Естественно, аэродром, существующий со времён Империи, никуда не передвигался, просто военные воспользовались своим правом на установку ЗОУИТ 11 февраля 2021 года.
И правильно сделали! Они что слепые что ли? Не увидели аэродром, которому уже 100 лет в обед?
Одни питерцы другим питерцам немного яички прикрутили. Ничего страшного, внутригородские разборки. Лишь бы они про яички жителей других регионов и городов забыли, хотя бы на время.
Вообще как это может быть - сначала ты покупаешь землю без обременений, а потом тебе наносят счастье задним числом?
Легко вообще. Мама подарила мне участок, всю жизнь там живет. При переоформлении ВНЕЗАПНО всплыли ограничения наложенные 3 года назад. По улице проходит ЛЭП и строить на +-15 метров ничего нельзя. Из этих 15 метров, 10м территория участка. Московская область, Салтыковка.
Рынок земли в России - это дно. Ты должен быть абсолютным специалистом во всем. Нет такого, чтобы в реестре было просто записано: тут можно строить, а тут нет. Смотришь участок - ок: ЗНП, ьерешь выписку: "иное жилищное строительство". Хозяин мамой клянёцца, что можно, ПЗЗ показывает, где то же, чуть иными словами записано. Узнаешь точнее - нет, нельзя: "иные виды" - это временное жилье, без фундамента. Смотришь другой - все ок, но речка рядом. Идешь в реестр рек, ищешь длину, читаешь Водный Кодекс, видишь ширину защитной зоны - давай, до свидания, нахер вашу речку. Смотришь третий - коттеджный поселок, все дороги в нем - "ИЖС", т.е. в будуще владельцев будут доить, и суд не поможет (сервитут не даст из-за ВРИ). Смотришь четвертый - в энной зоне аэродрома, согласования не выдаются, нахер. Смотришь пятый - охранная зона нефтепровода. хотя все разрешения есть. Смотришь шестой - напротив построили трехэтажную мини-гостиницу, которая записана как жилой дом (до 15м, до трех этажей = норм), нахер.
И так далее и так далее. Я уже участков 50 подробно пересмотрел - всё ДНО.
К вам можно обращаться, если что? Вдруг надумаю покупать участок?
Ахренеть..... с весны ищем дом, я думала мы видели уже все варианты пиздеца связанного с землей в этой жизни... но скотомогильник с сибирской язвой - это победа во всех номинациях..... Особо обожаю варианты земли рядом с церковью, владельцы все нахваливают - святое место, благодать! А то, что эта благодать с гарантией в 90% накладывает зону 200-300м с охрененными ограничениями по строительству или перестройке дома, они скромно умалчивают.
Надпись про скотомогильник видна только в гибридном режиме карты, на обычном спутнике надписей нет)) Так онн ещё и расположен очень интересно)) Аэродром Чкаловский.
Ахренеть..... с весны ищем дом, я думала мы видели уже все варианты пиздеца связанного с землей в этой жизни... но скотомогильник с сибирской язвой - это победа во всех номинациях..... Особо обожаю варианты земли рядом с церковью, владельцы все нахваливают - святое место, благодать! А то, что эта благодать с гарантией в 90% накладывает зону 200-300м с охрененными ограничениями по строительству или перестройке дома, они скромно умалчивают.
Да я уже нашла на карте все скотомогильники в подмосковье, этот кстати совсем недалеко от дома моего отца..... Хорошо хоть теперь знаю, что этого "добра" вроде нету в районе наших поисков.....
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Так в реестре при покупке что числилось, земли сельхоз назначения или под ИЖС? Если под ИЖС это одно дело, а если сельхоз, так и сажайте свою картошку!)
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Недавно на ютубе было видео, там жлобы купили дешевую землю возле стрельбища, понастраивали, а потом начали жаловаться, что возле них стреляют.
Это сообщение отредактировал Малыж - 1 окт 2021 в 11:48
много таких земель государственных отжали ушлые барыги землёй по стране. сейчас и у нас есть район, где судятся с законным владельцем, купившие участки у какого ушлого продавца. а вот там где, участки купили люди из разных администраций и их родственники, всё чуть интереснее, у них как то получается выводить эти земли из реестра принадлежавших государству, и они вполне себе при спокойно живот, даже в водоохранных зонах.
А в ней вполне можно жить, но требования специфические.
Коллега ещё 10 лет назад так попал - как раз под Пушкиным взял в кредит участок, но оказалось всё под запретом и мутные документы. Обычное мошенничество.
А его мутные документы не смутили?
Цитата
Сейчас вообще полно подобных поселков на старых колхозных полях - и хрен поймешь не будет ли потом проблем!
Понять, не будет ли проблем - сложно.
А вот понять, что проблемы будут - легко На колхозных полях скорее всего сельхозка.
Ещё есть смешная шутка, когда земля дорог тоже в чьей-то собственности. Продаване могут даже Ответственное Гарантийное Обязательство на себя взять, мамой поклясться. А когда все построились, въезд в посёлок становится платным.
Причем не всегда получится даже сервитут на проезд установить: земля под дорогой обычно как ИЖС оформляется в таких говнопоселках. И ограничить использование участка по назначению (стройка дома) наложением сервитута суд не может - если он установит право проезда,владелец не сможет на дороге дом построить, для чего земля ИЖС и предназначена.
А когда то это вроде назвалось мошенничество. А оказывается можно продать ничто и сказать "мы ничего не гарантировали". и это будет честно, во как
Никто не может запретить гражданам продавать друг другу любые участки за любые деньги, в том числе участки, непригодные для постройки жилья. В чем мошенничество-то?
Вояки в последние годы охуели в край: Министерство Обороны не то, что старые территории осваивает, они захватили себе дохуя новых, расширив территорию полигонов, стрельбищ и военных частей.
Но и этого им мало: я был свидетелем, как они проводили танковые учения на территории поселений и СНТ, разъебав все грунтовые дороги и вообще окрестный лес. Местные в ахуе были, когда их не пускали проехать к себе домой - оцепление кругом. Причём, в десятке километров находится реальный танковый полигон, чего им там не каталось?
коттедж возле Санкт-Петербурга.... это так престижно.... говорили они
зарыл в болото несколько лямов и тебя повертели на кулю вояки (или ещё кто). краткий курс по вложению капилалла в недвижимость в эрэфэ
Вот меня тоже пугает. Стройка дома для большинства , это проект всей жизни. А тут такой строил лет 30, и в 60 у тебя его тупо отжимают, в лучшем случае выдают однушку на окраине, если кто-то прописан.
Короче чем дальше, тем больше думаю что строить надо, но не в этой стране. Вопрос где.
30 лет говорите? Вы хотя бы 1 класс школы окончили? 2021-2016=5; 5<>30.
коттедж возле Санкт-Петербурга.... это так престижно.... говорили они
зарыл в болото несколько лямов и тебя повертели на кулю вояки (или ещё кто). краткий курс по вложению капилалла в недвижимость в эрэфэ
Вот меня тоже пугает. Стройка дома для большинства , это проект всей жизни. А тут такой строил лет 30, и в 60 у тебя его тупо отжимают, в лучшем случае выдают однушку на окраине, если кто-то прописан.
Короче чем дальше, тем больше думаю что строить надо, но не в этой стране. Вопрос где.
Вообще как это может быть - сначала ты покупаешь землю без обременений, а потом тебе наносят счастье задним числом?
Легко и непринужденно.
Вот к примеру, построили огромный жилой комплекс. Городок можно сказать. И не где то в ебенях, а прямо под Москвой, в 40 км от Кремля. Цену можете представить. Причем именно что построили, вплоть до того что уже и двери в квартирах, коммуникации.... И тут нарисовались военные и сказали что низя. Ничего низя. И все. Стоит мертвый построенный город. Самим военным он тоже не нужен.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
На колхозных полях скорее всего сельхозка.
yaplakal.com
tehnomag1 окт 2021 в 11:14