В принцыпи хороший вариант, люди живее, в подземку так же можно перести и уличные палатки торговые, они будут оплачивать освещение уборку.
только вот даже сейчас наши подземки особенно зимой, дорога втрампункт, лестницы крутые, никаждый пенсионер спустится, а инвалиды и вовсе..
и при строительстве столько времени убьют, такие пробки организуют столько бабла по тырят.