Минстрой нашел способ вывести аренду жилья из тени

Эээээ, не понял, зачем снимать жилье, если купил себе квартиру? Или свою сдаешь, а живешь в съемной?

Участковый и сейчас знает, только он с налоговой не контактирует

Купил хату с женой, потом жена тебя выгнала (или сам свалил). Или просто тупо работу поменял, стало далеко ездить, начал снимать поближе к работе.

На основании чего уплачивать?

Скорей всего будет как и с вычетом на покупку жилья:

1. Договор аренды
2. Данные о платежах из банка по этому договору.
3. Декларацию о доходах
4. Справку с работы о зарплате
5. Заявление о предоставлении вычета с указанием реквизитов.

Период рассмотрения 3 месяца.

Не, далеко не всегда он знает. Сейчас службу участковых сильно сократили. Многие жители даже не знают своего участкового. Они теперь по квартирам не ходят.

Именно. Во всяком случае из текста следует как раз такой поворот событий. И вот вопрос: а сами то адендаторы готовы отказаться от перспективы получить вычет "за свое"?

Признаться, не понимаю, почему такой негатив по поводу этой инициативы. Что плохого,если у нанимателя будет возможность оформить налоговый вычет? Ведь никто с дубиной не заставляет заключать официальный договор аренды. Как снимают сейчас без договоров, так и будут снимать. Но ведь есть люди, предпочитающие снимать квартиры по договору, им это будет выгодно.

По поводу сложностей оформления этого вычета. А отписавшиеся пробовали его оформить? Я оформляла этот вычет на покупку квартиры, на лечение и на обучение, в разные годы. Никаких проблем. Сейчас полно фирм, которые этим занимаются. В нашем городе цена услуги - 300-500 рублей. Деньги возвращают ~через три месяца.

Ну ващще ... они даже не стараются скрыт, что цель - тупо настричь бабла.
Итак, в случае оформления доков "по их правилам" с владельца хаты удерживается налог в размере 13%. Далее "мудрые" чиновники-обманщики говорят: дорогой съемщик, у нас есть бабки, которые мы стрясли с того, кто сдает тебе жилье. Но чтоб мы тебе отсыпали ты:
- офоми бумажки
- заплати нам налогов
И тогда ... мы вернем тебе 13% от уплаченных тобой налогов.

Это пиздец, товарищи! Никто не в профите, кроме дармоедов чиновников.
Нахер в эти их игры играть???

Есть люди в больших городах, желающие жить ближе к работе, чтоб не надо было тратить на дорогу кучу времени или садик/школа больше нравится в другом районе, поэтому они сдают свою квартиру, а сами снимают в удобном им районе

1. Сейчас большинство снимают квартиру по договору. И роспись собственника арендаторы тоже берут, никто не хочет вылетесь из квартиры просто так.
2. Срок подачи декларации 3 года.

Если реально сделают налоговый вычет по 2 документам, то через 3 года многих арендодателей ждет неприятный сюрприз.

Мне пофиг, как только закон заработает, сам предложу своим арендаторам получить вычет. Мне придется платить налоги на стоимость аренды, но я их верну в вычете на покупку жилья. Т.е. я ничего не потеряю, а арендаторы вернут 13% себе.

...Таким образом, арендатор может претендовать на возврат налогов в размере 46,8 тыс. руб. За несколько лет арендатор сможет вернуть 260 тыс. руб., то есть 13% от 2 млн руб...А лет через сто,когда или падишах сдохнет,или министр Минстроя с пизженными деньгами съебет за границу,можно будет вообще 26лямов вернуть,правда ведь?Или шкуру от неубитого медведя.В Нью-Васюках.Охуели бляди.Ты сначала возьми налоги с наших нуворишей,которые виллы и целые острова покупают на ворованные деньги,а потом обычных граждан обувай.

Ну мне в свое время так и предлагали - хотим официально сдавать тебе - но ты плати эти 13%
Я говорю: ок, тока, раз уж мы выйдем на новый уровень отношений - хочу временную регистрацию, а че нет то!
Ну вот и решили по итогу, что ни 13%, ни белых отношений

Заебись план не так ли?

Вопрос: кого в итоге хотел по иметь минстрой?
Кстати.... А каким хером тут вообще минстрой???
Вопросы собираемости налогов - задача ФНС. Каким боком тут минстрой???

Я знаю проще вариант,как выявить тех кто сдает,надо всего лишь поделиться с сознательными гражданами.

А еще оплачивая из серой зп квартиру заодно предоставить справку о доходах, объяснить откуда деньги, заплатить за квартиру уже не 30, а 40 тыс и тд и тп?

Да у нас был в свое время сосед такой. Подстукивал участковому. Тот приехал - такой: снимаете? Нет, живем просто! Как так просто? Ну вот друг пожить пустил, пока наше жилье строится...
Постоял, помычал про ответственность, регистрацию проверил и свалил

Кто нибудь хоть раз пробовал получить хоть что то с государства? И как, удачно?
Я в том году с дури оплатил штраф два раза, месяц почти бегал бумажки на возврат собирал, в итоге мне открыто сказали, брось ты это занятие. Заплатить можно, вернуть ещё ни у кого не получалось.
Дураков желающих поиграться в азартные игры с государством, пусть в зеркале поищут.

Ну да , только эта система в нашем государстве не работает Хотят только себе .

Ха- ха - ха Залоговую сумму просто не вернут если не отдашь договор обратно)) А залоговая сумма всяко больше 13% за год от аренды

Вы ещё не в курсе того, что всем ИП надо с 18 года онлайн кассу обязательно иметь. Это ещё мин 10К в год за просто так.
При официальной сдаче квартиры, это минимум +10-15% от стоимости аренды, за оформление документов, а там ещё этот головняк хотят повесить.... Нахуй-нахуй... Или договариваемся или идите лесом.

А если арендодатель оформит ИП или ООО и будет сдавать от его имени, то там есть и 6% налог, при этом плата за ЖКХ будет уменьшать налогооблагаемую базу. А м.б. можно сделать так, что ЖКХ платит наниматель, а предъявляет чеки для уменьшения налогооблагаемой базы арендодатель. А еще затраты на ремонт могут уменьшить налогооблагаемую базу. Это я так, а не окажется ли бюджет в минусе от такого нововведения.

Да чинуши щас отмоют свои поступления и вьебут декларацию о расходах,и приплыли.
Я уже заебался подавать данные сколько ,чего и где у меня,на работу жены,хоть блядь разводись

Так сейчас всем минестерствам задачи поставили . Денег нет в казне . Губернаторы тоже жалуются , что наказы ВВ исполнять не могут Жопа какая-то ...

Копию нотариусом заверят.

С одной единственной сдаваемой квартиры вообще не надо брать никаких налогов. Это же социально важное явление на самом деле, причем обоюдно как для арендодателя, так и для арендатора.

А вот с двух и более можно и нужно, но не с вала конечно, а с учетом специфических расходов, т.к. это уже вполне профессиональная деятельность.