынка) а завтра поднимут/продадут. Че он делать будет? Он поедет на свои 23 метра в полном составе.
А про капитал умеет приносить деньги. Ну это же наверно не для всех. Комуто деньги липнут а к комуто нет.

На верху там ещё один отписался про налоги и ремонт каждые 5 лет) совсем того чтоли)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
pr0fanSPb
11.08.2021 - 00:38
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.08.20
Сообщений: 560
Цитата (relanium84 @ 10.08.2021 - 20:27)
Эфиопия Янино не мое.

те же квадраты, но в адекватном спальнике стоят других денег, о чем тот тролль и разъяснял. и математика там будет уже другая.

Ты хочешь сказать что за ежемесячный платеж уже ничего не взять толкового?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Сиськин
11.08.2021 - 05:07
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.07.18
Сообщений: 2522
Цитата (smyakus @ 09.08.2021 - 21:23)
Доходность от чего расчитывается то? От стоимости квартиры деленное на ежемесячную аренду? А ничего, что квартиру можно продать потом дороже? Я вот квартиру купил в 2019 за 1,9 млн. Сейчас она стоит более 3-х.

Авто ты мог в 19 купить за 700 000 а щас будет 1800 000

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
gren00
11.08.2021 - 08:58
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.02.14
Сообщений: 7470
Цитата (nepro100 @ 10.08.2021 - 22:09)
Откуда мне знать? Ты действительно такой тугой? Мы сейчас говорим про Москву и неужели так тяжело ради интереса посчитать размер ипотеки. Я сейчас снимаю в Одинцово за 23 тыс. Потому что до работы 15 мин. Эта хата стоит 7.5 млн. Если ее брать в ипотеку на 25 лет платёж выёдет около 65000 плюс что немаловажно, первоначальный взнос. Разница очевидна мне кажется.

Это сейчас она так стоит. До этого такие хаты стоили 4-4,5.
С первоначалкой в 500 тыс ипотека обошлась тысяч в 35.
Но никто тебе не мешает погашать частями досрочно твоми деньгами, которые "ты кладешь в тумбочку".
И это твоя квартира. Делай в ней, что хочешь. Хочешь, гвоздь забей, хочешь наложи посреди кухни.
Захотел переехать, обмен или продал и купил другую.

На твоем месте на 23 тыс долго расчитывать на стоит. Аренда подтянется за стоимостью.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Partizanchik
11.08.2021 - 09:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.11.13
Сообщений: 1818
Цитата (pr0fanSPb @ 11.08.2021 - 00:12)
Так кагбы 7 лет прошло. Собственник стал богаче. Что получил арендатор? Нихера.

вот такой вот я неправильный Робин Гуд))
 
[^]
Nike1977
11.08.2021 - 09:44
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 30.10.18
Сообщений: 1236
Цитата (Hexuss @ 9.08.2021 - 22:24)
Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 22:05)
Цитата (Hexuss @ 9.08.2021 - 22:01)
зато с банка бабки в момент улетучатся приставам и всякой хуйне с судебными приказами

Эти же приставы Вас с ипотечной хаты точно так же выселят с голой жопой на мороз. Разница лишь в том, что тот кого приставы могут даже в теории прижучить - бабки в банке не хранит и перекантуется за наличку, или пользуясь чужой картой, а вот ипотечник жопу-то отморозит. =)

скажем так, я лично до ипотеки еще не опустился
платить дяде 3 квартиры в течении 20 лет - ну его нахер
у нас в Орене за 10тр можно снять однушку или мелкую студию со всеми удобствами
я живу с девочкой и общим ребенком в общей хате и еще снимаю хату для себя как место отдыха и мастерскую
причем я плачу 10тр и счетчики у меня безлимит в пределах разумного
по мне лучше платить 10тр за съемную, чем 25-30тр больше 20 лет хз кому?
в 60 лет своя хата уже нахер не нужна будет, потянет за город на дачу

нам препод сказал - у буржуев вообще плохим тоном считается иметь жилье в собственности
это очень дорого и сильно привязывает к месту, только если наследство не перепало
намного удобнее и дешевле жилье снимать где и какое захочешь
думаете буржуи умеющие считать деньги настолько дураки? Что даже с их процентами они не лезут в ипотеку

Буржуям пенсии позволяют хаты снимать, а нашитпенсы на что будут хату снимать?
 
[^]
relanium84
11.08.2021 - 09:52
1
Статус: Offline


Смерть человекам!

Регистрация: 2.07.15
Сообщений: 4412
Цитата (pr0fanSPb @ 11.08.2021 - 00:38)
Цитата (relanium84 @ 10.08.2021 - 20:27)
Эфиопия Янино не мое.

те же квадраты, но в адекватном спальнике стоят других денег, о чем тот тролль и разъяснял. и математика там будет уже другая.

Ты хочешь сказать что за ежемесячный платеж уже ничего не взять толкового?

я говорю, что лучше снимать в обжитом спальнике, чем покупать новостройку в ебенях и мучаться ежедневно с транспортом. а еще лучше, если у тебя есть деньги на покупку в том обжитом спальнике, но тут не это обсуждали.
 
[^]
Шмурзик
11.08.2021 - 10:02
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.05.15
Сообщений: 2606
Цитата (HerMayor @ 10.08.2021 - 23:03)
Цитата (Шмурзик @ 10.08.2021 - 20:48)
Чет я все равно не понимаю. Ну экономит кто то 30-40 тыщ,  в тумбочку кладет. За 10 лет набежит4-5 лямов. Квартиру все равно не купишь.
А учитывая что за это время он за съем кому то 4-5 лямов отдал получается 9-10 лямов. Уже можно смотреть.
Или я че не понимаю. За 20 лет съема можно накопить на квартиру,  Но за эти 20 лет ты отдал деньгами еще одну квартиру

Так ты и ипотеку берешь, одну квартиру себе и еще одну банку)

Долбоебов единицы, которые платят минимальный ежемесячный платеж годами. Какие то странные у вас представления об ипотечниках. Ну если кому то для самоуспокоения норм, то пусть так и будет.
 
[^]
Kapues
11.08.2021 - 10:09
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.04.11
Сообщений: 7690
Я как-то раз в очередном квартиросраче сидел, считал. Получилось, что где-то с 2010 г. удорожание квартир было в рамках инфляции в среднем. Сейчас из-за ипотечных программ с субсидиями цены разогнали, но после окончания рынок будет в стагнации года три, что компенсирует этот рывок.

Итого получается невыгодно владеть своей квартирой, а выгодно инвестировать эти деньги. Если квартира обычной площади. Потому что большие квартиры (100+ квадратов) на вторичке относительно мелких в просадке всегда.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
губерБарнео
11.08.2021 - 10:49
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.12.16
Сообщений: 7218
Не понимаю, как может дорожать недвижимость при снижении доходов населения, высокой смертности и при этом строительство продолжается. Или это имеется ввиду кратковременный скачок? В долларах недвижимость подешевела и продолжает дешеветь. Сам сдаю квартиру. Не продаю, так как жена одна в своем доме жить не сможет если что. А так бы продал, купил доллары, уволился с работы и дожидался пенсии проедая хату.
 
[^]
prepodobnyi
11.08.2021 - 12:47
-4
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.07.14
Сообщений: 1977
Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:53)
Цитата (Атскокотстенки @ 9.08.2021 - 21:46)
Цитата (Sadeid @ 9.08.2021 - 21:39)
Цитата (coolgate @ 9.08.2021 - 21:25)
подъем цен решит проблему

У меня владелица заикнулась про подъем цены. Я посмеялся и предложил ей посмотреть рынок аренды. А там пиздец. Кто просел по доходам - свалили со съемных в свои ебеня и по родственникам/старым домам, кто не просел - набрали льготной ипотеки и тоже свалили со съемных. Квартиры годами висят на циане в хуй никому не тарахтевшие.
Ну и для понимания. Съем моего бабушатника в 2009 года обходился в 28 000 рублей. Сейчас за 28 000 рублей предложения на рынке как говна за баней, ещё и в жопу пцелуют, и кровать купят на которую пальцем покажешь, ибо объебались арендадатели и с таджиками, и со студентами из-за удалёнки. Стоимость квартиры, которую я сейчас арендую 10+ миллионов. Ну и нахер мне её покупать, если за эти бабки её снимать можно 30 лет, даже без учёта процентов по депозиту, если эти деньги в банк положить, и процентов ипотеки, страховок, рисков потери работы, просадки доходов и прочего, если в ипотеку лезть?

Как уже написали, через полгода ковид отменят, мигранты вернутся (а они вернутся, т.к. без них в Москве, как без рук) и стоимость аренды скаканет вверх.

а по поводу стоимости, 10 лямов арендуемая тобой хата стоит сейчас, в 2019 она стоила 8. смекаешь?

Я выше уже ответил человеку. А пока я живу как человек, не экономлю, летаю десятки раз в год, море вижу до 10 раз в год, какое захочу. езжу на машинах стоимостью миллионы, посещаю театры, живу там, где мне нравится, хожу по ресторанам, посещаю спектакли любимых артистов на лучших местах и при этому у меня в тумбочку свободных денег падает больше, чем уходит в месяц. Не учите меня жить, я и без вас вполне учёный. К моменту когда ипотечники выплатят свою льготную ипотеку и их наконец задушат их правнуки за однокомнатный бабушатник в Москве, я уже давно просто на накопления куплю себе двухэтажную избушку в какой-нибудь мордовской деревне, буду жить на проценты от вкладов и дивиденды, а жены этих ипотечников будут ко мне ходить на поебушки. Хотя почему будут, уже ходят, им с красивым, здоровым, интересным мужчиной интереснее, чем с заёбанным ипотечником, который того гляди сдохнет, таская весь доход банку.

Сильно ответил,аж заминусили тебя от обиды наверное) lol.gif
 
[^]
ourlive
11.08.2021 - 12:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.10.18
Сообщений: 1367
Цитата (512SF @ 10.08.2021 - 22:55)
Сдаю в СПб однушку на Ваське, сейчас за 23, КУ отдельно. До марта 2019 сдавал ее же, за 27 (достаточно длительно), потом за 25 (аж целых 2 мес). Досталась в наследство.

23 дорого чот, место щас ваще не решает, даже наличие ремонта цену особо не задирает. Не, есть упоротые и арендаторы и арендодатели которые друг друга находят. Но годно сдавать только наследные и можно щас. Тот же циан цены помнит и за хаты сдающиеся очень давно можно увидеть как аренда просела. А скоро арендодателей ещё и трясти начнут, понастроили всяких апартаментов массово. Так что декларацию заполнять тренируйся, для прикрытия жопы бумажки нужны.
 
[^]
dirmor
12.08.2021 - 09:41
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.01.14
Сообщений: 11353
Цитата (BigAss @ 10.08.2021 - 15:58)
Бред какой-то. Что значит квартира окупится? Ей не надо окупаться, она и так моя. Могу продать в любое время. Это же не крымский мост и не платная дорога.
Пример для тупого автора. Я купил квартиру в Балашихе за 2.5млн. Ремонт + мебель б.у. - около 300тр. Сдавал 5 лет по 20тр - 1.2млн. Продал за 3.5млн. Итого в плюсе 1.9млн за 5 лет.

ты купил квартиру допустим в августе 2016 года за 42 238$ по курсу 66,29

через 5 лет продал квартиру за 3,5 в августе 2021 года и получил 47 297 долларов

за 5 лет ты заработал 5 тысяч долларов! т.е. примерно по 83$ в месяц ты зарабатывал вложив единомоментно 42 тысячи или 996 долларов в год, что примерно равно 2,3% годовых....

сейчас за 3,5 ты уже не сможешь купить квартиру в Балашихе равнозначную, а это значит ты потерял в деньгах, а не заработал.

это я не говорю про то сколько ты потратил на ремонт за 5 лет владения, сколько ты заплатил за коммуналку, и сколько ты заплатил в процессе продажи.

ты всё ещё держишь в руках калькулятор? shum_lol.gif
 
[^]
upir
12.08.2021 - 12:11
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.11.12
Сообщений: 4721
DilanMcKey
Цитата
Он, вроде, в Москве живет. Снимает точнее. Разница, что он платит 40-50 за хорошую однушку у метро. Если ипотека, то первое-первоначальный взнос 700-1млн. Второе, эта же однушка у метро не будет стоить 50 по ипотеке в месяц, а будет 70-80. За 50 будет квартира в мытищах/королеве/пушкино. Значит вонючие электрички, забитые автобусы и подъем в 5-30 утра. Логика у него есть. Другое дело, что съем семейным уже сложнее подходит.


Небольшие поправки, ибо живу в Мытищах, приобрел хатку в Пушкино, могу на своем опыте конъюнктуру цен назвать.

Езда из Мытищ до Цветного бульвара, где находится рабочее место, занимает около часа. В автобусе до метро еду сидя, хотя согласен с тем, что выйду на полчаса позже - придётся висеть на поручне между телами и ехать из-за пробки на полчаса дольше. Правильно надо согласовывать с работодателем свой рабочий график.

В Пушкино ипотченый платеж за двухкомнатную квартиру - 28 косарей в месяц. График придется пересогласовывать, либо вставать на минут 20 раньше, либо - собираться с вечера, а то есть у меня такая слабость - вату с утра покатать.

У коллеги в Москве где-то на проспекте Вернадского ипотечный платеж - чуть больше 35 тысяч, тоже за двушку, но там у них был серьёзный первоначальный взнос, 2 квартиры продали в Сибири.

Sadeid
Цитата
Снимая абсолютно равноценную квартиру за 28000, со счётчиками пусть будет 29000 для ровного счёта


Все-таки, присоединяюсь к мнению Дио, что ты звездун-теоретик: в Москве и области у тебя 1000 в месяц по счетчикам вряд ли получится, если ты только электричеством не пользуешься от слова совсем, моешься раз в неделю, а какаешь для экономии на работе.

Это сообщение отредактировал upir - 12.08.2021 - 12:17
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 33702
0 Пользователей:
Страницы: (15) « Первая ... 13 14 [15]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх