Как живётся владельцу жилья в Европе

Читаю почти каждый день о том, какие все вокруг плохие и решил немного написать про вещи, происходящие в Европе.

Часто в блогах и на разных сайтах пишут о том, как плохо работают коммунальные службы, как хреново оборудованы дворы, парковки, детские игровые площадки. А хреново ли? И на любой вопрос сразу начинают зубоскалить и с пеной у рта доказывать мне, что они платят налоги, а ещё и коммуналку. И им власти обязаны по жизни.

Как всё это выглядит в Германии (сразу оговорюсь, что речь идёт только о земле Северный Рейн—Вестфалия NRW):

Как правило люди тут себе квартиры не покупают. Не выгодно. Во первых, если в съёмной квартире коммуналка у вас 80-120 евро в месяц, то в купленной уже будет 250-350. Как правило большая часть домов принадлежит какой-либо конторе, сдающей жильё. Эта же контора обеспечивает уборку территории, обновления плитки и стрижку кустов и газонов. Конечно же есть возможность купить квартиру в таком доме, НО! Есть один нюанс. Теперь платить придётся ВАМ, как владельцу квартиры. Причём решения по облику двора вы принимать не будете, это решает ГОРОД. Например решил мэр убрать из виду все спутниковые антенны — будьте любезны. Решили власти облагородить район и зафигачить весь блок четырёхэтажек белой облицовочной плиткой — получите и распишитесь, это будет сделано, цену разделят на владельцев квартир и ЗАБЕРУТ с вас эти бабки. (облицовка с квартиры по 8-10к евро). И ведь никто не спрашивает желание владельца купленной квартиры. Орднунг ист орднунг.

Или вот ещё про дворы. По законам, гостам и тд раз, ну скажем в 10 лет, обновляют асфальт. Вас кто-то спросит хотите ли вы этого? Нет конечно. Проложат асфальт и всё. Потом счёт пришлют. Хорошо, если вы в дохренаэтажке живёте, а если нет? Коллега по работе в таунхаусе живёт... 14к евро, получите и распишитесь.

Мусор вывозит фирма, а фирму выбирает община. Владельцам квартир слова не давали. Нету тут ни ТСЖ, ни другой хрени. Решили, что будет фирма Ремондис. Значит будут вывозить они. И пусть они дороже, но платить ты будешь.

Или телефоны-интернеты-высокие технологии. Как правило ВСЯ сеть пренадлежит дойче телекому, остальные только юзают их кабеля и тд, все провайдеры (кроме вайфаевских и кабельных). Вот решили они в район стекляшку провести — взяли и провели, выставили счёт, ты свою долю оплатил (но тут не много. Около 80 евро. Зато платишь, даже если не пользуешься ИХ сетью, а юзаешь ЮнитиМедиа. Благо одноразовая плата).

А если тебе не охота платить, то у тебя отберут квартиру, продадут её с молотка, возьмут свои бабки и остальное вернут.

Именно по этому в Германии народ не рвётся покупать квартиры, а живут в съёмном жилье. В основном начинают строиться или приобретать дома, но это уже годам к 35-40, т. е. «на потом».

Обычно в домах есть одна квартирка, где жилец не платит коммуналку, но за это он убирает двор. И это правильно. Раз в день собрать бумажки, а экономия в месяц 120 евро. Плохо? Неа, и я бы собирал. Но не предлагали.

В своих домах тоже заморочка. Вот идёт почтальон, школьник, дедок, женщина на шпильках, хренакс и на жопу больно. И всё. И будешь ты платить им, их врачам, их адвокатам. Ибо это «твой дом — твоя крепость». Люди, проходящие мимо, должны быть там в безопасности. Зимой вот тебе на работу к семи. Ехать час, значит встаёшь в пять, сигарету в зубы и пошуровал снег убирать, лёд откалывать, посыпать песком-солью всю границу своих владений, потом мыться, бриться и в дорогу. С работы пришёл, а там опять навалило (в суде отмазкой является только если кто-то нагибнулся на свежевыпавшем ПОКА ТЕБЯ ДОМА НЕТ). Вот берёшь лопату, веник, ведро с песком-солью и пошлёпал, пока еда греется, да чайник кипит.

Думаете жалуюсь и ноюсь? Да вот уж нет. Я вам про ПРАВА и ОБЯЗАННОСТИ. Но многие из граждан бСССР про обязанности напрочь забывают. У всех только права и... «я же налоги плачу!!!».

Дык, мля, и я плачу налоги! И дохрена! Но живу же.

И ведь в России, как и в Европе закон приняли. Строй общественно полезные вещи и возвращай бабки из налоговой. Многие это делают? Нет! Проще на митинг сходить, сказать, что путин вор. Ну может и вор. Я не знаю, ваше дело. А делом когда займётесь?

Мы вот взяли и получили разрешение от города. Построили детскую площадку, песок там. Горка, качелька и бревно. Ну и две лавочки. Налоговая вернул почти все затраты.

И да, я не живу больше в квартире, но когда жил в ней — у нас во дворе было чисто. Мы не на дворников жаловались, мы просто не гадили во дворах и детям не позволяли.

Пардон муа, накипело. Вы или трусы наденьте, или крестик снимите. А то вроде в капитализме, но запросы совковые. Либо возвращайте советский союз и ТРЕБУЙТЕ. Либо живите в капитализме и ПЛАТИТЕ.

Жаль что осознанность из нашей страны уезжает за границу вместе с гражданами.. ((

Когда люди уезжают жить за границу, начинается разделение на "мы" и "вы".
Вы туда уехали, вот и живите и не поучайте. А если без разделений, то да, стоит самим брать на себя ответственность.

По поводу прихоти властей,описанном в начале статейки:там наверно власти не такие имбицилы и распиздяи чтобы что то херовое предлагать!

норм реальности пост, чо, а то как не послушаешь, Европа - край розовых пони, где всё заебись.

Это сообщение отредактировал ENRIQUE - 5.04.2012 - 15:47

бля, бесправные хозяева недвижимости.. это по любому выгодно. и все перечисленные расходы, уверен, они оплачивают с удовольствием

Это сообщение отредактировал миртрудмайнах - 5.04.2012 - 15:47

А мне понравилось...Тока у нашей налоговой хрен чего выбьешь...с тебя еще и сдерут, за не санкционирование возведение постройки) А про то что не фиг мусорить когда чисто 5+.

Как Вам мост для того. чтобы дикие кабаны могли спариваться в соседнем лесу?
Все удовольствия в несколько лямов.

Идиотов-то везде хватает

Уважаемый ТС, вы не путайте божий дар с яичницей. Тут вопрос в другом. Многие из тех, кто выходит на митинги готов платить и дополнительно за ЖКХ и т.п. Но тут такая загвоздка, что можно платить, а не получишь все равно ничего. Вот вы сказали, что провели вам интернет, построили дорогу и т.д. и потом деньги собрали. Это же значит, что система работает. У нас же деньги соберут и ничего не сделают. Или могут вообще развести кучу бюрократии и не дать чего то сделать или построить. А то , что убирать возле дома надо так это правильно и у нас например люди платят доп деньги дворникам, потому как оказалось, что Упр.компания их обманывает и не платит только 5000 рублей вместо 15 и теперь мы судимся с УК за этих дворников. Или вот площадку детскую построили, а вам деньги вернули. У нас её построишь, а тебе даже спасибо не скажут. А потом по ящику заявят, что это город и лично мэр построил. Или построят не по ГОСТу, что потом дети там калечатся.
Если бы у нас было как в Германии , да пусть денег бы брали больше, но делали как надо , то никто бы и не выступал.

Слушай,а что тогда ценность в Германии?На территории бывшего союза это недвижимость,в нее целесообразно вкладывть деньги.А в Гермнии тогд во что?

Во-во, европа прям земля обетованная, ага. Богатым и здоровым везде хорошо живется, а нищим и больным с одной хреновой зарплатой и никакой профессией нигде места нет.

Я чего-то не понял, владельцы жилья не есть община? А кто такие тогда община?

ну так. тебе выдали. бочку варенья и ящик печенья !? расскажи..

Эх,не тем странам перепало дохуищща нефти.Я например из Казахстана,все точно так же,если не хуже!И а кой хер Казахстану стока нефти?Если ее пизжут в наглую наши царьки и китаезы!

zaz1981
Я про то, что оплата происходит ПОСЛЕ сделанной работы в ПРИНУДИТЕЛЬНОМ порядке.

Т.е. если вам обновили крышу, то вы будете плавтить или лишитесь квартиры.

