В правительстве заявили о тяжёлой ситуации у российских застройщиков

Когда-то строило государство, а теперь - это мошеннический "пизднес".

Правительство тяжелая ситуация у большинства пенсионеров ни разу не ебет?

Цитата (sergey0303 @ 18.05.2026 - 10:42)

Они не могут снизить цены, это все построено в кредит, а банки снижать проценты по кредитам никогда не будут. Самое интересное, что жилплощадь кредитуется 2 раза, один раз берет кредит застройщик, второй раз собственник помещения, охуенно же для банка?

Так наверное логично скинуть цену и по бырому распродать говнометры, чем платить проценты банку ожидая клиентов?
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может они и рады бы снизить цены. Но как?
Видели коррупционные дела, где у судей и депутатов по сотням объектов недвижимости? Они их не покупали. Это откаты от застройщиков.
Лет 10 назад брали 5-10 квартир на дом. В последнее время берут подъездами.
Естественно, это все в цене сидит

Торговаться с ними нужно и можно. При желании в нынешние времена около 20% можно скинуть с цены. За наличку еще больше
Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну так а куда строили, у нас в городе в каждой дырке, жилой комплекс. вроде народа не рождается так много.
Это сообщение отредактировал UFO32 - 18 мая 2026 в 21:49

Пусть идут на куй застройщики. Ездил по стране, жил в снятых новых студиях. Это просто позор. Дома из черт пойми чего, отделка на отъебись. Да, пока они новые еще как то выглядят. Но через лет 20 это будут трущобы пропитанные вонью жильцов, с покоцанными полами, уставшим гипсокартоном и в рот выепаными лифтами. Это будет гетто в натуральном смысле слова. А пипл прет в города отдавая банкам деньги можно сказать последние. Ладно в Москве просят за однушку больше 10 лямов ? Но в засратой азиатами Астрахани 6-7 лямов? Что они там курят?

льготная ипотека и так раскрутила цену на новостройки что щас вторичка с реальными ценами процентов на 20% ниже....Застройщики охуели.

Цитата (ДЖОНик @ 18 мая 2026 в 10:44)

Смотрел в феврале , кажется, сюжет местного канала ТВК . Так вот , по их данным 58% квартир в новостройках не проданы. А цены только вверх. Парадокс. А говорили, что рынок регулирует.

Смотря где, в хороших местах продано подчистую, муравейники с видом на промзону и 3 дня на оленях до метро-да, такое не продается.

Тут скорее проблема в ростовщиках. Тех у кого застройщики берут деньги на строительство.

Да им просто денег отсыпай лям за лямом, расходов меньше будет.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Раньше крепостные у помещиков землю выкупали, горбатясь на них всю оставшуюся жизнь.
Сейчас тоже самое - своим горбом не заработаешь на хату, только в ебейший кредит на 20-30 лет.
Сочувствую молодёжи.
К лицо нетрадиционной ориентацииам-застройщикам сочуствия нет. Горите пламенем, с вашими ценами.

Значительная часть страны зарабатывала на схеме: квартиру продали - две в долевке взяли! Две продали- четыре взяли… а потом оказывается что с подъезда процентов 40 только реально живущих людей, которые на инвесторы, с просто приобрели жилье для себя! У меня в доме такая живет. В одной квартире сама, а в четырех квартирах квартиранты, а еще несколько перепродала. Бизнес х..ли 🤷‍♂️

Цитата (vilkin07 @ 18 мая 2026 в 21:31)

льготная ипотека и так раскрутила цену на новостройки что щас вторичка с реальными ценами процентов на 20% ниже....Застройщики охуели.

ну раскрутили не они, а бабки которые отдают деньги мошенникам.
ну и прочие всратые законы.

Цитата (sbiv @ 18 мая 2026 в 15:10)

Цитата (uvar52 @ 18 мая 2026 в 13:20) Сын мой в этот блудняк влез, купили на стадии строительства 3-ку. Сдача в 4-ом квартале 2026г. Всякая хуйня в башку лезет-кинут или нет, х.з. Пока строят вроде, копошатся там чё то. Сдадут. Но задержат. Всем кто в эту схему вписывается рекомендую сразу задержку до полугода закладывать в бизнес-план. У меня на мои квартиры пока статистика была такая. Вместо 1 марта - 11 июня Вместо 15 марта - 20 мая Вместо 1 сентября - 17 декабря.

Лично я готов как раз к такому сроку, т.е. задержке на полгода. Хотя сын со снохой более оптимистичны, но я не поддерживаю их оптимизм. С другой стороны один хер некуда деваться.

Цитата (Natfil @ 18 мая 2026 в 10:44)

А кто эту самую ситуацию законодательно продвигал многие годы он ничего не сказал? И да, в цене м2 примерно 40% это ПРИБЫЛЬ банка а не застройщика. Спасибо дяде Диме, что во время своего правления пропихнул эти банковские хотелки. Кстати это тогда тоже подавалось как "защита граждан от недостроев". В итоге ситуация не изменилась, а банки получают прибыль х2.

Еврей, (по большому счету ), еврея - не обманет.

Цитата (Котятко @ 18 мая 2026 в 09:45)

Банкротства будут?

Они уже есть) и не только застройщики. Сразу за ними летят банки. Про всяких металургов,машиностроителей и угольщиков не говорю,там уже год хана. Просто скрывают.

А вот интересно, эти бляди завезли мильионы лиц неопределенной национальности, которые кормились с этих строек, а теперь эти лица неопределенной национальности с чего будут кормиться, сбандитизма ???

антисоветский путинский режим заложил под Россию мину ЭТНИЧЕСКОЙ войны.

Цитата (Natfil @ 18.05.2026 - 10:44)

А кто эту самую ситуацию законодательно продвигал многие годы он ничего не сказал? И да, в цене м2 примерно 40% это ПРИБЫЛЬ банка а не застройщика. Спасибо дяде Диме, что во время своего правления пропихнул эти банковские хотелки. Кстати это тогда тоже подавалось как "защита граждан от недостроев". В итоге ситуация не изменилась, а банки получают прибыль х2.

Свете спасибо тоже. Даже больше, чем Диме.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (instinkt12 @ 18 мая 2026 в 09:18)

Цитата (DmitrievDM @ 18 мая 2026 в 10:50) Стоят два дома в Копейске рядышком. Один 2017 года сдачи, второй 2025. В первом полуторку 37кв.м. стоила 1,19 млн перед сдачей (2016) и через 4 года (2020) она опять стоила те же 1,19 млн. А в новом доме полуторка 35 кв.м. стоит 4,5млн... (при чем с неостеклёнными лоджиями, в отличии от старого дома) Вопрос - точно застройщики исчерпали резервы? Или у них совесть просто совсем кончилась? Если они(застройщики) перестанут строить, то обвалится рынок жилищного строительства который является системообразующим сектором экономики. Обвал потянет за собой каскадом металлургию, цемент и стройматериалы, банковский сектор, лесозаготовки, ЖКХ, энергетику, транспорт логистику, рынок труда в том числе низкоквалифицированного и т.д. . Да там такой ебейший пиздец будет, просядет все, кроме цен на кв метры жилья конечно. И тут не сами застройщики виноваты, они конечно те еще пидарасы, а сама гнилая экономическая модель государства. Поверь если бы они (власть) хотели сделать цену на жилье доступной, то очень легко бы это сделали подняв налоговую ставку на владение жильем сверх необходимой нормы что бы рантье пососали хуйцов. Только если так сделать то куда тогда судьи, депутаты, прокуроры, товарищи полковники будут вкладывать спизженное бабло? Нельзя же допустить что бы его выводили зарубеж.

Так может рассуждать только бездельник у которого нет собственности.

Расскажите этому товарищу, что сейчас массово начнет (уже начало) умирать поколение 50 и 60-х годов, и на рынок выбросится пара-тройка миллионов "хрущёвок", и еще в пару заселятся дети и внуки, коим ипотека уже будет ни к чему. Что, "экономика", построенная на банках, паразитировавших на потоках экспорт-импорт ресурсов, того? Ну и замечательно. Не в застройщиках дело-то, они, застройщики, банки (моя прелесть) на дно утянут, а кроме банков и нет ничего "системообразующего". Экономика банков - экономика кризисов, ничему опыт США не учит.
ps. имею некоторое непрямое отношение к оценке качества новостроя - никогда в этом, даже полученном бесплатно, жить не стану.
Это сообщение отредактировал Losyk - 19 мая 2026 в 00:38

Тут недавно в телеграмм канале увидел бабу у которой 13 ипотек))) даже брокер уху ела
Это сообщение отредактировал Vageor - 19 мая 2026 в 00:39

Цитата (karasim @ 18 мая 2026 в 10:40)

Нужно срочно утиль сбор на новостройки)))

капремонт на недостройки

Может застройщикам строит распродать нераспроданные 60% площадей по нормальной а не задутой в два раза цене?

Цитата (karasim @ 18 мая 2026 в 10:40)

Нужно срочно утиль сбор на новостройки)))

Так есть уже! Капремонт называется.

Цитата (MOJLOT @ 18 мая 2026 в 14:30)

Чушь собачья, в Уфе стройки идут 7 мильными шагами. Та где никогда не думал что будет говносвечка, уже забор ставят. Всё у них в шоколаде

Не показатель, в Уфу переехать с условной деревни или малого города - кому достижение, а кому и понт (вы же понимаете, о чём я?). Плюсом в Башкирии вымирание деревни началось чуть позже и шло более медленным темпом, и только вот недавно началась заметная и массовая миграция из сел в (районные, окружные) города, или, минуя этот промежуточный этап, сразу в Уфу. Нет. она и до этого была, но в последние годы... Рост в Уфе - снижение в остальной Башкирии. Просто в Башкирии много вполне еще живых и жилых деревень, где рождаемость традиционно выше среднестатистической. И малых городов, откуда можно переехать в Уфу. Все-таки население в (условные) 4 млн человек - есть кому в вашу Уфу переезжать. Я как-то с вашего южного бельского моста ушел в какой-то район Уфы, случайно, поворот пропустил, так там эти "свечки", влепленные в старую застройку, прямо давят... про транспортную логистику вообще умолчу. Жил бы - продал бы автомобиль. Но жить там я бы никогда не стал. Да и отсюда, где живу, скоро уеду. Той Башкирии, в которой мне нравилось жить, уже нет. Года с 2018, если Вы понимаете, о чем я.
Это сообщение отредактировал Losyk - 19 мая 2026 в 01:13