ЖК"Легенда".Новая Москва-старые схемы? Стройка -встала.

Конституция тут каким боком?

Всё просто)
Не оплатили заказ - двери на ЖК (только не на этот).

Сочувствую конечно людям. Попали. Не смотря на 214 ФЗ, не смотря на страхование...это всё будет минимум долго и нервно...
Но и покупать квартиру в новостройке, в компании, у которой свежий сайт...у которой всего 3 проекта и не известно сдан ли хотя бы один (по сайту непонятно, а так-то узнать можно и нужно)...такая себе идея.

У меня друг собирался квартиру брать в Питере у Дальпитерстроя...большая не новая компания...целый квартал уже отстроили и сдали в Шушарах...условия отличные, цены тоже средние (не ниже рынка)...но если копнуть глубже, то выясняется, что сдачу каждого дома задерживают на 1-2 года...финансовые отчеты компании тоже не радуют (с 14 года сильное ухудшение)...а нужно то было всего лишь забить в гугле, почитать, и чтобы наверняка проверить, договориться с жильцами о личной встрече.

по ДДУ зачем покупал, сочувствую конечно но ДДУ это старая схема, в нете полно про это написано на этапе заключение ДДУ уже надо было задуматься, ты бы еще в ЖСК вступил бы.

А как проверять застройщика? Вот я в прошлом году в декабре на котловане купил квартиру в Саларьево. Обещают построить к декабрю 2018 года..Первую очередь раскупили всю за 3 мес..начало продаж 15 ноября было..люди в 7 утра очередь занимали у офиса. Предварительно я начал проверять: застройщик ООО Тирон..контора -пустышка, открытая в апреле 2016 перед началом строительства и уже с долгами в 4,7 млрд. руб., как раз та сумма, которая получится при продаже всех квартир первой очереди. С ГК ПИК находится в договорных отношениях - юр. услуги оказывает, квартиры продает. Вот и думай - покупать или нет.. Цена от 90 тыс. за 1 кв м., с ремонтом, рядом 500 м. метро Саларьево уже открыто. Будет построено 70 корпусов, школы, садики. Юго запад - все привлекательно, а что случись - ничего не докажешь - ТИРОН - фактически контора- помойка, куда бабки платишь.. вот и получается русская рулетка. Хочешь рискуй, а не хочешь - иди готовую квартиру покупай в полтора раза дороже.

нанимайте грамотных юристов - пусть "курят" договор страхования

а это как с валютной ипотекой
они попытались наебать систему и купить незадорого недвигу
наебали, теперь просят потратить деньги налогоплательщиков чтобы решить вопрос

Сами же на свой вопрос и ответили: контора говно и помойка, вложение денег-лотерея, но цены же сладкие, да?

Все верно. Хочешь купить однушку за 3,8 - 3,9 млн руб - рискуй. Не хочешь - иди покупай готовую в Тропарево, аналогичные продают за 5,6 - 6 млн. руб.. Право выбора есть у каждого.. Хотя в цивилизованных странах на стадии строительства кинуть дольщиков тяжело.. Ну так - це Гейропа..

...ну так, пля, от большой жадности народ низкие цены ищет, они же просто миллионы все зарабатывают, а по рыночной стоимости готовое жилье купить - жмуться, типа денег жалко, вот и лезут в долевое да в прочие истории, да на котловане квартиры покупают... читаешь таких как ты и понимаешь, нет радости слаще, чем беда у соседа. Мы бы все покупали готовое и обустроенное, да что то, как то, в той позе что стоим, тяжело на жизнь зарабатывается.

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

Гос-во виновато в том ,что никак не могут придумать,как бороться с мошенниками в этой сфере ,кричат о законах защищающих дольщиков,страхование дольщиков, а по факту защиты никакой и люди опять остались на улице,а кто-то греет пятую точку на Канарах

Т.е. человек, покупающий квартиру в доме, который даже строиться не начал - не виноват, да? Вот чем люди думают, покупая несуществующий объект? у людей денег дохя что-ли, не бояться потерять?

Ну опять- все виноваты кроме "я". Государство должно регулировать, заботиться о вас и опекать. Господа, это государство о котором Вы говорите- умерло в 1991. И на его могиле топталось большинство до последнего времени. Это жестокий оскал капитализма.
Ведь есть же ряд правил, которые могут уберечь от кидка (с большой долей вероятности):
- не покупать квартиру которая сильно ниже рынка по цене;
- не покупать у малоизвестной конторы;
- не покупать на стадии котлована;
Все остальное - русская рулетка в попытке выиграть счастливый билет, заплатив 20 коп.

Почему у нас, блять, вечное желание переложить свою ответственность на государство????

Ссылку откройте в теме и посмотрите.
написано же что стройка шла

Стадия котлована?
ЖК Марьино Град - посмотри.
Готовый жил.массив-сдох.
Цены в Троицке - никак не ниже рынка были.
Ну к чему голословие-то?

Когда соседу херово-это прекрасно,так? ;)

Причём тут это? Я, например, гендиректор строительной конторы. Прочитал названия компаний и для себя отметил, что покупать бы не стал, ибо не знаю их, что значит, что они мутные. Все.
А для обычных обывателей есть Гугл. Смотрите- сколько где и чего строили и по каким ценам реализовывали. Можно проверить арбитраж- сколько исков от подрядчиков и поставщиков. Вы все это сделали или приехали и просто отдали денег? Шла стройка - ни хуя не значит. Создать видимость вялотекущего строительства можно занедорого. Легко. Неоднократно был свидетелем. Я уже по фоткам с сайта вижу "несерьезность" организации самой стройплощадки.

Ещё есть претензии и вопросы?

Это сообщение отредактировал cheburechek - 10.04.2017 - 12:18

А какая простите известная компания должна быть? Мортон и тот сожрали!!! Остался только ПИК царь и Бог всех застройщиков. Сейчас Гос-во придумало Государственный Компенсационный фонд с 2017, значит осознали свои косяки со страховой,только людям кто пострадал ДО 2017 это уже не поможет

Поэтому тяжело-заработанное надо нести первому попавшемуся застройщику, не проверив его совсем? Смотришь на таких как ты и понимаешь, что все вам вокруг должны. Ты машину новую с дефектами купишь, тоже будет государство виновато или всё таки производитель с продавцом? Мы сейчас сыну квартиру подбираем, пересмотрели несколько десятков вариантов, запросов в Росреестр отправили на хорошую сумму, отзывы читаем всей семьёй, пробиваем застройщиков и продавцов вторички по всем базам, которые доступны, а не бежим отдавать деньги туда, где дешевле.

Я и не говорю, что 100 процентная гарантия.
Я говорю, что покупая у неизвестной шансов капитально меньше.
Курите арбитраж. Если дохуя исков от поставщиков и подрядчиков - признак близкогрядущего пиздеца.

Покупайте вторичку и проблем не будет никаких.

Во-первых,поумерьте агрессию.
Во-вторых,объект у них был завершенный в Заречье,Троицк.
Или вы с высоты своего опыта пишите? то-как вы работаете.

НА стадии желания сука построить жилье-всё проверялось,везде была положительная динамика.
Итог-в этом посте.

НИкто тут наивно не просит "памагите"!! Но ты никак не застрахован от кидка,понимаешь?
хоть кто это будет! хоть ПИК,хоть Мортон!
А к кому нам млять обращаться,если не к гос-ву? подскажи?
Давай -бдуем благодарны,коли смогешь выбить на всех 4 млрд. руб.

А писать очевидные пост-факты и я смогу и любой другой.

Гражданин...

Одно дело обратиться, и совсем другое во всём обвинить. Что конкретно должно сделать государство в данном случае?

Зато правительство говорит. что недостроев в Москве нет

Желаю,чтоб росреестр таким же образом "отрапортовал" вам данные проверки (номенклатурная отчетность) и вы бы оптом прикоснулись по ощущениям хотябы...к этому виду "спорта".

А так я лично всё понял. Чем и как надо уметь "зарабатывать".
Создавать себе компанию-застройщика.

ничего лично россиянен.

:) Забавно при желании слагать очевидные вещи и дела-вам не становится неприятно.
при указании на очевидные деяния мошеннического характера,в котором участники явно в курсе намерений,в том числе и гос-ве- вам делается злобно и мерзко это обсуждать.
не иначе как двойное трактование.


Махновщина-вот что происходит.. никто ни за что и не перед кем не отвечает..а только подати (налоги) собирает.. вот суть моего поста.
А уж тем более давно уяснил,кто есть наши граждане-90% это те кто поставит подножку,разденет и расмеется публично над тем,какие вокруг все идиоты-а он ловкий.

успехов.