Ипотечникам читать обязательно


Страницы: (17) 1 [2] 3 4 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Roho

15.02.2019 - 09:48

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 13.07.12
Сообщений: 270

Цитата (CЛОН @ 15.02.2019 - 09:06)

В такие моменты меня пробирало не по-детски, и я говорил себе, что ни за что не ввяжусь в эту авантюру.

Для большинства людей со средней зарплатой, которым не повезло с наследством - ипотека единственный способ купить жильё. Сам ввязался, другого способа нет... Копить с такой инфляцией нереально, мыкаться всю жизнь по съёмным хатам тоже перспектива не очень.

[^]

~~Drakonych~~

15.02.2019 - 09:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.17
Сообщений: 4167

Цитата (mad81 @ 15.02.2019 - 09:19)

А у тебя судя по размышлениям из последних жил платежи, оттуда и панические настроения. К сожалению очень многие наши граждане не умеют правильно планировать свои финансы ((((

+ много! Почему-то народ считает, что ипотеку потянет почти любой, надо только "чуть поднапрячься". А вариант, что она вообще не по карману, как, например, большинству французов, вообще не рассматривают

[^]

slikrick	15.02.2019 - 09:53 [ показать ] 7
Статус: Offline Балагур Регистрация: 5.09.11 Сообщений: 811	Брал в 2014 году 4,5 ляма черед три года все отдал. Поставил цель рассчитаться за три года и получилось. Но у меня свой небольшой бизнес. Если бы сидел на ЗП, то до сих пор был бы должен.
	[^]

darkRZN

15.02.2019 - 09:55

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 21.07.09
Сообщений: 451

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Я раньше жил в съемной хате, теперь в ипотечной. Хз, платеж в месяц на 2 т.р. больше, но это не сильно заметно. За то через 9 лет у меня будет моя личная хата.
Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

А какая к черту разница?
Что все так в этот срок упираются.
Ежемесячно ипотечник платит проценты, которые накапали за прошедший месяц.
Что это за легенды в массах о какой-то "уплате вперед"?
И тут без разницы какой срок если ты можешь удобно гасить досрочно.
Если не можешь, то тоже разницы нет.
Если можешь, но не удобно (только в полнолуние 20 числа четного месяца не високосного года), тогда да, срок костить удобнее.

Это сообщение отредактировал darkRZN - 15.02.2019 - 09:55

[^]

darkRZN

15.02.2019 - 09:57

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 21.07.09
Сообщений: 451

Цитата (агроном55 @ 15.02.2019 - 09:45)

Цитата (Dmi3y55 @ 15.02.2019 - 09:39)

А я вчера закладную из банка забрал))))
Брал на 15 а закрыл в итоге за 11
Из плохого-постоянная морально психологическая нагрузка что если случись что-семья на улице фактически

В остальном просто надо свыкнуться с мыслью твой доход это X минус ипотека

Совет-на начальном этапе экономик по максимуму и гасите основной долг
Даже 10000₽ вкинутые на начальном этапе-это дикая экономия денег на всей дистанции ипотеки

Когда 50/50 станет (тело кредита/%) тогда уже можно и расслабиться

Удачи, хвост пистолетом и у вас настанем счастливый день как у меня вчера)))

в первый год вкинул 60 тыс.досрочно,с калыма-сразу на 14 месяцев сократил.280 тыс.н процентах съэкономил.

Ты сэкономил в бумажках пока. Если бы платеж уменьшил и дельту на ежемесячное досрочное погашение пустил - тот же эффект был бы. Только риск не иметь достаточно на очередной платеж по причине больничного был бы меньше.

[^]

КотЗабегот	15.02.2019 - 09:59 [ показать ] 10
Статус: Offline Приколист Регистрация: 18.10.16 Сообщений: 392	Лично мне пох. Платим уже 7 лет. Ещё 3 осталось. Кажется... Или 2.5. Взяли и платим. Не ждали,не думали. НАДО! Мне сейчас 30. Когда брали-ежемесячный платёж был больше одной ЗП. Сейчас это 0.5 ЗП. Спасибо инфляции.
	[^]

~~Adothariel~~

15.02.2019 - 09:59

Статус: Offline

Смерть в чебуречной

Регистрация: 28.05.15
Сообщений: 2395

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

А как еще купить жилье? Если родители помочь не могут, наследство не светит (от бабушек и дедушек), подарков ждать не приходится? И доход средний по стране...
Только еботека. Всю жизнь скитаться по съемным и в старости помирать на улице?

я тебе скажу, как человек, получивший наследство: лучше бы я ипотеку 30 лет платил(

[^]

darkRZN

15.02.2019 - 10:01

Статус: Offline

Юморист

Регистрация: 21.07.09
Сообщений: 451

Цитата (Adothariel @ 15.02.2019 - 09:59)

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

я тебе скажу, как человек, получивший наследство: лучше бы я ипотеку 30 лет платил(

со всеми разругались?

[^]

~~Drakonych~~

15.02.2019 - 10:02

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.17
Сообщений: 4167

Цитата (TorpedoNN @ 15.02.2019 - 09:27)

Мы с женой в прошлом году таки решились влезть в ипотеку на 15 лет. Что сказать - жить можно!

"банки придерживаются мнений, что клиенту можно давать кредит только в том случае, если размер месячных выплат по ней не превышает 30-40% от месячной ЗП клиента"

Так что можно брать, если платежи процентов 20 от доходов. А при 50-60% легко и попасть

Это сообщение отредактировал Drakonych - 15.02.2019 - 10:07

[^]

Ветерок1986

15.02.2019 - 10:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.09.18
Сообщений: 1751

Цитата (Drakonych @ 15.02.2019 - 09:52)

Цитата (mad81 @ 15.02.2019 - 09:19)

чего вы херню несёте с умным видом?

у нас ипотека 18 тысяч в месяц.

снимать двушку в нашем районе выйдет примерно та же сумма.

снимать. вы понимаете что жить то все равно гдето надо. если тебя вдруг уволят с работы то квартирорсдатель тебя будет бесплатно держать в квартире?

нет конечно.

снимать квартиру и копить на жилье- дурнее совета и не придумать,по ряду причин.

пы сы. еще 13 лет.

[^]

Guerrero

15.02.2019 - 10:03

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.02.14
Сообщений: 7301

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

Зачем? Можешь объяснить?
Если ты в состоянии платить больше, просто ежемесячно вноси досрочный платеж на разницу платежей как если бы платил 10 лет. Выплатишь столько же и в то же время как если бы брал на 10 лет.
А если что то непредвиденное произошло, то меньший платеж во благо... оправился, вернулся к дополнительным платежам.

[^]

~~KovS~~	15.02.2019 - 10:06 [ показать ] 8
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.12.13 Сообщений: 4462	ТС, скажи, не томи: валютную хоть взял?
	[^]

AlKoyot	15.02.2019 - 10:08 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.08.14 Сообщений: 2154	Новость хорошая. Попадал с кредитами, когда резко доходы падают и непогашенные платежи как снежный ком растут. В такой ситуации спокойно полгода не платить, а искать работу большой плюс.
	[^]

MaZaDRiVe	15.02.2019 - 10:08 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.09.12 Сообщений: 1441	16 тысяч в месяц. Вроде уже и не так много. Пока ремонт и обустройство тормозят досрочные выплаты. пы сы, еще 17 лет.
	[^]

AlKoyot

15.02.2019 - 10:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.08.14
Сообщений: 2154

Цитата (Roho @ 15.02.2019 - 09:48)

Да никак без ипотеки, обычному работающему человеку с зп 50-200 скопить несколько миллионов за исторически обозримый период почти не реально, тут на первый взнос бы набрать.

[^]

Stendius

15.02.2019 - 10:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.03.15
Сообщений: 3448

Цитата (kazanec @ 15.02.2019 - 13:43)

Блядь. 10 лет назад ввязался в иппотеку за 6,2%, думал кандалы на пол-жизни. Расплатился за 5 лет (въебывал как "Путин на галерах", ушел с работы, открыл ИТ-фирму, брался за любые левые доходы, с другом в свободное время занимались заменой автостекол и тд и тд). Сейчас смотрю на % ставку иппотечную и понимаю, как мне свезло то, хоть раз в жизни...

это в какой стране такой процент был 10 лет назад?

я в 2007 году свою первую ипотеку брал 11,9 был, еще и льготный.

