Запрещать и не пущать!

Конечно не имеет.
Простая аналогия. На участке дороги провалилась проезжая часть. ГИБДД выставила знаки "Проезд Запрещен!". Единственное, что в её компетенции. Но найдутся "умники", которые поедут под знак и провалятся в яму, а потом будут кричать: "Я всегда здесь ездил и почему дорога не отремонтирована!"

Все четко написано. В чем проблема, в чем возмущение? Старый дом. Провели ЭКСПЕРТИЗУ. Аварийными ПРИЗНАЛИ (пишу большими буквами для тупых глухих и убогих). И как по Задорнову написали не "Запрещено!", не "Строго запрещено!" А "КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещено". Вот то что управляющая компания сделал это уже после того как рухнул балкон - да, жопу свою прикрыли, могли бы и раньше уведомить. И не надо утрировать про газ, воду. Да, если Вам управляйка запретит на какое то время, значит сожмете булки завалите ипло и будете ждать пока починят.

Балконная плита, а в некоторых случаях и ограждающие конструкции да, общедомовое имущество.
У тебя за площадь сантехшкафа тоже идёт квартплата, так вот стояки это тоже общедомовое имущество.


Размещено через приложение ЯПлакалъ

Прикрыли жепу писулькой... гондольеры...

Так же зимой весь город опоясан пестрыми лентами.Зачем снег чистить,если можно просто все замотать лентами

В площадь квартиры входит, значит да.

А даты там нет, так что прикрыли ли ?

Ну подотритесь, конечно. Потом назло УК выйдите на аварийный балкон и ебнитесь вместе с ним. Если выживете - сможете всем гордо говорить о том, что Вам под роспись ничего не вручали))) Вы наверное и в электрощиты, трансформаторные подстанции и на стройплощадки влезаете, игнорируя таблички "Не влезай - убьет!", "Не стой под стрелой". А чё, под роспись же не уведомили, так что, если все же убьет - они сами будут виноваты

Не путай хер с карандашом, табличка "не влезай - убьёт" предупреждает об опасном объекте, "ремонт дороги" о временных ограничениях, а вот эта бумажка это реально попытка прикрыть жопу, потому что должна быть бумажка оформлена так "запрещено выходить на балкон в связи с признанием их аварийными, компания ООО криворукие в период с такого до такого будет производить ремонтные работы по укреплению и восстановлению балконных плит и ограждений, необходимо обеспечить доступ мастеров к балкону и очистить от посторонних предметов".
Вот это будет нормальная работа УК где предупредили об аварийности и обозначили сроки исправления и вот тут уже жители должны будут договариваться с УК о времени проведения работ, а вот если мастера не смогут попасть, то только тут владелец будет сам виноват если что.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я возможно сейчас поплыву против течения, но ремонт и реконструкция балконов не входит в обязанности управляющей компании. Эти работы относятся к капитальному ремонту, а управляшка осуществляет только текущий ремонт. Этим должен заниматься Фонд капитального ремонта области, а сведения о домах на включение в программу капитального ремонта должны направлять органы местного самоуправления, которые этого не делают. Когда работал в управляющей компании, я до губернатора дошел, поскольку его сотрудники болт положили на это. Два года добивался, что бы дома, находящиеся под нашим управлением включили в программу капитального ремонта. Так в городах еще хоть чего-то добиться можно. Там люди более-менее грамотные, на должностях, значит можно заставить их работать под угрозой выговора, лишения премии, увольнения. А в сельских поселениях, поселках городского типа - вся администрация выборная, и они чихать хотели на губернатора. Сидят, воруют и тишь да гладь. А еще у них в администрации полтора человека родственников, которые ни в зуб ногой. Я сам для них заполнял все документы для отправки в фонд, поскольку там телочки сидят одним наманикюренным пальцем целый день один листик печатают.

Мы так и сделали. Но офис у нас в жилом доме и права голоса мы тут не имеем.

Не понимаю защитников УК - по мне они подобны коллекторам и заслуживают всех кар, без выяснения обстоятельств. Видишь директора УК - видишь пидараса, без исключений.

В большинстве согласен, я видел только две нормальные УК, а общался или работал в разных регионах примерно с 30.
Притом самое говно и пидоры это те кто под мусорами.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ненене, сам дом ещё при СССР построен. В дом, построенный нынешними ворами и рукожопами, я бы наверное и входить побоялась.

Можно ползком .

Да нет, строят сейчас более-менее нормально, что монолит, что панели. Не сравнить с хуетой 10-х годов, вот там треш был.
Есть моменты которые мне не нравятся, к примеру повальный монтаж пенобетона что на внешних стенах, что на межквартирных, но в целом качество именно строительства нормальное.
А вот то что дальше коробки идёт это пиздец.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Чтобы отремонтировать несущие конструкции через фонд капремонта, нужно попасть в программу фонда. Срок конечно не известен, может и 2030 и дальше. Это собственники узнают в фонде. Можно сделать и через текущий ремонт, тогда нужно уточнять у управляющей компании обьем работ и стоимость, и конечно остаток денежных средств на доме. Если денежных средств на доме недостаточно, предлагают собственникам доплатить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Конечно тебе нравится блеснуть эрудицией, но есть еще и законы. Можешь почитать и просветишься. Капитальная стена в твоей квартире, тоже является общедомовым, хотя доступа к ней у других жильцов нет.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Не совсем Вас понял,
ЕСли Вы собственник нежилого,то Вы наравне с собственниками квартир имеете равные права в управлении дома...
Другое дело Выбор большинства-и Вы обязаны ему подчинится.В законном порядке

Размещено через приложение ЯПлакалъ