А кто писал, что бесправные, с радостью платят и тд. Нет. нито с радостью со своими деньгами не расстаётся. Но таков закон и его надо соблюдать.

Согласен на 100%.
А у нас я бы не подписался на уборку двора вместо оплаты коммуналки. В Германии вероятность того, что какая-то тварь наблюет или нассыт в лифте или насрет во дворе, крайне низка. А у нас это нормально.

Или в электричке стою в тамбуре , передо мной на выход стоит дедок лет 70, жрет семки и харкает на пол. А перед ним на стекле засохшая блевотина (не его), но она его не смущает - он стоит вплотную и грызет на пол.

Я не удержался, на выходе говорю ему: че, дома тоже на пол срете, дедушка?

Ничего не ответил дедушка. Посмотрел на меня, как на умалишенного и пошел дальше

Всё, спасибо. Дальше этот бредовый опус можно не читать.

Стабильность, уверенность. Да чёрт его знает.

А в Германии квартиру брать не выгодно. Выгодно строить дом. Ну а дом нормальный от 210к.

Добавлено в 15:57

Очень информативный пост.

Почему вдруг у Вас накипело там и именно сейчас?
У меня двор чист и есть у нас дворник, кроме него пожилые дамы клумбы возделывают и поощряют соцсоревнование на самый ухоженный цветник.
Людям мусорить неудобно даже.

Из Вестфалии виднее, конечно, но нам тут разбираться самим во всем этом.

Хорошо там, где нас нет.
Каждый волен сам выбирать, где и как ему жить. Нравится по европейским порядкам, дак пожалуйста, кто запрещает-то? Устраивает российский уклад - живите в России.
Главное чтоб он - порядок - был.

Однобокая заметка перебезжчика По итогу то он - доволен! А почему? А потому, что на 1000 евро в Москве (месячная з/п у многих итого меньше), например, ты сможешь только снимать квартиру (маленькую), оплачивать проезд/бензин, иногда вкусно жрать и одежду по три сезона не обновлять. Это если детей нет Если есть - всё ещё печальнее. И в отпуска многие не ходят при таком доходе.
1000 евро в месяц в той-же Германии и ты уже снимаешь квартиру рядом с работой, вкусно жрёшь, одеваться можешь по желанию, а не по необходимости, каждую пятницу гуляешь по кабакам, не спеша планируешь отпуска Машину б/у, на которую в России несколько лет копишь, в Германии можешь купить за 1-2 месяца

Качество жизни - вот что отличает рашку, из которой сбежал автор, от европы (в частности).

Это сообщение отредактировал Dimikius - 5.04.2012 - 16:01

Postal
Я писал почему. Во всех блогах все владельцам квартир обязаны обустроить двор, поставить гараж, рассадить деревья и всё это за коммуналку в 2-4к рублей.

Для сравнения написал цены у нас.

Это я понял. Я про это и говорю. Работу сделали и потом деньги собирают. А у нас или не сделали и деньги собирают или собрали денег и всё равно не сделали.
У Вас система работает. Да есть свои недостатки, но работает. У нас же нет системы или она не работает. Как я и говорил, люди готовы платить больше, но это не имеет значения. Например Мы сами сделали ремонт в своем доме на доп деньги, которые скинули старшему по дому. А те деньги, которые лежали на счете нашего дома на ремонт, попросили УК вернуть, на что они ответили, что мол извините но тех 8 миллионов нет на счете и где они мы не знаем. Старый ген.дир. УК наверное их украл, с ним и решайте все вопросы. Как вам такой расклад?

С налоговой деньги вернуть-не смешите мои подковы!!! Если есть кто из налоговой, то объясните смысл замены расчетных счетов каждый год, замены какой-либо запятой в платежке в эту налоговую, замену одного листа отчета на четыре без изменения смысла!
Я живу в частном доме и зимой снег чищу, и лед песочком посыпаю, и осенью листья гребу и весной убираю то что из-под снега появляется! И не только во дворе, но и возле! правда рядом остановку транспорта организовали-горы бычков, салфеток, пачек сигаретных!

я вам страшную тайну открою-мы уехали и можем сравнивать.И иногда вам стоило бы прислушаться и поучиться,толк бы вышел.А что бы вы не обижались совсем,добавлю,здесь мы тоже пытаемся гундеть и внедрить то,что было хорошо в СССР.Все мы родом от туда.