С 1 июня увеличится минимальный первоначальный взнос по ипотеке — до 20% от стоимости объекта вместо нынешних 15%


Страницы: (11) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Treker80

26.05.2023 - 22:52

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.02.17
Сообщений: 16600

Цитата (Amok555 @ 26.05.2023 - 22:32)

На ЯПе есть люди достаточно умные, чтобы понять, что предложенное - полная херь и путь в никуда. Цены выросли не на пустом месте. Цены выросли на падении ставок. Все очень очевидно на самом деле. ЦБ делает правильные вещи - пора спустить пар. Покупки квартир падают и это весьма грамотный ход. Это лучше, чем крах рынка в будущем и банкротства будущих ипотечников.

При чем спасают уже не ипотечников, а банки.

Не пиздите, цены выросли на субсидировании ипотеки с 19 года, до этого недвижимости стояла в стагнации с 14 года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

crystal76

26.05.2023 - 22:53

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 8.08.16
Сообщений: 6382

Цитата (Amok555 @ 26.05.2023 - 22:43)

Цитата (Поршинь @ 26.05.2023 - 14:59)

Однушки в Питере по 5 лямов... 1.500.000 рублей первоначальный взнос... смело при зарплатах в 50к, т.е. 30 месяцев не есть, ни пить и жить в палетке на улице... и УРА ты накопил!
Это невозможно.

В Питере? Зарплата 50к?) Дворник что-ли?)

Ты в газпроме до сих пор?
Адд. Получилось двояко. Я имел ввиду акции.

Это сообщение отредактировал crystal76 - 26.05.2023 - 23:10

[^]

~~GSMmaster~~	26.05.2023 - 22:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 15.02.13 Сообщений: 390	Была уже тема про повышение цен на недвигу, мне там ответил чувак, что цены взлетели из за СВО, т.к тем, кто там, башляют збс, значит деньги есть и смогут себе позволить ценник умноженный на два. Про новые тачки та же тема) Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

komdiv07	26.05.2023 - 22:59 [ показать ] 4
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 27.01.18 Сообщений: 784	Любой пузырь всегда лопается. Цена недвижим сейчас очень перегрета и даже Цб сообщает о наличии пузыря. Рухнет стройка- рухнут банки- рухнет экономика. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Brezel

26.05.2023 - 23:02

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 24.09.21
Сообщений: 1404

Цитата (komdiv07 @ 26.05.2023 - 22:59)

Любой пузырь всегда лопается. Цена недвижим сейчас очень перегрета и даже Цб сообщает о наличии пузыря. Рухнет стройка- рухнут банки- рухнет экономика.

стройка не рухнет, а вот с продажами будет туго
уже туго

[^]

marcell99

26.05.2023 - 23:05

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 15.01.11
Сообщений: 1763

Цитата (Ligov @ 26.05.2023 - 12:16)

Все для людей...(

СССР умер, хули ты ноешь? или в мечтах либерах розовые пони пукают бабочками?

[^]

bsp

26.05.2023 - 23:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.13
Сообщений: 4669

Цитата (Поршинь @ 26.05.2023 - 15:59)

это похоже за КАДом, в не ближних пригородах уже дороже в новостройках

[^]

bsp

26.05.2023 - 23:10

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.01.13
Сообщений: 4669

Цитата (Nefrt @ 26.05.2023 - 16:53)

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 14:14)

Ну раз первоначальный взнос увеличили то проценты должны понизить? Я ведь правильно понимаю? Или я очень наивный?

Ты когда нить видел что бы у нас что то уменьшалось или понижалось?

А доходы?

[^]

Tavizh

26.05.2023 - 23:12

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.03.15
Сообщений: 3101

Цитата (Silver867 @ 26.05.2023 - 12:19)

Этой дебильной льготной ипотекой разогнали цены за пару лет на 200%.
Когда любой Алёша мог взять ипотеку либо с минимальным взносом, либо просто брал на первый взнос потребительский кредит.
Как следствие, с рынка все ликвидное вымели в одночасье.

Надо первый взнос делать от 30%, чтобы ипотеку брали платежеспосоьные заемщики - глядишь, и цены на уровень хотя бы 2020 года вернутся.

вооот шаришь.
более того, нельзя делать слишком низкие ставки еще и потому, что будет ипотечный кризис как у пендосов. вообще надо чистить систему. уже сколько в европе эти проблемы, видно же к чему ведут. там жилье бешеных денег стоит. и мы на те же грабли лезем. идея с повышением старта мне нравится.

[^]

komodov

26.05.2023 - 23:13

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.06.17
Сообщений: 5646

Цитата (Greyshadow @ 26.05.2023 - 12:22)

Недвига на 60-70% стоит нераспроданной.

Но цены они будут только поднимать.

Надеюсь, что все наши олигархи-застройщики, которые завозят миллионы мигрантов, разорятся под ноль.

И мигранты вслед за ними пойдут нахуй, в смысле - на родину.

Дык так оно и будет.
Из страны уехало 1.5млнта умерло 600т лишних( вообще умерло 1.9млн а родилось 1.3). Короче те ктотумер совободили недвигу и народ неохотно плодится...и все хотят уехать из страны..

[^]

seallaes

26.05.2023 - 23:14

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 3.06.10
Сообщений: 268

Цитата (Artemuu @ 26.05.2023 - 15:00)

Родные, близкие, вместе с наследством можно и долги получить …. Или банк просто заберёт недвижимость на которую давалась ипотека если по ней прекратятся выплаты и продаст её кому то другому по полной стоимости , т.к. пока ты не выплатишь всю ипотеку это собственность банка

Не пишите чушь. Во-первых, есть страховка. Во-вторых, квартира в собственности у покупателя, а не у банка. Банк всего лишь накладывает обременение. Просто свидетельство о собственности откройте и почитайте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

DogfoxSPb

26.05.2023 - 23:21

Статус: Offline

ингерманландец

Регистрация: 13.07.21
Сообщений: 1590

Цитата (lektor1052 @ 26.05.2023 - 12:14)

раз первый взнос ЦБ увеличил
значит банк процент по кредиту повысит
застройщик уменьшит площадь квартиры и повысит на нее цены
ненавидьте риэлтеров дальше сосайтники - все беды только из за них

[^]

DogfoxSPb

26.05.2023 - 23:23

-1

Статус: Offline

ингерманландец

Регистрация: 13.07.21
Сообщений: 1590

Цитата (seallaes @ 26.05.2023 - 23:14)

Цитата (Artemuu @ 26.05.2023 - 15:00)

банк при любом косяке отберет у Вас квартру не по рыночной цене, а за половину и накрутит свои проценты пени и штрафы, страховка не на все последствия и часто она не обязательна. квартира того у кого она остается, а не у того кто её считает своей
минусаторы не обманывайте людей и не обманывайтесь сами

Это сообщение отредактировал DogfoxSPb - 26.05.2023 - 23:52

[^]

пургенов	26.05.2023 - 23:28 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.02.08 Сообщений: 1178	Раздать недвигу людям в найм оттгосударства за квартплату. Нахуй квартира нужна в ипотеку? Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

~~северянин44~~

26.05.2023 - 23:29

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 1403

Цитата (Silver867 @ 26.05.2023 - 12:19)

Остаётся решить маааленькую проблему - где взять столько платежеспособных заёмщиков.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Zepka

26.05.2023 - 23:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.07.15
Сообщений: 2902

Цитата (Greyshadow @ 26.05.2023 - 12:22)

Они не разорятся. Умные мигранты давно всем аулом скидываются одному (покупая хату) , далее там прописываются, живут/работают (кто где) всем аулом, потом скидываются уже другому на хату (рядом с тем же), завозят новых и плодятся организуя гетто (диаспору).Этакий захват территории и мы ( Русские) к сожалению проигрываем в этом захвате.

Это сообщение отредактировал Zepka - 26.05.2023 - 23:34

[^]

~~северянин44~~

26.05.2023 - 23:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 1403

Цитата (пургенов @ 26.05.2023 - 23:28)

Раздать недвигу людям в найм оттгосударства за квартплату. Нахуй квартира нужна в ипотеку?