[^]

IZhCoast	15.02.2019 - 10:14 [ показать ] 3
Статус: Offline Юморист Регистрация: 4.12.12 Сообщений: 521	хе хе хе ... ЗАВИДУЙ брать ... в МАРТЕ последний взнос ......
	[^]

ААК65

15.02.2019 - 10:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 4.02.16
Сообщений: 13656

Цитата (AlvinaKara @ 15.02.2019 - 09:41)

Цитата (slavagru @ 15.02.2019 - 09:32)

Цитата (kateriushka @ 15.02.2019 - 09:18)

Удачи!
Мнений про ипотеку много, конечно же, но раз решился - молодец и удачи!

У Laryxa спроси, он тебе щас подробно расскажет, что нужно накопить сначала на комнату в коммуналке, потом на однушку, потом двушку и пр, зато без ипотеки потому что он не настолько богат, чтобы платить ипотеку

Это совет оч.правильный, ирония не понятна.
Другое дело, что практически сделать сложно.
Нужно заставлять себя экономить и откладывать, а делать это добровольно мало кто может.
Всегда мешают какие то непредвиденные факторы.
Типа, шуба, сапоги, беляш...
А с банком не пошутишь.

[^]

mcccllls

15.02.2019 - 10:19

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 29.11.07
Сообщений: 631

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

Не берите ипотеку больше чем на 10 лет!!! Лучше лишний годик-два подкопите, но возьмите сроком меньше.

И два года платите за съем? Где логика?

[^]

mcccllls

15.02.2019 - 10:20

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 29.11.07
Сообщений: 631

Цитата (IZhCoast @ 15.02.2019 - 10:14)

хе хе хе ... ЗАВИДУЙ брать ... в МАРТЕ последний взнос ......

Мож еще возьмешь?!

[^]

~~Drakonych~~

15.02.2019 - 10:22

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.04.17
Сообщений: 4167

Цитата (Ветерок1986 @ 15.02.2019 - 10:03)

у нас ипотека 18 тысяч в месяц.
снимать двушку в нашем районе выйдет примерно та же сумма.

вы понимаете что жить то все равно гдето надо. если тебя вдруг уволят с работы то квартирорсдатель тебя будет бесплатно держать в квартире?

нет конечно.

снимать квартиру и копить на жилье- дурнее совета и не придумать

А если не снимать трешку, а поютиться лет 10 в съемной однушке или снимать с друзьями, как во всем мире делают, то хорошие шансы купить жильё быстрее. Или вы в 20 и в 50 один метраж жилья планируете? ))

Если "вдруг уволят с работы", плату по ипотеке тоже никто не отменял )

Это сообщение отредактировал Drakonych - 15.02.2019 - 10:26

[^]

Lысый

15.02.2019 - 10:25

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 12.08.08
Сообщений: 760

Цитата (MirexII @ 15.02.2019 - 09:37)

хуй его знает, где и почем ты жил в съемной квартире, но в московском регионе только проценты по ипотечному кредиту примерно вдвое больше цены аренды аналогичной квртиры

[^]

LяMurka	15.02.2019 - 10:25 [ показать ] 0
Статус: Offline Балагур Регистрация: 6.01.09 Сообщений: 918	Платишь меньше, значит дольше, больше выплатишь процентов.
	[^]

papachina	15.02.2019 - 10:28 [ показать ] 4
Статус: Offline охотник Регистрация: 12.01.13 Сообщений: 766	Ипотека... у меня платеж 95т.р. в месяц. Брал 5 млн на 5 лет. Ставка сумасшедшая - 13,25%. Осталось 7 взносов.
	[^]

yozhik0000

15.02.2019 - 10:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 16.02.08
Сообщений: 1224

Цитата (vulcano @ 15.02.2019 - 12:32)

Цитата (TorpedoNN @ 15.02.2019 - 09:27)

Мы с женой в прошлом году таки решились влезть в ипотеку на 15 лет. Жизнь заставила, так сказать. Прошёл почти год. Что сказать - жить можно! Финансовая дисциплина у нас стала намного лучше.
ПыСь: осталось 14 лет )))

В 2016-м взяли на 15 лет. Отдали за 2.5 года. Продавали все активы - машину, гараж, мелочёвку разную. Как только разрешили снижать срок, оставляя ежемесячный платёж постоянным, досрочное погашение стало как спорт.

точно также гасил кредит за машину.. конечно ничего не продавал, но из спортивного принципа, всё что оставалось после покупки еды и нужных предметов быта вкладывал в кредит.. аж азарт брал когда же закрою.. за 9 месяцев закрыл..

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 115339
0 Пользователей: