В РФ опасно заниматься бизнесом честно.

Не придуманное. У знакомого небольшая строительная компания, за последний месяц 2 клиента подали в суд, просят вернуть стоимость строительства дома, при этом дома стоят, с домами все хорошо, просто как и на любой стройке слегка выбились из сроков договора, слегка это на пару недель, ну и плюс рабочие моменты в процессе строительства, в общем ничего страшного. Качество на высоте, цена рыночная и даже несколько ниже.

Друг обратился к юристу, на что тот ему посоветовал не заниматься стройкой, т.к. сейчас модно, вне зависимости от результата, после завершения процесса строительства подавать в суд по защите прав потребителя, при этом, суды всегда на стороне клиента, качество постройки дома, его наличие, и прочие мелкие формальности никого не волнуют.

Вот и думаешь после этого, как хорошо в нашей стране жить.

Когда он начал задавать вопросы клиенту, какого хрена они на него в суд подали, типа может недовольны чем-то, по качеству претензии, аль не доделал чего, клиенты ему в открытую заявили - имеем право, вот и подали.

Отсюда вопрос, как заниматься бизнесом честно, если при любом раскладе ты не прав.

Быть может, корректно составлять договор?...

хз, конечно, но мне кажется дыма без огня не бывает...

"Кто людям помогает, тот тратит время зря"

Всё зависит от правильного заключенного договора.

Суть "рабочих моментов" раскроете? может там ого-го какие недопонимания. А то ведь рабочий момент у соседа на даче был, когда в смете утеплитель один, а по факту совсем другой. размер наебалова в половину от ствоимости материала.И это только один момент...рабочий

Это сообщение отредактировал Ореховский - 2.11.2016 - 17:22

по защите прав потребителя не помогает, узнавали у юриста)

Все должно быть указано в договоре с клиентом. А что хитрожопых сейчас море, согласен.

то есть нарушить срок исполнения по договору, пусть и на 2 недели - это честно??

Подать встречный иск!

Договора правильные составлять надо и строить хорошо. Кто умеет совмещать, те ведут бизнес, кто не умеет - жалуется.

Занимаюсь бизнесом честно.
Есть направление "околостроительное" (электрика, слаботочка). О подобном не слышал. Что я делаю не так?

"слегка выбились из сроков договора" Вот основное. Договорились делай в срок.Форс-мажор указывай в договоре.Это сугубо моё мнение.

Как обычно, однобокий взгляд. Было бы очень интересно почитать претензии клиентов

Тогда еще имеет смысл сменить юриста.

Пфф.. Две недели... А 2 года когда дом сдать не могут и владельцу квартиры и жить нельзя там и ипотеку платить надо. Это как назвать?

В договоре должны прописываться неустойки за срыв сроков. Вот их и можно по суду думаю отгрызть. Либо доказать что форс-мажор.
Причём тут общее умозаключение про бизнес в России - непонятно!

Это сообщение отредактировал sanctas - 2.11.2016 - 17:24

и что требовать?

Даже из вашего текста, ТС, ясно, что нарушен договор по нескольким пунктам.

Если я попрошу вашего знакомого построить что-либо в указанный срок из указанного материала по указанному проекту, а он отступит от проекта, заменит материалы на дешевые аналоги, да еще и просрочит сдачу постройки, то я с вашего знакомого три шкуры спущу. И мне будет насрать, что у него, может быть, дома дети голодные, и он вообще в чем-то и где-то честный.

Ибо самые голодные дети в мире для меня - это мои дети.

Это сообщение отредактировал MimoSmysla - 2.11.2016 - 17:28

Что-то ТС недоговаривает...
Обычно при отклонении от графиков строитель платит неустойку, если это прописано в договоре. Если бы так было, то у нас бы полстраны судилось бы с застройщиками, которые строят новые дома - те вовремя редко сдают

1. Поставщик задержал плиты на неделю
2. Каменщики в одном месте накосяпорили с кладкой, соответственно все поправили
3. Люк канализации привезли не в самом начале, а под конец стройки
4. На конец стройки перенесли заливку монолитного участка

Все эти моменты сделаны

Да ладно? Еще как волнуют.
ст. 333 гк рф в помощь.
Одно дело глазами лупать "да, сроки проебали и дом говно получился", другое дело "по качеству претензий нет, срок пропущен по уважительной причине, т.к...., в настоящее время дом принят заказчиком, эксплуатируется, прошу суд снизить размер взыскиваемой неустойки".

И да,бля, имеем право. Вы, уважаемы строители, разбираетесь в сроках и объемах намного лучше нас, обывателей. И вам никто не запрещает указывать в договоре РЕАЛЬНЫЕ сроки.

Я так подозреваю, что очень часто ситуация получается, как у моих знакомых: квартиру продали, землю купили, ждут окончания стройки, живут в съемной квартире и прочее.

Подают в суд потому что в соответствии со статьей 13 закона о защите прав потребителей пункт 6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд "взыскивает" с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.


Т.е. дом стоит 3 млн рублей, заказчик говорит что всё говно и неправильно. Требует возмещения убытков и возврата части уплаченных денег, находит оценщика который подтверждает, что всё говно. Не проблема найти оценщика за копейки который что угодно нарисует. Оценщика и эксперта привлечь к ответственности крайне сложное дело за липовую оценку, да и доебаться до столба можно. Суд присуждает 3 млн. вернуть денег +1,5 млн штраф.
У меня знакомый так попал. Больше бизнесом не занимается.

Это сообщение отредактировал ЗСМ - 2.11.2016 - 17:29

хуйня. в договоре претензионный порядок какой? претензия изначально требует досудебного решения.

Плохая идея, при слишком нагло составленном пункте о форс-мажоре договор как раз легко признать ничтожным. Нужно подробно составлять раздел "ответственность сторон". При работе грамотного юриста там будет расписана отвественность за каждый день просрочки как выполнения работ, так и платежей, как правило с оговоркой "но не более ___% от суммы договора".