Банкиры завоют.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

sabrewolf

26.05.2023 - 23:30

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 7.12.17
Сообщений: 1827

Цитата (DwarfRKA @ 26.05.2023 - 22:33)

через 3-4-6 месяца, будет 30.
Далее программа по обеспечению жильём, для проработавших свыше 3-5-10-15-20 лет, вариации ~ учителей, медиков... силовиков :)
Попытка "вернуть" социальные реформы СССР, через реализацию не распроданных ("зависших") метров жилья за счет бюджета, и возможно дальнейшая стройка, за счет бюджета, с последующим выкупом, или обещанием передать в собственность (возможно, и ожидаемо, с "подключением" банков), через 3-5-10-15-20 лет "службы"..
Фантазий и своих идей - 0.
Дебилы.

Только ты не учитываешь, что в бюджете дыра в два триллиона, хуй вам а не социальные реформы.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~северянин44~~

26.05.2023 - 23:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 1403

Цитата (DogfoxSPb @ 26.05.2023 - 23:23)

Что значит "того у кого она остается"? Что за термин непонятный.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Prall

26.05.2023 - 23:38

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 2.04.22
Сообщений: 9

Цитата (Tavizh @ 26.05.2023 - 23:12)

Цитата (Silver867 @ 26.05.2023 - 12:19)

Этой дебильной льготной ипотекой разогнали цены за пару лет на 200%.
Когда любой Алёша мог взять ипотеку либо с минимальным взносом, либо просто брал на первый взнос потребительский кредит. Год
Как следствие, с рынка все ликвидное вымели в одночасье.

Надо первый взнос делать от 30%, чтобы ипотеку брали платежеспосоьные заемщики - глядишь, и цены на уровень хотя бы 2020 года вернутся.

Я хоть и не в Америке живу, но у нас первый взнос 20 процентов, если есть один ребёнок то 10,если больше то 5, если дети есть, государство выступает гарантом, 3 процента годовых по кредиту, и так уже лет 15 , цены за 15 лет конечно подросли, но это во первых из за того что мало строят новых,а во вторых и уровень дохода людей за 15 лет тоже подрос. Льготных ипотек и что то похожего у нас нет..максимум как и писал ранее, меньше первый взнос и государство как гарант банку, ну и всякие Васи ипотеку не возьмут ибо после 2008 года всех проверяют очень серьезно. Поэтому хз о каком кризисе в Европе вы тут вещаете

[^]

~~северянин44~~

26.05.2023 - 23:39

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 1403

Цитата (Tavizh @ 26.05.2023 - 23:12)

Каким образом у нас может быть ипотечный кризис "как у пиндосов" если у нас доходы населения не растут? Вы о чем? У нас еле-еле одну ипотеку тянут, а в сша из-за низких ставок и высоких доходов по две три четыре брали - вот рынок и закипел.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Prall

26.05.2023 - 23:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 2.04.22
Сообщений: 9

Цитата (Artemuu @ 26.05.2023 - 15:00)

Цитата

много ипотекарей в гроб откинулось кто за них платить будет вы думали

Не знаю как у вас ) а у меня по ипотеке обязательная страховка ,за которую я плачу 3 евро в месяц,так вот, если я откинусь, страховая полностью гасит всю ипотеку и родным ничего платить не нужно будет.

[^]

~~северянин44~~

26.05.2023 - 23:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.10.18
Сообщений: 1403

Цитата (Tavizh @ 26.05.2023 - 23:12)

Ну и спрос упадёт, а цены нет. Угадайте куда пойдут застройщики за помощью? Давайте вообще первый взнос сделаем процентов 70 и тогда ипотеку будут брать лучшие из лучших.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

~~OlekSer~~	26.05.2023 - 23:44 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.02.10 Сообщений: 2671	Надо 50 сделать, чтобы цены так не росли Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

123asd321

26.05.2023 - 23:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.07.16
Сообщений: 1072

Цитата (DogfoxSPb @ 26.05.2023 - 23:23)

Цитата (seallaes @ 26.05.2023 - 23:14)

Цитата (Artemuu @ 26.05.2023 - 15:00)

Нет. Банк интересует остаток задолженности. Ипотечную квартиру собственник (не банк!) может спокойно продать и сам, выплатить остаток долга банку, остальное на новую ипотеку или жильё попроще. Кроме этого есть страховка

Это сообщение отредактировал 123asd321 - 26.05.2023 - 23:46

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 31045
0 Пользователей: